Vente appartement 4 pièces 79 m² Limonest (69760)

429 000 €

Vente appartement 4 pièces 79 m² Limonest (69760)

Au coeur du village de Limonest, dans un environnement calme et recherché, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce bel appartement avec terrasse situé au dernier étage (3 / 3) d'une petite résidence de très bon standing. Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par la terrasse couverte exposée sud offrant une vue imprenable sur la chaîne du Pilat, jolie cuisine entièrement équipée. Partie nuit composée de trois chambres (parquet / placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparées. L'appartement est en excellent état, rénovation récente par un professionnel, à la fois chic et raffinée. Un garage double d'une surface de 30 m² est inclus dans le prix de vente. Local vélos au sein de la copropriété. À noter que la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure + façades). Chauffage individuel. Fenêtres et baie vitrée en double vitrage. Très bonne note énergétique DPE : C. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Taxe foncière 2024 : 1011 EUR. À 2 pas : commerces, halles de Limonest, écoles, bus. Accès rapides sur Lyon et grands axes. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Accès PMR
Ascenseur
Garage
Parking
Parquet
Etage élevé
Dernier étage
Terrasse
Standing
Calme
Vue imprenable
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 3e étage
Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Surface terrasse : 10 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Quartier : commerces de proximité, écoles, collèges, lycées, accès rapide aux grands axes
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Interphone