Immobilier à Loir en Vallée (Tous code postaux)

Maison Charmante à Loir en Vallée Attention : Découvrez cette magnifique maison située à Loir en Vallée, un véritable havre de paix pour une vie familiale épanouie. Intérêt : Construite en 1965, cette maison de 85 m² habitable sur un terrain de 596 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, cette demeure promet des moments de tranquillité et de convivialité. Désir : Imaginez-vous profiter de votre jardin de 400 m², idéal pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et modernité. Une cave de 25 m² et un sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Commodités : À quelques minutes en voiture ou à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Deux bus se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Un restaurant et une alimentation générale sont également à proximité. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont facilement accessibles en voiture. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente ce charmant pavillon de 68 m² sur sous-sol complet et une annexe de 25 m², le tout sur 600 m² de terrain dans un secteur résidentiel, proche des commerces et à 3 minutes de la chartre sur le loir. Double entrée, habitation au demi niveau comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Le sous-sol semi enterré est composé d'une pièce indépendante avec lumière naturelle, une cave, un garage avec coin chaufferie. Une annexe de 25 m² avec eau et électricité pouvant être aménagée en studio indépendant. Secteur calme, chauffage fioul (chaudière 10 ans et bien entretenue), volets roulants électriques et raccordement au réseau collectif. Taxe foncière : 800 €. Référence agence : 7503. Le prix de 123 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 115 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette longère de 123 m² au sol, le tout sur 1 211 m² de terrain. Entrée par cuisine ou pièce de vie, séjour avec cheminée à foyer fermé et récupération de chaleur dans les chambres, une chambre de plain-pied avec coin lavabo (évacuations pour douche ou baignoire déjà réalisées). Au dessus de cette espace, palier avec rangements et deux petites chambres sous combles. Un second espace sous combles fut réalisé en 2017 et est accessible du séjour. Il se compose d'un palier desservant deux chambres de belles surfaces et une salle d'eau avec toilettes. Grand garage, secteur très calme. Taxe foncière : 500 €. Référence agence : 7495 le prix de 128 400 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 120 000 € net vendeur et 8 400 € d'honoraires à la charge du vendeur. Cabinet arthurimm com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Le cabinet arthurimmo com vous présente cette charmante maison de 88 m² comprenant une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et insert ainsi que des toilettes. L'étage se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Grand sous sol de 50 m² et terrain de 380 m² situé à quelques mètres de la maison. Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière : 361 €. Référence agence : 7499. Le prix de 54 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 50 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison située en campagne -idéal pour un premier achat - un crédit moins cher qu'un loyer en partie rez de chaussée : cuisine - séjour - dégagement - chambre - salle d'eau wc - cellier - véranda - cave escalier vers 1er étage : palier - salle de jeux - chambre - bureau - grenier garage - grenier - atelier chauffage poêle à bois - poêle à granules - electrique huisseries pvc double vitrage cause santé reste travaux de finitions et de personnalisation pas de travaux de gros oeuvre l'étage entièrement refait - jardin clôturé dpe classe énergétique d - 247 / gaz effet de serre b - 7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1460 euros et 2030 euros ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 109990 eurosuros hai de 5.76 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 eurosuros ttc) soit 104000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 394980lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de la sas proprietes privees. Au capital de 40000 euros; zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.- vente garantie 12 mois (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Coup de cOEur assuré ! Charmante maison de campagne avec dépendances rénovées, construite en pierre de tuffeau sur un terrain de 1000 m² à Pont de Braye, près des coteaux du LOIR. Vous serez séduit dès le portail par la quiétude du lieu et la qualité des bâtiments. Vous découvrirez un porche vous menant vers une entrée sur une agréable véranda lumineuse, un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Buanderie. À l'étage, un couloir distribue trois chambres dont une avec petit salon et dressing potentiel pour une autre. Une chambre d'ami supplémentaire est accessible via un escalier en pierre dans une des dépendances. Un garage, un atelier, une cave voûtée, une grange et un pressoir s'ajoutent à l'ensemble. Située à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme et dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. L'exposition ouest vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. N'hésitez pas à visiter et à découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à seulement 5 minutes de la chartre-sur-le-loir, un local spacieux de 650 m², équipé d'électricité, d'eau et d'un système d'assainissement. Ce bien dispose d'une grande porte de garage, idéale pour accueillir des véhicules de grande taille. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer plusieurs logements ou pour établir un espace de stockage dédié aux voitures. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 7482. Le prix de 160 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 150 000 € net vendeur et 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin à Ruillé sur Loir * Idéale pri-accédant ou investissement locatif. Nichée au cOEur de Ruillé sur Loir, cette ravissante maison de ville de 85 m² avec une parcelle non attenante vous séduira par son charme et son potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite avant 1948, cette maison de ville d'un seul niveau est en bon état général, offrant un beau potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Avec ses 85 m² habitables, elle peut être aménagée selon vos besoins et désirs pour en faire un vrai cocon familial. * Caractéristiques du bien : * - * Surface totale : * 85 m² - * Superficie du terrain : * 278 m² - * Nombre d'étages : * 1 - * Année de construction : * 1948 - * État général : * Bon * Points Forts : * - Charme de l'ancien - Vaste grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement - Idéalement située à proximité des commodités * Descriptif détaillé :* Cette maison de ville dispose actuellement d'une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie, un grand grenier exceptionnel pour créer un espace de vie unique. Vous avez la liberté de concevoir et aménager cette maison pour en faire votre havre de paix. Dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons de ville avec potentiel et caractère, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Maison familiale avec jardin à Ruillé-sur-Loir – Opportunité à saisir ! Idéalement située entre La Chartre-sur-le-Loir et Poncé-sur-Loir, au cœur de la vallée du Loir, cette maison individuelle de 81 m² sur sous-sol représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Proche des commerces (à seulement 500 m) et à 2h30 de Paris, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement calme et recherché. Points clés du bien : Espace de vie lumineux : un séjour donnant sur un balcon, parfait pour des moments ensoleillés, et une cuisine aménagée. Espace nuit fonctionnel : quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau et des rangements pratiques. Sous-sol complet : un garage, une buanderie, un local technique et une pièce chauffée, à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier. ). Extérieur agréable : un jardin clos et arboré de 596 m², avec une terrasse ombragée, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Travaux à prévoir : Cette maison, dans son jus, nécessite des travaux de rafraîchissement, une modernisation de l'isolation et le remplacement de la chaudière au gaz de ville pour révéler tout son potentiel. Pourquoi choisir ce bien ? Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement, à adapter à vos envies et à vos besoins. Prix attractif pour une maison à personnaliser à votre goût ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 883277.

Ce fonds de commerce de 155 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe passant au coeur du village et au pied du château. Cet environnement dynamique et touristique offre une belle visibilité pour un restaurant traditionnel, avec ses 35 places en intérieur et 35 en terrasse. La clientèle locale et de passage appréciera la proximité de cet établissement chaleureux, ouvert pour le café du matin et les repas du midi. Ce bar / restaurant traditionnel présente un fort potentiel de développement pour un couple ambitieux qui souhaite se lancer dans la restauration et d'autres multi-services (traiteur, la poste, fdj) au sein d'un village convivial. La surface du restaurant offre un espace confortable pour accueillir la clientèle, ainsi qu'en terrasse avec son exposition sud-ouest. Une excellente opportunité pour quiconque cherche à exercer dans le secteur de la restauration, avec un lieu déjà ancré dans la vie locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 9 000 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830 145 546.