Vente immobilier à Lorient (56100)

Évidence Immobilier vous propose une maison des années 30 entièrement repensée avec charme et élégance ! *Un intérieur chaleureux et repensé dans les moindres détails : Dès l’entrée, parquets anciens et escaliers d’époque reflètent l’authenticité des années 30. Le salon de 39 m² vous accueille dans une atmosphère cocooning, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, coup de cœur assuré ! Un bel espace ouvert de 28 m², baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie. Les volumes répartis sur plusieurs niveaux, sublimés par de larges ouvertures vers l’extérieur, offrent une circulation aérée et lumineuse, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. * Un extérieur intime et convivial : La terrasse de 25 m², accessible via une large baie à galandage, devient le prolongement naturel de la cuisine. Profitez d’un jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, calme et apaisant – parfait pour les barbecues ou un moment de lecture au soleil. En bonus : une piscine hors-sol pour des étés rafraîchissants ! *Des espaces nuit pensés pour chacun : • 2 grandes chambres de 13 m² avec cheminées d’époque. • Un dressing ou un bureau de près de 8 m². • Une salle de bain invitant à la détente, avec baignoire îlot dans une ambiance bois et pierre. • Une suite parentale de 26 m² au dernier étage, lumineuse et raffinée, avec verrière traversante, dressing intégré et salle d’eau privative, digne des plus beaux hôtels. Une buanderie et un garage de 17 m² complètent le bien. Emplacement idéal : ville, commerces, écoles à pied ou à vélo. Classe énergie C - Émissions de Gaz à Effet de Serre GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 575 000 - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi ! Delphine Gaudin - Évidence Immobilier Lorient - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : Profitez d’un emplacement stratégique sur une rue passante offrant une grande visibilité grâce à une large vitrine, idéal pour attirer la clientèle. Le salon se déploie sur 3 niveaux + un rez-de-chaussée, avec une petite cour extérieure. L’espace est aménagé pour accueillir la clientèle : Rez-de-chaussée : accueil, bacs à shampoing et postes de coiffure. Étage 1 : espace dédié à l’activité annexe de vente et entretien de perruques, offrant plus d’intimité. Étage 2 : espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Exploité avec 2 salariés, ce salon est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant bénéficier d’une activité établie et diversifiée. Dernier chiffre d’affaires : 168 000 € Pour plus d’informations, contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 922429311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au 2ème étage d'un immeuble récent, un appartement de 94 m² situé dans un quartier niché dans un coin de verdure. Celui ci est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine agréable, un séjour de 29 m² avec balcon, vue dur jardin arboré, trois chambres au calme, une salle de bains, wc séparés. Au sous sol une cave et possibilité d'avoir un garage en sus. Contacter notre agence Orpi réseau coopérative proposant la vente, la gestion locative, le syndic de copropriété. Référence agence : 1240.

Au centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement bien exposé. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 30 m² avec accès à la terrasse, trois chambres, balcon, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage avec borne de recharge complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au 3ème étage d'un immeuble recent, T3 avec petit balcon, en double exposition. Celui ci est composé d'un séjour donnant plein sud, une cuisine agréable, une buanderie, un dégagement menant à 2 chambres (dont une avec balcon), un wc séparés, une salle de bains. Nombreux rangements. cave en sous sol, et parking nominatif avec l'appartement. Quartier calme et commerçant, proche Keryado. Nous restons à votre disposition pour une visite contactez l'une des agences Orpi, spécialiste de la vente, gestion locative, syndic de copropriété. Référence agence : 1233.

Morbihan, lorient (56100), maison très agréable sans travaux à prévoir dans un quartier recherché et tranquille. Toutes les commodités sont à proximité. Nous avons un salon séjour avec une cuisine ouverte. Elle est aménagée et équipée. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve un espace privatif avec chambre et salle d'eau. Le plus pour cette maison de caractères très bien entretenue, un garage avec une porte automatique, un chauffage gaz de ville et une courette intérieure de 35 m² environ. Prix honoraires agence inclues : 328000 euros hai à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet contactez, franck miguel au 06 03 60 07 07 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 397866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Lorient, au coeur de merville, secteur prisé, dans une rue très très calme au sein d'une résidence sécurisée et paisible venez découvrir ce vaste appartement à l'allure très moderne. Une rénovation qualitative complète, des matériaux tendances, des teintes harmonieuses en font un produit coup de coeur. Ce bien est en rdc surélevé sans aucun vis à vis de la rue. Une vue sur les jardins fort agréable. Cet appartement est traversant et vous apporte la lumière toute la journée. Il se compose d'une très vaste pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et toute équipée, d'une salle d'eau d'un wc indépendant, de 2 belles chambres sur cour. La disposition des pièces est absolument parfaite et très circulante. Les atouts en plus d'un balcon filant sur cuisine et une des chambres, d'une cave ainsi que d'un garage. État absolument irréprocable, produit rare sur le marché nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau froide ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 565355 ).

Appartement à vendre à Lorient; calme, balcon, garage indépendant, grenier, quatre chambres. À vendre dans un quartier recherché, et paisible, proche de la clinique Mutualiste, appartement spacieux de 4 chambres, dans un environnement calme, tout en étant à proximité des transports en commun, et des centres commerciaux. Cet appartement lumineux vous offre une pièce de vie avec un accès direct sur le balcon. Une cuisine aménagée fonctionnelle avec un îlot, un salon avec une bonne exposition. Une salle de bain spacieuse vient compléter cet ensemble. Toilettes indépendantes. Vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un grenier, et d'une remise afin de pouvoir mieux profiter de votre espace-de vie-. Des atouts rares pour ce type d'appartement sur le plan du marché local. Principales caractéristiques : *4 chambres permettant également de pouvoir prévoir un espace de télétravail, * Un garage indépendant * Balcon et remise * Grenier * Accès rapide au centre-ville, aux centre commerciaux, à la gare, * Quartier bien desservi par les transports en commun idéal pour les actifs et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un spacieux appartement familial sur Lorient dans un quartier recherché. ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 903801.

Situé dans un quartier recherché de Lorient, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place. À proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé et d'un cadre de vie agréable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Idéalement situé très proche de la rue de Carnel et de l’avenue de la Perrière, ce garage de 21 m² est facilement accessible en rez-de-chaussée, donnant directement sur un parking. Caractéristiques : Hauteur de la porte : 2,15 m Largeur de la porte : 2,79 m Hauteur intérieure maximale : 3,42 m Possibilité d’installer un compteur électrique Prévoir le remplacement de la porte Un espace idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1950 dans le quartier du moustoir, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, la gare et du centre ville de Lorient. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, salle d'eau avec wc, une grande chambre, un salon et un séjour donnant accès à une belle terrasse orientée sud. Possibilité d'utiliser le séjour en chambre car actuellement l'appartement est aménagé en T2. Chauffage électrique, productions d'eau chaude avec chauffe-eau récent et triple vitrage ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

Iad france - mathieu le priol vous propose : quartier merville, appartement t2 en duplex, composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage une chambre avec des placards, une salle de bains et wc. À l'extérieur on y trouve une petite courette privée et une cave. Proche des commodités à 2 minutes des halles merville et 5 min de la gare de lorient. Locataire fiable et souhaite rester en place si possible. Idéal premier investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu le priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Garage 15 m² - lorient uniquement chez brigitte nozahic, proche gare, garage fermé avec porte en bon état dans une résidence. Idéal pour stationner, comme pour stocker. Charges de copropriété : 14€ / mois honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus : 3 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547.

Iad France - Léo Josse vous propose : À Lorient, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la gare et des commodités. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec grand placard et dessert une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée. Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à une grande baie vitrée donnant sur un balcon. Le coin nuit comprend deux chambres, dont l’une dispose d’un second balcon. Une salle de bain, des WC séparés et un dressing indépendant complètent l’ensemble. Une place de parking privative est incluse, au sein d’une cour sécurisée accessible par portail électrique. Côté technique : chaudière gaz individuelle, fenêtres en double vitrage PVC, porte d’entrée blindée. Aucun travaux à prévoir. Mon avis : un appartement très lumineux, confortable et fonctionnel, dans lequel on se sent rapidement chez soi. Si cet appartement vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre murs et fonds d'une boulangerie-pâtisserie de 200 m² environ bénéficiant d'une belle visibilité, située dans un secteur incontournable de lorient avec des places de stationnement à proximité. La surface de vente a été entièrement rénovée récemment, aux normes pmr, avec un espace snacking. Équipe en place : 2 vendeuses et un boulanger. Idéal couple. Plus de renseignements après un premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € ht + 4 494 € tva, soit 325 494 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 298 530 € ht + 0 € tva, soit 298 530 € ttc honoraires d'agence : 22 470 € ht + 4 494 € tva, soit 26 964 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Situé à Lorient, cet appartement T2 est au premier étage d'une copropriété dans un quartier calme. Il propose une qualité de vie agréable avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Cet appartement lumineux de 55 m² est doté d'un confortable espace de vie comprenant le salon / salle à manger, d'une grande chambre, salle de bain et d'une buanderie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient Keroman, maison à rénover d'environ 80 m². Beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovations. Idéalement située dans un quartier recherché. Entrée, dégagement, deux chambres, WC et salle de bain, un salon ouvert sur une cuisine. Exposition exceptionnelle, est-sud-ouest. Vous bénéficiez en plus d’un garage indépendant, d’un abri de jardin et d’une grande cave. La parcelle de 404 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable. Avec une rénovation adaptée, vous pourrez créer un véritable cocon personnalisé, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe LE GLEUT vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T 1 Bis avec balcon à Lorient proche du centre- ville. Ne cherchez plus, ce bel appartement est fait pour vous. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie. La pièce principale offre une atmosphère chaleureuse avec un accès direct au balcon orienté Sud. L'endroit idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée selon vos goûts. Cet appartement comprend une salle de bain, celle-ci est équipée d'une baignoire. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et est entièrement clôturée pour votre sécurité. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Enfin, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort. À proximité, vous trouverez tous les commerces, les écoles et les espaces verts pour vos balades. L'emplacement central de cet appartement vous garantit une vie quotidienne pratique et agréable, actuellement loué, des petits travaux seront à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Lorient, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe LE GLEUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le duplex offre une chambre et un bureau séparés, créant un espace confortable et agréable pour la pièce de vie. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90, chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante avec coursive extérieure, offrant intimité et tranquillité. Points forts : Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une pièce à vivre de 20 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Confort moderne : L'appartement est en bon état, équipé de radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude électrique, et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants manuels, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Praticité : Une place de parking privative en extérieur est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. Proximité des commodités : À deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles et de l'université Bretagne Sud, cet appartement est parfaitement situé. Un arrêt de bus à deux minutes et l'accès à la nationale N165 à seulement 2 km rendent les déplacements faciles et rapides. Copropriété paisible : Faisant partie d'une petite copropriété de 9 lots d'habitation et charges annuelles faibles Le locataire actuel part début juillet, offrant une opportunité idéale pour un premier investissement ou locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 581666 ).

Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, la maison se trouve dans un quartier dynamique, propice à la vie de famille. À l'extérieur, cette maison moderne dispose d'un vaste terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Les 5 places de parking constituent un atout non négligeable pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L'architecture contemporaine de la maison apporte une touche d'élégance à l'ensemble, soulignant son style résolument actuel. À l'intérieur, cette résidence récente de 269 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel se développant sur 7 pièces, dont 5 chambres. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Luminosité, modernité et confort sont au rendez-vous dans cette maison soigneusement conçue en 2013 pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'une habitation contemporaine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 650 € Honoraires charge acquéreur : 19 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Uniquement chez Aurélie SYREYS, Spécialiste des biens de prestige ! Au coeur du centre ville de LORIENT ce bien de charme atypique, maison familiale des années 30 entièrement rénovée est le bien dont vous rêvez ! Edifié sur 4 niveaux, ce bien atypique offre un potentiel rare : 2 salons et une salle à manger, 1 Cuisine chic et intemporelle avec accès extérieur, 3 salles de bain, pas moins de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec possibilité d'une septième chambre au rez de chaussée. chacun y trouve son univers. Cerise sur le gâteau : la terrasse suspendue avec vue sur le jardin paysager et ses plantes exotiques. J'aime : la décoration intérieure de ce bien réalisée par une décoratrice professionnelle, le charme et le cocooning du bien, les volumes et les espaces, le potentiel qu'offre ce bien, où vous pourrez tout faire à pied ! . Chauffage au gaz, garage, placards, aspiration centralisée, possibilité d'atelier au rez de chaussée, profession libérale, ou chambre d'hôtes. Coup de cœur assuré pour ce bien de charme ! Me contacter pour plus d'information. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 575481 ).

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 582450 ).

Iad france - marina le ruyet vous propose : lorient centre-ville – à deux pas de naval group et de l’hôpital du scorff au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, ce studio avec jardin a tout pour plaire : une pièce de vie lumineuse de 18 m², une cuisine aménagée et équipée (à rafraîchir selon vos envies), une salle d’eau avec wc, et surtout : une double ouverture sur un écrin de verdure privé de plus de 30 m² avec terrasse, exposition ouest. Un vrai petit cocon au calme, en plein coeur de la ville. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina le ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Delorme vous propose : Saint Armel - Au calme et à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison de ville familiale avec jardin. Elle dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée / équipée récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et WC. Elle bénéficie également de nombreux rangements et espaces de stockage (placards, garage, grenier) Vous pouvez également faire évoluer cette maison grâce à ces combles aménageables (env 22 m² habitables). Le jardin et sa terrasse bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours. Cette maison a bénéficié de travaux récents : remplacement de la chaudière gaz, isolation par l'extérieur, isolation des combles, électricité, VMC,. Cette maison a tous les atouts pour accueillir chaleureusement votre famille. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : À la recherche d'un appartement fonctionnel au cOEur de la charmante ville de Lorient ? Ne cherchez plus, ce bel appartement de type T2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux est fait pour vous ! Avec ses 50 m² de surface, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Il dispose d'une chambre confortable, idéale pour installer un espace nuit douillet, et d'un salon accueillant pour se détendre après une longue journée. La cuisine indépendante permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des différents services de la ville. Disposant d'un balcon, parking, cave, cet appartement saura séduire par son emplacement et son potentiel d'aménagement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.