Immobilier à Magalas (34480)

Sur la commune de Magalas, une jolie languedocienne de plain pied attend ses nouveaux propriétaires. Comment ne pas être sous le charme de son jardin luxuriant de 676 m²sans vis-à-vis, idéal pour implanter une piscine et profiter de notre beau soleil méditerranéen. L'intérieur n'est pas en reste avec une pièce de vie lumineuse et conviviale aux accents provençaux. La belle dispose de 2 chambres dont une suite, un espace bureau intime et la possibilité d'aménager une troisième chambre dans espace garage / buanderie. Le vaste grenier sera sans aucun doute apprécié pour sa capacité de stockage ou un espace de jeux pour les enfants. Vous bénéficierez d'un confort optimal avec la climatisation gainable, la cheminée, et la terrasse ombragée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser un rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 900523.

Venez vite découvrir cette villa, proche de magalas, de 90 m² habitable sur un jardin de 450 m². La villa se compose d'un hall d'entrée desservant sur un agréable espace de vie lumineux de 33 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 17 m² elle offre également deux belles chambres, un wc indépendant et une salle de bain de 7 m². Ses atouts : son prix ! Le double vitrage, revêtement parquet dans l'espace de vie, les deux terrasses, son quartier calme. Dans un village du languedoc roussillon avec commerces et commodités, à 18 km de béziers. Pour un complément d'informations contactez votre agent commercial mr milleville ludovic au 06 17 58 62 54 ou l.milleville@proprietes-privees.com mandat 400424 lum (dpe : d / ges : d) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de maître de 176 m² habitables très entretenue avec sa cour intérieure de 160 m² et sa piscine agrémentée d'une dépendance de 33 m² en 3 partie : une cuisine d'été avec accès à la piscine, une salle d'eau et un espace chaufferie plus une remise / grange de 133 m² au sol plus 133 m² d'étage avec panneaux photovoltaïques de 2021, un garage pour vos deux véhicules, et des combles de la maison 109 m² aménageables. Budget 507 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la maison se compose au rdc d'un spacieux hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon- séjour lumineux de 43 m² avec accès à la cuisine et à l'espace piscine. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau avec douche italienne, un dégagement; un wc indépendant, un espace dressing, une autre salle d'eau avec une grande douche italienne et un accès à la terrasse couverte donnant sur 4 chambres ou studio de 24.36 m² pouvant être totalement indépendant car elle dispose d'un accès indépendant. Au second étage, vous disposerez de combles aménageables de plus de 109 m² pouvant augmenter la superficie de la maison. Vous disposerez également de la dépendance de 33 m² en 3 parties, une cuisine d'été ouverte sur la piscine, une salle d'eau et l'espace chaufferie atelier. Une cour intérieure vient compléter cette propriété avec une piscine 7x4 au sel avec pompe à chaleur et sans aucun vis-à-vis, et en plein soleil. Vous disposerez d'un garage de 38 m² avec porte électrique pour vos deux véhicules et une remise / grange de 133 m² au sol, et un étage de 133 m² pouvant être aménagé en gîtes ou pour collectionneur de voitures ou investisseur. Ses atouts : maison très entretenue, double vitrage, volet alu, pompe à chaleur air / eaux de 2021, toiture remise de 2021 avec panneau photovoltaïque de 2021 en auto et revente, toiture de la maison refaite en 2005, idéal investisseur avec fort potentielle ou pour faire des gîtes, des salles de fêtes ou des bureaux, avec un studio indépendant, et pour les amoureux des maisons de caractère avec un joli cadre extérieur. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon à 15 minutes de béziers avec commerces et commodités à pied. Mandat 393227 lum (dpe : c / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison de maitre contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

En exclusivité 34480 magalas, quartier recherché, hauteur du village. Belle parcelle de 1306 m² viabilisée avec vue dégagée sur le village. Ce terrain est clos entièrement. Construction libre mais uniquement de plain pied. Accès privatif. Mandat exclusif 378029 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir ce mazet avec un étage en pierre de 32 m² avec un puits à l'intérieur, accompagné d'un terrain agricole de 5794 m². Budget 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le terrain de 5794 m² est accessible en voiture ou camion car accès rapide à la voie publique à quelques mètres. Il est plat et il est idéal pour une cultivation agricole variée ou pour des animaux, il dispose d'un puits alimenté en eau. Mandat 386136 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Venez découvrir proche de magalas cette spacieuse villa de plein pied de 152 m² habitables en type 5 en 4 chambres avec garage et dépendance. Budget 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie de 46 m² très lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine équipée de 19 m² avec accès sur le garage de 23 m² avec une mezzanine pour du rangement complémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placard, avec la possibilité de créer une suite parentale avec la salle d'eau indépendante. Vous disposerez de deux wc indépendants, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et une grande douche, et d'un dressing indépendant. Coté extérieure possibilité de stationner plusieurs véhicules ou votre camping car sur la propriété, vous disposerez d'une terrasse de 20 m² avec une vue montagne et également sur la chaine des pyrénées quand le temps le permet, vous disposerez également d'un espace piscinable pour votre future piscine avec une dépendance idéale en cuisine d'été avec un espace rangement pour le jardin, un chalet en bois qui vient compléter cette propriété, ainsi qu'un espace boulodrome et coin potager avec récupérateur d'eau. Ses atouts : village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste., portail coulissant électrique, volets électriques plus en bois, climatisation réversible dans toute la villa, chéneaux alu, grand cuisine, belle espace de vie, sa terrasse avec sa vue dégagée, villa très entretenue et soignée intérieur comme extérieur, le tout sans aucun vis-à-vis. Mandat 402974 lum (dpe : c / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Située dans la charmante ville de Magalas (34480) au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied est nichée sur un terrain spacieux de 1100 m², offrant une tranquillité incomparable. Avec ses 3 places de parking, son garage et une place de parking couverte, sa grande piscine avec volet roulant de protection, cet environnement extérieur invite à la détente et à la convivialité. La maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses et confortables dont une avec salle d'eau, idéales pour une famille. Dotée de 3 toilettes et 2 salles d'eau, notamment avec une douche italienne, cet espace de vie présente des aménagements pratiques tels qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour salon avec cheminée, et des placards dans chaque chambre. Grâce à ses menuiseries en double vitrage et sa porte-fenêtre, les panneaux solaires pour faire des économies sur votre facture d'électricité. La maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une isolation thermique efficace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Jolie villa avec garage / piscine et vue sur le village sur 501 m² de terrain. Venez découvrir cette jolie villa de type 4 de plain-pied en 4 faces de 92 m² habitables très entretenue et agrémentée d'un garage, d'une piscine, et d'une belle vue sur notre village. Budget 329 900 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un espace de vie de 46 m² lumineux et climatisé avec aussi un poêle à granulés et d'une jolie cuisine avec îlot central ouvert, donnant accès sur le garage de 22 m² carrelée avec porte motorisée, avec une mezzanine pour du rangement complémentaire. Coté nuit, un dégagement qui dessert 3 chambres chacune climatisées, un wc indépendant et une salle d'eau avec une jolie douche italienne. Côté extérieure, vous découvrirez sur le devant de la villa 2 places de stationnement et d'un joli jardin joliment arboré sans aucun vis a vis, à l'arrière de la villa vous disposerez d'une piscine orienter plein sud avec sa terrasse et ses deux stores bannes dont un en pergola et sur le côté de la villa 2 autres places, autre place de stationnement sont disponibles avec un carport pour les abriter. Ses atouts : villa est extérieure très entretenue, sa vue sur le village, ses climes, son poêle a bois, volets électriques, cheneaux alu, alarme, moustiquaires, est ses stores bannes électrique, et sa proximité des commerces à pied. Mandat 389792 lum (dpe : c / ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 800 euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre de magalas a vendre garage d'une surface de près de 86 m² au sol. Pas d'eau ni d'électricité. Toiture à revoir. Accès facile. Idéal pour stationnement ou stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°483 420 535 greffe de beziers) 06 14 89 13 51 (réf. 578875 ).

Villa de plain pied d'une superficie totale de 167 m² sur un terrain de 700 m² dans une impasse au calme et dans un environnement verdoyant. La villa se compose de la manière qui suit : d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cuisine ouverte, d'environ 51 m², il y a également un bureau. On trouve également 2 autres belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et deux wc. La dépendance est accolée à la maison, on trouve une belle pièce de vie d'environ 30 m² et une chambre avec salle d'eau. La villa possède de beaux volumes. Il y a des climatisations électriques réversibles pour le chauffages, des panneaux photovoltaiques en auto consommation, double vitrage. Un grand garage de 45 m² nécessitant des travaux importants. Taxe foncière : 1944 euros par an. Prix : 295 000 euros TTC / honoraires inclus. Pour plus de renseignements contactez Mélissa JUURIK au 06 10 77 95 43.