Immobilier à Marcoussis (91460)

Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : En exclusivité, sur les hauteurs de Marcoussis, découvrez cette superbe maison d'architecte de 158 m² environ habitables environ et 175 au sol, nichée au cOEur d'un terrain arboré de plus de 3200 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par son environnement et ses prestations : dès votre entrée sur la propriété, vous pouvez admirer le jardin et distinguez au bout de l'allée une superbe piscine chauffée de 5x10 m² environ, exposée sud. La maison ainsi que sa dépendance donnent chacune sur cette dernière, en faisant le point central de vos journées d'été, mais également à l'automne grâce a son abris de piscine télescopique. En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par sa décoration soignée et intemporelle, ses boiseries contemporaines, son spacieux séjour de 48 m² environ résolument tourné vers l'extérieur, vous y trouverez également une cheminée centrale pour vos soirées d'hivers, sa cuisine aménagée et équipée de très bonne facture prolongée par son espace dinatoire. À ce niveau également, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. L'étage vous offre un espace bureau et 3 autres belles chambres parquetées avec rangements dont une avec son balcon vous délivrant une superbe vue sur la piscine et le jardin avant, une salle de bain supplémentaire et des wc. Le jardin arrière à perte de vue et sa terrasse ombragée vous permettrons de profiter des heures chaudes de l'été et des barbecues entre amis. Seul le chant des oiseaux viendra vous troubler. Vous l'aurez compris cette maison coup de cOEur, parfaitement entretenue offre un cadre idyllique pour toute la famille. Sa dépendance de 50 m² environ aujourd'hui utilisé comme garage pourra le cas échéant abriter vos amis, famille, puisqu'elle est carrelée, avec une salle d'eau, un coin cuisine, et des WC et nécessite peu d'aménagements pour en faire une superbe guest house. Vous avez également la possibilité de détacher un lot à bâtir de 440 m² environ au tout début de la propriété. De multiples possibilités s'offrent à vous dans cette propriété aux belles prestations : huisseries alu, volets roulant motorisés et centralisés, portail motorisés, peintures récentes, parquets massif, pompe de piscine neuve, combles et garage isolé, électricité refaite, radiateurs à inertie Accès N20, N104 à 5 mn en voiture ainsi que le centre ville animé de Marcoussis, ses écoles, et infrastructures de loisirs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Visite virtuelle disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - manon fontana vous propose : appartement de 36 m² avec beaucoup de charme, disponible en plein centre-ville de marcoussis. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour avec poutres apparentes ce qui donne beaucoup de charme. Puis d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Attention l'appartement n'a pas de place de parking, mais de nombreuses places aux alentours. Dossier : préférence avec la garantie visale ou 3 foix le montant du loyer. Honoraires à charge du locataires : 415euros à l'entrée caution : 850€ information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / moisdépôt de garantie : 820 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 415 euros (soit 11 / m²).

Iad france - william catarino vous propose : - coup de coeur - marcoussis - maison de caractère - coup de coeur - dépendance - je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison ancienne avec beaucoup de cachet, en très bon état, dans le quartier ancien de marcoussis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire et accès à une terrasse couverte et à la cour pavée, un salon très cosy avec poêle à bois, un wc. À premier étage, un palier avec placards dessert deux chambres dont une grande qu’on pourrait être divisée en deux chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une grande pièce mansardée aménagée en chambre, coin salon salle de jeux, et une salle d’eau. Une magnifique cave voutée sous la maison. La dépendance comprend une buanderie, un garage avec grand grenier aménageable ! Du cachet, du potentiel, de beaux volumes, cette maison est un vrai coup de coeur ! Les plus de cette maison : - charme de l’ancien - parfait état - fenêtres en pvc, double vitrage récentes - chaudière récente - dépendance avec grenier aménageable - cour pavée - terrasse à l’abri des regards - proche centre ville - pierre et poutres apparentes je vous propose de vous la présenter lors d’une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : vous présente à la vente cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure. Située à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Marcoussis, cette maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes routiers et des commodités (centres commerciaux, supermarchés…). Édifiée sur une belle parcelle de 5441 m² en partie boisée, elle invite à la détente et aux activités de plein air en famille. Issue d’une division parcellaire récente, cette maison bénéficie d’un environnement naturel préservé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante de 14 m², d’un lumineux double séjour de 39 m² ouvrant sur une grande terrasse, et de deux grandes chambres de 22 m² et 15 m², chacune avec salle d’eau privative. Un WC séparé complète ce niveau. À noter : l’une des chambres peut être ouverte pour agrandir l’espace de vie selon vos envies (22 m² supplémentaires) À l’étage, une mezzanine offre un bel espace polyvalent (coin détente, bureau. ). Trois chambres (17 m², 12 m² et 19 m²), deux bureaux de 10 m² chacun, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. La maison repose sur un sous-sol total accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, comprenant un garage de 70 m², une buanderie, un cellier, un local chaufferie et un atelier. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant façonner leur futur lieu de vie. Une maison pleine de charme, de beaux volumes, et un cadre rare à découvrir sans tarder. Côté famille : La maison est à un peu plus de 8min de l'école maternelle Les Clozeaux, de l'école primaire des Verts Prés et du collège Pierre Mendes. Des propositions d'aménagements virtuels sont également proposés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie carreira vous propose : - à vendre : local commercial / murs sans fond de commerce - libre de toute occupation - je vous proposons à la vente un entrepôt idéalement situé dans la zi du fons des prés, à proximité immédiate des principaux axes routiers (n118, a10 et n104), facilitant l'accès et la logistique. Ce bien est parfaitement adapté pour des activités de stockage ou d'autres besoins professionnels. Caractéristiques principales : petite copropriété de 3 lots, pas de syndic, ni de charges. Surface de stockage spacieuse : idéale pour le stockage de marchandises de 170 m². Atelier : espace de travail pratique et fonctionnel. Pièce annexe : pour vos besoins de rangement ou autres usages. Bureau : parfait pour gérer votre activité administrative ou commerciale. Cuisine, wc et jardinet pour compléter le bien, ainsi qu'une jouissance de stationnement devant le bâtiment. Possibilité de mettre en location avec beau rendement locatif à la clé ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un entrepôt fonctionnel, bien situé et modulable selon vos besoins ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison familiale de plain-pied, 88 m² à Marcoussis Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 88 m² et située sur un terrain verdoyant de 698 m² dans un quartier pavillonnaire prisé de Marcoussis. Idéale pour les familles en quête de calme et de confort. Description du bien Intérieur : • Double séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse conviviale. • Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. • 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. • Un dressing pratique pour optimiser le rangement. • Salle de bains bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. • WC indépendant. Extérieur : • Terrain paysager de 698 m², idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou le jardinage. • Jardin arboré, offrant calme et sérénité. Sous-sol total de 88 m² comprenant : • Double garage avec porte motorisée pour davantage de praticité. • Buanderie fonctionnelle. • Cave spacieuse. • Salle de jeux ou de sport. • Espaces de rangement supplémentaires. Points forts • Double exposition est-ouest, garantissant une bonne luminosité. • Panneaux photovoltaïques, pour une énergie plus verte et des économies. • Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation. • Cheminée avec insert, idéale pour des soirées cosy. • Volets battants isolés en aluminium • Fibre optique pour une connexion internet optimale. • Parking visiteurs disponible à proximité. Proximité • Commerces : boulangeries, supermarchés et restaurants accessibles à pied. • Écoles : maternelle, primaire, collèges et lycée professionnel à proximité. • Loisirs : parcs, sentiers de promenade et infrastructures sportives à quelques pas. • Vie associative dynamique pour des activités sportives, culturelles et artistiques. • Accès rapide aux pôles d'activité de Paris Saclay et Courtabœuf. Transports • Arrêts de bus à 6 minutes à pied, avec connexion rapide aux gares environnantes. • Accès aux grands axes routiers (A10, N118 et N20) en seulement 10 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et planifier une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d'environ 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier prisé de marcoussis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien, avec ses poutres en chêne massif. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension du salon, donnant sur une terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que de nombreux placards intégrés et espaces de rangement pour un confort optimal. L'étage est distribué autour d'un palier qui surplombe un vide sur hall, menant à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chaque chambre dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, abrite un garage double, un espace buanderie, ainsi qu'un vaste appartement 2 pièces aménagé en chambre indépendante avec un salon et une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc, offrant une totale autonomie. Ce niveau dispose également d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également un abri pour deux voitures et un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 960 m². Avec ses beaux volumes, et ses nombreux espaces de rangement, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer à marcoussis. Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2080 euros à 2860 euros prix : 494 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398011hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivite - marcoussis - grange - travaux - potentiel - jardin - centre ville - je vous invite à venir découvrir cette grange à aménager, située à deux pas du centre-ville et des toutes ses commodités, dans le quartier ancien de marcoussis. Elle comprend une cour privative avec des places de parking, deux niveaux de planchers aménageables, d’une surface au sol d’environ 70 m² chacun. Beau potentiel afin d’y aménager un espace atypique ou une maison traditionnelle. À l’arrière un jardin d’environ 290 m². Le tout sur une parcelle d’environ 428 m². À viabiliser. Je vous propose de vous la présenter lors d’une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eddine boudghene (06 11 45 52 19) vous propose : maison neuve en vefa - livraison fin d'année opportunité rare : maison neuve en vefa, livraison prévue fin d'année, située dans un quartier prisé. Comprenant au rdc un spacieux séjour de 48 m² environ avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc séparé, et une entrée de 11 m² environ. À l'étage : quatre chambres confortables de 12 m² environ, 13 m² environ (deux chambres) et 14 m² environ chacune dont une suite parentale. Une salle de bain moderne avec wc séparé. Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour une famille cherchant confort et modernité. Un garage de 16 m² environ complète le bien. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eddine boudghene ei (id 26609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212 m² habitables ayant appartenu à l'artiste canadien bernard vanier et réhabilité avec goût et passion en 2011. Vous arriverez par la magnifique cour pavée qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour / salon cathédrale, revisité par l'architecte jean poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce une cuisine de plus de 30 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest, vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles. La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses wc indépendant et sa salle d'eau. Une annexe donnant sur la cour intérieure peut permettre de laisser libre court à votre imagination : atelier, profession libérale, studio. Autrefois résidence d'artiste bernard vanier, fils du célèbre diplomate canadien georges vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif. Ses nombreux atouts : localisation à proximité de paris + excellente accessibilité / voiture, tgv, métro (ligne 18 à venir), rer b, rer c, aéroport orly + axes routiers (a6, a10, francilienne, n20, n118). Située à 2 min du centre de marcoussis les alentours avec beau cadre de vie + golfs (marivaux, gif-chevry, saint-aubin, forges-les-bains, rochefort) et de châteaux historiques (célestin, saint-jean de beauregard, courson, breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome toussus-le-noble + autodrome linas-montlhéry.) si investissement : - demeure à fort potentiel de rentabilité - accueil possible pour 10 personnes - location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif. Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à paris, offrent un retour sur investissement certain. Dpe  : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.