Vente immobilier à Marcoussis (91460)

Le cabinet ght immo vous propose : dans une petite copropriété un local d'activité de 190 m² qui se compose de la manière suivante : - 140 m² de stockage avec 2,8m d'hsp - 50 m² de bureaux - 35 m² de jardin privatif idéal artisan, société btpnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049244).

Iad France - Manon Fontana vous propose : Maison de 100 m² située en plein centre-ville de Marcoussis. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, d'un WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bain et toilettes. Puis au dernier étage des combles aménageables (2 grandes chambres possibles à créer entièrement). La maison offre une grande cour extérieur dans laquelle 2 véhicules peuvent être garés, avec en plus 2 grandes dépendances à aménager. Des travaux sont à prévoir pour une remise en état de la maison et pour une amélioration de la consommation. Gros potentiel une fois les travaux effectués ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : Marcoussis – Appartement T3 avec balcon et 2 caves dans une résidence calme et sécurisée Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement récemment rénové vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux de 19 m², exposé Nord-Est, avec accès direct au balcon Une cuisine aménagée de 10 m², exposée Sud-Ouest Deux chambres de 10 m² et 12 m² Un espace dressing Une salle d’eau Un WC séparé L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2020) et d’une vue dégagée, vous permettant de profiter d’un confort optimal. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par appel ou SMS pour une réactivité maximale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : En exclusivité, sur les hauteurs de Marcoussis, découvrez cette superbe maison d'architecte de 158 m² environ habitables environ et 175 au sol, nichée au cOEur d'un terrain arboré de plus de 3200 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par son environnement et ses prestations : dès votre entrée sur la propriété, vous pouvez admirer le jardin et distinguez au bout de l'allée une superbe piscine chauffée de 5x10 m² environ, exposée sud. La maison ainsi que sa dépendance donnent chacune sur cette dernière, en faisant le point central de vos journées d'été, mais également à l'automne grâce a son abris de piscine télescopique. En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par sa décoration soignée et intemporelle, ses boiseries contemporaines, son spacieux séjour de 48 m² environ résolument tourné vers l'extérieur, vous y trouverez également une cheminée centrale pour vos soirées d'hivers, sa cuisine aménagée et équipée de très bonne facture prolongée par son espace dinatoire. À ce niveau également, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. L'étage vous offre un espace bureau et 3 autres belles chambres parquetées avec rangements dont une avec son balcon vous délivrant une superbe vue sur la piscine et le jardin avant, une salle de bain supplémentaire et des wc. Le jardin arrière à perte de vue et sa terrasse ombragée vous permettrons de profiter des heures chaudes de l'été et des barbecues entre amis. Seul le chant des oiseaux viendra vous troubler. Vous l'aurez compris cette maison coup de cOEur, parfaitement entretenue offre un cadre idyllique pour toute la famille. Sa dépendance de 50 m² environ aujourd'hui utilisé comme garage pourra le cas échéant abriter vos amis, famille, puisqu'elle est carrelée, avec une salle d'eau, un coin cuisine, et des WC et nécessite peu d'aménagements pour en faire une superbe guest house. Vous avez également la possibilité de détacher un lot à bâtir de 440 m² environ au tout début de la propriété. De multiples possibilités s'offrent à vous dans cette propriété aux belles prestations : huisseries alu, volets roulant motorisés et centralisés, portail motorisés, peintures récentes, parquets massif, pompe de piscine neuve, combles et garage isolé, électricité refaite, radiateurs à inertie Accès N20, N104 à 5 mn en voiture ainsi que le centre ville animé de Marcoussis, ses écoles, et infrastructures de loisirs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Visite virtuelle disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Maison familiale de plain-pied, 88 m² à Marcoussis Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 88 m² et située sur un terrain verdoyant de 698 m² dans un quartier pavillonnaire prisé de Marcoussis. Idéale pour les familles en quête de calme et de confort. Description du bien Intérieur : • Double séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse conviviale. • Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. • 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. • Un dressing pratique pour optimiser le rangement. • Salle de bains bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. • WC indépendant. Extérieur : • Terrain paysager de 698 m², idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou le jardinage. • Jardin arboré, offrant calme et sérénité. Sous-sol total de 88 m² comprenant : • Double garage avec porte motorisée pour davantage de praticité. • Buanderie fonctionnelle. • Cave spacieuse. • Salle de jeux ou de sport. • Espaces de rangement supplémentaires. Points forts • Double exposition est-ouest, garantissant une bonne luminosité. • Panneaux photovoltaïques, pour une énergie plus verte et des économies. • Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation. • Cheminée avec insert, idéale pour des soirées cosy. • Volets battants isolés en aluminium • Fibre optique pour une connexion internet optimale. • Parking visiteurs disponible à proximité. Proximité • Commerces : boulangeries, supermarchés et restaurants accessibles à pied. • Écoles : maternelle, primaire, collèges et lycée professionnel à proximité. • Loisirs : parcs, sentiers de promenade et infrastructures sportives à quelques pas. • Vie associative dynamique pour des activités sportives, culturelles et artistiques. • Accès rapide aux pôles d'activité de Paris Saclay et Courtabœuf. Transports • Arrêts de bus à 6 minutes à pied, avec connexion rapide aux gares environnantes. • Accès aux grands axes routiers (A10, N118 et N20) en seulement 10 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et planifier une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d'environ 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier prisé de marcoussis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien, avec ses poutres en chêne massif. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension du salon, donnant sur une terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que de nombreux placards intégrés et espaces de rangement pour un confort optimal. L'étage est distribué autour d'un palier qui surplombe un vide sur hall, menant à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chaque chambre dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, abrite un garage double, un espace buanderie, ainsi qu'un vaste appartement 2 pièces aménagé en chambre indépendante avec un salon et une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc, offrant une totale autonomie. Ce niveau dispose également d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également un abri pour deux voitures et un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 960 m². Avec ses beaux volumes, et ses nombreux espaces de rangement, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer à marcoussis. Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2080 euros à 2860 euros prix : 494 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398011hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - isabelle le bihan vous propose : - exclusivite - marcoussis - grange - travaux - potentiel - jardin - centre ville - je vous invite à venir découvrir cette grange à aménager, située à deux pas du centre-ville et des toutes ses commodités, dans le quartier ancien de marcoussis. Elle comprend une cour privative avec des places de parking, deux niveaux de planchers aménageables, d’une surface au sol d’environ 70 m² chacun. Beau potentiel afin d’y aménager un espace atypique ou une maison traditionnelle. À l’arrière un jardin d’environ 290 m². Le tout sur une parcelle d’environ 428 m². À viabiliser. Je vous propose de vous la présenter lors d’une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle le bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eddine boudghene (06 11 45 52 19) vous propose : maison neuve en vefa - livraison fin d'année opportunité rare : maison neuve en vefa, livraison prévue fin d'année, située dans un quartier prisé. Comprenant au rdc un spacieux séjour de 48 m² environ avec une cuisine ouverte, une buanderie, un wc séparé, et une entrée de 11 m² environ. À l'étage : quatre chambres confortables de 12 m² environ, 13 m² environ (deux chambres) et 14 m² environ chacune dont une suite parentale. Une salle de bain moderne avec wc séparé. Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour une famille cherchant confort et modernité. Un garage de 16 m² environ complète le bien. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eddine boudghene ei (id 26609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe propriété possédant une âme unique, mêlant histoire et architecture. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 212 m² habitables ayant appartenu à l'artiste canadien bernard vanier et réhabilité avec goût et passion en 2011. Vous arriverez par la magnifique cour pavée qui créera, sans en douter le premier coup de coeur. L'espace séjour / salon cathédrale, revisité par l'architecte jean poyeton, possède une acoustique idéale. La cheminée et l'escalier participe au charme de cette pièce une cuisine de plus de 30 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur, exposée ouest, vous permettra de recevoir vos invités dans un écrin de verdure et de soleil. Une cave à vin attenante vous permettra de conserver vos bouteilles. La belle véranda vous permettra de profiter du jardin arboré avec sa terrasse en bois, son jacuzzi et sa terrasse en fond de parcelle. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au rdc, et de trois à l'étage. Chaque niveau possède ses wc indépendant et sa salle d'eau. Une annexe donnant sur la cour intérieure peut permettre de laisser libre court à votre imagination : atelier, profession libérale, studio. Autrefois résidence d'artiste bernard vanier, fils du célèbre diplomate canadien georges vanier, ce bien immobilier constitue une rare opportunité qui peut avoir plusieurs destinations : maison résidentielle ou bien de rapport locatif. Ses nombreux atouts : localisation à proximité de paris + excellente accessibilité / voiture, tgv, métro (ligne 18 à venir), rer b, rer c, aéroport orly + axes routiers (a6, a10, francilienne, n20, n118). Située à 2 min du centre de marcoussis les alentours avec beau cadre de vie + golfs (marivaux, gif-chevry, saint-aubin, forges-les-bains, rochefort) et de châteaux historiques (célestin, saint-jean de beauregard, courson, breteuil), d'équipements loisirs (aérodrome toussus-le-noble + autodrome linas-montlhéry.) si investissement : - demeure à fort potentiel de rentabilité - accueil possible pour 10 personnes - location journée, semaine, mois, année + possibilité gestion locative en conciergerie proche. Cette demeure contemporaine constitue une opportunité intéressante en résidence principale ou en bien de rapport locatif. Son charme, sa belle capacité de lieu de vie, emplacement stratégique par rapport à paris, offrent un retour sur investissement certain. Dpe  : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3040 euros. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -.

Iad france - eddine boudghene (06 11 45 52 19) vous propose : maison neuve en vefa - livraison fin d'année opportunité rare : maison neuve en vefa, livraison prévue fin d'année, située dans un quartier prisé. Comprenant au rdc un spacieux séjour de 39 m² environ avec une cuisine ouverte, un cellier, un wc séparé, et une entrée de 5 m² environ. À l'étage, trois chambres confortables de 11 m² environ chacune et une salle de bain moderne avec wc. Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour une famille cherchant confort et modernité. Possibilité de garer deux voiture devant la maison. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eddine boudghene ei (id 26609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eddine boudghene (06 11 45 52 19) vous propose : maison neuve en vefa - livraison fin d'année opportunité rare : maison neuve en vefa d'une superficie de 64 m² environ, livraison prévue fin d'année, située dans un quartier prisé. Comprenant au rdc un spacieux séjour de 25 m² environ avec une cuisine ouverte, un wc séparé, et une entrée de 5 m² environ. À l'étage, deux chambres confortables de 11 m² environ et 12 m² environ, et une salle de bain moderne avec wc. Parfait pour une famille cherchant confort et modernité. Jardin devant la maison avec possibilité de garer deux voitures. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eddine boudghene ei (id 26609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gauthier dubuc vous propose : marcoussis - vue panoramique exceptionnelle – prestation haut de gamme – maison atypique venez découvrir cette magnifique maison d’architecte en excellent état et avec de très belles prestations. Nichée tout en haut d’une impasse, vous profiterez à la fois d’un calme absolu ainsi que d’une vue à couper le souffle. Le bien comprend une belle entrée, un vaste double séjour cathédrale offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur toute la commune de marcoussis et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez dans cette pièce aux beaux volumes de 100 m² environ un poêle et une cheminée. Toujours au rdc, vous trouverez la suite parentale de plus de 27 m² environ avec son dressing, sa douche à l’italienne et sa baignoire balnéo, une seconde suite est présente sur cet étage avec sa salle d’eau, un wc. Sur le 1er étage, nous entrons dans un espace salle de cinéma de 19 m² environ qui donne directement accès à un grand bureau de 12 m² environ, ensuite un couloir dessert une salle d’eau avec wc ainsi que deux chambres qui ont chacune leur mezzanine. Nous terminons la visite de la maison par un sous-sol semi-total avec sa cave à vin et son vaste double garage de 47 m² environ. Côté extérieur, vous trouverez deux terrasses, une plein sud qui profite de la vue dégagée et extraordinaire de la maison et l’autre plein nord qui donne sur le jardin multi étages qui demande peu d’entretien ! Bien unique sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lena giusto vous propose : * sous garantie decenalle - jardin - garage - dpe b * venez sans tarder pousser les portes de votre futur cocon familial ! Edifiée en 2021 cette maison contemporaine bénéficie d'une garantie décennale et est pensée pour répondre parfaitement à votre quotidien et confort de vie. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte permet un accès direct au jardin exposé sud. Un espace de rangement, un wc indépendant et un accès au garage et à la buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain avec wc vient compléter l’espace nuit. Un dernier mot pour finir de vous charmer ? Cette maison aux dernières normes affiche l'excellence énergétique que nous convoitons tous avec des équipements de qualités : volets roulants électriques intégrés, moustiquaires amovibles, radiateurs bitube dernière génération, chauffage et refroidissement au sol, programmateur centralisé pièce par pièce, pompe à chaleur atlantic, conduit de fumée et placo coupe feu déjà existants pour votre futur poêle. Située à marcoussis, dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports. Prêts à faire de cette maison unique votre nouveau chez vous ? Je suis à votre disposition pour un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lena giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 62 m² au design contemporain, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Situé entre un parc et une forêt, ce bien offre des prestations de qualité et une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Caractéristiques principales : Intérieur (62 m²) : • Salon lumineux avec accès à la terrasse. • Cuisine haut de gamme au design contemporain, ouverte sur le salon. • 2 chambres : o Chambre principale (12 m²) avec accès direct à la terrasse. o Seconde chambre (11 m²) avec placard intégré. • Salle de bain lumineuse. • WC individuel. Extérieurs (36 m²) : • Coursive (10,6 m²) : Parfaite pour créer un espace extérieur supplémentaire. • Terrasse (22,5 m²) : Sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt, équipée de spots intégrés au sol et couverte pour en profiter chaque saison. • Cellier (3,3 m²) : Un espace de rangement pratique, accessible depuis la terrasse. Description détaillée : • Parquet en bois de noyer contrecollé, apportant élégance et continuité dans toutes les pièces tout en accentuant l'aspect moderne et chaleureux de l'appartement. • Cuisine contemporaine équipée d'un îlot central et d'un plan de travail en granit du Zimbabwe. Rangements fonctionnels et électroménagers de dernière génération. Avantages : • Double exposition nord / sud. • Menuiserie en double vitrage PVC. • Chaudière à condensation individuelle avec contrat annuel de maintenance pour garantir son bon fonctionnement. • 1 emplacement de parking couvert et 1 emplacement de parking extérieur. • Parking visiteurs disponible. • Local à vélos / poussettes. Commodités à proximité : • Commerces, restaurants, supermarchés à 5 minutes en voiture. • Écoles : micro-crèche, crèche, maternelle, primaire et collège. • Transports : Ligne de bus, assurant la liaison avec les gares RER B de Massy-Palaiseau et Orsay - Ville, ainsi que les gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois. • Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A10, N20. • Offre importante de loisirs sportifs, culturels et artistiques sur la commune. Enfin, l'appartement est entouré d'un parc et d'une forêt, garantissant un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les promenades et les moments de détente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Iad France - Antonio De Oliveira vous propose : Pavillon mitoyen neuf, construit avec des matériaux de qualité, respectant les dernières normes en matière de performance thermique et phonique, et offrant une classification énergétique B, synonyme de confort et d’économies d’énergie. Située dans un cadre idyllique, entourée de verdure, cette maison bénéficie également d'une magnifique vue. Elle se compose d'une cuisine équipée avec un îlot central et des électroménagers neufs, ainsi que d'un double séjour spacieux. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant servir de bureau, ainsi que deux grandes chambres de 15 m². Une belle salle de bains complète cet étage. Dans les combles, une pièce avec salle d’eau peut être aménagée en troisième chambre ou en salle de jeux. Le tout sur un terrain de 316 m². Un bien rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Nouveauté sur MARCOUSSIS ! Bel appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Cet appartement récemment rénové offre un espace de vie lumineux et moderne. Ses équipements incluent un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité, ainsi que la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés au gaz pour un confort optimal. Cet appartement de 67 m² se compose : - d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant sur balcon - d'une cuisine toute équipée - d'un WC séparé - d'une salle de bain rénovée - de 2 chambres (de 13.5 et 10.5 m²) Situé à Marcoussis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales (écoles / supermarché / commerces etc) Profitez de cette opportunité pour emménager dans un logement rénové, sans travaux à prévoir. Une place de parking extérieure attitrée ainsi que deux caves complètent ce bien ! Les + : - luminosité (logement traversant avec belle exposition) - une place de parking extérieur attitrée - 2 caves - environnement (proche de l'ensemble des commodités) - calme Je suis disponible pour une visite du lundi au samedi, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Marcoussis (91460), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des parcs ou des écoles, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. La façade en enduit et le gros œuvre en brique confèrent à la propriété un style moderne et élégant, s'intégrant parfaitement à son environnement. À l'intérieur, cette maison de 94 m² sur un terrain de 316 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le comble aménagé constitue un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Construite en 2024, cette propriété allie confort moderne et esthétique soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad france - nathalie derigond vous propose : - exclusivite - marcoussis - terrain a batir - vue degagee - lot avant - je vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 243 m². Il se situe dans ne zone pavillonnaire peu passante, avec une magnifique vue dégagée ! Voici ses caractéristiques : - surface : 1 243 m² environ - lot avant, lot b du plan de division (voir photo) - zone ur du plu - 120 m² d'emprise au sol possible - hauteur maximum toit pente : 6m à l'égout du toit et 10m au faitage - hauteur maximum toit terrasse : 7m à l'acrotère - retrait possible des limites séparatives à 2,50m si aucune vue - implantation à 15m minimum de la limite en fond de parcelle - a viabiliser : eau, électricité, gaz et tout à l'égout sur rue voir plan de division dans les photos de l'annonce. Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Viallard vous propose : Terrain sur la commune de Marcoussis de 600 m², avec un hangar de 100 m² environ, raccordé à l'électricité ainsi qu'au point d'eau. Situé dans une zone calme et excentré du centre ville, il sera l'emplacement idéal pour y installer votre société ou votre activité. Les axes routiers à proximité sont, la Francilienne, A10 et la Nationale 20. Façade 20ml avec accès poids lourd. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTE centre ville MARCOUSSIS ! Charmant 2 pièces en duplex d'une superficie de 41 m² CARREZ et surface au sol 60 m², cet appartement est situé dans une petite copropriété, en plein centre-ville. Le logement se situe au fond d’une cour, il se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété au calme avec entrée directement sur l’extérieur par un escalier. Proximité : à pied -> toutes les commodités (commerces, centre de santé, arrêt de bus, écoles, activités associatives et culturelles accessibles à pied, écoles, etc) Ecoles à pied : élémentaire, primaire et collège : 3 mn et lycée : 12 mn en voiture Transports : gare RER B Orsay ville et Massy 15 mn en voiture Ce duplex est entièrement rénové, il est très lumineux par ses fenêtres traversantes et son grand velux à l’étage. Il se compose : Au rez de chaussée : d’une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur spacieux séjour traversant et lumineux Au même étage vous trouverez une salle de bain fonctionnelle avec douche et sanitaire. Elle est composée d’un meuble vasque, d’un WC, d’une douche et de meubles de rangement. Un placard sous l’escalier complète cette partie du logement. À l’étage, vous trouverez un espace bureau et un espace chambre sous comble permettant de se tenir debout aisément. Cet espace est agencé en 2 parties, une partie nuit ainsi qu'une partie bureau et dressing. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave. L’appartement ne possède pas de parking, mais plusieurs parkings gratuits sont accessibles à quelques pas. Les + : - Très lumineux (logement traversant) - Sa localisation (en plein cOEur de ville, proches des commerces et commodités) - Appartement clef en main - Très faibles charges de copropriété (environ 10€ / mois) ! - Logement peu énergivore Disponible 6j / 7 pour les visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf idéal dans le territoire de paris-sarclay proche de massy tgv-rer et d'orly accès a10, la n118, et la n104. Lot a1- un entrepôt de 101.25 + r+1 bureau 110.79 m² 3 places de parkingnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048581).

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf idéal dans le territoire de paris-sarclay proche de massy tgv-rer et d'orly accès a10, la n118, et la n104. Lot a3- un entrepôt de 98.47 + r+1 bureau 109.61 m² 3 places de parkingnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048585).

Le cabinet ght immo vous propose : dans un programme neuf idéal dans le territoire de paris-sarclay proche de massy tgv-rer et d'orly accès a10, la n118, et la n104. Lot b 3 - un entrepôt de 103.70 + r+1 bureau 113.90 m² 3 places de parkingnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048586).

Iad France - Natacha Morel vous propose : Charmante maison de 70 m² à rénover, située à Marcoussis, cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Construite en 1800, elle bénéficie d'un cachet authentique et du charme de l'ancien. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Cette propriété nécessite des travaux, mais une fois rénovée, elle offrira un cocon douillet et plein de caractère. À proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est une belle opportunité à saisir pour créer votre propre espace de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet de rénovation à Marcoussis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle le bihan vous propose : -exclusivite – centre ville – maison a renover – jardin – je vous invite à venir découvrir cette maison ancienne à rénover, située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, un dégagement desservant une salle d’eau, un wc, et l’accès à deux pièces brutes à aménager. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec wc, un bureau. Deux greniers aménageables ainsi que les pièces brutes pourront vous permettre de développer la surface de la maison à 154 m² habitables et 175 m² utiles. Deux places de parking dans la cour, ainsi qu’un beau jardin d'environ 217 m² à l’arrière de la maison. Le tout sur une parcelle d’environ 372 m². Rénovation complète à prévoir. Je vous propose de vous la présenter lors d’une visite et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle le bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.