Immobilier à Marseille 3 (13003)

Situé dans le dynamique 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement bénéficie d'un emplacement dans le secteur de Saint LAZARE. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel et vivant offre la possibilité de profiter de nombreuses commodités à proximité. Cet appartement de 49 m² au dernier étage se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privée, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. Une belle salle de bain avec douche et baignoire. Une cuisine équipée et opérationelle à proximité du séjour. Une orientation adéquat, il dispose d'un séjour lumineux et accueillant. Un véritable cocon urbain idéal pour profiter des journées ensoleillées grace à l'exterieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.

Beau t4 dernier étage avec terrasse + garage / belle de mai exclusivite marseille 13003 belle de mai / joli t4 lumineux et traversant d'environ 93 m² carrez (108 m² au total) au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble semi-récent. L'appartement profite d'une terrasse exposée sud-ouest avec une belle vue dégagée. Il est composé d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Un garage au rez-de-chaussée et une place privative extérieur sont annexés au bien. Pas de charges de copropriete -> syndic bénévole, chacun paie sa propre consommation d'eau. Un magnifique toit terrasse commun (120 m²) très peu exploité est à la disposition des copropriétaires. Merci d'appeler le 06 37 32 56 83 pour davantage d'information tf : 1451euros, dpe : f.

T4 Terrasse + Parking aux Docks Libres Marseille 13003; Saint Mauront. Perché au 13ème étage d'un copropriété de 2015, venez découvrir ce Quatre pièces traversant de 72,31 m². Composé d'un séjour avec cuisine américaine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, cet appartement vous offre une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la Bonne Mère. Une place de stationnement privative est également attachée au lot. Charges annuelles 3952 euros (entretien parking / copro / ascenseurs, eau chaude et chauffage). Copropriété de 210 lots à usage habitation. Classe énergie C.

Cocon Marseille 13003, Rue Sery. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, venez découvrir ce lumineux trois pièces traversant de 59,14 m². Composé d'un hall, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, cet appartement vous offre volumes et calme au cœur de la Belle de Mai. Charges annuelles moyennes 1400euros. Copropriété de 14 lots. Classe Énergie D.

T3 traversant avec balcon / belle de mai exclusivite marseille 13003 belle de mai / t3 en bon état d'environ 62 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente entretenue. Situé à proximité du théâtre le gyptis, le bien dispose d'un grand séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements. Une cave est également annexée au bien. Charges : 165euros / mois (chauffage, eau froide, ascenseur) ; tf : 1153euros / an; dpe : d.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Opportunité Unique d'investissement locatif Cet espace de 20 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900 a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère authentique. La rénovation a été réalisée avec soin. La localisation de cet atelier est un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun, des restaurants. Actuellement loué il cherche son nouveau propriétaire. Visite sur rendez vous uniquement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : RARETÉ À MARSEILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES en souplexe avec terrasse et jardin. Découvrez ce bien à Marseille, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 88 m², construit en 1900, est réparti sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Il nécessite quelques travaux de rénovation pour être remis à votre goût et devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. L'espace de vie se compose de 3 chambres, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et de 2 toilettes, Vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardin de 200 m² pour des moments de détente en plein air, d'une buanderie pratique, d'un palier spacieux. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présente dans l'appartement. Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure à votre image. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse privative pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Cette opportunité rare à Marseille saura séduire les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laisser libre cours à votre créativité. Visite sur rendez vous uniquement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Appartement T3 en Centre-Ville de Marseille Cet appartement de 58 m² au premier étage d'un immeuble de seulement 2 niveaux, saura vous séduire. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur avisé, cet appartement T3 offre un espace de vie fonctionnel. Malgré l'année de construction datant de 1900, ce bien bénéficie d'une bonne condition générale, quelques travaux de rénovations sont à prévoir Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, des établissements scolaires et des lieux de loisirs. La vie urbaine de Marseille s'offre à vous, à quelques pas de votre domicile. actuellement loué, le congé pour vente a été transmis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement de charme au cOEur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans la cité phocéenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Exceptionnel appartement T3 de 62 m² à Marseille Venez découvrir ce magnifique appartement de 62 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses deux niveaux et son bon état global, cet appartement offre un cadre de vie confortable et authentique. Cet appartement dispose de, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et d'un séjour. L'agencement intérieur peut être adapté selon vos besoins et vos envies. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La présence de la fibre optique assurent un confort de vie moderne et pratique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image. L'emplacement de choix de cet appartement vous permet de profiter pleinement des commerces locaux et des infrastructures de transport à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché marseillais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose un duplex dans le 3ème arrondissement ! Suite à une offre de prêt non aboutie : découvrez ce duplex lumineux situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à proximité immédiate de la Belle de Mai et de toutes commodités. Une belle pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres + bureau Distribution offrant la possibilité de créer 2 logements distincts (idéal investisseur ou projet locatif) Travaux à prévoir : l'appartement offre un beau potentiel de rénovation et d'agencement à votre image Atouts extérieurs & pratiques : Jardin commun, rare en centre-ville 2 cabanons privatifs + un local de rangement sous escalier Proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers À savoir : L'appartement revient sur le marché suite à une précédente vente avortée pour raisons bancaires ? c'est donc une seconde chance à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 -.