Immobilier à Missillac (44780)

Une visite s'impose pour cette très belle maison en pierre ! Dans un très bel environnement au calme, à 4 minutes du bourg de Missillac situé entre Vannes et Nantes, à 35 minutes des premières plages. Déposez vos valises dans cette charmante maison en pierre d'une superficie de 90 m² et son terrain clos de 619 m². Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de près de 50 m² avec insert et sa belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : palier desservant 2 chambres dont une de près de 15 m², une salle de bain avec WC, et un bureau. Vous trouverez à l'extérieur un beau terrain de 619 m² doté d'une terrasse exposée Nord et de deux grandes dépendances de 20 m² chacune dont une isolée. 3 places de parking devant, vue sur les prairies, une vraie vie à la campagne ! Assainissement individuel conforme. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Baisse de prix découvrez cette magnifique longère en pierres située à missillac, une opportunité rare pour les amateurs de calme et de charme authentique. Nichée à proximité des grands axes routiers et à un quart d'heure de la mer, cette propriété allie tranquilité et accessibilité. Emplacement idéal : dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans être totalement isolés. Elle permet un accès rapide aux commodités et aux plages du littoral. Le terrain fait 482 m², parfait pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Spacieuse, elle comporte 4 chambres et une belle pièce de vie d'environ 60 m², une grande cuisine et une salle d'eau de belle surface aussi. Une cave en terre battue complète le bien. Une terrasse en gravier a été faite derrière la maison côté ouest, de quoi satisfaire les plus exigeants. Je serais ravie de vous la montrer plus en détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23228 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Julie Bechet vous propose : Maison Traditionnelle de 180 m² avec Jardin à Missillac Construite en 1988 et rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès votre entrée le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec cheminée de 49 m² et une cuisine équipée. Une vie de plein pied avec sa chambre parentale et sa salle d'eau ainsi que son wc privatif. À l'étage un palier dessert les 3 chambres spacieuses de 12 m², 14 m² et 23 m². Une salle de bain et un wc. Un jardin avec SPA et piscine hors sol chauffée et traitée au chlore ainsi qu'un garage en bois complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et du collège (moins de 1km) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Missillac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à missillac nord en direction de severac, ce terrain de 1103 m² offre un cadre paisible et attrayant pour la construction d'un projet résidentiel. La ville de missillac se distingue par son charme rural, ses espaces verts et sa proximité avec des commodités telles que des écoles, des commerces et des services de santé. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales infrastructures de la région, faisant de missillac une destination idéale pour ceux en quête de tranquillité à proximité des commodités essentielles. Ce terrain, en zone ah1, présente une superficie de 1103 m² avec une largeur de facade de 27ml et orienté sud, offrant ainsi un large espace pour la réalisation d'un projet sur-mesure. Les dépendances incluses, telles qu'un garage / atelier et des hangars d'une surface approximative de 300 m² utiles, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux aspirations des futurs acquéreurs. Réseau à proximité. Prévoir assainissement autonome. À visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Opportunité située à Missillac, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme à seulement 2 minutes en voiture du bourg offrant commerces, écoles et un accès proche à la voie rapide Nantes - Vannes. Luminosité, fonctionnalité et élégance caractérisent ce bien rare sur le marché, bénéficiant de la garantie décennale. La propriété dispose d'un jardin clos d'environ 800 m², de plusieurs places de parking et une grande terrasse pour profiter de moments de détente pour les beaux jours. Cette prestigieuse maison récente de 2021 propose une surface au sol de plus de 200 m² au sol avec une magnifique pièce de vie de 93 m² avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, sa suite parentale au rez de chaussée permettant une vie de plain pied. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217.

Loire atlantique, missillac (44780). En exclusivité, philippe gauguelin vous propose de découvrir une maison familiale chaleureuse d'une superficie habitable de 150 m² offrant 3 belles chambres, un grand jardin, une piscine privative sur terrasse exposée sud, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d'une superficie de 1658 m². Maison réalisée en auto construction avec des containers recyclés, dans un esprit écologique pour habiter autrement, sans pour autant négliger la beauté et la qualité des matériaux. Budget 246726 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Cette maison contemporaine de plain-pied se compose d'une entrée avec un coin bureau, un couloir menant à une première chambre de près de 13 m², des wc indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier destiné au chauffe-eau thermodynamique économique et la vmc utile pour les pièces d'eau. Vous découvrez ensuite une belle pièce à vivre de plus de 56 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central pour toutes vos préparations de recette, doté d'une hotte rétractable, puis un salon lumineux doté d'un poêle à granulés de qualité, labélisé flamme verte, apportant un excellent rendement énergétique. Un second couloir distribue à nouveau des wc indépendants, une pièce d'eau offrant une baignoire ilot et une douche à l'italienne, une seconde chambre, puis un long dressing bien pensé menant à la dernière chambre. Les 2 chambres opposées, comme le salon vous invitent à vous détendre sur une terrasse de 51 m² exposée plein sud, et à profiter pleinement des joies de la piscine en famille ou avec vos amis. Avis du professionnel : pour ceux qui ont en plus, cette éthique environnementale et le respect de la nature, cette maison est faite pour vous ! Toiture végétalisée, fosse toutes eaux. Maison connectée à la fibre optique, huisseries pvc double vitrage, volets électriques et radiateurs programmables. Classe énergie : c (127) et a (4) - coûts annuels des énergies estimés entre 1510 euros et 2110 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 398630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 235.000 euros net vendeur, 4,99 % honoraires agence soit 11726 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain de 964 m² situé en zone uc pourrait bien être ce que vous attendiez ! Ses atouts : - façade de 24 m, idéal pour de nombreux projets - terrain borné - libre de constructeur - à viabiliser avec assainissement individuel à prévoir. Un beau potentiel dans un secteur calme et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie collard, tél. : 06 18 19 66 88, e-mail : sylvie.collard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 815 199 864.

Nouveauté et exclusivité : terrain de 275 m² environ à missilac pour construire libre de cosntructeur une maison de votre choix plain pied ou étages en premier rideau au calme proche des commodités, il est non viabilisé mais tout passe devant, faire vite ! Réf. 23227 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Exclusivité et nouveauté : venez découvrir cette batisse en pierres à réhabiliter en habitation avec une parcelle d'environ 580 m² issue d'une division de propriété. Il faut aménager le terrain et le viabiliser. Information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Située à Missillac (44780), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités. La ville, réputée pour son charme pittoresque, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison spacieuse de 200 m², érigée sur un terrain de 820 m², se déploie sur 3 niveaux. Dotée de 5 chambres et 1 bureau, elle offre de généreux espaces de vie lumineux et fonctionnels. La dépendance, agrémentée d'un puits, ajoute une touche de charme authentique à cette propriété. Parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.