Immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre (Tous codes postaux)

À vendre - immeuble rénové à neuf - moncoutant centre emplacement idéal en centre-ville immeuble entièrement rénové composé de deux appartements : 1er appartement (actuellement loué) belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon 3 chambres spacieuses salle de douche moderne toilettes séparées 2 eme appartements (loué en airbnb) rez-de-chaussée : pièce de vie, une chambre, toilettes étage : une chambre, salle de douche à l'arrière : terrain privatif investissement locatif idéal avec des revenus stables et un potentiel airbnb attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? Informations ou organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 190, soit d, ges : 6, soit b. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83091.

À Moncoutant-sur-Sèvre à 5 minutes du centre-ville de Moncoutant, à 10 kms de La Châtaigneraie et 30 kms de Parthenay, venez découvrir cet immeuble de 289 m² habitable, comprenant une habitation de 142 m² et une surface commerciale de 147 m² pouvant passer en habitation selon le projet, le tout édifié sur son terrain de 466 m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée, la surface commerciale qui peut devenir habitation (changement de destination possible) propose une pièce (bar et salle de restaurant) de 61 m² communicante à une une terrasse privée couverte, une autre salle de 41 m² (donnant sur une courette), une cuisine de 30 m², un dégagement menant vers un bureau, un WC, et une cave. À l'étage, le logement de 142 m² habitable propose une pièce de vie de 50 m² (rénovée en 2007) avec cuisine, une salle d'eau, un dégagement menant vers 4 chambres (13.50 m² / 20.35 m² / 18.34 m² / 19 m²) et un WC indépendant. À l'extérieur, un porche couvert nous guide vers un garage de 92 m², une chaufferie et une courette. À l'étage du garage, une salle de 82 m². L'acquisition de cet immeuble est indissociable de la vente du pas de porte, de la licence 4 et du matériel en supplément (24000€ HT). Possibilité également d'acquérir le pas de porte et de louer l'immeuble 1200€ / mois (soit 600€ / mois la surface commerciale et 600€ / mois la partie habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

À moncoutant-sur-sèvre à 5 minutes du centre-ville de moncoutant, à 10 kms de la châtaigneraie et 30 kms de parthenay, venez découvrir cette surface commerciale de 147 m² comprenant une surface commerciale de 110 m² (2 salles de restaurant) et une surface d'exploitation de 37 m² environ (cuisine et bureau). Actuellement le secteur d'activité est bar, tabac, restaurant et dépôt de pains il comprends environ 80 couverts en 2 salles + 30 couverts supplémentaires en terrasse semi-couverte. Matériel + licence 4. Parking communal tout autour de l'établissement avec un parking poids-lourds. Envoi des 3 derniers bilans d'activité possible après un premier contact par téléphone. La vente de ce pas de porte est indissociable de la vente de l'immeuble en supplément (95000€) ou de sa location (1200€ / mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 000 € ht + 900 € tva, soit 24 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 19 500 € ht + 0 € tva, soit 19 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (27.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad france - charlotte gibert vous propose : ad france- charlotte gibert propose maison de campagne  avec 5315 m²  de terrain et une maison à rénover. Proximité des commerces, écoles, médecin et banque à seulement 3 km. Cette maison répartie sur 3 niveaux se compose d'une entrée par une véranda, une grande cuisine aménagée et un salle a manger au rez-de-chaussée.  une chambre et un salon se trouvent au 1er étage avec une salle de bain et wc.   quelques marches séparent les 2 autres chambres. Côté technique, la chaudière au fuel se trouve dans une cave d'environ 30 m². À l'extérieur il y a plusieurs bâtiments pour animaux et stockage de bois.  un préau pour vos soirées d'été se trouve sur un immense terrain arboré. Il suffit de prendre un chemin pour découvrir une maison entièrement à rénover et un joli terrain caché dans la nature. À proximité d'une ferme. La couverture date du 2021,  la fosse septique de 2021.  n'attendez plus pour découvrir cette perle rare et concrétiser votre projet de vie à la campagne. English speaking agent honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un centre bourg, à 4 minutes de moncoutant, de la chapelle-saint-laurent et de leurs commodités, 15 minutes de bressuire, et 45 minutes de niort et cholet, venez découvrir cette maison de bourg de 72 m² habitables. Elle dispose d'une dépendance de type grange, d'un jardin non attenant d'environ 132 m², ainsi que d'un espace extérieur commun. Idéal investisseur (bonne rentabilité), premier achat ou petit budget. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine nue (meuble sous évier), ainsi qu'un dégagement desservant un wc, une buanderie et un accès à une courette. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc (à rafraîchir) et deux chambres, dont une avec placard. Atouts : • menuiseries en double vitrage • poêle à bois (2010) • radiateurs électriques (2013) • bonne rentabilité locative les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad france - charlotte gibert vous propose maison de village à moncoutant avec jardin et garage. Jolie maison mitoyenne avec un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une salle à manger séparées par un bar.  pour votre confort quotidien en rez-de-chaussée on trouve également deux chambres et une salle d'eau avec wc. 2 chambres mansardées se trouvent à l'étage. Son état général est bon mais nécessite quelques travaux pour la remettre au gout du jour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin fermé sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison dispose d'un garage, un cellier un abri de jardin et d'une cour. Les alentours de moncoutant offrent un cadre de vie dynamique et pratique avec divers commerces, services médicaux, écoles et équipements de loisirs. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par cette jolie maison. English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec grand jardin, à l'entrée de Moncoutant Vous cherchez une maison avec de l'espace, au calme, mais proche de tout ? Cette maison située à l'entrée de Moncoutant a tout pour vous plaire. Elle offre une belle surface habitable avec 4 chambres, un salon confortable de 30 m², une cuisine spacieuse de 20 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée accueillante, une arrière-cuisine pratique et même une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2 414 m², idéal pour les enfants, les animaux ou le jardinage. La propriété dispose aussi de plusieurs dépendances, dont une à rénover entièrement, parfaite pour créer un atelier, un gîte ou agrandir la maison selon vos envies. L'environnement est calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services. Vous pouvez vous installer confortablement dès maintenant ou envisager un projet avec travaux pour adapter la maison à votre style de vie. Ce bien est une vraie opportunité pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Moncoutant-sur-Sèvre À deux pas des commodités, venez découvrir cette maison des années 60 offrant une surface d'environ 126 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine fonctionnelle d'environ 13 m², d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une véranda lumineuse de 6 m². Vous profiterez également d'un spacieux salon / salle à manger d'environ 48 m², parfait pour vos moments de convivialité. Le sous-sol complet propose une salle d'eau, un vaste garage d'environ 45 m², et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et une cave pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 164 m², avec un cabanon de jardin en complément. Moncoutant-sur-Sèvre, environnement calme, proche commerces, écoles et services. Les plus : • 4 chambres • Salon / séjour de 48 m² • Terrain de 1 164 m² • Véranda & cabanon • Proximité immédiate des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Magnifique longère à MONCOUTANT entièrement rénovée alliant parfaitement le charme de l'ancien et les matériaux modernes. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 20 m² aménagée et équipée (hotte, plaque, four, four micro-ondes, lave-vaisselle), un salon séjour sur tomettes avec cheminée foyer ouvert, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre et une suite parentale. À l'étage un couloir avec placards dessert 5 chambres de belle taille (15 m², 22 m², 12 m², 13 m², 14 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un grenier de 42 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets battants en Alu, l'isolation ainsi que la toiture refaite et un assainissement par micro-station de 2023 A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'un garage, d'un porche, d'une cave et d'un cabanon de jardin, le tout sur 1470 m² cadastrés avec possibilité d'avoir plus de terrain. Laissez-vous tenter par une visite, contactez Florian BOUJU au 06 03 31 35 29.

À VENDRE Immeuble de rapport à rénover Centre de L'Absie (79) Emplacement idéal au coeur du bourg, à deux pas de tous les commerces ! Opportunité rare à saisir dans la commune dynamique de L'Absie : Un immeuble de rapport d'environ 380 m² de surface totale, comprenant plusieurs lots à fort potentiel de transformation et de rentabilité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : -Deux locaux commerciaux en bon état, offrant une belle visibilité en centre-ville, avec vitrines sur rue passante. 1er étage et 2e étage  : -Grands plateaux à réhabiliter avec possibilité de créer jusqu'à 3 ou 4 appartements, selon le projet envisagé -Extérieurs : Une courette intérieure + une dépendance offrent des espaces complémentaires pour du stockage, du stationnement vélo. -Surface totale : 380 m² environ-Surface à rénover : environ 180 m² -Fort potentiel locatif après rénovation Idéal investisseur, projet de colocation, logements saisonniers, ou création de plusieurs lots à usage mixte. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !