Immobilier en Deux-Sèvres (79)

Située à Augé (79400), cette charmante maison moderne construite en 2022 bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un environnement calme. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée et un garage attenant. La propriété se dresse sur un vaste terrain de 875 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin verdoyant. L'espace extérieur invite à la détente et à la convivialité grâce à sa piscine et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 104 m² sur deux niveaux propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain moderne, et deux toilettes pour un confort optimal. Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. En somme, cette propriété allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre idyllique à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 06 95 34 96 83, E-mail : anne.oussaghiri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950.

Vous rêvez d'une maison spacieuse et pleine de charme pour votre famille ? Située dans un village avec écoles et commerces, à seulement 6 km de Saint-Maixent-l'École et 4 km de La Crèche, cette maison de 125 m² est l'endroit parfait pour poser vos valises. Elle offre un grand séjour lumineux avec placards, une cuisine avec accès à une cave, des toilettes et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Le grenier aménageable vous permettra d'agrandir votre espace selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour gravillonnée avec terrasse et d'une grange avec atelier. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un 1er achat. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Sainte-Néomaye. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Sainte Pezenne - À LOUER - Charmante maison de plain-pied T4 avec jardin clos - Sainte-Pezenne, Niort Située dans le quartier recherché et paisible de Sainte-Pezenne à Niort, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'un lumineux séjour grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ainsi qu'une arrivée d'eau pour un lave vaisselle et un emplacement pour le four. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de placards intégrés. La salle de bains est bien agencée et dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort adapté à tous les besoins. Vous bénéficierez également d'un extérieur clos, ainsi qu'une terrasse. Le chauffage est individuel via des radiateurs électriques. Un garage complète ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé. Proche des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des écoles et de l'université, cette maison combine calme, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le marché locatif de Niort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.5 euros ) : 875,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 942,70 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 257,10 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 situé à Niort, dans le code postal 79000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m². L'appartement se compose d'une pièce principale, offrant une belle luminosité et un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Il est non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur. Il comprend également une cuisine séparé, une salle de bains et un WC séparé. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités essentielles. Cet appartement T1 à Niort représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 378,25 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 395,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,25 euros (soit 9,53 euros / m²) dont 96,00 euros pour état des lieux (soit 2,91 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME En location : à NIORT (79000) venez découvrir cet appartement 1 pièce de 20,45 m². Il profite d'une vue dégagée. Il est composé d'une cuisine aménagée. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Pour se détendre, ce bien est agrémenté d'un balcon. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Le bien est situé dans une commune calme : NIORT, non loin du centre-ville. Il se trouve non loin des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve la gare Niort à moins de 10 minutes. L'aéroport Niort-Souche est implanté à moins de 20 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Donjon anime le quartier toutes les semaines. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Immobilier La Poste pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à NIORT. Loyer de 431,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 448,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 224,95 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 61,35 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À vendre pavillon de plain pied à niort. Située au calme dans le quartier de ste pezenne, proche des commodités, cette maison de 75 m² habitables saura vous séduire par son potentiel. Elle est composée d'une jolie pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine, salle d'eau et de deux chambres. D'autres atouts comme le jardin clos, la terrasse ou le grand garage complètent ce bien pour plus de confort. Pour le reste, une seule solution, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

Située sur la commune d'Usseau, village dynamique et chargé d'histoire au cœur du marais, à mi chemin entre Niort et La Rochelle. À 10 min de la gare TGV de Mauzé sur le Mignon. Cette maison d'environ 180 m² dont 144 habitables profite d'un terrain de 1060 m². Cadre verdoyant au bord de l'eau, pour cette charmante maison d'habitation. La maison s'ouvre sur un espace de plus de 40 m² accueillant la cuisine ouverte et équipée. L'enduit chaux chanvre lui apporte une note apaisante aux tonalités douces et naturelles et une performance énergétique couplé au mode de chauffage par géothermie. Dans son prolongement, l'espace salon offre un poêle à bois permettant de profiter des soirées hivernales au coin du feu. Espace baigné de lumière par sa baie donnant sur l'extérieur avec vue sur le terrain arboré. Un espace chaufferie et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage dessert 2 chambres aux volumes confortables, un dressing, une salle de bain, un second WC séparé et un espace de plus de 20 m² exploité pour une activité de chambre d'hôtes. Espace composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Dans le prolongement de la maison, la première dépendance accessible par l'extérieur, accueille un espace garage et un coin cuisine d'été, de quoi profiter des soirées estivales. Les dépendances vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et / ou un espace de stockage conséquent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf. 901806.

Exclusivite capifrance lot de 2 maisons avec terrain et garages ! Proches commerces et écoles, ces maisons de ville vous offrent : pour la 1ère, un séjour avec sa cheminée insert, une vaste cuisine lumineuse donnant sur une terrasse, un toilette; au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres dont une en enfilade, une salle de bains avec wc; au 2ème étage, un vaste grenier aménageable. Des dépendances dans la cour sont très pratiques pour entreposer ou bricoler. La 2ème maison est composée d'une cuisine, un salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un toilette; au 1er étage, deux belles chambres et une salle d'eau; au 2ème étage, un grenier aménageable. Chaque maison est complétée d'une cave, un garage, un terrain. Des panneaux photovoltaïques complètent l'une d'elle; l'électricité est revendue pour environ 2000 € par an. Idéales pour investisseurs ou 1er achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 902901.

Exclusivite capifrance maison avec terrain et garage. Cette maison de ville est composée sur son rez de chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, un toilette; au 1er étage, 2 belles chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable, une cave et un garage complètent parfaitement ce bien. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un terrain avec une dépendance à rénover. Les + double vitrage, proche commerces et écoles. À decouvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 902903.

Exclusivite capifrance maison avec terrasse, terrain et garage ! Proches commerces et écoles, cette maison de ville vous offre : un séjour avec sa cheminée insert, une vaste cuisine lumineuse donnant sur une terrasse, un toilette; au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres dont une en enfilade, une salle de bains avec wc; au 2ème étage, un vaste grenier aménageable. Au sous-sol, une cave. Sur les extérieurs, une terrasse en partie couverte, des dépendances, très pratiques pour entreposer ou bricoler, un jardin et un garage non attenant. Des panneaux photovoltaïques complètent ce bien; l'électricité est revendue pour environ 2000 € par an. À decouvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 902973.