Immobilier à Montrevault-sur-Èvre (49270)

Iad France - Mathilde Diat vous propose : Située idéalement entre Nantes et Angers, cette ancienne bergerie, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie unique alliant charme rustique et confort moderne. À proximité immédiate de la Loire à vélo et des sentiers de randonnée, vous pourrez profiter de balades inoubliables en famille ou entre amis. Description du bien : Surface habitable : Plus de 230 m² de volume généreux avec une belle hauteur sous plafond. Pièces principales : Une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte. Une salle de jeux équipée d’un billard pour des moments de détente. Un second salon-séjour pour plus d'espace de vie. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC séparés, situés au rez-de-chaussée. À l'étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes comprenant des garages, une chaufferie, un préau et une pièce de stockage. Extérieur : Un jardin clos et arboré, sécurisé par un portail. Commodités et localisation Gare d’Oudon à seulement 4 minutes en voiture. Gare d’Ancenis à 15 minutes. Idéalement situé pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le bien est vendu avec tout son mobilier (meubles, literie, vaisselle, etc.), vous permettant de poser vos valises directement. Venez découvrir cette perle rare, alliant tradition et modernité, dans un cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de 2022, Coup de cœur à Liré ! Seulement dans notre agence ARTHURIMMO. COM, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 2022, située à deux pas du centre bourg de Liré, au calme d’un quartier résidentiel recherché. Décorée avec goût, propre et disponible immédiatement, cette maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son carrelage imitation parquet chaleureux, et sa vue dégagée sur la campagne. Le poêle à pellets vient parfaire l’ambiance cocooning du séjour. Le rez-de-chaussée vous offre :     •    Une entrée avec placard,     •    Un WC indépendant,     •    Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine neuve, aménagée et équipée,     •    Une suite parentale avec salle d’eau (douche + vasque). À l’étage, un bel escalier en bois mène à un palier desservant :     •    Deux belles chambres lumineuses,     •    Une salle de bain avec WC. Côté pratique : un garage de 24 m² avec portail motorisé, un grand vide sanitaire exploitable selon vos envies, et côté détente, une terrasse en bois surélevée pour profiter de la vue, avec accès direct à un jardin agréable et sans vis-à-vis. Un bien rare, complet, et sans travaux à prévoir ! Ne passez pas à côté de cette pépite… Contactez-moi rapidement pour une visite !

Maison neuve au coeur de la varenne, livrée en 2024 située en plein coeur de la varenne, cette maison contemporaine, récemment construite, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une performance énergétique exceptionnelle (classe a / a). Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services de santé, cette maison lumineuse offre une organisation optimisée. Description : au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie ouverte, idéale pour les moments conviviaux cuisine aménagée et entièrement équipée (meubles hauts et bas), îlot central. Suite parentale avec salle d'eau et bain privative wc séparé une buanderie pratique ainsi qu'un double garage facile d'accès l'ensemble permettant une vie de plain-pied. À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres. Une salle d'eau moderne wc séparé edifié sur un terrain de 620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, une grande terrasse au calme vous attend pour passer des moments en famille ou entre amis. Cette maison vous garantit confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 384 800 euros hai, dont 4 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 370 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté -maison- la varenne-4 chambres- 128 m²-exclusivité. Située à la varenne, orée d'anjou à 35 mn de nantes et angers, cette magnifique maison de 128 m² sur un terrain de 901 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour partager des repas chaleureux. La cuisine équipée au style moderne ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée de 30 m² environ offrant ainsi de l'intimité à chacun de ses occupants. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent les commodités de ce bien. La terrasse de 65 m² environ située plein sud, véritable atout charme de la maison, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour les amateurs de bricolage, le garage et le grand atelier vous offriront un espace de rangement supplémentaire. De plus, le terrain arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour assurer un air intérieur sain. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poële à bois garantit une température agréable en toute saison. La situation de la maison, proche des commodités, des espaces verts et de la loire, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou, coup de coeur assuré ! Les atouts : beaux volumes - aucun travaux a prevoir - classé c - chambre parentale au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison située sur la commune de la varenne à 10 min de la gare sncf de mauves sur loire et à proximité des bords de loire cette maison ancienne offre en rdc : une pièce de vie de 70 m² avec 2 cheminées, cuisine, salle d'eau et wc à l'étage, vous trouverez 4 chambres sur parquet (dont une de près de 20 m²) avec accès sur une terrasse, salle de bain et wc. À l'extérieur, garage, atelier, préau et une maisonnette non attenante complète ce bien avec un potentiel locatif intéressant 1000 m² de terrain des travaux sont à prévoir potentiel + honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mary chapeau au 06 37 71 83 39. N° rsac : 930030952.

Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Superbe Terrain à Bâtir de 787 m², Exposition Sud, à champtoceaux Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 787 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Orée d'Anjou. Bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour la construction de votre future maison. Doté d'un potentiel de construction important, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, en accord avec vos besoins et vos envies. Que ce soit pour une maison plain-pied, à étages ou avec jardin, les possibilités sont nombreuses sur ce terrain spacieux. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Implantez votre future résidence dans un cadre paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Bénéficiez d'un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers pour faciliter votre quotidien. Construire sur ce terrain vous offrira l'opportunité de façonner un espace de vie à votre image, où votre famille pourra s'épanouir et créer de précieux souvenirs. Profitez du grand jardin pour organiser des activités en plein air, aménager une terrasse accueillante ou même installer une piscine pour des moments de détente inégalables. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Orée d'Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Maison de charme au cœur du bourg – Calme et proximité à pied ! Située dans une ruelle paisible du centre bourg, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et vie de village. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose au 1 étage : d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous découvrirez deux belles chambres colorées avec parquet massif, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Ces espaces offrent un charme authentique et un confort appréciable. Au rez-de-jardin, une grande chambre avec dressing vous attend, idéale pour une suite parentale, une chambre d'ado ou un espace indépendant selon vos besoins. Une cave / buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le linge ou les affaires de saison. La maison est habitable immédiatement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E. ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien située et sans travaux majeurs. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À la varenne, commune d'orée d'anjou, à 5mn de la chapelle basse mer, à 15mn du périphérique nantais et d'ancenis, nous vous proposons à la location cet appartement type 3 au 1er étage d'un bâti réhabilité en 4 logements, situé à l'entrée du bourg à proximité des commerces, services, écoles (accessibles à pied). D'une surface de 65 m², il dispose d'un séjour / salon / salle à manger ouvert sur un espace cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien ne dispose pas d'extérieur, mais vous profiterez néanmoins d'une belle vue dégagée sur les coteaux de loire. Disponible à partir du 01 / 06 / 2025. Loyer 650 euros net mensuel + 90 euros de charges comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage et électricité), soit 740 euros mensuels charges comprises. Contacter sas revo immo - massidda christelle ei - 06 89 92 56 31 - plus d'informations sur (réf. 4901050493). Agent commercial rsac angers 403 202 609 - honoraires charge locataire : 325 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À la varenne, commune d'oree d'anjou, à 15mn du périphérique nantais (porte du vignoble) et d'ancenis, nous vous proposons à la location ce studio de 36 m², situé à l'entrée du bourg, à proximité des commerces, services, écoles accessibles à pied. Au 1er étage d'un bâti réhabilié en 4 logements, il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une belle hauteur sous plafond permet d'envisager l'installation d'une mezzanine et vous permet de gagner en surface d'espace de vie. Ce bien ne dispose pas d'extérieur, mais vous profiterez néanmoins d'une belle vue dégagée sur les coteaux de loire. Loyer mensuel cc de 490 euros (420 euros loyer net mensuel + 70 euros de forfait de charges [eau + t fuel + électricité). Disponible au 28 / 06 / 2025. Contacter massidda christelle - sas revo immo - 06 89 92 56 31 - plus d'informations sur (réf. 4901050486). Agent commercial rsac angers 403 202 609 - loyer : 490.00 € * dont charges forfaitaires : 70 € par mois- honoraires charge locataire : 420 € ttc dont honoraires état des lieux : 108 € ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En hameau, secteur la varenne - gaigne maison individuelle meublée de 101.75 m² sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée / équipé, un bureau, une salle de bain et une véranda. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un wc et un espace de stockage. Un garage et terrasse sans vis-à-vis complètes le bien. Chauffage fioul. Libre de suite.