Immobilier à Pontcarré (77135)

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Christelle hug safti présente en plein coeur du village à pontcarré (77135), cet ensemble immobilier qui offre un cadre privilégié pour une activité commerciale totalement indépendante avec fonds de commerce et murs. Proche des commodités locales, cette ville dynamique séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux axes principaux. Idéal pour tout investisseur cherchant un emplacement stratégique proche de paris, pontcarré offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux avantages urbains. Cet immeuble de 195 m² sur un terrain de 1268 m² comprend principalement une activité professionnelle sur environ 135 m², qui est composée d'une entrée sur un bar, une salle de restaurant (34 couverts) avec sa cheminée ouverte, une salle de réception (42 couverts), une cuisine, une réserve, des sanitaires. À l'étage, un bureau, une chambre avec lavabo et toilettes indépendant. Au 2ème étage, une grande chambre avec salle d'eau, toilettes. Un parking pour voitures, offre à ce bien, un potentiel certain pour l'activité de restauration grâce à sa configuration idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 € ht + 3 720 € tva, soit 468 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 446 400 € ht + 0 € tva, soit 446 400 € ttc honoraires d'agence : 18 600 € ht + 3 720 € tva, soit 22 320 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christelle hug, tél. : 06 12 52 21 01, e-mail : christelle.hug@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 889 105 367.

Exclusivite sandie delville safti située dans la charmante commune de pontcarré (77135), en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité des écoles et des transports en commun, le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 134 m² offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un séjour, une chambre de 10.43 m², une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un vaste palier de 12 m² avec rangements dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de plus de 15 m², ainsi qu'un toilette indépendant. Mais ce n'est pas tout, vous bénéficierez d'un studio de 26 m² complètement indépendant composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec toilette, de sa propre terrasse et jardin. La mise en location de ce bien représente une véritable opportunité avec un fort potentiel de rentabilité. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison dispose d'une piscine semi-enterrée, de deux cabanons ainsi qu'un atelier de 8 m². Les +: - double vitrage pvc studio - double vitrage bois maison - exposition est-ouest - chauffage gaz- chaudiere recente - 4 ch dont une au rez-de-chaussee - un espace bureau sur le palier - centre-ville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite terrain plat constructible 35% max emprise au sol 12,4m de facade r + 1+combles viabilité sur rue tous constructeurs frais géomètre 1800 avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 1993, venez découvrir ce grand studio de 35 m² au premier étage sans ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agencé de manière fonctionnelle. La pièce principale de 24.18 m² exposée SUD EST est lumineuse et est divisible pour créer un coin nuit et un espace salon convivial. Une cuisine ouverte, à équiper selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec wc complètent ce confortable studio. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence ce qui vous offre un environnement calme. Les + : Appartement équipé de la FIBRE, 3 emplacement de stationnement en extérieur (dont 2 en enfilades) * Commodités * Arrêt de bus à 350 m, Gare RER E Ozoir-la-Ferrière ou RER A Torcy, Accès rapide A104 / A4, commerces de proximité sur la commune (boulangerie, tabac, supérette, restaurants, pharmacie et cabinet médical. ) Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.87€ par mois (soit 1270.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : * en exclusivite au centre ville de la jolie commune de pontcarre * terrain de 2802 m² situé dans un cadre paisible, ce terrain de 2802 m², anciennement utilisé comme verger, est une opportunité rare à saisir ! Ce terrain bénéficie d’une oap (orientation d’aménagement et de programmation) en cours avec la mairie, offrant un fort potentiel. Surface généreuse, cadre naturel et agréable. Les plus : * proche de la forêt de ferrières et à proximité immédiate de l'axe a4 / a104 (17 min de disney), * rer a torcy (accessible en bus ou 15 min en voiture) * rer e ozoir-la-ferrière ou roissy-en-brie (à 8 et 10 minutes en voiture) * etablissements scolaires et commerces à pied (boulangerie, tabac, supérette, pharmacie, pôle médical). * à 30kms de paris * pour plus d’informations sur l’oap ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, j'accepte l'inter-cabinet, vous êtes les bienvenus pour une vente en partage * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : studio 29,53 m², coin nuit, espace de vie et cuisine ouverte. Studio situé dans un environnement très calme proche de la forêt. 29,53 m² de surface habitable, 35 m² de surface au sol. Studio bien agencé & aménagé. Le studio est composé d'un coin nuit, idéalement réparti. Un espace de vie avec cuisine ouverte, suivi d'un coin nuit, d'un espace pour la machine à laver, une salle d'eau avec un wc, de nombreux rangements présent. Petite copropriété à taille humaine. Contactez-moi et planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle maison de 5 pieces de 106 m² environ - 3 chambres - veranda - ravalement recent avec isolation par l'exterieur - panneaux photovoltaiques - proche commerces - ecoles - transports rer e - au calme - sans vis-a-vis - elle comprend : au rez-de-chaussee - une entree - un double sejour tres lumineux de 36 m² environ avec poele a bois et veranda avec baies vitrees donnant sur un jardin exposition plein sud sans vis-a-vis - une grande cuisine ouverte equipee et amenagee avec coin buanderie - un wc independant avec lave-mains - un grand garage de 22 m² avec mezzanine - a l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressings - une salle de bain avec wc et seche-serviettes - un degagement avec placards - sur un terrain de 146 m² environ exposition plein sud entierement cloture - ravalement recent avec isolation par l'exterieur - panneaux photovoltaiques - poele a bois - veranda - fenetres en pvc avec double vitrage - volets et porte de garage motorises - barbecue - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif iad france 1651477 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique andrieu vous propose : centre ville de pontcarre sur un terrain de 1268 m² - un immeuble de 195 m² comprenant un fonds de commerce et les murs - le restaurant est compose : bar - salle de restaurant avec une cheminee - salle de reception - cuisine de restauration - reserve - toilettes - terrasse exterieure - au 1er etage : bureau - chambre avec un lavabo et des toilettes - au 2eme etage : grande chambre avec une salle d'eau - toilettes - coin buanderie - parking pour voitures - mandat iad n°1576119 - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix : 215000 €. Sur ce terrain de 400 m² à pontcarre, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.