Vente appartement à Pontcarré (77135)

Iad France - Rosa Langlet vous propose : Charmant studio de 26 m² au sol (24 m² loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, ce bien est vendu aménagé et meublé. Il comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie / chambre très lumineuse, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec WC. De plus, ce studio est vendu avec une cave et une place de parking. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est un investissement locatif attractif ou une première acquisition idéale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 1993, venez découvrir ce grand studio de 35 m² au premier étage sans ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agencé de manière fonctionnelle. La pièce principale de 24.18 m² exposée SUD EST est lumineuse et est divisible pour créer un coin nuit et un espace salon convivial. Une cuisine ouverte, à équiper selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec wc complètent ce confortable studio. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence ce qui vous offre un environnement calme. Les + : Appartement équipé de la FIBRE, 3 emplacement de stationnement en extérieur (dont 2 en enfilades) * Commodités * Arrêt de bus à 350 m, Gare RER E Ozoir-la-Ferrière ou RER A Torcy, Accès rapide A104 / A4, commerces de proximité sur la commune (boulangerie, tabac, supérette, restaurants, pharmacie et cabinet médical. ) Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.87€ par mois (soit 1270.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : studio 29,53 m², coin nuit, espace de vie et cuisine ouverte. Studio situé dans un environnement très calme proche de la forêt. 29,53 m² de surface habitable, 35 m² de surface au sol. Studio bien agencé & aménagé. Le studio est composé d'un coin nuit, idéalement réparti. Un espace de vie avec cuisine ouverte, suivi d'un coin nuit, d'un espace pour la machine à laver, une salle d'eau avec un wc, de nombreux rangements présent. Petite copropriété à taille humaine. Contactez-moi et planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brie-comte-robert, appartement 81 m², récemment et entièrement rénové avec soin : aucun travaux et faible charge de copropriete (83 euros / mois), présenté en exclusivité par carole decock, ce bien se situe à seulement 4 minutes à pied de la place du marché et possède une place de parking. Un agencement fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres chacune avec sa salle de bains, un cabinet de toilette. Une cave vient parfaire l'ensemble. Petite copropriété, de 6 lots d'habitation, faibles charges. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 12. Mandat n°400201, prix : 271 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Michel vous propose : Magnifique appartement 2 Pièces de 42 m² environ à Ferrières-en-Brie. Ce bien se situe au 1er étage d'une résidence datant de 2012. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - une chambre confortable - d'une salle de bain avec WC ANNEXES : - 1 place de parking en sous-sol Côté prestations : - digicode - interphone - fibre optique - chauffage individuel par radiateurs électriques A proximité : - de la foret de Ferrières - de l'étang de la Tafarette - A 5 min des écoles - A 10 min à pieds des commerces Appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez le calme de la résidence. Un bien à visiter absolument où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible ! Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël jouanneau (06 99 36 17 17) vous propose : a proximité immédiate de l'a4, idéalement situé à proximité du château, dans une résidence de 2013, au dernier étage, un studio exposé ouest avec un bel espace de vie avec son coin cuisine, une salle de bains avec wc, une entée avec placard, un box pour se garer ou stocker. Environnement calme et verdoyant la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.74 € par mois (soit 1352.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michaël jouanneau ei (id 35855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : T3 avec cachet ! Un appartement de 55,83 m², situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété au calme, au centre d'une commune recherchée pour sa qualité de vie, son château, et ses espaces verts. À 10 minutes de Bussy-Saint-Georges et du RER A, avec bus direct (ligne 2245 Transdev) à deux pas. Les plus + : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte – 22,58 m² Deux chambres bien séparées : une grande de 16,17 m² et une plus intime de 8,11 m² Une salle d'eau fonctionnelle – 4,88 m² Une double grande cave voûtée, sous sol Cour partagée à l’arrière (porte accessible - salle d'eau) Stationnement à proximité (rues ou parking communal à coté) Note DPE : E Des travaux d'amélioration si besoin : remplacement de 3 fenêtres (double vitrage) et radiateurs pour améliorer le confort et la performance énergétique. Ces travaux permettront d'augmenter le confort énergétique. Charges de copropriété : 112 € / mois Besoin d’un appartement au calme, bien situé, avec du charme et du potentiel ? ou un investissement dans un secteur proche Bussy ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.42€ par mois (soit 1337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lecolle vous propose : domaine du moulin de la brosse - vendu loué appartement f2 traversant de 45,88 m² carrez au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m² environ expo sud / ouest avec coin cuisine, une chambre spacieuse de 11,65 m² avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Fibre. L'appartement est actuellement loué, le bail se termine en septembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.04€ par mois (soit 1128.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey cardoso vous propose : 'ferrières-en-brie / domaine du moulin de la brosse' superbe studio, bien agencé et en parfait état, situé au 2ème étage et dernier etage avec ascenseur. Au sein d'une résidence de standing, construite en 2012, ce studio de 32 m² carrez (34 m² au sol environ) est idéalement conçu pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous aurez aussi la possibilité de créer un coin nuit. Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes immédiatement séduit par une entrée avec un grand placard coulissant. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est. La cuisine est aménagée et bien agencée. La salle d'eau avec wc est spacieuse et fonctionnelle. Les + : vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Ce bien immobilier est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main. Sa localisation à ferrières-en-brie vous permet de profiter d'un environnement calme proche de la forêt et des étangs de la taffarette, tout en étant proche des commodités et des axes de transports. (axes a4 / a104, rer a bussy-saint-georges ou torcy, centre commercial val d'europe / disneyland paris à 10 minutes en voiture) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et fonctionnel à ferrières-en-brie. Ideal investisseur ou 1er achat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.54€ par mois (soit 618.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roissy en brie, appartement t2, localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec wc. Le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût. Parmi ses atouts majeurs : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock en exclusivite sous le numéro de mandat 402970 - prix 174 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (classe énergie e indice 291 / classe climat b indice 9)- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 480 euros.

Frais de notaire offerts * ! Si vous souhaitez des informations contactez mme antoine marine au 06 83 63 31 19 magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 2 pièces traversant de 42 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Roissy en brie, appartement t3, localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle, avec un linéaire de cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de douches avec wc. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût. Parmi ses atouts majeurs : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock en exclusivite sous le numéro de mandat 402971 - prix 199 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (classe énergie e indice 275 / classe climat b indice 8)- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 480 euros.

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * roissy-en-brie - rer e - haussmann / st lazare - la défense emplacement idéal ! À proximité de toutes les commodités tout a pieds !: commerces, écoles maternelle et primaire, crèche transports en commun bus à 2 minutes et gare à 5 minutes, complexe de loisirs avec piscine le nautil, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Aucun travaux à prévoir ! Pour ce charmant appartement moderne 3pièces de 69 m² environ rénové avec goût offrant des espaces optimisés. Situé 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien s * les charges comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide * poussez la porte et découvrez une entrée avec placard pour ranger vos manteaux et chaussures, un dégagement (avec un deuxième placard) desservant un séjour lumineux donnant accès à une loggia de 5 m² environ agréable et abritée, idéal pour profiter de moments de détente quelle que soit le temps ! Une cuisine aménagée et équipé très fonctionnelle offrant de nombreux rangement et de l'espace afin de concocter de délicieux plats ! Côté nuit un dégagement vous conduit à un wc indépendant, 2 chambres (la 1ère avec un espace dressing, la 2ème avec un placard et un accès au balcon offrant un espace de repos confortable) et à une salle d'eau avec espace optimisé. On aime + -sécurisation optimale avec accès par digi-code et interphone, une porte blindée, et la présence d'un gardien -double vitrage pvc dans toutes les pièces ! -stores électriques avec centralisation somfi -éclairage avec spots à leds -prises rj45 dans les chambres -fibre optique -cuisine d'été dans la loggia -chaudière immeuble à condensation changée en 2024 viennent compléter le bien une place de parking privé. * vous êtes investisseur ? Bénéficiez d'une rentabilité locative de 6 à 7% * visite virtuelle possible sur demande * chers confrères dans l'intérêt de nos clients respectifs inter-cabinet accepté ! Vous êtes les bienvenus. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.07€ par mois (soit 2928.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Bonal vous propose : En exclusivité : 63 m² Appartement 3 pièces dans une résidence de standing à Roissy-en-Brie Découvrez ce superbe appartement de 63 m², situé au 2e étage sur 3 dans une résidence moderne et entièrement sécurisée. Avec une belle exposition plein soleil sur toutes les pièces, cet appartement très lumineux est idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Vous serez séduits par sa disposition tournée vers l'extérieur. Ses 2 chambres ont également chacune une grande baie vitrée. Vous apprécierez particulièrement le vaste séjour avec sa cuisine toute équipée et son balcon filant sur toute la longueur de cette très agréable pièce de vie dont le grand bar offre de beaux moments de partage. La salle de bain avec baignoire est aménagée d'une double vasque. Les Wc sont indépendants, et équipés d'un jet de nettoyage intime intégré et d'un lave-main dont l'eau se recycle dans les chasses d'eau. L'entrée est équipée d'une penderie et sépare idéalement la pièce de vie de l'espace nuit, préservant ainsi le sommeil de chacun. L'extérieur Profite d'un superbe balcon couvert de 13.2 m², parfait pour aménager un coin cozy et y installer des plantes pour profiter pleinement du soleil. L'appartement est vendu avec son grand box sécurisé en sous-sol avec ascenseur et télécommande. En option, une place de parking au sein de l'espace fermé et sécurisé de la résidence, peut vous être proposé au prix de 9.000€, sans obligation. Cette place fait l'objet d'un second mandat et restera réservée en priorité pour l'acquéreur de l'appartement mais ne conditionne aucunement l'achat de l'appartement et de son box. Vous avez ainsi le choix d'acheter uniquement l'appartement et son grand box en sous-sol, ou l'ensemble avec une place de parking supplémentaire. (Place de parking en option : mandat n°1743910) Transports à proximité : Bus : Les lignes A, D, 500, et 501 sont accessibles à 2-3 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare de Roissy-en-Brie (RER E) en moins de 5 minutes en bus. RER : La gare est également accessible à pied en 14 minutes, offrant un accès direct et rapide vers Paris. Commodités à proximité immédiate : Boulangerie à moins d'une minutes pour des produits frais du quotidien. Supérette à proximité, ouverte jusqu'à minuit pour vos courses rapides. Cet appartement particulièrement lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées dans la pièce de vie, est une opportunité exceptionnelle, alliant confort moderne, accès facile aux infrastructures et transports, et deux stationnements pour une tranquillité optimale. Appelez sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Bonal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : appartement - f3 - 70 m² environ - 2 etg / 3 etg - sans ascenseur, s.A. S, entrée, salon-séjour, cuisine équipée séparée, balcon de 18 m² environ (sud), salle d'eau, wc, 2 chambres, cellier, rangement. Box dans un garage, parking aérien. Gare, bus, commerces, parc des sources, école (école des sapins), à pied. Profitez d'un f3 de 70 m² environ avec son balcon de 18 m² environ orienté sud. Deux chambres dont une avec placard. Appartement lumineux. Store banne. Fenêtre double vitrage pvc. Possibilité d'ouvrir la cuisine. Possibilité de réaliser une 3 ème chambres. Planifiez votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Sans travaux à prévoir – Duplex F5 / 6 avec Terrasse de 40 m² et Balcon – Roissy-en-Brie Emplacement privilégié, confort et espace au rendez-vous ! Situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce duplex lumineux de 99 m² Loi Carrez (105 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux, sa belle exposition et son cadre de vie convivial, parfait pour une vie de famille. Entrée accueillante Séjour lumineux avec accès à un grand balcon et une vaste terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours Cuisine indépendante à aménager selon vos envies WC séparé avec lave-mains (possibilité d’ajouter une douche) Chambre spacieuse au rez-de-chaussée Salle de bain confortable avec baignoire À l’étage : 3 belles chambres, dont deux avec accès à un balcon Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement, selon vos besoins Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec digicode, portail électrique et gardien Chauffage et eau collectifs Emplacement de parking aérien privatif, sécurisé par caméra Option : grand box fermé en sous-sol (2 places) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E (accès direct Paris & La Défense) Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures socioculturelles Travaux récents dans la résidence : Ravalement de façade avec isolation thermique (2025) – déjà payé Réfection des halls d’entrée, cages d’escaliers et paliers Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de praticité, dans un environnement recherché. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ce bien rare sur le secteur n’attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : roissy-en-brie - exclusivite - bel appartement de 4 pieces de 82 m² environ - 2 balcons - une place de parking privative - residence securisee - ascenseur - proche commerces - ecoles et gare rer e - il comprend : une entree avec grand dressing - un double sejour tres lumineux donnant sur un balcon - une cuisine ouverte equipee et amenagee - un degagement avec placard - 2 chambres dont une donnant sur un balcon - un bureau - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc independant - residence securisee - ascenseur - une place de parking privative - fenetres double vitrage - volets motorises - les charges comprennent : le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes - a visiter sans tarder - mandat exclusif iad france n° 1697791 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans la commune, cet appartement de type f3 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès aisé aux infrastructures de transport et aux commodités locales. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous profitez d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le couloir vous dirige vers la cuisine aménagée, ouverte sur le salon séjour et la loggia, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave et une place de parking très bien située complètent la valeur de ce bien. Pour votre confort au quotidien, huisseries en double vitrage pvc, volets roulants électriques. Cet appartement vous offre de nombreux atouts : pour vos déplacement : rer e, accessible en 9 minutes à pied. Bus, un arrêt à seulement 1 minute de marche. À proximité : nombreuses activités sportives (urban jump, fitness park. ), un riche environnement culturel (cinéma la grange, médiathèque aimé césaire. ), sans oublier le marché couvert du samedi, et chaque été roissy en vacances. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité. Alors n'hésitez plus ! À votre agenda ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement T4 rénové de 85,5 m² avec 2 balcons - Roissy-en-Brie L'espace de vie lumineux se compose d'un salon spacieux de plus de 25 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine de 12 m² à aménager (pouvant s'ouvrir sur le salon), d'un dégagement desservant 3 chambres lumineuses dont une avec balcon, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. La résidence, construite en 1989 sur 4 niveaux avec ascenseur, assure un confort de vie optimal avec la présence de la fibre optique, un système de chauffage collectif, un digicode et un interphone pour la sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Touroux vous propose : Au cOEur de Roissy-en-Brie, dans le quartier du village de Flore, ce joli duplex de type appartement F3 vous offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Situé au premier et dernier niveau d'une charmante résidence sécurisée datant de 2004, cet appartement de 57,06 m²(Loi Carrez) propose des prestations de qualité. * Description des Pièces * - Ce duplex se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon invitant à la détente - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un WC séparé avec lave mains et une buanderie - Rangements optimisés - Deux chambres confortables offrent des espaces de nuit agréables. - Une salle de bain spacieuse avec baignoire. * Avantages * - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé pour une tranquillité absolue. - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, gare RER E pour faciliter votre vie quotidienne. - 2 emplacements de parking dont un couvert pour simplifier vos déplacements. La proximité des axes de communication et des équipements de loisirs font de cet appartement un véritable havre de paix pour votre famille. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Touroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849 380 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : appartement neuf - idéalement situé à roissy-en-brie t2 - entrée, salon avec cuisine, balcon, salle de bain avec wc, chambre, double stationnement. Découvrez ce superbe appartement de type f2, situé au premier étage d'une résidence récente de 2021 à roissy-en-brie. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre une surface de 42,07 m², avec balcon, optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour créer votre espace de détente ou de travail selon vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies et besoins. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de toutes les commodités. En effet, la gare se situe à seulement 10 minutes à pied, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, les écoles et les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cet appartement offre un niveau de confort optimal grâce à ses équipements modernes. De plus, la résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéal investisseur, vendu loué. Pour compléter ses avantages, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Pour les amoureux de la tranquillité et de la modernité, cet appartement neuf à roissy-en-brie est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.5€ par mois (soit 1482 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement de 2 pièces de 55 m² environ, situé dans une résidence calme et sécurisée à roissy-en-brie. Les commerces, les écoles et les transports sont à proximité, offrant une grande commodité au quotidien. De plus, l'accès rapide à la gare de roissy en brie rer e à 400m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Passée l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec salle d'eau et d'un wc séparé. Pour compléter ce bien, un cellier, une cave et un box motorisé sont inclus ainsi que de nombreux rangements. Alors, si vous êtes prêt à investir dans un bien immobilier, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. L'appartement sera vendu avec le locataire en place ! Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et electricité) : 1792€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 899617.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Bienvenue à Roissy-en-Brie ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier proche transport et écoles. Au sein d'une résidence datant de 1975, au 4 ème étage sur 5, cet appartement offre une surface habitable de 101 m². Disposant de 4 chambres avec un dressing pour optimiser le rangement. La cuisine est indépendante possibilité d'avoir un coin repas. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Du rangement grâce à 1 dressing et 2 celliers. Les atouts de la résidence, isolation par l'extérieurs, gardien, parking libre dans la résidence, espaces verts. Le quartier est calme et agréable, parfait pour profiter de moments de détente tout en étant proche des commodités. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun 7 min de la gare RER E à pieds, des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée moins de 10 mins à pieds). En résumé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et bien situé à Roissy-en-Brie. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.17€ par mois (soit 4046 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur roissy-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Roissy en brie, appartement t4 (75 m² utiles / 51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec wc. Parmi ses atouts majeurs : une terrasse, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock en exclusivite sous le numéro de mandat 402972 - prix 219 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (classe énergie d indice 200 / classe climat b indice 6)- pour visiter contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.