Immobilier à Port-Saint-Père (44710)

Port Saint Père : Située dans un un hameau au calme entre St Pazanne et Port St Père, maison de plain-pied comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée / équipée, espace bureau / salon et buanderie. Trois chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Beau terrain sans vis-à-vis d'environ 1000 m² exposé sud avec dépendance et garage. Référence 3655bg (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité : En campagne de Port St Père, venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 80 m² comprenant salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et cellier. Dégagement avec placard, deux chambres, WC séparé et salle d'eau. Terrain de 841 m² bien exposé. Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur récente. Travaux de rafraichissement et assainissement autonome à prévoir. Référence 3628bg (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mélanie mazeret vous propose : port saint pere bourg - maison familiale - 3 chambres - jardin clos - garage la maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre paisible qui saura séduire par ses espaces bien agencés et son environnement verdoyant. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle chambre parentale de plus de 14 m² avec terrasse. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif ainsi que d’un garage attenant et communicant avec espace buanderie. Le jardin, entièrement clos, arboré et paysagé, garantit une intimité totale avec une vue dégagée sur la nature. Une terrasse exposée ouest complète ce cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses atouts : proximité des commodités - au calme - 3 chambres - jardin sans vis à vis avec vue dégagée sur la nature a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison coup de cœur à Port-Saint-Père – Une maison familiale rénovée avec soin Bienvenue dans cette jolie maison des années 70, entièrement repensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, au cœur de Port-Saint-Père. Dès l'entrée, on sent que cette maison a une histoire… et qu'elle est prête à en écrire une nouvelle avec vous. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne avec plans de travail en pierre et îlot central est parfaite pour cuisiner tout en papotant. Côté nuit, quatre chambres réparties sur deux niveaux permettent à chacun d'avoir son espace. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un atelier et un garage viennent compléter ce bien très fonctionnel. Le balcon orienté à l'ouest vous offrira de superbes couchers de soleil. Le terrain est entièrement clos, l'avant joliment fleuri, et l'arrière abrité par un préau pour profiter pleinement des soirées d'été. Confort de vie : - Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur air-eau de 10 / 2019. - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés - Connexion internet très haut débit par fibre optique - Montant annuel de la taxe foncière : 887 euros Vie quotidienne facilitée : - Deux écoles à seulement trois cents mètres - Commerces de proximité à environ six cent cinquante mètres - Gare TER, avec trois lignes de train vers Nantes (temps de trajet entre 24 et 43 minutes) - Aéroport de Nantes à 16 minutes en voiture Visite virtuelle possible après un premier échange par téléphone Plans remis lors des visites aux personnes réellement intéressées Une maison pleine de charme, modernisée avec soin, et prête à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 580909 ).

À port saint père daniel chiché vous propose une maison de village de 73 m² au calme de son hameau se composant d'une belle pièce de vie de 24 m² donnant sur une cuisine équipée et ouverte de 20 m², une salle de bain de 5,20 m², a l'étage deux chambres avec rangements, un garage une jolie terrasse, un jardin complète le charme de cette maison, vous avez le bus scolaire à 100 m et le le village à 5mn en voiture, à 20 minutes les plages et nantes, n'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com. Budget  : 224600 euros honoraires inclus (dont 4.47% soit 9600 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 215000 euros dpe  : e -ges b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1420 euros et 1970 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Retour du PTZ et baisse des taux, c'est le moment de construire sa maison pour des mensualités comparables au montant de votre loyer. Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn du centre, commerces et transport et à 20 mn des plages Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Exclusivite - en plein coeur de port st pere, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la gare. Au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2007, venez découvrir cet appartement offrant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon terrasse de 23 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard donnant sur un second balcon, une salle de bain et wc séparé. En exterieur, un garage entierement privatif. Réf : 3594el (5.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835.00 euros.

Découvrez cette très belle maison familiale (centre bourg) entièrement rénovée en 2020 offrant de grands espaces de vie et un confort optimal avec des prestations modernes et aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée : profitez d'un vaste salon lumineux avec poêle à bois et d'un hall d'entrée avec placard et une verrière, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, wc suspendu, chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche. À l'étage : un grand espace détente ou salle de jeux de 31 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, salle de bains avec douche et placard, wc suspendu, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (25 m²), 3 grandes chambres sur parquet avec placard (14,15 et 24 m²) a l'extérieur : vous serez séduit par une agréable terrasse arboré d'une glycine exposé sud ainsi qu'un espace dallé prévu pour accueillir une piscine de 40 m², jardin clos et arboré, garage attenant traversant de 56 m² avec portail motorisé et un accès au grenier aménagé et isolé de 15 m² avec 2 vélux (possibilité d'une sixième chambre) la maison est équipée d'un système de chauffe-eau thermodynamique (2024) et d'une vmc double flux assurant une excellente efficacité énergétique, double vitrage avec volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres oscillo battantes etc. Prix de vente 599 900 euros dont 3,43% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros net vendeur. Dpe : b ges : a- prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395809- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -.

Port St Père : Maison de bourg entièrement rénovée comprenant pièce de vie avec poêle a granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et espace buanderie. Au 1er étage, palier desservant une chambre avec sa terrasse privative (16 m²), une autre petite chambre et une salle d'eau. Au dernier niveau, un bureau pouvant servir de chambre également. Belle terrasse en bois et son jardinet a l'abri des regards. Grand garage avec grenier de 32 m². Pas de travaux à prévoir. Référence 3592bg (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).