Immobilier à Portet-sur-Garonne (31120)

Iad France - Carole REDLER vous propose : Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère. Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois. chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter. La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Côté confort : - Climatisation gainable réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique installée - DPE C : performances énergétiques maîtrisées À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours. Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier. Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Rare à la vente : Bien d'exception au cOEur de Portet-sur-Garonne (31120) Découvrez ce bien rare et atypique, un bâtiment de 334 m² au sol, agrémenté d’un sous-sol de 110 m², offrant une surface habitable totale de 239 m². Idéalement situé en plein centre de Portet-sur-Garonne, cet immeuble rénové à neuf en 2018 avec goût, allie modernité et confort. * Détails du bien : * - * Rez-de-chaussée : * Deux locaux professionnels de 29 et 35 m², actuellement loués pour 1 030 € par mois, avec salle d'attente commune et entrée indépendante sur la rue. - * Duplex d'habitation : Bénéficiant de son entrée indépendante avec portail électrique, au calme, du côté opposé à la rue. Au rez de chaussée, Une véranda chaleureuse de 12 m² vous accueillera avant d’accéder à ce duplex par un majestueux escalier en pierre. Superficie habitable de 175 m² (236 m² au sol) comprenant quatre chambres spacieuses (de 12,40 m² à 14 m² loi Carrez, jusqu'à 22 m² au sol), dont une suite parentale. - * Espace de vie : * Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 18 m². * Équipements et confort : * - Pompe à chaleur air / air - Climatisation dans les chambres et dans la pièce à vivre - Poêle à pellets - Volets électriques, y compris sur les Velux - Panneaux photovoltaïques - Système de télésurveillance - Portail électrique et porte de garage motorisée - Prise pour véhicule électrique dans le sous-sol * Extérieur : * Profitez d'une parcelle verdoyante et arborée de 519 m² et d’un jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale pour les grandes familles, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Située à seulement 15 km de Toulouse, Portet-sur-Garonne bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville rose. Cette ville dynamique vous offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare SNCF de Portet-sur-Garonne, avec des lignes directes vers Toulouse, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Un accès facile à l’A64 permet de rejoindre les principaux axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien au cOEur d’un quartier calme et convivial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Portet-sur-garonne : proche de toutes les commodités, des écoles. Découvrez une maison récente (2017, sous garantie décennale) de plein pied de 90 m², le tout sur une parcelle totale de 980 m² entièrement clôturé, avec portail électrique. La maison se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois expositions, la cuisine est ouverte entièrement aménagée et équipée. Pour le coin nuit, retrouvez 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparés. Le cellier permet de nombreux rangements. Les plus : méthode de chauffage économique, dpe en a. Proche des écoles et des commerces. Un cabanon de 20 m² environ permettra de stocker le matériel pour le jardin. Un puit est sur la parcelle.

Situé à Portet sur Garonne, charmante maison de plain-pied, modernisée avec goût. Elle dispose de beaux volumes, aucun travaux à prévoir ! Profitez d’un jardin arboré de plus de 560 m², offrant d'un garage et d’une dépendance idéale pour un atelier ou du stockage. Confort, espace et fonctionnalité réunis, prête à vous accueillir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison de Ville 76 m² avec Jardin et Garage Située en plein centre de Portet-sur-Garonne, dans une rue prisée, calme et à l'abri de la circulation; cette maison moderne (76 m² loi Carrez / 97 m² au total), construite en 2014, est une belle opportunité pour ceux en quête de confort, de modernité et d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 76 m² - Nombre de niveaux : 2 - Chambres : 2 (possibilité d’une 3ᵉ) - Salle d’eau : 1 - WC : 2 - Garage (grande capacité, aménageable) - Extérieur : Terrasse et jardin Un intérieur bien pensé et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse et un petit jardin idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier pratique ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC. Le garage de 20 m² offre la possibilité d’aménager une troisième chambre (et salle de bains) ou un bureau. Les atouts qui font la différence : - Double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Connexion fibre optique - Classe énergétique C - Commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports et services). En bref une maison moderne, bien entretenue et idéalement située – ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

PORTET Centre : Maison village T5 - chbre RdC Charmante maison de ville, idéalement située au cœur du centre bourg avec toutes les commodités à pied (Commerces, bus, écoles, collèges et bords de Garonne accessibles à pied. ) La maison dispose d'une entrée avec rangement et toilette, d une chambre avec sa salle d'eau. Un vaste salon / salle à manger lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte donne accès sur la terrasse par l'intermédiaire d'une large baie vitrée coulissante munie d'un volet roulant motorisé. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13 m², celle-ci est équipée d'un espace dressing. Les pièces sont dotées de la climatisation réversible air / air Daikin avec leur propre thermostat. Les menuiseries sont double vitrage oscillo battante. La parcelle piscinable de 218 m² est dotée d'une terrasse carrelée avec cuisine d'été équipée complète. Le jardin possède un puits et dispose aussi d'un chalet de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme de village !

L'agence Lamy Saint Michel vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 83 m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée il dessert une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour donnant sur une belle terrasse. Le coin nuit s'articule sur trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking. Vendu loué, locataire en place depuis 2016, rentabilité brut à 5%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 34 32 13 00.

Iad France - Marc Giroud vous propose : En exclusivité, à Portet-sur-Garonne, appartement T4 de 65 m² entièrement rénové, plus une place de parking et une cave. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, l’entrée distribue des WC séparés, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un balcon et une vue dégagée. Coté nuit trois chambres une salle d’eau et un placard de rangement. Chaque pièce est agencée de manière optimale pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L’appartement bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée Ses Atouts : Entièrement rénové et meublé, volets électriques solaires, climatisation réversible, pompe à chaleur, parquet, double vitrage, cave. Emplacement : Cet appartement répond aux besoins des citadins modernes, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités urbaines telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les lieux de loisirs, Situé à 1km du centre commercial de Portet-sur-Garonne accessible à pied, proximité de Roques, Cugnaux, accès rapide en transport ou en voiture à Toulouse, à 17km de l’aéroport de Blagnac. Appartement idéal pour des jeunes actifs un premier achat ou investisseurs souhaitant exploiter le bien en location courte durée ou bien en colocation, rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement récemment rénové, très bien situé et avec une place de parking. Contactez-moi rapidement pour le visiter. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Portet sur garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de toulouse et à 17mn de l'aéroport de blagnac. Terrain à bâtir de 484 m², entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis. Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir). Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces. Les atouts de ce terrain : - tous les plans sont fournis - viabilisation totale et raccordements compris - terrain plat clôturé - les études g1 et g2 sont fournies. - situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis - sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle. - emprise au sol de 25%. Les études de sol et viabilisation étant réalisées, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux vrd. Possibilité d'une maison indépendante en r + 1 de 100 m² habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 wc. Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison. Prix du bien : 132 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Portet sur garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de toulouse et à 17mn de l'aéroport de blagnac. Terrain à bâtir de 516 m², entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis. Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir). Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces. Les atouts de ce terrain : - tous les plans sont fournis - permis de construire accepté, purgé et modifiable - viabilisation totale et raccordements compris - terrain plat clôturé - les études g1 et g2 sont fournies. - situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis - sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle. - emprise au sol de 25%. Les études de sol, viabilisation et dépôt du permis étant réalisés, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux vrd. Permis déposé pour une maison indépendante en r + 1 de 103 m² habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 wc. Permis modifiable. Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison. Prix du bien : 133 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.