Vente immobilier à Portet-sur-Garonne (31120)

Belle maison de Village entierement rénovée. Charme et cachet aux pied des commerces et des promenades en bord de Garonne Spacieuse avec sa grande pièce de vie totalement ouverte, ses 4 chambres, 2 pièces d'eaux et un agréable jardin intimite pouvant accueillir vos moments de détentes Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En exclusivite - rare et sublime - villa d'exception face a la garonne, propriété de prestige de 161 m² sur parc arboré de 2800 m² à portet sur garonne. Découvrez cette demeure d'exception de 1998, véritable havre de paix avec vue imprenable sur la garonne. Une propriété unique alliant charme, technologie et art de vivre. Espace de vie raffiné au rez-de-chaussée : entrée majestueuse style pigeonnier (12 m²), salon chaleureux (24 m²) avec cheminée insert, salle à manger élégante (16 m²), cuisine conviviale (12 m²) avec véranda d'hiver, 2 grandes chambres de 13 m², salle de bain spacieuse et luxueuse (12 m²) (douche et baignoire, double vasque), wc indépendant et buanderie / chaufferie. À l'étage, espace intimiste avec 2 belles chambres / bureau de 12 m², salle d'eau avec wc intégré. Un extérieur d'exception avec un parc arboré de 2800 m² face à la garonne, une piscine (plages carrelées, pompe à chaleur, rideau et bâche, traitement au sel), pool-house équipé (terrasse couverte, wc et douche, cuisine d'été, local technique) prestations haut de gamme : domotique intégrée (volets bois robotisés, système d'alarme, climatisation pilotée, portail et portillon automatisés, interphone), système d'aspiration par prises murales (centrale dans la buanderie) chauffage : plancher chauffant gaz et climatisation réversible dans toute la maison garage double (32 m²) avec nombreux rangements et cave. Situation privilégiée : + proche des berges de la garonne + proximité immédiate : centre village, commerces, écoles et transports. Une propriété rare sur le marché ! Diagnostics réalisés en avril 2024 : * note dpe  : c / note ges  : c * consommation énergie primaire : 153 kwh / m² / an * consommation énergie finale : n. C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Prix  : 620 000 euros, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,60 % ttc charge acquéreur), soit 598 455 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404457jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ! Sur portet sur garonne 31120 ! Belle maison recente de 90 m² avec jardin de 980 m² ! Maison de plain pied qui se compose d'un beau et lumineux salon / sejour avec cuisine ouverte equipee ! Un cellier, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc independant. Coté extérieur, une terrasse avec pergola, et un cabanon avec une partie couverte en bois pour profiter d'un second espace viennent compléter ce grand jardin ! À ne pas louper ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre ! À 5 min de portet sur garonne sur la communde de pinsaguel 31120 ! Belle maison recente de 2015 avec jardin et garage ! Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un lumineux salon / sejour, une cuisine ouverte équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bain et une belle suite parentale avec salle d'eau et un wc supplémentaire. Coté extérieur, un garage attenant à la maison et une belle terrasse vous attendent ! Proche de toutes les commodités à pied, aucun travaux à prévoir ! À ne pas louper ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère. Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois. chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter. La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Côté confort : - Climatisation gainable réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique installée - DPE C : performances énergétiques maîtrisées À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours. Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier. Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Rare à la vente : Bien d'exception au cOEur de Portet-sur-Garonne (31120) Découvrez ce bien rare et atypique, un bâtiment de 334 m² au sol, agrémenté d’un sous-sol de 110 m², offrant une surface habitable totale de 239 m². Idéalement situé en plein centre de Portet-sur-Garonne, cet immeuble rénové à neuf en 2018 avec goût, allie modernité et confort. * Détails du bien : * - * Rez-de-chaussée : * Deux locaux professionnels de 29 et 35 m², actuellement loués pour 1 030 € par mois, avec salle d'attente commune et entrée indépendante sur la rue. - * Duplex d'habitation : Bénéficiant de son entrée indépendante avec portail électrique, au calme, du côté opposé à la rue. Au rez de chaussée, Une véranda chaleureuse de 12 m² vous accueillera avant d’accéder à ce duplex par un majestueux escalier en pierre. Superficie habitable de 175 m² (236 m² au sol) comprenant quatre chambres spacieuses (de 12,40 m² à 14 m² loi Carrez, jusqu'à 22 m² au sol), dont une suite parentale. - * Espace de vie : * Une pièce à vivre lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 18 m². * Équipements et confort : * - Pompe à chaleur air / air - Climatisation dans les chambres et dans la pièce à vivre - Poêle à pellets - Volets électriques, y compris sur les Velux - Panneaux photovoltaïques - Système de télésurveillance - Portail électrique et porte de garage motorisée - Prise pour véhicule électrique dans le sous-sol * Extérieur : * Profitez d'une parcelle verdoyante et arborée de 519 m² et d’un jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale pour les grandes familles, dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Située à seulement 15 km de Toulouse, Portet-sur-Garonne bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville rose. Cette ville dynamique vous offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare SNCF de Portet-sur-Garonne, avec des lignes directes vers Toulouse, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Un accès facile à l’A64 permet de rejoindre les principaux axes autoroutiers. Venez découvrir ce bien au cOEur d’un quartier calme et convivial, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Portet sur Garonne, charmante maison de plain-pied, modernisée avec goût. Elle dispose de beaux volumes, aucun travaux à prévoir ! Profitez d’un jardin arboré de plus de 560 m², offrant d'un garage et d’une dépendance idéale pour un atelier ou du stockage. Confort, espace et fonctionnalité réunis, prête à vous accueillir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison de Ville 76 m² avec Jardin et Garage Située en plein centre de Portet-sur-Garonne, dans une rue prisée, calme et à l'abri de la circulation; cette maison moderne (76 m² loi Carrez / 97 m² au total), construite en 2014, est une belle opportunité pour ceux en quête de confort, de modernité et d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 76 m² - Nombre de niveaux : 2 - Chambres : 2 (possibilité d’une 3ᵉ) - Salle d’eau : 1 - WC : 2 - Garage (grande capacité, aménageable) - Extérieur : Terrasse et jardin Un intérieur bien pensé et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse et un petit jardin idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier pratique ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC. Le garage de 20 m² offre la possibilité d’aménager une troisième chambre (et salle de bains) ou un bureau. Les atouts qui font la différence : - Double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Connexion fibre optique - Classe énergétique C - Commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports et services). En bref une maison moderne, bien entretenue et idéalement située – ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

PORTET Centre : Maison village T5 - chbre RdC Charmante maison de ville, idéalement située au cœur du centre bourg avec toutes les commodités à pied (Commerces, bus, écoles, collèges et bords de Garonne accessibles à pied. ) La maison dispose d'une entrée avec rangement et toilette, d une chambre avec sa salle d'eau. Un vaste salon / salle à manger lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte donne accès sur la terrasse par l'intermédiaire d'une large baie vitrée coulissante munie d'un volet roulant motorisé. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13 m², celle-ci est équipée d'un espace dressing. Les pièces sont dotées de la climatisation réversible air / air Daikin avec leur propre thermostat. Les menuiseries sont double vitrage oscillo battante. La parcelle piscinable de 218 m² est dotée d'une terrasse carrelée avec cuisine d'été équipée complète. Le jardin possède un puits et dispose aussi d'un chalet de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme de village !

L'agence Lamy Saint Michel vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 83 m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée il dessert une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour donnant sur une belle terrasse. Le coin nuit s'articule sur trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking. Vendu loué, locataire en place depuis 2016, rentabilité brut à 5%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 34 32 13 10 Réf. : GB000202936.

Iad France - Marc Giroud vous propose : En exclusivité, à Portet-sur-Garonne, appartement T4 de 65 m² entièrement rénové, plus une place de parking et une cave. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, l’entrée distribue des WC séparés, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un balcon et une vue dégagée. Coté nuit trois chambres une salle d’eau et un placard de rangement. Chaque pièce est agencée de manière optimale pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L’appartement bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée Ses Atouts : Entièrement rénové et meublé, volets électriques solaires, climatisation réversible, pompe à chaleur, parquet, double vitrage, cave. Emplacement : Cet appartement répond aux besoins des citadins modernes, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités urbaines telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les lieux de loisirs, Situé à 1km du centre commercial de Portet-sur-Garonne accessible à pied, proximité de Roques, Cugnaux, accès rapide en transport ou en voiture à Toulouse, à 17km de l’aéroport de Blagnac. Appartement idéal pour des jeunes actifs un premier achat ou investisseurs souhaitant exploiter le bien en location courte durée ou bien en colocation, rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement récemment rénové, très bien situé et avec une place de parking. Contactez-moi rapidement pour le visiter. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Portet sur garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de toulouse et à 17mn de l'aéroport de blagnac. Terrain à bâtir de 484 m², entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis. Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir). Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces. Les atouts de ce terrain : - tous les plans sont fournis - viabilisation totale et raccordements compris - terrain plat clôturé - les études g1 et g2 sont fournies. - situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis - sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle. - emprise au sol de 25%. Les études de sol et viabilisation étant réalisées, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux vrd. Possibilité d'une maison indépendante en r + 1 de 100 m² habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 wc. Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison. Prix du bien : 132 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 400151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Portet sur garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de toulouse et à 17mn de l'aéroport de blagnac. Terrain à bâtir de 516 m², entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis. Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir). Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces. Les atouts de ce terrain : - tous les plans sont fournis - permis de construire accepté, purgé et modifiable - viabilisation totale et raccordements compris - terrain plat clôturé - les études g1 et g2 sont fournies. - situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis - sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle. - emprise au sol de 25%. Les études de sol, viabilisation et dépôt du permis étant réalisés, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux vrd. Permis déposé pour une maison indépendante en r + 1 de 103 m² habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 wc. Permis modifiable. Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison. Prix du bien : 133 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 400150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

À vendre ! Sur portet sur garonne 31120 ! Bel appartement lumineux de 43 m² avec balcon et place de parking ! Il se compose d'une entrée, avec un salon et cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain et un wc independant. Idéalement situé dans un secteur prisé proche des commodités ! À ne pas louper ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Portet sur Garonne - All. Jean Jaurès - maison traversante entièrement rénovée en excellent état – 142 m² environ habitables avec jardin. Cette maison individuelle, entièrement rénovée en 2013, offre un état irréprochable et des prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 142 m² environ habitables sur une parcelle de 410 m² environ, avec une configuration idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Espace de vie traversant et très lumineux de 60 m² environ avec un grand séjour et une cuisine américaine équipée et moderne Bureau indépendant de 10 m² environ, idéal pour le télétravail Toilettes séparées Premier étage : Palier desservant les pièces 4 chambres lumineuses avec placards intégrés Salle de douche moderne, commune aux chambres 1 et 2 Salle de bains supplémentaire Toilettes séparées Équipements et prestations : Rénovation complète en 2013 : redistribution des espaces, mise aux normes, isolation et modernisation Pompe à chaleur Air-Air Chaudière gaz de ville récente Double vitrage PVC et aluminium Volets roulants motorisés centralisés VMC, tout à l’égout Portail motorisé Terrasse en bois et abri de jardin Localisation et commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied Collège à 15 minutes à pied Lycée à 10 minutes en voiture Centre ville et commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) à 10 minutes à pied Cette maison lumineuse et fonctionnelle, en parfait état, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement la qualité des prestations et l’excellent état de cette maison. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

PORTET Village / Garonne - Maison T7 - Garage & Jardin Dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche du centre bourg et des promenades de bord de Garonne cette maison saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre une superficie habitable généreuse de 158 m² répartie sur deux niveaux. elle est aujourd'hui aménagée en double appartement relié par un escalier en pierre avec une rampe déco en fer forgé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards Une chambre confortable Une salle d’eau Des toilettes séparées Une cuisine séparée avec accès direct au jardin Une pièce supplémentaire, idéale pour une buanderie Un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules À l’étage : Un grand dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle de bains Des toilettes séparées Une pièce de vie lumineuse et climatisée donnant sur une terrasse ensoleillée Une cuisine indépendante entièrement rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière murale au gaz. La maison de construction traditionnelle est saine. Un garage attenant accessible depuis l'intérieur offre une surface de 40 m². De plus, un autre garage indépendant de 18 m² est situé à l'arrière de la maison ainsi qu'un chalet de rangement. Le terrain est clôturé et arboré. Prévoir travaux de rafraichissement. À proximité : Cette maison se trouve à quelques pas des écoles Marguerite Picard et Jacques Prévert, ainsi que des lignes de bus Tisséo L5 et 50, garantissant un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement plaisant tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

PORTET Centre - Appart T 3 - 65 m² - Terrasse - Parking Bel appartement de type 3 développant 65 m² et situé au 1er étage sur 2 dans une résidence prisée et sécurisée, proche de toutes commodités à pied. L'appartement bénéficie d'une belle orientation depuis son balcon terrasse dans un environnement verdoyant. L'appartement propose un grand salon / salle à manger lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte. Une grande baie vitrée donne accès sur la terrasse sans vis à vis et dans un cadre verdoyant avec des arbres. Un dégagement mène aux deux chambres avec une salle de bains équipée d'un meuble double vasque. Un wc séparé et placard de rangement. Les menuiseries sont double vitrage avec volet roulant. 1 seul contrat 'Electrique' pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. L'appartement est équipé de la fibre. Une place de parking privative est comprise ainsi qu'un local à vélos commun. La résidence est sécurisée ainsi que l'accès au parking.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un quartier résidentiel très prisé de Portet-sur-Garonne, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette charmante villa T4 de 108 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain piscinable de 947 m² et dispose d'un garage ainsi que d'une véranda. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur une véranda de près de 15 m². Vous bénéficierez également d'une buanderie de 8 m², d'un garage attenant de 18 m² et d'une cave, offrant ainsi un grand espace de rangement. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les équipements et prestations : chauffage électrique avec radiateurs à inertie, menuiseries en double vitrage PVC, isolation des combles récente, et un abri de jardin en excellent état. Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Portet-sur-Garonne (31120), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, idéale pour les familles ou les actifs souhaitant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 300 m² où l'on retrouve deux places de parking, un atout non négligeable dans une zone résidentielle. Une maison classique avec garage intégré, construite en 1975, offrant un espace extérieur fonctionnel pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute convivialité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et école. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560.

PORTET Village / Garonne - Maison T7 - Piscine Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise d'environ 225 m², idéalement située sur une parcelle de 717 m². Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté dispose également d'un double garage et d'un comble aménagé, offrant un espace de vie généreux et confortable. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sécurisée avec un revêtement en résine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace barbecue vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, garantissant votre intimité. Conçue par un architecte Toulousain DPLG, cette maison traditionnelle repose sur un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie. Les matériaux de qualité, tels que les planchers en hourdis béton, la toiture et les cloisons en brique, témoignent de la solidité de cette construction typique des années 70. Les sols en terre cuite du rez-de-chaussée et les parquets des chambres en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez de belles pièces spacieuses et lumineuses, dont un double salon / salle à manger d'environ 60 m², agrémenté de poutres au plafond et d'une cheminée d'agrément. Le rez de chaussée dispose aussi d'un wc séparé et d'un dressing. Le premier espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon et store banne, ainsi qu'une salle de bains / douche et un toilette séparé. Un second espace nuit, accessible depuis un palier, offre un bureau, une lingerie, une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres, dont une avec un escalier escamotable menant à deux pièces supplémentaires dans le comble. Les chambres sont volumineuses, dotées de sols parquetés et équipées de dressings, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Cette maison cossue, bien entretenue et lumineuse, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Portet sur garonne le cabinet claude sanchez vous propose à la vente cet appartement de type 3 au deuxième étage d'une résidence récente. D'une surface de 66 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse et une place de parking complètement ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1 441euros lots : 45 prix de vente : 160 500euros fai dont 7% d'honoraires à charge acquéreur (150 000euros net vendeur) pour le visiter, vous pouvez nous contacter au 05 62 27 59 60 / 62.

Emplacement exceptionnel à Portet, pour cette maison des années 70 en fond d'impasse et à quelques pas des bords de Garonne, dans quartier résidentiel et au calme. Au premier étage d'environ 100 m², vous trouverez un salon séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée d'environ 13 m² donnant accès à une belle terrasse en parfaite exposition et pouvant être ouverte sur le salon. Large couloir, 3 grandes chambres dont une de 17 m², toutes avec placard. Débarras, salle d'eau et wc séparés. Le rez de chaussée de la maison d'environ 100 m² également, comprend une grande entrée de 15 m², un garage, ainsi que 2 autres pièces pouvant être réaménagées selon votre projet (habitation, profession libérale. ). Fenêtres, prises, eau, déjà en place. - Double vitrage, menuiseries bois, volets électriques. - Chauffage au gaz de ville. - Isolation (2025) et toiture (2022) refaits. - Parcelle de 400 m² clôturé avec portail. Maison lumineuse et entretenue. Ecoles, commodités, transports, village, bords de Garonne à pied ! Axes, Gare de Portet, commerces à 5 minutes en voiture. Portet sur Garonne, très jolie village du sud toulousain où il fait bon vivre. Toulouse 20 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 894024.

Opportunité rare à Portet-sur-Garonne, cette maison de 125 m² offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1991, elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts, offrant diverses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison comprend trois chambres spacieuses et un grand salon lumineux, mais c'est surtout son sous-sol aménageable qui en font un bien d'exception. Ces espaces supplémentaires ouvrent la voie à des projets de réaménagement ou de transformation en plusieurs lots, répondant parfaitement aux besoins du marché locatif local. Le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie agréable, mais peuvent également être optimisés pour augmenter la valeur perçue du bien. Avec un potentiel de rentabilité intéressant, cette maison est idéale pour un projet de rénovation, de division en appartements. Située dans un quartier calme et recherché de Portet-sur-Garonne, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5639.

Appartement 2 Pièces dans un secteur tranquille. Copropriété de 2 appartements proche des transports et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En exclusivité dans notre agence, route d'espagne, à proximité des commerces et des commodités. Venez découvrir cet appartemet T3 de 56 m² situé au 1er étage dans une résidence securisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 24 m² avec loggia et cuisine américaine semi-équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking aérien complètent ce bien Appartement vendu Loué. Loyer : 575 EUR + 50 EUR de charges.