Immobilier à Pujols (33350)

Au coeur de la campagne sans être totalement isolé, venez découvrir cette maison en pierre de 180 m² habitable qui vous offre également des possibilités de rénovation pour en exploiter le plein potentiel. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, un cuisine avec cheminée ainsi qu'un cellier, le couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage une mezzanine offre un bel espace pour accueillir un bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau et son wc. Attenant à la maison un grange d'environ 30 m² ainsi qu'une dépendance séparée de 60 m² complète le bâti au coeur d'un terrain de plus de 2500 m². Informations techniques : chauffage poêle à bois et pompe à chaleur, menuiserie pvc et alu double vitrage, assainissement non-conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Cette grande maison de bourg de 310 m² est idéalement située au coeur du charmant village de Pujols, en Gironde, à quelques minutes de St Émilion. Murs en pierre, poutres, cheminée et parquets : charme et histoire imprègnent de leur chaleur cette maison de 1850. L'arrivée dans la maison se fait par une longue entrée aux murs de pierre et carrelage ancien. Cette entrée distribue, à gauche, un 1er salon puis une belle cuisine dînatoire, et son cellier-buanderie, puis, à droite, la salle à manger et le salon, toutes deux pièces traversantes et lumineuses. Coeur de la vie de famille, le salon cosy et sa magnifique cheminée donne sur le jardin et sur la terrasse et sa jolie pergola en bois située à l'arrière de la maison. Toujours en rez-de-chaussée, isolée du reste de la maison mais permettant un accès sur l'extérieur une dernière pièce vous permettra d'y installer une bibliothèque ou un bureau pour le télé-travail ! Au 1er étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec un accès direct à une salle de bain ou de douche, 2 dressings. Une cave voutée de 18 m², un abri de jardin et 2 places de stationnement dans un garage fermé complètent le bien. L'environnement privilégié fait de cette maison un endroit unique à proximité des commerces, des animations, de l'école et du cabinet médical. La gare la plus proche est à environ 10 min en voiture et permet un accès en train direct au centre ville de Bordeaux en - de 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Domaine d'exception de 6 hectares à 6 km des commodités, 15 km du Golf Grand Saint-Emilionnais Propriété principale Maison de 230 m² : 5 chambres, 2 cuisines, 1 séjour, 2 salons Vue panoramique imprenable Dépendance de 180 m² : espace polyvalent de 100 m² pour réceptions, 80 m² d'atelier / stockage Pigeonnier aménagé de 22 m² pour hébergement touristique Gîte de 30 m² à aménager avec four à pain d'époque Extérieurs Piscine à débordement (12x5 m) avec terrasse de 100 m² Cuisine extérieure en pierre de 37 m² avec barbecue Puits motorisé Potager, verger (119 arbres), chênes truffiers, forêt de genévriers Sources naturelles Potentiel Idéal pour projet touristique, séminaires, bien-être, exploitation agricole, événementiel ou résidence familiale d'exception Environnement Cadre naturel préservé, riche biodiversité, vue panoramique Venez découvrir ce cadre harmonieux où chaque jour est une occasion de se ressourcer et de profiter de la vie au rythme de la nature. Ce domaine est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent garder ou retrouver l'essence de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village pittoresque de Pujols, découvrez cette grande maison de bourg datant du 19e siècle. Ancien Café / Hôtel, cette propriété de 190 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle séduit par ses grands volumes et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée avec un bel escalier d'origine - Un séjour lumineux de plus de 30 m² - Une cuisine ouverte sur une salle à manger - Une chambre À l'étage : - Un spacieux palier de 26 m² - 4 chambres (14,13, 13 et 17 m²) avec parquets en bois d'origine et cheminées en marbre - Une salle d'eau. À l'extérieur : - Une cour de 44 m² - Une chaufferie de 10 m² - Un atelier de 15 m² - Un grenier de 16 m², surplombant la cour. Éléments techniques : - Assainissement tout à l'égout - Électricité entièrement refaite - Charpente révisée, isolée et toiture contrôlée - Pompe à chaleur Air-Eau neuve (2023) sous garantie - Ancienne chaudière fioul toujours fonctionnelle pour la production d'eau chaude - Double vitrage PVC sur tout le rez-de-chaussée - Trois entrées indépendantes Idéalement située avec un accès direct aux transports scolaires ainsi que des commerces de proximité (épicerie, médecins, coiffeur, agence postale, banque, dentiste) à quelques pas. Ce bien offre de nombreuses possibilités dans un village touristique charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

Pujols, 555 euro maison t2 duplex en tres bon etat. Avec une place de parking. Comprenant une entree, un grand sejour, une cuisine amenagee, une grande mezzanine, une salle d'eau et un wc. Proche des commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 57 77 62 62 fd 210 euro - mis a jour le 23 / 04 / 25 - dpe en cours.

Plongez dans le charme authentique de cette magnifique maison de maître Girondine de 286 m², nichée sur un terrain de 5400 m² entouré de vignes. Une véritable demeure de caractère qui saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. Avec ses 13 pièces, cette maison offre des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez : 3 salons, parfaits pour recevoir ou se détendre, Une grande salle à manger au cachet unique, 2 cuisines, idéales pour une grande famille ou des projets d'accueil, 7 chambres, offrant un confort optimal, Au moins 3 salles d'eau, pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose également d'un grenier aménageable et de pièces supplémentaires, laissant libre cours à vos envies. Dépendances et extérieur : Un garage avec une pièce de détente attenante, Une charmante serre à rénover, offrant de nombreuses possibilités, Des chais qui peuvent être transformés en pièces de vie ou en garage, Un pigeonnier typique, ajoutant au caractère des lieux. Le parc arboré et les espaces verts, soigneusement entretenus, créent une ambiance bucolique et apaisante, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. À proximité : La maison se situe à 10 minutes des commerces et des services essentiels. Le cœur du village, à proximité, abrite une petite épicerie et un restaurant, parfaits pour la vie quotidienne Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul, Électricité rénovée, Assainissement aux normes. Travaux à prévoir : Bien que des rénovations aient déjà été réalisées, la maison nécessite encore certains travaux pour révéler tout son potentiel. Cette demeure à l'ambiance familiale et chaleureuse se prête parfaitement à une grande maison de famille. Elle constitue également une opportunité rare pour développer un projet de maison d'hôtes ou de gîte au cœur de la région viticole. Offrez-vous une page d'histoire dans un cadre enchanteur, propice à tous vos projets. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et imaginer votre avenir dans cette maison d'exception. Je suis ouverte au partage avec mes collègues d'autres agences ou d'autres réseaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Cette charmante maison familiale en pierres a de quoi séduire les amateurs d'authenticité. Déjà riche d'une belle histoire, elle ne demande qu'à en ouvrir une nouvelle avec ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée, une entrée dessert d'un côté 2 belles pièces avec cheminées, de l'autre côté une salle à manger et une cuisine. Un petit couloir vous mène à une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit avec au moins 5 chambres et une possibilité d'évolution selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Quant à l'extérieur, le jardin arboré, ouvert sur la nature, saura ravir petits et grands. Un chai, un garage et un atelier viennent s'adjoindre à l'ensemble. En lisière du charmant village de saint-pey-de-castets, les commodités sont à quelques kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 111 936 - greffe de bordeaux) malcy de prunelé entrepreneur individuel 06 80 10 57 17 - réf. 884160.

Découvrez cette charmante maison en pierre au cœur de Pujols ! D'une superficie de 170 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux avec des dressings spacieux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier. Vous pourrez également profiter d'une cour privative de 15 m², sans vis-à-vis et d'un barbecue. Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Maison de bourgeoise dans un joli village à 1 heure de bordeaux, dans un secteur attractif et dynamique tout en profitant du calme. Cette maison rustique et confortable propose au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec grande cheminée, une chambre avec salle d'eau, un wc, une buanderie et une cuisine. L'étage distribue 3 belles chambres, salle d'eau, bureau, un wc et un espace pouvant offrir d'autres chambres ou toute autre pièce à votre convenance. Une agréable terrasse en coursive permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur le parc. Atelier et garage complètent le bien. Dépendances une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 111 936 - greffe de bordeaux) malcy de prunelé entrepreneur individuel 06 80 10 57 17 - réf. 866038.