Immobilier en Lot-et-Garonne (47)

Développez votre activité au coeur de Fort-de-France grâce à ce local commercial idéalement situé. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle important pour assurer le succès de votre entreprise. Points clés : * Localisation premium avec forte affluence. * Surface d'étalage (environ 65 m²) modulable pour s'adapter à votre concept commercial. * Aux étages (2 niveaux), un espace de stockage complète votre capacité d'exploitation du site. * Environnement dynamique avec commerces et services à proximité. Commerçants ambitieux, donnez à votre projet l'adresse qu'il mérite ! Appelez vite ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour découvrir le potentiel de ce local. Référence agence : 5137.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un local commercial idéalement situé au coeur de Fort-de-France. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier constant, ce bien représente un investissement stratégique pour générer des revenus locatifs attractifs. Points clés * Emplacement de premier choix à Fort-de-France. * Fort potentiel de rendement locatif. * Surface adaptable à divers types d'activités (environ 100 m² d'étalage au rez-de-chaussée et 85 m² d'espace de stockage au premier étage). * Proximité immédiate des commodités et des axes de communication. * Immeuble vendu loué Investisseurs avisés, saisissez cette opportunité de valorisation de votre patrimoine ! Appelez vite ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une présentation détaillée et une visite. Référence agence : 5136.

Proche de la Dordogne, cette belle propriété est située entre les bastides de Monflanquin et Villeréal, sur plus de 4 hectares (bois, prairie et fruitiers). Son environnement au calme, sans vis à vis, avec vue sur la campagne en fait un lieu de villégiature très agréable. Elle vous propose une maison d'habitation d'environ 183 m² avec 4 chambres, une piscine avec son pool house, une cuisine professionnelle, un atelier de 50 m², un bâtiment d'environ 200 m² configuré en 4 garages avec portes électriques. Il y a aussi la possibilité de diviser la maison principale en 2 logements distincts. Un mobilhome aménagé de 33 m² avec sa terrasse bois est face à un verger d'une centaine de fruitiers et offre la possibilité d'une activité de location saisonnière. Des atouts complémentaires : un forage permet entre autre l'arrosage automatique, un chauffe-eau solaire prend automatiquement le relais de la chaudière quand cela est possible (au moins d'Avril à Octobre), et les parcelles de bois servent pour le chauffage de la maison principale. Cette propriété accueillera avec plaisir votre projet de vie qu'il soit familial, ou agro-touristique ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 900760.

Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain d'environ 7392 m². Proche de toutes commodités entre agen et villeneuve sur lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 900966.

Magnifique appartement de 2019, t3 de 67 m² avec sa terrasse couverte de 70 m² au calme dans une petite rue proche du chu et de la mfme. Rare à la vente cet appartement de 135 m² au total au sein d une petite copro de 3 lots ne manque pas de charme avec ses aménagements et sa grande terrasse, véritable lieu de vie avec jacuzzi, espace détente, salon. J ajoute à toutes les prestations un espace jardin privatif, un espace de rangement, 2 places de parkings couvertes et de très faibles charges d environ 25 euros par mois. Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 194 030 - greffe de fort de france) nathalie delabarre entrepreneur individuel 06 96 10 72 11 - réf. 900895.

1h de bordeaux, proche sortie d'autoroute marmande, en campagne, magnifique corps de ferme entièrement rénové avec beaucoup de goût, sur 2 niveaux offrant 290 m² de confort et de modernité. Au rdc : l'arrivée se fait sur une terrasse couverte de 55 m², une entrée, en suivant une cuisine-coin repas 48.65 m² ouvrant sur une grande terrasse au sud, salon cheminée insert 44 m² avec mezzanine 32 m², 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau + wc), une salle de bain, un wc, un cellier attenant à la cuisine, une chaufferie, une terrasse couverte (possibilité de mettre un jacuzzi), et un petit garage (pour vélos. ). Au 1er étage : en continuité de la mezzanine un dégagement dessert 2 chambres, wc avec lave mains et salle d'eau. Grenier pour rangement. Toutes les chambres sont équipées de placards, la cuisine est équipée d'électroménagers, dans le cellier possibilité de mettre un frigo américain, toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol en rdc. 3 000 m² de terrain, entouré de prairies, il y a même la possibilité de louer 2ha suplémentaires pour 100.00€ / mois de plus loyer 1345.00€ + 55.00€ de charges honoraires locataire : honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 968.40 € + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 161.40 € soit un total de 1129.80€ classe énergie c. Réf : dlr contact uniquement par telephone carole : 06 75 71 65 74.

Laissez libre cours à votre imagination pour cette très belle propriété en pierre de près de 2 hectares, idéalement située en pleine campagne, à 20 min d'Agen et avec un très joli point de vue, comprenant une grande maison d'habitation, un hangar attenant de 130 m², une dépendance, un pigeonnier et un puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Beaucoup de cachet pour cette charmante maison en pierre, idéalement située à 15 min d'Agen, comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, buanderie, une pièce annexe pouvant recevoir une 3ème chambre, un grand garage, des combles exploitables et un beau jardin fleuri d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Tonneins dans un secteur privilégié avec une vue dégagée, grande maison familiale sur une parcelle de presque 5 hectares. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine équipée, uné veranda, deux salles de bain, deux wc, quatre chambres, deux terrasses, balcon, salle d'eau, sous-sol. Un grand atelier de 150 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, hangar, sur un terrain clôturé de 3700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.