Immobilier à Reyrieux (01600)

À Vendre au calme sans vis a vis avec vue sur les mont d'or, maison sur sous-sol complet, édifié sur deux niveau. Au rdc espace garage, avec atelier et cave, une chambres, une salle d'eau. À l'étage : grande pièce de vie, avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le salon, cuisine d'été, 3 chambres, salle de bain, toilettes, chauffage par pompe a chaleur, cheminée foyer fermée, et radiateur électrique. Besoin de rafraichissement sur la maison. BIALN ENERGIE : E Référence agence : 2595.

À Reyrieux, là où les journées s'étirent au calme et sans vis-à-vis, se cache une maison où l'on imagine déjà les rires d'enfants. La véranda baignée de lumière devient naturellement le cœur de la maison, un lieu de vie entre intérieur et extérieur, où l'on savoure chaque saison. Attenant, un studio de 32 m² attend de devenir une suite parentale ou un espace d'indépendance. On y trouve aussi un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse couverte par un auvent, trois chambres, un bureau, une grande salle de bain et une buanderie avec douche. La cour intérieure accueille deux garages, le jardin, une piscine et un terrain de boules. Quelques touches de modernité redonneront tout son éclat à cette maison ancienne, pleine de promesses et de douceur de vivre. La maison dispose également de la climatisation, d'un portail électrique et d'une chaudière gaz pour un confort déjà optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095.

C'est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie pensé pour ceux qui aiment l'authenticité sans faire de compromis sur le confort. À la lisière de Trévoux, sur la commune recherchée de Reyrieux, ce corps de ferme de 152 m² entièrement réinventé en 2012 vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où cuisine ouverte et salle à manger fusionnent dans une ambiance conviviale. Le salon indépendant, cocon intimiste, est idéal pour des soirées douillettes au calme. La suite parentale de plain-pied offre intimité et praticité avec sa salle d'eau privative. Toilettes séparées, arrière-cuisine et buanderie bien pensées viennent compléter ce niveau. À l'étage : deux grandes chambres pleines de charme, une belle salle de bains avec baignoire et douche, un second WC indépendant et un dressing spacieux pour encore plus de rangements et de confort ! Du côté des extérieurs, un jardin clos et arboré de 1 099 m², un vrai coin de nature pour les longues journées d'été, les jeux d'enfants ou les apéros en terrasse. Bonus côté pratique : garage carrelé, abri voiture, dépendance avec espace de stockage couvert, et une grande cour accueillant jusqu'à 8 véhicules. Vos besoins, vos projets, votre liberté. Vous cherchez un lieu qui a une âme ? Un subtil mélange d'ancien et de contemporain, dans un environnement calme, proche de toutes commodités ? Ce bien est rare. Et il n'attendra pas longtemps. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1207.00 et 1632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T CPI74012023000000063 RCP 62795091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 133 m² habitables, idéalement située à Reyrieux, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Mitoyenne d'un seul côté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée de 167 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dinatoire, un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest-Nord, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et des radiateurs électriques en complément. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Si cette propriété attire votre attention et que vous souhaitez la visiter, Bruno VITRY, notre agent commercial, se fera un plaisir de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

REYRIEUX. Découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² rénovée, idéalement située sur la commune de Reyrieux. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes en voiture. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur les monts d'Or, un accès de plain-pied sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau avec une douche à l'italienne vient complèter cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse clôturée d'environ 70 m² ainsi que deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1428€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité sur Reyrieux, au calme et sans vis à vis, à 3 km de l'entrée d'autoroute A 46, à proximité du Collège et arrêt de cars pour Lycée, à 10 minutes à pied des commerces : coup de cœur assuré pour cette maison très agréable à vivre, (aucun travaux à prévoir, état impeccable) de plain-pied de 152 m² habitables (5 chambres) avec garage (32,10 m²) et 5 places de stationnement, sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 1 501 m² (dont chemin d'accès 300 m²) avec piscine sécurisée par son dôme, local technique et puits. Peu énergivore, elle offre de belles prestations (chauffage au sol, volets motorisés à énergie solaire, fenêtres PVC et Alu isolation renforcée, visiophone et système d'alarme). Dès l'entrée équipée de rangements, laissez-vous séduire par la décoration chaleureuse de la pièce de vie de 43 m² avec verrière ouvrant sur une cuisine dînatoire de 19 m², accès direct à une grande terrasse de 60 m² équipé d'un store banne et son espace cuisine d'été abrité. 5 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, salle de bain (baignoire et douche), 2 WC indépendants et une buanderie / cellier (10,51 m² avec mezzanine de rangements), un garage avec porte sectionnelle motorisée grande hauteur (3,20 m) qui restera équipé de rangements (mezzanine), d'un grand établi et de son branchement pour chargement (voiture électrique). Pour convenir d'une visite : Karine Fontaine 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Reyrieux Centre, à deux pas des commerces, écoles et arrêt de cars, au calme et sans vis à vis : Venez découvrir cette maison aux belles prestation de 98,81 m² construite il y a 5 ans (RT 2012, sous assurance décennale) sur un terrain clos de 412 m². Exposée Sud Ouest / Nord Est, elle se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec une entrée équipée de rangements ouvrant sur une très jolie cuisine équipée et aménagée avec son cellier / buanderie attenant, un salon / à manger offrant un accès au jardin et à la terrasse, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage un dégagement dessert 2 grandes chambres, la 1 ère de 14 m² avec un grand placard aménagé et la 2 ème de 14,52 m² avec son dressing, une salle de bain de 7 m² avec baignoire + douche et un wc indépendant. Maison fonctionnelle, peu énergivore et bien équipée ! Pompe à chaleur avec chauffage / climatisation réversible et radiant à l'étage, menuiseries en PVC et aluminium, portail et volets motorisés, visiophone. Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

L’agence dufossé immobilier rte de lyon à reyrieux maison à rénover ou une découpe en appartements ou simplement une habitation. Environ 240 m² de plancher sur 2 niveaux avec un terrain clos de 800 m². Garage double. Contact laetitia enjolras 06 72 78 61 88 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

HEMERYS vous présente sur la commune de Reyrieux, cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables ! Baignée de lumière, cette maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie de plus de 30 m² et une cuisine indépendante.  Au même niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.  Les volumes existants permettent de se projeter facilement, pour organiser au mieux votre nouveau cocon familial. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet, véritable atout pour du stockage. Idéal, celui-ci se compose d'un garage pour accueillir plusieurs véhicules ou un atelier pour les plus bricoleurs d'entre vous, mais également une pièce partiellement aménagée, pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre.  Le calme et la quiétude règnent en maître sur cette parcelle de terrain plat de 1570 m². Venez laisser libre cours à vos envies dans ce jardin entièrement clos !   Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.  Nous vous attendons pour les visites !   1.

En exclusivité sur la commune prisée de Reyrieux, l'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose ce lumineux Duplex d'environ 70 m² dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2021, avec un jardin végétalisé avec soin, agrémenté d'une terrasse de 18 m² ainsi que 2 places de stationnement (parking sécurisé). Traversant Est / Ouest, il se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec une fonctionnelle cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger / salon de 35 m² offrant un accès à l'agréable jardin exposée Ouest, vue dégagée sur la nature. Toujours de plain pied un wc suspendu et espace buanderie. À l'étage : un dégagement idéal pour un bureau, 2 chambres de 11 et 10,60 m² équipées de rangements et une salle d'eau avec wc. État impeccable, sous assurance décennale (RT 2012), équipements de qualité (Baie vitrée aluminium, volets motorisés, wc suspendus). Copropriété de 16 lots dont les charges s'élèvent à 87 euros / mois. Coup de cœur assuré ! Pour visiter Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.