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Maisons et villas à vendre à Rodemack (57570)

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Vente maison 5 pièces à Rodemack (57570)

4 annonces

415 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

Rodemack (57570)

RODEMACK - Commune idéaliement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles / structures d'accueil. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle traditionnelle de 133 m² habitables (155 m² au sol) édifiée en 1979 sur une parcelle de 561 m² et rénovée par ses propriétaires actuels. Cette maison habitable de plain pied est située dans un quartier très calme et 150 mètres de l'école maternelle et de la crèche. Elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour traversant et lumineux de près de 50 m² équipé d'un poêle et donnant accès à la terrasse avec pergolas et au jardin. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, est communiquante avec le garage. Sur le même niveau vous trouverez deux chambres, une salle de douche moderne et équipée de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. L'étage est aménagé et dispose d'une troisième chambre ainsi que d'un grand plateau utilisé en espace de jeux et salle de projection. Un espace supplémentaire peut être aisément aménagé dans le prolongement de la chambre, au dessus du garage. D'une surface habitable potentielle de 14 m², cet espace peut devenir une seconde salle de bains et / ou un dressing, afin de créer une véritable suite parentale ! En annexe, vous disposerez d'une buanderie avec accès à l'arrière de la maison et d'un grand garage. Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, dotés d'une terrasse. Pour votre confort : menuiseries DV PVC, volets roulants alu, Pompe à Chaleur Air / air avec climatisation, fibre optique, panneaux photovoltaiques et alarme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.

499 000 €

Maison 8 pièces 246 m²

Rodemack (57570)

RODEMACK - Commune idéaliement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles / structures d'accueil. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 246 m² habitables édifiée fin 17e début 18e sur une parcelle de 777 m² et rénovée par ses propriétaires actuels. L'entrée vous amène au coeur de la maison où vous découvrirez son salon et sa salle à manger avec une superbe cheminée et une grande hauteur sous plafond. La grande cuisine attenante, amménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. En surplomb de la salle à manger, vous serez séduit par sa grande et chaleureuse mezzanine d'environ 40 m². La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, de deux chambres (dont une avec un grand dressing) et d'une salle de bains avec WC. À l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et un second WC. En annexe et pour le quotidien, le rez-de-chaussé dispose d'un celier, d'une buanderie, et d'un garage. Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, avec une grande terrasse sous pergolas, son bassin, son espace jeux. Chauffage : Fuel / bois / électricité (plafond radiant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.

Prix en baisse
415 000 € -2 %

Maison 6 pièces 130 m²

Rodemack (57570)

Iad france - sandrine andré vous propose : maison individuelle de plain-pied / rodemack idéal famille ou frontaliers / 4 chambres / quartier très calme / coup de coeur assuré / décorée avec goût / terrain clos / proche écoles maternelle et primaire / proches frontières luxembourgeoises et allemandes cette magnifique maison de 133 m² sur un terrain clos de 561 m², 4 belles chambres, située à rodemack, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Rénovée avec soin, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire une famille ou frontaliers. École maternelle à 100 m école primaire à 800 m au centre du village médiéval. Très faible consommation. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement atypique optimal des pièces. Rez-de-chaussée : 1 cuisine séparée moderne équipée avec son piano au gaz pour les feux, électrique pour le four idéal pour concocter de bons petits plats 1 salon / séjour atypique traversant, donnant sur une première terrasse par ses baies vitrées 2 belles chambres (11 et 12 m²) 1 salle de douche équipée et connectée. 1 wc séparé. À l’étage : vous découvrirez 1 grande pièce de (26,50 m²) en mezzanine 1 deuxième de (14,50 m²) offrant des espaces de vie intimes et confortables pourquoi pas pour vos ados. Petit + (possibilité de faire une 3ème pièce ou salle de bains au dessus du garage de 14 m²) côté extérieur, vous apprécierez le jardin, clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, deux terrasses vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée. Les équipements modernes de cette maison ne manquent pas : poêle à pellet (2022) pompe à chaleur aéro-thermique air / air (2019 programmable à distance) 2 panneaux solaires (2024) système de surveillance et alarme (2024 logiciel téléphone) fibre optique tout à l’égout de plus, la bonne condition générale de la maison vous assure un confort immédiat sans travaux à prévoir. Un garage pour abriter votre véhicule avec porte motorisée (2019) une buanderie menuiserie pvc double vitrage, volets manuels, vmc sf, toiture refaite en 2010 et isolée en 2018, vous offrent des commodités supplémentaires pour votre quotidien, places de parking cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à rodemack, village classé parmi les plus beaux villages de france avec ses écoles, commerces, services de santé, fête médiévale renommée, plusieurs associations et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Estimation de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Autres annonces à proximité de Rodemack (57570) avec vos critères

exclusivité
795 000 €

Maison 6 pièces 216 m²

Puttelange-lès-Thionville (57570)

* sous offre d'achat * en exclusivité dans la charmante commune de puttelange-lès-thionville, elise zanaroli vous présente cette magnifique maison neuve de plain-pied offrant un cadre de vie paisible en impasse, proche de la nature et à quelques kilomètres du luxembourg, notamment de mondorf-les-bains. Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété dispose de belles terrasses et d'un jardin exposés sud. À l'intérieur, cette spacieuse villa de 216 m² habitables (260 m² de surface au total) se compose d'une entrée de 10 m², d'une pièce de vie de 88 m² baignée de lumière avec cuisine équipée neuve, de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle de douche et dressing) et d'un espace bureau. La grande salle de bain familiale et la buanderie viennent compléter ce bien moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant confort et efficacité énergétique ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Vous apprécierez sa luminosité, ses grands espaces, son faible coût énergétique, la qualité des matériaux choisis et le calme du quartier ! Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

exclusivité
370 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Puttelange-lès-Thionville (57570)

En exclusivité dans le très joli village de Puttelange-lès-Thionville, à 2km de Mondorf-les-bains (Luxembourg), Elise ZANAROLI a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village très bien entretenue dotée d'un très joli jardin aménagé avec goût ! Édifiée dans les années 80 sur un terrain de 295 m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'une chambre de 12 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie / chaufferie, d'une cave voutée et d'un garage carrelé. À l'étage, en rez-de-jardin à l'arrière, vous découvrirez une belle cuisine équipée donnant accès à la terrasse semi-couverte exposée Sud-Est et au jardin clos et arboré, un séjour avec poêle à bois, deux chambres de 14 et 19 m², une seconde salle de douche avec Wc. Un grenier (sur dalle béton) aménageable et un atelier en annexe complètent cette charmante maison aux finitions soignées. Vous apprécierez l'exposition du jardin, le calme du quartier et l'aménagement des espaces extérieurs ! À visiter sans tarder ! * Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Prix en baisse
exclusivité
219 000 € -14 %

Maison 10 pièces 200 m²

Puttelange-lès-Thionville (57570)

Iad france - sandrine andré vous propose : exclusivité / puttelange-lès-thionville / maison de village à réhabiliter complètement / idéal investisseur ou grande famille si vous cherchez un projet unique, cette maison est faite pour vous ! Ancien café avec un fort potentiel de rénovation, elle offre une superficie généreuse de 449 m² au plancher et un terrain spacieux de 2191 m², parfait pour plusieurs possibilités de transformation. Située dans un village recherché, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande, ainsi que de toutes les commodités, cette propriété représente une occasion rare. Vous trouverez sur place une école primaire et maternelle, une boulangerie, et une future maison médicale dans le village de rodemack à seulement cinq minutes. Des projets sur plan ont déjà été réalisés pour la création de plusieurs lots (permis de construire autorisé par la mairie) autorisation pour une démolition partielle a été accordée. Plans disponibles sur demande. Un projet de rénovation offrant un charme et un potentiel incomparables. Avis de valeur offert. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
260 000 € -10 %

Maison 6 pièces 149 m²

Beyren-lès-Sierck (57570)

Iad france - sandrine andré vous propose : exclusivité / beyren-les-sierck / maison de village à réhabiliter entierement / idéal investisseurs ou grande famille / super calme / proche frontières luxembourgeoise et allemande / toutes commodités à proximité des plans avec les mesures et un avant / après pour mieux vous projeter, gros travaux à prévoir. Venez explorer cette maison de 150 m² au sol avec dépendances de 405 m² sur 534 m² de terrain, offrant un potentiel de rénovation incroyable. Des possibilités infinies s'offrent à vous pour créer votre espace idéal ! Partie habitable : 1 entrée avec 1 long couloir donnant sur 1 séjour, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 fumoir, 1 wc + 2 pièces et une cave voutée. 1 er étage : 4 chambres, 1 palier, 1 sdb avec wc + 3 grandes pièces à exploiter. 2 ème étage : grenier sur dalle avec possibilités d'aménagement selon vos envies ! Terrain de 165 m² chauffage électrique et poêle fuel tout à l'égout. En bonus : grande grange avec porte de garage pour parkings intérieurs ou agrandir la maison, caves généreuses. Possibilité d' y faire des logements avec parking intérieur ou extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 461 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

649 000 €

Maison 7 pièces 206 m²

Haute-Kontz (57480)

À HAUTE-KONTZ – MAISON CONTEMPORAINE DE 206 m² AVEC PISCINE, SUITE PARENTALE ET VUE DÉGAGÉE Un cadre de vie moderne, élégant et tourné vers le bien-être Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2022, séduit par son style résolument moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 206 m² habitables pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille contemporaine. Des volumes baignés de lumière, une conception fluide et fonctionnelle Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous donne le ton : luminosité, espace et confort. Ce premier niveau offre une chambre polyvalente actuellement aménagée en salle de sport, un cellier, des toilettes, un accès direct au garage, ainsi qu'une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m². Traversant et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cet espace réunit un salon chaleureux, une cuisine ouverte élégante et équipée, et une salle à manger conviviale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison Depuis le séjour, accédez directement à deux terrasses aménagées : l'une avec cuisine d'été équipée (four à pizza et barbecue), l'autre dédiée à la détente, autour d'une magnifique piscine creusée et chauffée, le tout entouré de verdure et sans vis-à-vis. Un espace nuit optimisé pour la vie de famille À l'étage, trois chambres confortables d'environ 11 m² accueillent enfants ou invités. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un deuxième WC ainsi qu'une buanderie pratique complètent ce niveau, sans oublier une troisième terrasse, parfaite pour vos moments de calme ensoleillés. Un dernier étage entièrement dédié aux parents L'étage supérieur est un véritable cocon parental : une spacieuse suite avec dressing sur mesure, salle de bains privative et vue dégagée. Un espace où intimité et confort sont les maîtres mots. Des prestations techniques de haut niveau Fenêtres PVC triple vitrage Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel par pièce Pompe à chaleur réversible Isolation renforcée pour un confort thermique optimal Des extérieurs pratiques et agréables Un jardin clos, facile d'entretien, sécurisé pour les enfants, deux grands garages de plus de 60 m² et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix tourné vers la nature. Une localisation idéale entre nature et frontières Nichée dans le village frontalier de Haute-Kontz, à deux pas du Luxembourg et de l'Allemagne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une qualité de vie rare : proximité des écoles, commerces, accès routiers, et surtout, calme et nature au quotidien. En résumé : une maison récente, spacieuse et élégante, avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2816.

559 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Berg-sur-Moselle (57570)

Élodie Frank vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle contemporaine de 130 m² située à Berg-sur-Moselle. Construite en 2023 sur une parcelle de 649 m², dans un environnement calme au sein d'un lotissement, à seulement 5 minutes du Luxembourg, elle combine modernité, performance énergétique et belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une fois passé l'entrée et ses rangements intégrés, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 45 m², véritable espace de convivialité, ouverte sur une cuisine équipée moderne de 13 m². Ce niveau est complété par des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : une chambre de 14,90 m² avec dressing, et trois autres chambres de 13,56 m², 11,22 m² et 9 m². La salle de bain, d'une surface de près de 12 m², est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. Côté annexes, un double garage ainsi qu'un cellier attenant, pour une surface totale de plus de 40 m², offrent des espaces de rangement et un stationnement optimisés. L'extérieur, encore à aménager, vous permettra de créer un jardin à votre image. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme et les prestations de qualité de la maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et VMC double flux. À proximité du Luxembourg, cette maison allie confort, élégance et emplacement privilégié. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

500 000 €

Maison 9 pièces 195 m²

Cattenom (57570)

Iad france - julien osadciuc vous propose : cattenom / proche luxembourg thionville / 9 pieces / double garage / jardin / double salon-sejour idéalement situé, à 15 minutes du luxembourg, 15 minutes de thionville à cattenom, village disposant de toutes les commodités, à deux pas des écoles. Située sur une parcelle de 525 m², cette maison individuelle construite en 2009 offre une surface habitable de 195 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. Cet espace convivial donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau / chambre avec accès extérieur, des toilettes, une buanderie et un garage double complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing de 9 m² pouvant servir de chambre, une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de jeux de 33 m², une salle de bains avec wc ainsi qu’une salle de bains enfant, viennent parfaire l’aménagement de cet espace nuit. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et d’un abri de jardin. Située dans un quartier calme, cette propriété se distingue par ses vastes espaces de vie, ses nombreuses chambres et ses trois salles de bains. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne you tube : julien osadciuc a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
330 000 € -5 %

Maison 8 pièces 198 m²

Cattenom (57570)

Iad France - Samuel Millet vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison de Village à Cattenom * Située au cOEur du charmant village de Cattenom, cette maison de village de 1765 sur une parcelle de 528 m², représente une belle opportunité à saisir. Avec une superficie de 198 m² répartie sur 2 étages, ce bien authentique offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec pièce d'eau, un salon, une cuisine, une salle d'eau en enfilade, un dégagement, une buanderie, un wc, un atelier, un garage. À l'étage : un dégagement, quatre chambres, un WC, une pièce borgne, un grenier aménageable. Une cave ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de transformer cette maison de village en un lieu de vie exceptionnel, en harmonie avec vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour façonner cette demeure historique selon vos envies. Pour votre confort : - chauffage électrique sol + radiateurs - assainissement tout à l'égout. - maison très calme, confortable et spacieuse - Façade refaite en juillet 2024 - Volets manuels - Double vitrage - Fibre optique Toute visite physique sera soumise à : - réception des documents de faisabilités financières - réception de la pièce d’identité de chaque visiteur (Art L. 561 du Code Monétaire et Financier) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
550 000 €

Maison 8 pièces 183 m²

Boust (57570)

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / boust / maison 183 m² / 5 chambres / 2 salles de bains / 1 dressing / 1 cuisine équipée / 1 salle a manger / 1 salon / 1 entrée / 1 bureau / 1 buanderie / terrasse au calme sans vis a vis / jardin clos / vue imprenable / terrain 588 m² / 1 garage / 2 caves / 1 abri de jardin / placards et rangements / aucuns travaux / dpe c coup de coeur assuré ! Charme, authenticité et volumes généreux sont les maîtres mots pour décrire cette très belle maison située au coeur du village prisé de boust. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, la cuisine est savamment équipée, menant à une très belle terrasse. Le tout baignant dans une ambiance chaleureuse avec le poêle à bois. Au 1er et 2ème étage, profitez des espaces nuits avec les 5 chambres, dont 2 très belles chambres parentales avec espaces dressing. 1 salle de bains et 1 salle de douches complètent ces espaces nuits. Les extérieurs finiront de vous séduire avec la très belle terrasse en bois de 50 m², sans vis-à-vis, et un superbe jardin avec une vue dégagée et surprenante sur la forêt en contre-bas. Annexes et sous-sol : - garage 1 véhicule de 25 m² - 2 caves (dont une chaufferie ) - 1 abris de jardin - nombreux rangements et dressing pour votre confort : - chauffage central gaz (chaudière de dietrich 2008 ) - poêle à bois - assainissement collectif conforme - wc à chaque niveau - travaux en 2014 : toiture, fenêtres, isolation extérieure et façade - volets électriques - travaux 2022 : aménagement des combles au 2eme étage et velux - mitoyenne d'un seul coté - parking facile devant la maison et alentours ne tardez pas à visiter cette très belle maison, située idéalement à quelques kilomètres de la frontière du luxembourg, ( 7 minutes) et de la gare d'hettange-grande (5 minutes ). Écoles, crèches et autres commodités dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
599 000 €

Maison 5 pièces 137 m²

Roussy-le-Village (57330)

En exclusivité à Roussy-le-Village, au calme et hors lotissement, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 1999 sur un terrain d'un peu plus de 51 ares. Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison individuelle de 138 m² habitables (170 m² au sol) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et cheminée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 2 chambres de 14 m² et 15 m², d'un espace bureau de 11 m² ainsi que d'une salle de douche. Les combles aménagés plus récemment sont composés de 2 chambres en enfilade de 21 et 25 m² au sol (8 m² en loi carrez). Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et une chaufferie-buanderie de 10 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un troisième garage indépendant de 20 m² et d'un appenti de 38 m² pour profiter du jardin en soirée ou si la météo est capricieuse. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux placards, de volets électriques et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle bien entretenue à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg). * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

exclusivité
685 000 €

Maison 10 pièces 240 m²

Roussy-le-Village (57330)

En exclusivité à Roussy-le-Bourg, commune de Roussy le Village à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg), au calme, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison individuelle de 240 m² habitables (et 150 m² de surface utile supplémentaire), édifiée en 1980 et étendue en 2013 sur un terrain de 1533 m² où vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison familiale de construction traditionnelle, très bien entretenue, dispose au niveau de vie, d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon de 25 m², d'une cuisine attenante (semi-ouverte) de 16 m² et d'un espace séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une terrasse et au jardin (par des escaliers extérieurs), de 2 chambres de 12,3 m² et 16,5 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés. À l'étage mansardé, vous découvrirez un bel espace bureau / bibliothèque de 16 m² donnant accès à 2 chambres de 15,5 m² et 16,5 m² carrez (25 et 30 m² au sol) dotés de placards aménagés. Le sous-sol complet de plus de 150 m² comprend un espace de 36 m² avec Spa / Sauna / Hammam et salle de douche donnant accès au jardin, une cuisine d'été, une salle de jeux de 23 m², une cave à vins, une buanderie, des Wc séparés, et un garage pour 2 véhicules en enfilade. Pour votre confort, en complément du chauffage électrique, une climatisation réversible est installée dans l'extension et le salon est doté d'un poêle à bois. Vous apprécierez la luminosité de cette belle maison, les nombreuses pièces, l'aménagement du jardin (entièrement clôturé) avec sa belle terrasse en bois et son bassin, la superficie des chambres, et le sous-sol complet avec son espace Wellness. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Prix en baisse
438 000 € -6 %

Maison 5 pièces 110 m²

Cattenom (57570)

CATTENOM, une commune prisée des frontaliers. À proximité des frontières avec le Luxembourg et l'Allemagne, découvrez cette magnifique maison mitoyenne par le garage, d'une belle superficie et située dans un quartier résidentiel. Idéale pour les familles et les amateurs de plein air. Ce bien rare sur le marché se trouve sur un terrain de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre de belles caractéristiques pour ceux qui aiment les voitures ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. En effet, située au fond du grand jardin, une dépendance de 60 m², comme neuve et toute carrelée, actuellement utilisée comme garage pour deux voitures, mais son potentiel ne s'arrête pas là. Également un vaste espace devant cette grande dépendance pour stationner plusieurs véhicules ou camionnettes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins de transport. Un passage et chemin sur l'arrière ouvrent la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies, que ce soit un atelier, un espace de loisirs, un bureau pour une profession libérale ou artisanale. À l'intérieur, un agencement réfléchi des espaces de vie. Le salon séjour lumineux et spacieux est un véritable atout - il est ouvert sur une magnifique terrasse et un très beau jardin verdoyant, grâce à une grande baie vitrée. Une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et toute équipée, s'ouvre aussi sur la terrasse offrant ainsi un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la salle à manger, permettant un service fluide et agréable lors des repas en famille ou entre amis. Le passage des plats sera donc facile vers la salle à manger ou vers la terrasse. À l'étage, l'habitation comprend deux grandes chambres de 15 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire plus petite pour un bureau ou une chambre d'amis, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et une douche + un second WC. En partie basse, le sous-sol entièrement carrelé, abrite la chaufferie, un espace buanderie et un espace stockage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'avant de la maison, une grande allée privative, vous permet aussi de stationner plusieurs véhicules, en toute sécurité. Cet espace est entièrement fermé par un grand portail motorisé. Le jardin est plat pour faciliter la mise en place d'une grande piscine enterrée et il est bien orienté pour maximiser l'ensoleillement toute l'après midi jusqu'au soir. Un garage attenant à la maison pour un véhicule + deux autres véhicules stationnent dans la dépendance. De nombreuses places de parking privatives (5 / 6 sur le devant et sécurisées par un grand portail motorisé et 4 / 5 sur l'arrière ). Taxe foncière de 1213 euros. Double vitrage et volets motorisés. Un adoucisseur qui reste en place. DPE catégorisé en D pour l'énergie et en D pour les gaz à effet de serre. Isolation par l'intérieur. Combles isolés. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête de confort de vie, de tranquillité et de praticité, tout en étant proche des commodités ( écoles, commerces et services) et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joli bien avec un espace extérieur optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 578702 ).

Prix en baisse
380 000 € -8 %

Maison 6 pièces 230 m²

Contz-les-Bains (57480)

Amateurs de charme et d'authenticité, venez visiter cette maison de village rénovée à Contz-les-Bains, alliant caractère de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 230 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : À l'étage, les pièces de vie vous séduiront avec : - Une spacieuse cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 56 m² - Un deuxième salon en mezzanine, idéal pour un espace détente - Quatre chambres - Une salle de bain et des WC séparé Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent avec : - Une pièce actuellement aménagée en bureau (pouvant faire office de cinquième chambre) - Une seconde cuisine - Une salle d'eau avec WC - Un accès direct au garage double en enfilade - Une chaufferie, buanderie et caves - Une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ! À l'extérieur : - Une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours - En bonus : un jardin situé à 200 m, offrant un espace de verdure Un cadre de vie chaleureux et familial vous attend dans cette maison pleine de charme, située à 4km de la frontière luxembourgeoise et allemande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

599 000 €

Maison 5 pièces 167 m²

Hunting (57480)

166 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 900 m² piscinable – Prestations haut de gamme Idéalement située à Hunting, à seulement quelques minutes de Sierck-les-Bains et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, alliant confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des aménagements. Une spacieuse entrée avec placard intégré vous accueille et donne le ton : ici, tout est pensé pour votre bien-être. Un espace de vie ouvert, baigné de lumière : - Un séjour impressionnant de 62 m², sublimé par de larges baies vitrées traversantes, donnant accès à deux terrasses orientées est et ouest : parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Une cuisine américaine haut de gamme de 15 m², avec plan de travail en granit, ouverte sur la pièce de vie : l'espace idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.- Un cellier / chaufferie de 5 m², attenant à la cuisine, complète la partie jour. Côté nuit, confort et intimité : - Une somptueuse suite parentale de plus de 30 m², avec baignoire, douche à l'italienne et grand dressing. - Une seconde chambre de 13,5 m² avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir amis ou famille. - Une troisième chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une salle de jeux. - Toilettes indépendantes avec lave-mains. Prestations techniques de qualité : - Chauffage au sol via pompe à chaleur Stiebel Eltron pour un confort optimal été comme hiver. - Adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants motorisés. - Installation triphasée pour accueillir une borne de recharge électrique ou tout équipement professionnel. - Terrain clos et entièrement piscinable de 900 m². Localisation stratégique : à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme et verdoyant. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 583610 ).

Prix en baisse
536 000 € -8 %

Maison 7 pièces 153 m²

Hagen (57570)

HAGEN, ancien corps de ferme composé d'une maison de 153 m² ainsi que des dépendances dont une grange et une étable le tout cadastrées sur 20 ares de terrain. Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et constitue un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou simplement pour les personnes en quête de tranquillité. La maison comprend au rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine un séjour, un salon 1 chambre. L'étage comprend 4 pièces spacieuses supplémentaires et en combles un grenier avec une grande hauteur permettant potentiellement un agrandissement. Accessible par la maison une ancienne étable d'une surface de 97 m² au rez-de-chaussée avec un étage d'une surface identique peut accueillir des animaux ou être reconvertie en espace de stockage ou espace de vie. De même accessible par l'étable une grange de 150 m² au sol sur une hauteur de 10 m sous toit offre un très grand espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. En annexe un garage et une ancienne porcherie. Le chauffage est obtenue par une pompe a chaleur assistée en cas de grand froid par une chaudière fioul. Le DPE est de classe D. Situé dans un environnement calme avec des vues dégagées. Idéal pour un projet de rénovation ou de reconversion en gîtes ou appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 (réf. 581704 ).