Immobilier à Sainte-Cécile (85110)

Maison de charme rénovée avec étang - idéale chambres d'hôtes - proximité ste cécile sylvie et pascal becourt vous présentent, sur la commune de l'oie, à seulement 500 mètres du centre de sainte-cécile, cette grange du début du xxe siècle qui a été rénovée avec goût et propose une belle surface habitable de 135 m², nichée au coeur d'un terrain paysager de 3400 m² avec un étang de 300 m². Prix de vente : 250000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Située dans un environnement rural, au coeur du bocage vendéen, la propriété est un véritable cocon pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité. Les atouts du bien : - 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde suite avec sa salle de bains - une buanderie avec salle d'eau supplémentaire - un bureau chaleureux avec poêle à bois, parfait pour le télétravail ou une activité libérale - une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie - chauffage performant, rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne localisation stratégique : - a 9 km de l'autoroute, facilitant les déplacements - a 45 minutes de nantes ou des sables d'olonne, et 25 minutes du puy du fou - a 15 minutes des herbiers, important bassin d'emplois - proche écoles primaires (publique et privée), commerces, bibliothèque, complexe sportif, salle des fêtes, etc. - collèges et lycées accessibles sur chantonnay ou les essarts consommation énergétique d : 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 co2 / m² / an taxe foncière : 579 m² ce bien est idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes, ou pour un projet de maison secondaire au vert. Possibilité d'acquérir un terrain de loisir attenant d'une surface d'environ 3000 m² avec un bâtiment de 20 m², qui pourrait être idéal pour un cheval. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Chantonnay - rare - vue dégagée sur la campagne. Charmante fermette vendéenne à rénover, comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, grand séjour-salon, 2 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc, vaste cellier. À l'étage : 2 vastes greniers aménageables. Belles dépendances en pierre : préau (60 m²), grange (60 m²) et écurie (60 m²). Très agréable terrain attenant d'environ 5000 m² composé d'une cour, un jardin potager avec puits et une prairie. Opportunité à saisir ! Prix : 128 400 eur dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Maison de bourg au cOEur de Sainte-Cécile Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de bourg située en centre-ville de Sainte-Cécile offre un potentiel intéressant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC, et d’un bureau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Le tout est complété par une cave Les ouvertures sont en bois double vitrage, accompagnées de volets battants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien est habitable immédiatement mais nécessite quelques mises à jour au niveau énergétique pour une location à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clara lesueur vous propose : terrain d’environ 7525 m² (dont 5595 m² contructible et 1930 m² de zone humide) avec un plui favorable à la construction d'un lotissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara lesueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 534284286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu bossard vous propose : charmante maison de 218 m² habitables en pierres apparentes, située au coeur de la charmante commune de sainte cécile. Offrant 4 chambres, 1 bureau, une salle de jeux, une mezzanine et un agréable espace de vie, ce bien saura vous séduire ! Vous découvrirez dès votre entrée dans ce bien un spacieux salon-séjour avec une exposition est-ouest pour une luminosité optimale et son accès direct sur le patio. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'une cuisinière. Une vaste salle de jeux et sa mezzanine à l'étage, une salle de bains / buanderie et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres : 1 chambre parentale de 24 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, 3 belles chambres de 14 / 17 et 10 m² dont 2 équipées de placard, une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque, sèche-serviette et des sanitaires. Un bureau, idéal pour le télétravail finalise l'étage. La maison dispose d'une dépendance attenante pour en faire un bel atelier ou autre. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et vous offre de bonnes prestations. Les ouvertures sont en bois avec double vitrage. L'isolation des plafonds a été revue et elle est performante. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques basse consommation. Vous apprécierez l'agréable patio lumineux et le proche pour y stationner vos véhicules à l'abri et en toute sécurité. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir votre famille. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité : Grange en pierres à Sainte-Cécile ! Située au calme de la campagne, sur la commune de Sainte-Cécile, cette grange offre un fort potentiel pour être transformée en une magnifique maison familiale. Avec une surface habitable de 108 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour de 30 m² environ, une cuisine avec sa cheminée avec insert d'une belle surface également et un cellier / buanderie. Le dégagement de la partie nuit vous emmène sur les 2 premières chambres de la maison ainsi qu'à la salle d'eau qui comprend une douche, une vasque, un bidet, le sèche-serviette et un placard idéal pour le rangement. De plus, un WC séparé complète cette partie. À l'étage, la mezzanine de 20 m² permet l'accès à la 3ème et grande chambre sous rampant. Sur le plan énergétique et technique : le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un ballon d'eau chaude et des radiateurs électriques, le tout complété par une cheminée avec insert récent. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et l'isolation de ce bien est globalement bonne. Cette grange dispose de 140 m² supplémentaires qui sont actuellement un garage de 80 m² environ, un atelier et une cave de 30 m² environ chacun. Vous disposez d'un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement ! L'extérieur de la propriété comprend un agréable jardin exposé au sud, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil et de la nature environnante. De plus, un garage non attenant et une ancienne dépendance en pierres complètent la propriété. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Maison de bourg, familiale, au cachet et au charme certain. Elle comprend un hall d'entrée, distribuant une chaleureuse pièce de vie salon / séjour, avec accès sur la terrasse extérieur. On retrouve une cuisine indépendante, aménagée, communiquant avec la salle à manger, ayant elle aussi un accès sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, ainsi qu'un wc et une salle de bain. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'un espace bureau, ainsi qu'un wc. Un grenier est aussi aménageable, située au dessus la cuisine et le garage, pouvant laisser imaginer une suite parentale, ou une pièce supplémentaire. À l'extérieur, en plus du garage attenant à la maison, 3 abris indépendants. Le chauffage est électrique, et la maison dispose d'une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de renforcer le charme de cette maison. À votre disposition pour prévoir une visite et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 min de les herbiers ! Maison à rénover entièrement à proximité du centre-ville de sainte cécile à 800m du bourg. Le bien comprend 6 pièces sur une surface de 140 m² environ et un garage avec une grande partie exposée sud-ouest. Toutes les toitures et ceintures ont été refaites. Le tout se situe sur un terrain de 1475 m² avec puit. Un bien à fort potentiel pour les amoureux de la pierre. Bien non soumis au dpe. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.