Immobilier à Sarlat-la-Canéda (24200)

Iad France - Agustin Aprile vous propose : À seulement 4 km de Sarlat-la-Canéda, ce terrain constructible de 3 416 m² (Lot 2), offre une belle opportunité pour bâtir dans un cadre naturel, sans vis-à-vis et avec une grande tranquillité. L'environnement est propice à la détente tout en étant proche des écoles, commerces et services de la ville. Caractéristiques principales : Surface : 3 416 m² constructibles Accès en bordure de terrain Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Terrain arboré et bien orienté. Secteur résidentiel – peu de contraintes urbanistiques Bonne couverture Internet et téléphonie (zone 4G / 5G) Option d’achat groupé : il est possible de regrouper ce terrain avec un ou plusieurs autres lots voisins pour former une grande propriété. Une parcelle boisée (24 000 m²) et une zone agricole (5 000 m²) attenantes sont également disponibles à la vente. Idéal pour un projet familial, un gîte ou une maison secondaire dans l’un des secteurs les plus prisés du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Agustin Aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agustin Aprile vous propose : À moins de 10 minutes du centre de Sarlat-la-Canéda, ce terrain constructible de 3 432 m² (Lot 1) vous offre un environnement calme, verdoyant et idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Situé sur la commune de Temniac, il bénéficie d’un excellent ensoleillement en fin de journée, avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. Caractéristiques principales : Surface : 3 432 m² constructibles Accès à créer Fosse septique à prévoir (assainissement individuel) Environnement champêtre Terrain hors lotissement – liberté de construction Très bien exposé, avec vue dégagée Possibilité d’achat groupé : ce terrain peut être acquis seul ou avec un ou plusieurs des autres lots du projet (jusqu’à 14 000 m² constructibles au total). Une parcelle boisée de 24 000 m² et une zone agricole de 5 000 m² sont également disponibles en option pour compléter votre projet. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif en zone touristique recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Agustin Aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Nouveauté - En exclusivité, À découvrir à Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de 108 m² habitables de plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Vous pourrez également profiter des commerces à seulement 2km et accéder facilement à l'hyper centre de Sarlat à 3km. Elle saura vous séduire par son potentiel. Nichée sur un terrain de 1524 m² entièrement constructible, cette propriété vous promet confort et tranquillité. Construite en 1988, elle se compose d’un bel espace de vie traversant de 60 m² avec : •Un salon ouvert sur salle à manger, •Une cuisine semi-ouverte sur salon, •Une véranda de 14 m², directement accessible depuis le salon & chauffée. L’espace nuit propose trois chambres confortables (2 de 12 m² avec placards, 1 de 11 m²), ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Les plus : •Sous-sol total avec double porte de garage •Terrain constructible de 1524 m² •Chauffage par pompe à chaleur (split mural dans pièce de vie) •Cheminée bois + radiateurs électriques •Fosse septique entretenue (certains éléments refaits en 2021) •Adoucisseur d’eau •Structure saine et maison bien entretenue •Environnement calme et verdoyant Performance énergique pouvant être amélioré facilement : en mettant 2 split supplémentaires. Maison prête à poser vos valises, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec potentiel d’agrandissement, de construction annexe sur le terrain ou aménagement du garage. Une opportunité à visiter pour investir dans une propriété pleine de potentiel à Sarlat-la-Canéda. Contactez moi pour plus d'information, vidéo du bien ou organiser une visite. Je peux vous accompagner sur la partie bancaire et travaux (avec ou sans aide dé l'état). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Maisons MCA vous proposent ce très beau terrain viabilisé de 1135 m², entièrement constructible, situé sur la commune de SarlatSitué dans un environnement résidentiel et calme, ce terrain est idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous êtes à quelques minutes des premières commodités et à 20 minutes à pied du centre villeEau-électricité et tout à l'égout en placeSon prix de vente est de 44 225,00 €. (hors frais de notaire) Prenez contact avec Nicolas SICARD (tél : O6 81 79 68 92) pour obtenir de plus amples renseignements. MCA vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme et verdoyant. Comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres. 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Terrain entièrement clos de 2189 m² avec une véranda, terrasse, atelier et garage. Tout à l'égoût. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Jolie maison de 100 m² construite en 1992, avec 3 chambres, grande pièce de vie de 38,50 m², une cuisine semi-ouverte avec verrière donnant sur la pièce de vie, une salle de bain, un WC, un grand garage de 24 m² ainsi qu'un grand appentis de 64 m² avec de belles possibilités d'aménagements. L' environnement de quartier résidentiel et sa proximité du centre Leclerc (1km) et de tous les commerces du centre-ville sont des vrais atouts pour cette maison. L'ensemble de la maison est dans un parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! La maison dispose de 2 systèmes de chauffage, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert. L'isolation de la maison est très bonne avec son double-vitrage, son isolation intérieur ainsi que les combles avec de la laine de verre soufflée. Le terrain de 1500 m² L'assainissement individuel. À visiter absolument ! Bien rare sur Sarlat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 902717.

Située à Sarlat, sur les hauteurs d'une des villes les plus touristiques du sud ouest, à proximité du centre historique et de toutes les commodités, Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette grande et jolie villa au style Périgourdin. Avec sa vue panoramique sur son jardin, vous trouverez au rez de chaussée, un grand salon avec insert, une cuisine équipée séparée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et toilettes, véranda et terrasse côté extérieur. À l'étage trois très spacieuses chambres avec rangements (18 / 20 / 21 m²), une salle d'eau et un wc. En rez de jardin, un garage de 85 m² avec chaufferie, débarras et attenant studio ou T1 de 37 m² indépendant et chauffé à finir d'aménager pour en faire un logement supplémentaire. Très beau bien pour grande famille avec potentiel saisonnier. Le jardin en palier offre une piscine hors sol avec terrasse en bois. Toiture en parfait état, gaz de ville et tout à l'égout. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Votre agence agence philip vous propose de louer un studio sur la commune de sarlat-la-canéda. Ce studio est au troisième niveau d'un immeuble sur 4 étages. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. L'habitation donne accès à une place de parking privative. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter l'agence philip. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Lydie Marien vous propose : SARLAT-LA-CANEDA - Charmant Appartement Rénové - Emplacement Idéal a voir absolument ! Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement situé au cOEur de Sarlat-la-Canéda, ville emblématique de la Dordogne. Avec une surface de 65 m², cet appartement rénové saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Son orientation plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Doté de 2 chambres de 11 m², 1 salle d'eau 3.70 m², 1 toilette 1.5 m², 1cuisine 8 m², 1salon, salle à manger 22 m², cet appartement offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace nuit cocooning ou un coin bureau propice à la concentration, les possibilités d'aménagement sont infinies. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de la ville. Sa rénovation récente lui confère une atmosphère moderne et confortable, parfaite pour s'y installer sans avoir à prévoir de travaux. En ce qui concerne les équipements il y a une cave. Sa localisation en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et points d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable dans une des plus belles villes de la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Sarlat, ancienne exploitation agricole composée d'une habitation principale comprenant au RDC : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, cellier. À l'étage, 2 chambres, Wc, salle de bains. Grange et nombreuses dépendances à rénover complètent ce bien d'exception. Terrain 5 ha avec jolie vue, noyeraie et points d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.