Immobilier à Savonnières (37510)

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose en exclusivité cette maison située à Savonnières, dans un cadre touristique à proximité des grottes pétrifiantes et du château de Villandry. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute A85, à seulement 5 minutes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux caves, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste salon de 50 m² idéal pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Une véranda lumineuse s'étend sur toute la façade. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un deuxième accès, par une petite cour privative rend le second logement indépendant comprenant : une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse. Ce deuxième logement est idéal pour accueillir une deuxième famille, un parent, une location. Un garage attenant avec cave et accès direct au salon complète l'ensemble. Prix de vente : 330 000 EUR hors honoraires, soit 343530EUR honoraires inclus (honoraires de 13530EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : EJU-0021273. Consultez les honoraires sur . DPE et informations sur les risques disponibles sur . Contactez Emmanuel Jeanneau au 06 66 46 17 18 ou par mail à ejeanneau@noovimo.fr pour plus d'informations ou organiser une visite. Une maison avec de belles surfaces, dans un secteur recherché : à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - NoRSAC : RSAC de Tours sous l, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ensemble de 5 appartements à Savonnières proche des écoles et des zones touristiques. Composition : 4 T2 de (36 à 50 m²) et 1 T3 de 60 m² loués actuellement en vide avec environ 110 m² de cave en RDC (6 box) et 5 parkings pour les locataires. Emplacement idéal pour faire des locations saisonnières, sommes à 5 minutes du château de Villandry, et des grottes pétrifiantes, proximité de la Loire à Vélo et à 9 km de la zone d'activité des Deux Lions, proche des accès périphériques. Loyers actuels : 27.600 € / an Rentabilité brute de : 7.22 % Rentabilité nette de : 6.39 % Possibilité de passer en locations meublées pour avoir une rentabilité supérieure. Compteurs individuels pour l'eau et 5 compteurs EDF. Fibre sur place. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.

Charmante maison ancienne à Savonnières – Proche bourg et commodités Située à quelques pas du centre de Savonnières, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel, ainsi que son cadre bucolique sur 5000 m² de terrain. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour les soirées conviviales. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parquetées, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. En dépendances, vous bénéficierez de caves troglodytes creusées dans le roc, d'une grange offrant de multiples possibilités : espaces de stationnement, atelier, remise, et un grenier aménageable d'environ 100 m², parfait pour un projet d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, volumes et proximité des commodités ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2224.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome A seulement 15 minutes de Tours et à proximité du centre bourg de Savonnières, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison bénéficiant de beaux volumes et ayant bénéficier d'un agrandissement. L'accès des bus (filbleu) et des commerces offre à cette maison offre une facilité d'organisation pour une famille tout et bénéficie d'un jardin entièrement clos de plus de 1300 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la grandeur des espaces de vies composés d'un double séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous aurez accès directement à une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Dans la continuité, vous retrouverez un palier avec de nombreux placards, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce pouvant faire office de chambre / salle de jeux. Cette maison demande quelques travaux. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz de ville, toiture en ardoise naturelle, fenêtres simple vitrage, isolation comble. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 581076 ).

Savonnieres 37 maison 5 chambres sur sous sol 2100 m² de terrain cimm immobilier exclusivité visitez sans tarder grâce à notre visite virtuelle sur les hauteurs de savonnières, dans un secteur calme et préservé. Venez découvrir cette maison de 126 m² sur sous sol complet. Vous bénéficiez de 5 chambres dont une en rdc avec salle d'eau à proximité et 4 à l'étage dont une suite. Une troisième salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au rdc une entrée dessert la pièce de vie composée d'un espace salon avec cheminée, une salle à manger dans son prolongement et un espace bureau. L'ensemble est traversant. La cuisine est séparée et permet un espace dinatoire. En sous sol, de beaux espaces de stockage vous attendent dont un garage. Maison saine et bien conçue. Le terrain : vous bénéficiez d'un beau terrain de 2100 m² avec terrasse au nord et au sud avec de beaux massifs d'arbustes et arbres d'ornements. Le terrain est piscinable. Caractéristiques techniques : réseau et tableau électrique neuf. Chauffage électrique tout à l'égout dpe e ges b ce bien vous est présenté par félix dubus pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter félix dubus.

Belle maison 4 chambres, piscine, jardin Exclusivité Cimm Immobilier Découvrez la visite virtuelle disponible sur tous les sites A savonnières dans un endroit calme et recherché direction Tours Vous voulez vivre votre maison comme en vacances ? C'est justement celle-ci ! Maison 4 chambres, double garage piscine et beau terrain de 1700 m². Grand séjour plein sud très lumineux. La pièce de vie : C'est un bel espace de + 55 m² ou chaque chose à sa place. Un salon intime devant une cheminée design, un espace salle à manger promettant de belles tablées, une cuisine aménagée et équipée bien pensée et complétée d’un ilot dinatoire. Cette pièce s’ouvre entièrement sur l’extérieur par ses nombreuses baies. Elles invitent à passer en terrasse, à l’ombre des stores et des feuillages, auprès de la piscine et retirer ses claquettes ! la nuit, l’éclairage nocturne, une petite laine, un braséro, le petit salon sous la pergolas, la belle campagne…tout est là. Les chambres : Vous disposerez d’une chambre en rdc avec sa salle d’eau, A l’étage, 3 autres chambres permettent de recevoir famille et amis dont une avec un beau dressing de 10 m². Une salle de bain + douche complète le niveau ainsi qu’un WC. (surfaces entre 11 m² et 15.5 m²) Les + : Buanderie / arrière cuisine : 9 m² Atelier : 19 m² Cave : 13.5 m² Garage double (portes motorisées) Caractéristiques techniques : Chauffage central Pac Air / Eau Prod eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants électriques Store banne électrique Isolation récente Piscine 9x4 chauffée par PAC Portail automatique Assainissement OK Le jardin : Vous profiterez d’un jardin baigné de soleil. Joliment arboré, vous aurez plaisir à le redécouvrir chaque saison. Situé légèrement en retrait, le calme règne. Pour autant les portes de Tours sont à 10 minutes… Transports scolaires, bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Dominique bussereau agent mandataire 06 62 37 36 27 vous presente cette maison contemporaine de 135 m² avec une maison en dependance de 30 m² chauffée, un garage et un terrain de 1612 m² constructible sur la commune de savonnieres. Entrée dans sa pièce de vie de 40 m² très lumineuse avec ses baies vitrées donnant un regard sur la nature environnante digne d'un tableau végétal. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse en partie couverte et baignée de soleil. Une véritable arrière cuisine aménagée avec son espace buanderie. Une suite parentale en plain pied. À l'étage 4 autres chambres et une salle de bains. Un grand garage sur le jardin et une dépendance pouvant être aménagée en habitation ou idéale pour le télétravail. Un jardin splendide clos entoure la maison, sur un quartier paisible de savonnieres. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Maison 6 pièces 155 m²et studio de 27 m², idéal artisan ou travailleur indépendant ! Venez découvrir cette maison de 6 pièces exposée sud, 4 chambres avec un studio indépendant, sur une parcelle de 2099 m² entièrement sécurisée; proche des transports en communs et à 5 minutes du centre en voiture. Elle se compose comme suit : au rdc une entrée, une agréable et lumineuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec insert; une pièce de 24 m² avec possibilité de créer une chambre avec salle d'eau, wc indépendant, clim réversible et une arrière cuisine avec four à pain donnant accès sur la terrasse. À l'étage vous disposerez de 4 chambres avec placard, une salle de bain avec douche spacieuse, wc et un dressing. Les atouts supplemetaires de cette maison. Un studio indépendant avec douche et wc, un garage de 43 m², un deuxième garage de 32 m² et mezzanine avec porte sectionnelle grande hauteur idéal pour un camping-car, cave et puits. À l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse de 55 m² exposée sud sans vis à vis, avec une dégagée sur la campagne. Le tout sur un terrain de 2099 m². À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Maison 152 m² 5ch avec piscine A seulement 15km de Tours, dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison très bien entretenue de 152 m² habitables, 5 chambres, comprenant un sous-sol d'environ 95 m², une belle cave d'environ 70 m² et un jardin arboré avec goût, sur une parcelle de 1480 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au goût du jour. 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Chauffage au sol. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre avec placards et dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 autres chambres avec placards. Le sous-sol complet offre plusieurs pièces : un atelier, une cave, un garage carrelé, un WC sanibroyeur, une pièce de rangement et une buanderie chauffée. À l'extérieur, une belle piscine chauffée par une pompe à chaleur, au sel, sans aucun vis-à-vis, agrémenter avec goût : pelouse synthétique de bonne qualité aux abords de la piscine, claustras contemporains, et arrosage automatique mis en place dans les parterres de fleurs et les haies. Vous trouverez un bassin, sécurisé, avec des poissons ! Côté terrasse (sud ), plusieurs pergolas, dont une avec stores et leds. Une grande cave d'environ 70 m² est un vrai plus pour ce bien ! Aménagée pour des moments festifs, avec eau, électricité et cheminée. Plusieurs cabanons et rangements extérieurs complètent le bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1443 euros - Tout à l'égout - Chaudière gaz de ville - Plancher chauffant au RDC - Radiateurs à l'étage Pour plus d'informations, contactez Emilie CLEMENT.

Maison familiale 6p 155 m² savonnières découvrez cette maison de 1985, exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur la campagne, de 6 pièces, 4 chambres, 155 m² habitables, sur une parcelle de 2100 m², entièrement clôturée et sécurisée. Au rdc, dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite au goût du jour, lumineuse et ouverte sur le salon avec cheminée. Vous trouverez également une grande pièce lumineuse d'environ 24 m² à exploiter en chambre de plain-pied avec salle d'eau à créer, salle de jeux,. Avec wc et climatisation réversible. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche refaite à neuf, un dressing et un wc. Un atout supplementaire : le studio independant accessible par le garage, un studio de 27 m² avec salle d'eau, wc et climatisation réversible offre une opportunité idéale pour un adolescent, un espace de travail ou un revenu locatif. Profitez d'une grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, d'un garage annexe de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour camping car ou camion ), et d'une cuisine d'été avec cheminée pour des repas en plein air. Un puits, une cave et une entrée propre et goudronnée complètent les prestations de cette propriété. Caracteristiques techniques : - cheminée - radiateurs gaz - climatisations réversibles - huisseries pvc double vitrage - tout à l'égout - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - puits avec pompe - système d'alarme - taxe foncière : 1174 euros contactez emilie clement pour plus d'information.