Immobilier à Les Lilas (93260)

Quartier Mairie des Lilas, rue de Noisy le Sec, véritable loft de 143 m² à 6min à pied du métro Mairie des Lilas, avec 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une chambre, un cellier, une buanderie et un WC séparé. Au premier demi-niveau se situe un bureau. Le premier étage dessert un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Enfin, une chambre supplémentaire avec son espace salon se situe au dernier niveau. Vous profiterez également d'une belle terrasse aménagée. Une place de stationnement complète ce bien. Vous serez séduits par les volumes et l'état de de cet appartement, par sa surface extérieure et par sa localisation optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Aux Lilas, quartier Chassagnole, très prisé pour ses rues pavillonnaires calmes, venez découvrir cette belle opportunité de rénover à votre goût cette maison pleine de potentiel, avec 3 plateaux de 25 m² ( + combles) + une cuisine de 8 m² dans une extension sur le jardin. Sur un terrain de 125 m² exposé ouest, la maison se compose actuellement d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec parquet ancien en chêne et cheminée, une cuisine avec carreaux de ciment. Au 1er étage, une grande chambre de 12 m² avec cheminée, et une petite pièce de 7 m² donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Au 2e étage, même configuration avec une grande chambre de 12 m² et une petite de 7 m². Une échelle de meunier permet d'accéder aux combles de 20 m² au sol, assez bas de plafond (1m73 au faitage), mais permettant de stocker ou d'aménager une salle de jeux pour des enfants. Enfin, la maison dispose d'une cave. La maison est à rénover entièrement, il faut notamment installer une salle de bain et les WC mais la configuration de la maison permet de réaliser cela assez facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 750 € Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

À vendre, fonds de commerce, environ 75 m², bail neuf, loyer 2000€ ttc charges comprises par mois. Tout commerce possible (sauf restauration avec extraction) : salon de coiffure, boutique de prêt-à-porter / accessoires / chaussures, barber shop, salon de massage, institut de beauté, épicerie fine, caviste, chocolaterie, glacier, fleuriste, poissonnerie, boucherie, etc. Très bel emplacement rue de paris, tout près du métro ligne 11 et à proximité de plusieurs commerces, quartier très fréquenté. Pas d'extraction existante mais autorisé par le bailleur donc possibilité d'installation après acceptation de la copropriété. Belle et grande vitrine de 8m de longueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € ht + 2 100 € tva, soit 107 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 € ht + 0 € tva, soit 94 500 € ttc honoraires d'agence : 10 500 € ht + 2 100 € tva, soit 12 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

En plein centre de la charmante ville des Lilas, un 2 pièces de 45,6mètres carrés loi carrez dans un bel immeuble Art Déco. 3è étage avec vue dégagée, l'appartement est traversant et se compose de : - une entrée avec rangements - un séjour avec grande fenêtre exposée à l’Est - une cuisine indépendante - une grande chambre - une petite salle de douche avec wc Double vitrage, parties communes en parfait état, bonne isolation thermique. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la cuisine et la salle de bains. Possibilité de le transformer en 3 pièces. L’appartement est vendu occupé par locataire sérieux (règlement loyer en parfait régularité) : loyer CC 844 euros par mois (724 euros loyer HC + 120 euros charges). Idéal pour investisseur ou premier achat. Idéalement situé : - à proximité immédiate des commerces - à proximité du parc Lucie Aubrac - à 400m du Métro Mairie des Lilas L11 - à 18mn de République Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

L’office notarial clermont et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue romain rolland 93260 les lilas - a vendre par notaire vente immo-interactive rue romain rolland (métro mairie des lilas à 260 m) au 3ème étage avec asc. D'une copropriété des années 1980, appartement de 46 m² (45,72 lc) composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre de 12 m² exposée est, au calme sur jardin, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un séjour exposé ouest, de 14 m². Bonne distribution en étoile, lumineux, calme et en bon état général (seule la décoration est à prévoir). Cave en sous-sol chauffage et production d'eau chaude collectifs dpe de classe f logement à consommation énergétique excessive travaux d'isolation de l'immeuble en cours charges de copropriété 246 € / mois (moyenne mensuelle des 3 dernières années). Taxe foncière : 1612 € copropriété de 68 lots les lots vendus représentent 380 / 9.919èmes de parties communes générales pas de procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 21 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude clermont et associés - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au sein d'une grande copropriété de standing avec gardien et espaces verts, à l'entrée des lilas, à 350m (5mn à pied) du métro mairie des lilas (mais sur la commune du pré saint Gervais), grand studio de 27 m² en rez de jardin, à rénover entièrement. Le studio se compose d'une pièce de vie de 20 m², une salle de douche avec WC, un coin cuisine, et un dressing fermé. L'appartement est à rénover entièrement, il sera idéal pour une mise en location pour un étudiant par exemple, avec un potentiel locatif intéressant (plafonnement des loyer : 630€ non meublé, 680€ en meublé). DPE vierge car pas de système de chauffage actuellement. Radiateurs électriques à installer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Dans un quartier pavillonnaire très prisé des lilas, à 2 pas d'une jolie placette avec commerces et à 8mn à pied du métro mairie des lilas, véritable loft au sein d'une petite copropriété de charme de 6 copropriétaires. Le loft se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 78 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 15 m². Le loft dispose également d'une suite parentale de 15 m² (chambre et salle de douche), puis 2 chambres enfants de 9 m² et 10 m², séparées par une salle de bain avec baignoire. Des WC séparés. Le loft est situé dans une petite rue en sens unique particulièrement paisible, il est très lumineux en triple exposition, parquet chêne massif au sol, éléments industriels conservés. Chauffage : plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur avec réduit (système individuel), eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical (contenance ballon 300 L), système de purification d'eau. Aucune anomalie électrique, pas d'amiante ni plomb. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

QUARTIER ROMAIN-ROLLAND - CENTRE Au calme absolu, en plein cœur des lilas, à 4mn à pied du métro mairie des lilas ligne 11, venez découvrir cet appartement 3-4 pièces plein de charme, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sympathique. Ce duplex, entièrement refait à neuf en 2024, d'une superficie de 76 m² loi carrez et 116 m² au sol, se compose : d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, sans aucun vis-à-vis de 32 m² avec cuisine ouverte, d'une très grande chambre de 20 m² (possibilité de faire 2 petites chambres) avec dressing, d'un petit espace bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi que d'un très grand cellier. À l'étage, vous trouverez un espace bureau / dressing, une très grande chambre (possibilité de mettre deux lits), une salle de bain avec wc. Les + : cet appartement est idéalement situé, à la fois en plein centre ville et parfaitement au calme. Étant au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, il se vit de manière très préservé, comme une petite maison. Il dispose d'un très bon DPE en D, aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cœur ! Vous pourrez bénéficier d'une cour partagée au sein de la petite copropriété. Une cave en sous sol complète ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Appartement a vendre 1 piece les lilas (93260) - référence : 5410a1297 lot n° copro : 104a 450 mètres du métro 11 station' mairie des lilas', en plein centre-ville, vous serez tenté par ce f1 de 36,52 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60. Il se compose d'une entrée donnant sur séjour, coin cuisine, et d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave. Pas de gros travaux à prévoir en dehors de la cuisine à aménager et à équiper. Ideal premier achat ou investissement. Année de construction : 1960estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1 230dpe g 444 / ges f 97chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 840 et 1 200 / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frcontact : madame stephanie da silva / mail. : stephanie.dasilva@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 25 23 96 94.

Situé à 500m des métros Mairie des Lilas et Porte des Lilas (L11), à 100 m de Paris, venez découvrir cet appartement 2 pièces très lumineux, avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50. L'appartement se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une pièce de vie de 15 m² avec balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, d'une grande chambre de 15 m² (possibilité de faire un bureau pour le télétravail ! ) et d'une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver. Les + : Au pied de tous les commerces, cinéma, piscine, proche métro, tram et bus et à la lisière de Paris ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.