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Immobilier à Thouars (79100)

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exclusivité
126 500 €

Maison 4 pièces 79 m²

Thouars (79100)

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Au cOEur de Thouars, découvrez cette charmante maison de ville, soigneusement décorée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec lumière traversante agrémentée d’un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à l’espace extérieur et aux dépendances. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre sous mansarde, idéale pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux. Côté technique : la maison dispose d’une cave, d'une dépendance avec un accès indépendant pouvant éventuellement être réhabilitée, elle est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’une toiture refaite il y a 6 ans, d’ouvertures en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
127 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Thouars (79100)

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Pavillon sur sous-sol avec un accès de plain-pied, d'une superficie habitable de 130 m² sur un terrain de 1150 m², située dans un quartier de la commune de Thouars. Construite en 1978, ce bien ne demande qu'à être remis au gout du jour. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous sol, un grand garage, cave, atelier, arrière cuisine, une quatrième chambre et salle d'eau avec toilette. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand jardin arboré offrant un espace idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les plus, raccordement au réseau collectif, menuiseries PVC double vitrage et volets en PVC, maison isolée au niveau des combles et des murs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

201 780 €

Maison 5 pièces 110 m²

Thouars (79100)

Maison de charme avec vue château, terrain clos et arborés, piscine & cabane dans les arbres Coup de coeur garanti pour cette belle maison familiale de 132 m², située dans un cadre idyllique, au bord du Thouet, avec une vue imprenable sur le château de Thouars. Les atouts du bien : Terrain arboré de 1 132 m² Terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur face au château Piscine semi-enterrée chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale Cabane perchée dans les arbres, un coin magique pour les enfants (ou les grands rêveurs ! ) Dépendance + garage double, pratique et fonctionnel Description de la maison : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte conviviale Toilettes indépendantes Accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : 3 chambres confortables Palier aménageable (coin lecture, bureau. ) Salle d'eau moderne avec WC et meuble double vasque Parfaitement entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible mais proche de toutes commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Thouars, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location touristique. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 94, soit B, GES : 3, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83987.

57 000 €

Maison 3 pièces 58 m²

Thouars (79100)

Découvrez cette maison située à Thouars, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Avec ses 58 m² habitables, cette maison sur sous-sol semi-enterré (seulement 5 marches pour accéder à la partie habitable) propose deux chambres, une cuisine, un salon lumineux et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une pièce à aménager de 13 m², un garage, une cave et offre de belles possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain clos de 1205 m² vous offre plusieurs dépendances ainsi qu'un grand jardin. Cette maison à rénover offre la possibilité de repenser entièrement les espaces intérieurs, car ils sont actuellement séparés uniquement par des cloisons. Les fenêtres sont en survitrage, l'électricité nécessite une mise aux normes, et le chauffage fonctionne au fioul. Le bien dispose déjà du tout-à-l'égout et d'une isolation des combles réalisée. Vous apprécierez également la proximité immédiate de Thouars, avec ses écoles, commerces et toutes ses commodités. Laissez libre cours à vos idées et faites de cette maison votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. - VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. - Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 903186.

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