Immobilier à Val-de-Bonnieure (16230)

En exclusivité – Fonds de commerce restaurant traditionnel et pizzeria – Secteur Saint-Angeau (16230) Idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Le restaurant est vendu avec l'intégralité de son matériel professionnel, en excellent état, permettant une exploitation immédiate. La cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, avec certificats d'entretien à jour. Le matériel comprend notamment : four à pizza, chambre froide, congélateurs, friteuse, lave-vaisselle professionnel, mobilier de salle, etc. Surface commerciale fonctionnelle avec une salle accueillante, et un agencement pensé pour optimiser le service. Clientèle fidèle, complétée par un passage régulier grâce à l'emplacement stratégique. Affaire saine, tenue avec soin. Points forts : Fonds de commerce vendu en exclusivité Matériel complet et entretenu Local conforme à toutes les normes (hygiène, sécurité, accessibilité) Aucun investissement à prévoir Emplacement recherché, visibilité optimale Une belle opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité dans la restauration dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 35 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 000 € HT + 0 € TVA, soit 29 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * saint angeau maison de ville de 37 m² environ. Elle se compose se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour), une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Double vitrage, chauffage électrique. Dossier locataire obligatoire. Loyer hors charges : 500 € dépôt de garantie 500 € honoraires à la charge du locataire : 250 € disponible immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / moisdépôt de garantie : 500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 250 euros (soit 6 / m²).

Iad france - mickaël bertin vous propose : * val-de-bonnieure maison 5 pièces 103 m². Située proches de toutes commodités, à seulement 20 min du nord d'angoulême et de sa gare tgv qui relie paris en 1h45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 41 m², un cellier de 4 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 10 m²) dont une avec un dressing de 4 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un wc indépendant. Une cave de 12 m², un abri de jardin de 12 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage, chauffage pac réversible, assainissement collectif conforme, combles aménageables. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 700 m². À découvrir rapidement ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 150 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce pavillon à 15 min de la Rochefoucauld et 10 minutes de Mansle, composé une pièce de vie, un cellier, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Terrain environ de 800 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette charmante maison de bourg de 74 m², idéalement située au cœur de Saint-Angeau, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Visite avec dossier locataire complet Le faire via ce lien : Caractéristiques du bien : Surface habitable : 74 m² répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Premier étage : Deux chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle. Toilettes séparées. État général : Maison récemment restaurée, offrant des espaces propres et bien entretenus. Chauffage : Système de chauffage électrique. Disponibilité : Immédiate. Localisation : Saint-Angeau est une commune charentaise offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités locales telles que commerces de proximité, écoles et services publics. La maison est idéalement située, permettant un accès facile aux principales infrastructures du village. Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison de caractère dans un environnement paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 645 € Charges locatives mensuelles au forfait : 25 € Dépôt de garantie : 620 € Honoraires à la charge du locataire : 370 € Honoraires d'agence : 4,97 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de 2001 sur sous-sol en parti aménagé semi enterré / 4 chambres / 200 m² environ / Piscine / Carport / Val-de-Bonnieure. Découvrez cette magnifique maison à la campagne, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre de vastes espaces, dont une cuisine d’été entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et une piscine sécurisée, le tout sur un terrain arboré d’environ 9000 m², avec possibilité d’adapter la surface selon vos besoins. L’intérieur comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC indépendants. Un sous-sol aménagé propose une chambre, une salle d’eau, des WC, un garage, une cave et une buanderie, parfait pour un espace indépendant ou de la location saisonnière. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur air / eau ou une chaudière à condensation fuel, des électroménagers neufs, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium isolés. Les matériaux utilisés, tels que le chêne et le granit, garantissent une belle qualité de finition. Située à proximité de Saint-Angeau et à 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, La Rochefoucauld et Mansle, cette maison orientée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne charentaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val de Bonnieure, Optimhome vous propose un bien de qualité : -Une maison de 200 m² environs sur sous-sol, au calme, au coeur de la campagne mais avec toutes les commodités de Saint Angeau à 2 kms : maison médicale (médecins, infirmières, kinés, sage femme), pharmacie, épiceries, coiffeur, écoles et bus scolaire, etc. -La maison se compose d'une entrée avec wc, d'une chambre de 11.35 m² avec dressing, un salon cocooning avec balcon et accès sur la terrasse et piscine. Une cuisine de 26.10 m² équipée d'électroménager neuf correspondant à un vaste séjour de 42 m² équipé également d'électroménager (frigo, BBQ, plaque de cuisson, friteuse intégrée) donnant directement sur une terrasse en composite avec 2 stores bannes (éclairés) très agréable et une jolie piscine de 10x5 m (filtration sel), la pièce s'ouvre entièrement grâce à ses portes vitrées coulissantes. -L'étage comporte : 2 chambres (13.67 et 13.71 m²), d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol est en partie aménagé d'une entrée avec de grands rangements, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre de 14 m² avec un dressing, idéal pour recevoir ou pour une partie professionnelle avec entrée indépendante. Egalement un garage avec porte automatique, une cave, un local technique pour la piscine. Un carport pour deux véhicules. Huisseries en alu double vitrage et volets en alu (isolé), volets roulants électriques. Chauffage au sol par PAC Air / Eau et chaudière fioul à condensation. Adoucisseur. Assainissement individuel. Terrain de 5660 m² (avec possibilité d'en avoir plus) Cette maison est un havre de paix, de tranquillité, sans vis à vis mais proche des commerces et écoles de Saint Angeau. Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 579999 ).

Au cœur d'un hameau, sur la commune de val-de-bonnieure, projetez-vous dans la rénovation d'une maison au caractère certain, belles pierres apparentes, ancien évier en pierre, cheminée d'époque, poêle à bois dans le séjour, cette habitation fait 60 m² et comporte un séjour, une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau (un escalier pliant mène à une partie des combles qui a été aménagé). Garage attenant sur parcelle total de 251 m² avec petite cour sur le devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc durand, tél. : 06 78 50 18 65, e-mail : loic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 834 022 667.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * val-de-bonnieure maison 6 pièces 170 m². Située au coeur du village avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'angoulême et de sa gare tgv qui relie paris en 1h45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 28 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (19 / 14 m²) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage un palier dessert une pièce de 22 m². De l'autre coté de la maison au premier étage un pallier dessert une chambre de 19 m². La maison est équipée d'ouvertures pvc en double vitrage, chauffage par poêle à bois et gazinière bois qui chauffe le circuit hydraulique, assainissement collectif conforme, fibre ok. Une piscine de 4x8 vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 666 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Saint-Angeau (16230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité d'écoles et de crèches. Son exposition ouest lui offre une bonne luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin de 1302 m². Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une cave et une véranda, parfaits pour se détendre en plein air. Cette maison des années 1970 offre un sous-sol total et une surface habitable de 124 m², sur un terrain clôturé. Le rez-de-jardin accueille un garage spacieux pour deux voitures, une cuisine d'été donnant sur la véranda, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres dont deux avec placard offrent un espace de vie confortable. Les fenêtres en PVC double vitrage, les radiateurs électriques et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un bon niveau de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.