Immobilier à Vias (34450)

Située dans une petite copropriété sécurisée de 10 maisons avec de faibles charges 29 € mensuelles, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Elle offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse couverte et un jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Le grand garage avec mezzanine permet un rangement optimisé, et une place de parking privative vient compléter le tout. À l'intérieur, chaque chambre dispose d'un dressing pour un confort quotidien. Les huisseries et volets en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent tranquillité, praticité et qualité de vie à Vias. Contactez Carole au 06 42 26 03 12 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf. 902435.

Idéalement située à vias plage, dans une résicence neuve asterias, à quelques pas de l'avenue de la méditerranée et de ses nombreux commerces et restaurants, 1 place de stationnement aérienne au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée par un portail electrique. Loyer : 60eur honoraires agence : 132 eur dg : 60eur disponible immediatement. Références sérieuses exigées. Première demande uniquement par e-mail. Un dossier complet vous sera envoyé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville au style loft, répartie sur trois niveaux, qui allie caractère, volumes ouverts et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative (sans fenêtre) vous offre un véritable cocon d'intimité. Un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un coin nuit indépendant. Atout rare en cœur de ville : un grand garage de 20 m², idéal pour stationner ou stocker en toute simplicité. Au deuxième niveau, coup de cœur assuré : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à un grand Vélux, avec cuisine ouverte sur un salon-séjour esprit loft. Le tout sublimé par un mur en pierres apparentes, qui donne un cachet unique à l'ensemble. Au troisième et dernier étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante et un espace rangement. Parfait pour un coin nuit cosy, un bureau ou une chambre d'amis. Une maison au charme brut, ambiance loft urbain, idéale pour ceux qui cherchent un bien atypique, fonctionnel et proche de tout. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT173977 : Exclusivité Immo Diffusion. Vous rêvez d'un lieu de vie authentique, chaleureux et proche de toutes les commodités ? Cette maison de village, située en plein centre de Vias, est faite pour vous ! Le charme opère dès les premiers pas : les poutres apparentes, les surfaces et la luminosité traversante en font un bien unique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, un salon et une salle d'eau assurent un espace de vie confortable et bien agencé. Enfin, le dernier niveau vous réserve une grande chambre de 22 m², avec un grand dressing, parfaite pour créer un véritable espace nuit paisible. Exposition Nord-Est pour une belle luminosité tout au long de la journée, superficie totale d'environ 65 m², sans travaux à prévoir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 154500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Mikaele MILLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Studio rénové en plein cOEur de Vias Idéalement situé au centre-ville de Vias, à proximité immédiate des commerces, animations et commodités, ce joli studio de 26 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et agréable. Rénové avec soin, il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée, de rangements, et d’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, WC, sèche-serviette et machine à laver. Les double baies vitrées avec double vitrage assurent confort et tranquillité. Le bien est propre, fonctionnel, vendu meublé et libre de toute occupation. Informations complémentaires : • Anciennement loué 480 € / mois • Charges mensuelles : 55 € • Taxe foncière : 462 € Une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat. (Photos non contractuelles. Il n’y a pas d’extérieur) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement confortable à louer au cœur de Vias Avec une surface de 28 m², cet appartement meublé est idéal pour une personne ou un couple cherchant à profiter de la vie citadine. Il dispose d'une chambre, et sa terrasse vous offre un espace extérieur agréable. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible et pratique. Son emplacement central vous place à proximité de toutes les commodités essentielles. Le loyer est de 500 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez ce magnifique terrain de loisirs de plus de 400 m², situé à moins de 10 minutes à pied de la plage. Entièrement clos et soigneusement paysagé, il offre un environnement calme et intime, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Le terrain accueille un mobil-home spacieux d'environ 70 m² habitables, récemment rénové avec goût. Doté de fenêtres en PVC double vitrage, il allie confort moderne et isolation optimale. Il peut parfaitement faire office de résidence principale, vous permettant de vivre à l'année au bord de la mer dans un décor enchanteur. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 29 m², de trois chambres, d'un espace dressing, ainsi que de deux salles d'eau. L'extérieur, quant à lui, invite à la convivialité avec un bel espace repas, idéal pour partager des moments inoubliables autour d'un barbecue. Côté pratique, tout a été pensé pour votre confort : - Deux cabanons de rangement, - Une douche extérieure, - Assainissement conforme avec fosse septique, - Électricité via compteur individuel, - Approvisionnement en eau assuré par une ASL (Association Syndicale Libre), - Ligne téléphonique déjà installée, pour rester connecté même en pleine nature. Ce bien, parfaitement entretenu, n'attend plus que vous. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de cet écrin de nature, à deux pas de la mer. Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un magnifique terrain de loisirs de plus de 800 m², idéalement situé à proximité de la plage du Roucan à Vias. Ce coin de paradis offre un cadre naturel exceptionnel où vous pourrez vous évader pendant les périodes estivales. Il est doté d'un puits et il est également possibilité d'obtenir un compteur d'eau via une Association Syndicale Libre (ASL). Amateurs de camping-car et de caravane, ce terrain est fait pour vous ! L'emplacement spacieux vous permettra d'installer votre véhicule de loisirs en toute liberté. Imaginez les soirées agréables passées sous les étoiles, les barbecues entre amis et les moments de détente à la plage à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder votre propre havre de paix estival. Que vous cherchiez à investir ou à créer votre refuge personnel, ce terrain offre un potentiel incroyable pour répondre à vos attentes. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour saisir cette occasion unique et réaliser votre rêve de vacances près de la mer. Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Vias. Sur une parcelle de 214 m², maison mitoyenne, neuve au normes RE2020. Composée d 'un garage, une lumineuse pièce à vivre, un wc. À l l' étage, une salle d' eau avec douche et baignoire. Trois chambres avec placard et wc indépendants. Frais de notaire réduits. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Fiche Id-SIT173721 : Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur idéalement situé à Vias dans l'Hérault. Cette commune dynamique et touristique bénéficie d'une forte fréquentation locale et saisonnière. L'établissement profite d'un excellent emplacement avec une belle visibilité en cœur de ville. Local de 45 m² avec 3 vitrines réfrigérées chambre froide et terrasse privative de 37 m² exploitée avec rôtissoire et poêle à paëlla. À l'étage 45 m² à aménager en laboratoire ou cuisine pro. Clientèle locale et touristique renforcée par les marchés hebdomadaires le samedi hors saison et mercredi samedi en saison. Bail 3 6 9 en cours loyer 700 euros. Prix de vente FAI 93 000 euros. Vente cause retraite. Affaire saine à fort potentiel. Accompagnement possible à la reprise. Dossier sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 91800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nadège LEENAERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).