Vente immeuble à Vias (34450)

Commune de Vias, bâtiment en traditionnel sur un terrain de 1000 m² avec un entreprôt de 180 m². L'immeuble est composé de deux grands appartements en 1er étage, d'une habitation principale en rez-de-chaussée d'environ 100 m². Contrat avec panneaux photovoltaïques. Contactez votre agent : Agence R Immobilier Pro - O467 94O 333 - Plus d'informations sur www agencerobert. com (réf. 34551728).

Sur la commune attrayante et recherchée de Vias, Immeuble foncier au multiples possibilités, il s'agit d'un bâtiment traversant situé sur un axe large et accessible. Vous y retrouverez deux appartements existants dont un T3 et un T3 + bureau avec terrasse disposants d'un accès indépendants et de compteurs Edf individuels, ils sont prêt à louer que ce soit en saisonnier ou à l'année. L'autre partie du bâtiment est à imaginer entièrement, il dispose d'un compteur Edf et bien entendu d'un tout à l'égout. Il est possible selon le profil de l'acheteur d'aménager un appartement supplémentaire et de créer des emplacements de parkings très recherchés et rentables au vu de la situation géographique de l'immeuble. Idéal pour se créer un patrimoine. Classe énergie : vierge Référence agence : 27544.

Agde en exclusivité, francis charbotel vous propose cet immeuble de rapport. Situé au centre historique d'agde, cet immeuble est composé de 3 lots et d'un grenier. Au rez de chaussée, un appartement réservé pour la location de courte durée pour les touristes. Au 1er étage, un appartement t2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une cuisine équipée. Au 2ème étage, un appartement t2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une cuisine équipée. Au 3ème étage, combles non aménageables. Les loyers annuels hors locations de courtes durées sont de 9600 euros hors charges. Le rendement brut est de 8,6% la valeur locative pour le logement de courte durée, est de 30 euros à 70 euros la nuitée selon la période. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 849330.

4% immobilier vend sur Bessan un immeuble de 2 appartements dont 1 est actuellement loué 586 plus charges. Un appartement T2 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, une chambre, une salle de bain avec wc. Au Rdc un garage et un cellier. Un appartement T3 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, 2 chambres, une salle de bain avec wc au RDC un garage. Actuellement loué, Plus d'information au 04 67 94 10 68.

Cet immeuble située à Agde offre une surface généreuse de 350 m², idéale pour une investisseur. Composée de 6 appartements de type 3, d'environ 70 m² chacun et de type 2 d'environ 40 m², dont 2 avec jardin, Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, et est en conformité avec les règles de sécurité. Située dans un quartier calme et dans une rue en sens unique, cet immeuble offre également une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports, des plages et des attractions touristiques locales, tout en assurant une vie paisible et confortable. Cette bâtisse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immeuble sain avec une rentabilité supérieure à 6%. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

4% Agde vend immeuble donnant sur une placette dans le centre historique. Composé de 4 T2 de 33 m², 32 m², 33 m² et de 37 m²; 2 studios avec alcôve de 25 m². et un garage de 25 m². Immeuble en cours de rénovation. Pour plus d'informations nous contacter au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits.

4% immobilier vend immeuble de 6 logements, 4 celliers et 3 greniers. Au RDC un studio de 26 m² loué 298.73€ plus charge s, un t3 de 55 m² avec cours de 15 m² loué 475€ plus charges, au 1er étage un t2 de 40 m² avec terrasse de 10 m² loué 435 € plus charges, un t3 de 49 m² avec terrasse de 7 m², loué 477.59€ plus charges, au 2 éme étage un t2 de 41 m² loué 390.98 € plus charges et un t3 de 49 m² loué 378.7€. Pour plus d'infos nous contacter au 04 67 94 10 68 ou par mail 4immobilier. fr agence à honoraires réduits.

Agde, Découvrez cet immeuble idéal pour un investissement locatif stable et rentable. Composé de 6 logements et de 4 celliers, il génère déjà des revenus grâce à des baux en cours. Détail des logements : Au Rez-de-chaussée : - Studio de 26 m² – Loué 284 € / mois + charges. - T3 de 55 m² avec cour privative de 15 m² – Loué 475 € / mois + charges. Au 1er étage : - T2 de 40 m² avec terrasse de 10 m² – Loué 435 € / mois + charges. - T3 de 49 m² avec terrasse de 7 m² – Loué 477,59 € / mois + charges. Au 2ème étage : - T2 de 41 m² – Loué 390,98 € / mois + charges. - T3 de 49 m² – Loué 378,70 € / mois + charges. Cet immeuble représente une valeur sûre pour un investissement locatif, avec des locataires en place et des loyers déjà établis. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 27573.

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Exclusivité : Immeuble de rapport à vendre à Agde Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé dans une rue calme d’un quartier en plein développement, à proximité immédiate du commissariat, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L’immeuble offre un excellent potentiel grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Il comprend également une grande cave commune, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les locataires. Composition de l’immeuble : - Appartement T3 de 65 m² •Un vaste séjour lumineux •Une cuisine équipée •Une salle de bains avec WC •Deux grandes chambres Loué : 500 € + 40 € de charges / mois Date de prise d’effet du bail : 29 avril 2021 - Appartement T3 de 60 m² •Une entrée avec une première terrasse •Une cuisine donnant sur une seconde terrasse spacieuse •Un séjour confortable •Deux chambres •Une salle d’eau avec WC •Un espace dressing Loué : 500 € / mois Date de prise d’effet du bail : 05 mars 2024 (Le logement sera libéré prochainement et pourra accueillir un nouveau locataire) - Appartement T1 de 26 m² •Une pièce de vie lumineuse •Une grande cuisine séparée •Une salle d’eau avec WC Loué : 310 € / mois Date de prise d’effet du bail : 15 novembre 2017 Information complémentaire : •Taxe foncière annuelle : 2 404 € Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investissement pérenne dans une commune attractive et dynamique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 100 mètres de la plage, dans une station balnéaire familiale de la commune d'Agde, Murs commerciaux avec appartement de 83 m², et local commercial à saisir ! L'appartement est pourvu de trois chambres dont une suite parentale, un séjour avec cuisine semi ouverte, une salle de douche et une terrasse Le local commercial est actuellement voué à l'activité de bar restaurant, il comporte une terrasse, une terrasse couverte, des reserves, une cuisine et la salle de restaurant bar Cet ensemble est situé dans une zone très touristique Honoraires charge vendeur Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas ! Rovira stéphanie au 06 10 90 63 05 Agence Robert immobilier Florensac.

Investissement rentable ! Cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2013 est situé en plein cœur du centre historique d'agde. Il se compose de 4 appartements de type 2 d'environ 30 m² chacun. Caractéristiques : . Superficie : 4 appartements de 30 m² env. De type 2. Rénovation complète en 2013 – aucun gros travaux à prévoir. Loyer annuel : env. 12 000 € – rentabilité assurée. Emplacement idéal : quartier proche des commodités et des transports et des berges de l'hérault parfait pour un investissement locatif stable et sécurisé ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisée gumina, tél. : 07 67 94 81 95, e-mail : alisee.gumina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 930171335.

Une opportunité rare au cœur du centre historique d'Agde ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier avec des travaux de modernisation et logements neufs à venir, cet immeuble en pleine rénovation vous offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser vos propres travaux ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, entre 7 et 8%, ce bien saura répondre à vos attentes. L'ensemble immobilier est éligible à la loi Denormandie. Vous pouvez l'acquérir dans son état actuel à un prix attractif ou bien suivre l'évolution des travaux, dont l'achèvement est prévu pour juin, avec un prix à définir selon l'avancement des rénovations. Un investissement idéal dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif. Sur demande, vidéos disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Immeuble mixte – Idéal investissement Cet immeuble polyvalent offre plusieurs espaces distincts : Rez-de-chaussée : - Local commercial ou d'activité d'environ 200 m² - Garage, atelier et jardinet pour un total d'environ 130 m² 1er étage : - Appartement T4 d'environ 80 m² - Appartement T3 de 54 m² avec terrasse de 30 m², actuellement loué 750 € / mois (bail en cours jusqu'au 15 / 11 / 2026) Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

IMMEUBLE comprenant un restaurant (fond de commerce + les murs) + grand appartement de fonction de prestige sur Agde, proche école et tranports. L'emplacement permet de nombreux axes d'évolution. 40 couverts en exterieur et 40 couverts en intérieur La salle de restaurant est en état neuf et climatisée La cuisine est également en etat neuf, aux normes, avec des aménagement de qualité et climatisée Le logement de fonction est un magnifique duplex de 183 m², moderne avec 3 chambres, 3 SDB, bureau, cuisine américaine équipée.

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839€ hors charges. Plus d'information au 04 67 94 10 68 sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits.

4% immobilier agde vend un lot de 7 appartements en centre ville donnant sur une place. Immeuble lumineux comprenant 4 t2 sont loués et 3 t3 tous loués. Pour plus d information nous contacter au 04 67 94 10 68 ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits.

4% immobilier vend sur Agde un immeuble de 4 logements. Les Appartements se composé d'une pièces principale avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, wc séparé. Plus d'information au 04 67 94 10 68 ou sur agence à honoraires réduits 4immobilier. immo. Actuellement loué 1391.88€ par mois plus charges.

Immeuble de rapport complétement restauré sur agde- rentabilite- mixte habitation + commerce - 3 appartements t2- murs commerciaux en rez de chaussee + reserve- composé 3 t2 loués d' environ 40 m² chacun, et un local commercial avec sa réserve. Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location. Apport annuel de 13700€ / an + la location du local. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir. La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Plus d'information nous contacter au 04 67 94 10 68. Ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits. Nadine baumeister rsac 804816353 tel : 07 49 11 94 20.

À saisir sur Agde - centre ville. Immeuble à rénover avec une habitation et un local commercial - fort potentiel de réhabilitation pour ce bien car situé au cœur du plan de restructuration de la promenade de Agde avec la construction d'une maison pluridisciplinaire - des nouveaux commerces de proximité et un parking en sous sol pour plus de commodités pour le stationnement en ville. Immeuble en angle de rue - Intérieur sain - fenêtres et volets bois - 2 grands balcons sur 2 côtés de l'appartement -belle façade - vue dégagé sur la promenade - à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.

Maison ayant beaucoup de charme avec une multitude de pièces à chaque niveau; 250 m² de superficie habitable. Emplacement idéal sur la promenade pour créer des commerces en rez-de-chaussée et plusieurs appartements. Travaux à prévoir. Possibilité d 'acheter les murs commerciaux de la superette adjacente. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " PRIX : 275 000€ DPE : Vierge Classe climat : Vierge (Ancienne Formule) Philippe : 06 26 59 22 20 .

Villeneuve lès Béziers, immeuble de rapport de 3 lots sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée un garage d'une surface d'environ 250 m² à usage commercial, libre d'occupation. Au premier étage, 1 appartement de type T2 avec loggia et un appartement de type T3 avec terrasse 35 m². Les appartements sont loués et les revenus locatifs annuels sont d'environ 11 000 €, possibilité d'avoir une rentabilité brute de 6% en mettant le garage en location. À noter que la toiture est en bon état, les volets battants sont en bois, menuiseries double vitrage dans l'ensemble de l'immeuble. Actuellement, le système de chauffage est exclusivement électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Classe énergie E. Référence agence : 27210.

Situé à villeneuve les béziers dans un rue au calme, je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 lots. Un t4 avec terrasse loué 675 hors charges un t2 avec terrasse + bureau loué 560 hors charges un t2 vide rénové anciennement loué 490 un grand garage vide de 70 m² compteur individuel a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david prandini, tél. : 06 78 06 53 51, e-mail : david.prandini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510124456.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : * serignan - immeuble 159 m² environ - pas de travaux - 2 appartements - garage - lumineux * découvrez cet immeuble bien entretenu, idéalement situé à sérignan, réputé pour son ambiance conviviale, sa plage, et son cadre de vie paisible. Cet immeuble en mono-propriété se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 50 m², pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, un appartement t4 de 80 m² vous attend, comprenant trois chambres accueillantes, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Un balcon complète cet étage, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, un appartement t3 de 79 m² propose deux chambres confortables, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains, et 1 wc indépendant ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Une terrasse, accessible directement, vous permet de passer des moments de détente en plein air. Les + : - menuiseries pvc double vitrage - poële à pellets - climatisation - mise en location rapide possible cet immeuble bénéficie d'un emplacement central à sérignan, à proximité des commodités, et offre une excellente luminosité naturelle ainsi qu'un agencement optimal des espaces de vie. Il constitue une occasion unique, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale avec la possibilité de louer un des appartements ou de centraliser la totalité de la propriété. Compteurs eau et electricite indépendants n'attendez plus pour découvrir cette perle rare au coeur de serignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OPPORTUNITE A SAISIR ! Situé au cœur du charmant village méditerranéen de Sérignan (34410), cet immeuble offre un cadre de vie agréable et typique de la région. Proche de toutes les commodités telles que les commerces locaux, les restaurants et les écoles, ce quartier dynamique séduit par son ambiance chaleureuse. Cet immeuble rénové en 2015 présente une surface habitable totale de 70 m² répartie entre un appartement de type T2 de 39 m² ave mezzanine et un patio de 8.5 m², un studio de 31 m² équipé d'une kitchenette, et un garage de 37 m². Chaque unité a été aménagée de manière optimale pour maximiser l'espace disponible, et bénéficie de finitions modernes et de qualité. Équipé de climatisation réversible, visiophone, et connexion fibre, ce bien offre un confort de vie appréciable. Les menuiseries en aluminium assurent une isolation efficace, tandis que la conformité aux normes en vigueur garantit la sécurité et la qualité des lieux. Idéal pour un investissement locatif dans une quartier dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

Valras-Plage - Idéal pour un investissement locatif ! Immeuble en plein centre ville composé de 2 appartements et d'un local commercial pour une superficie totale de 123 m². Il y a en rez-de-chaussée un joli local commercial d'environ 30 m², idéalement placé car en plein centre de Valras et à proximité de la plage, sur un boulevard passant. Il y a également un 2 pièces de 30 m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Agreable jardinet ombragé de 35 m². À l'étage un appartement 3 pièces d'environ 60 m² entièrement refait composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Balcon avec vue sur mer. Double vitrage. Bien non soumis au statut de la copropriété.