Immobilier à Yffiniac (22120)

Située à seulement 2,5 km du bourg d'yffiniac, proche des commerces, des écoles et des services de santé. À 10 minutes de la mer. Baie d'hillion, un site naturel exceptionnel. À 20 minutes des plages, idéal pour les loisirs et moments de détente. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des activités en plein air. Maison traditionnelle de 2008, construite dans le respect des normes rt2012 pour une haute performance énergétique. Toiture en ardoises naturelles fixées avec crochets inoxydables, pour une durabilité optimale. Structure en brique...

Situé à yffiniac (22120), ce terrain de 3000 m² offre une opportunité idéale pour les artisans en quête d'un emplacement stratégique pour leur entreprise. Niché dans une zone artisanale dynamique, ce terrain bénéficie d'une localisation propice à l'implantation d'activités professionnelles. Yffiniac, charmante commune bretonne, offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commodités essentielles, ce terrain est également avantageusement situé à proximité de différentes voies de communication pour faciliter les déplacements. Terrain non viabilisé. Une opportunité unique à saisir po...

Iad france - emmanuelle caro vous propose : située sur la commune d'yffiniac, en campagne sans vis-a-vis, à 5 minutes en voiture de la rn12,10 minutes de la mer, je vous propose cette charmante maison familiale type néo-bretonne de 164 m² habitable en grande partie rénovée, idéalement exposée et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Construite sur un sous-sol complet en 1975, le tout sur un terrain arboré de 5200 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un vaste salon / séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, des wc, une extension à finir de rénover (pièce de...

Iad France - Adeline Rouxel vous propose : Charmante maison de 120 m² située dans un quartier recherché de Yffiniac avec 4 chambres, garage et jardin spacieux Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune d'Yffiniac, offrant une surface habitable de 120 m². Vous serez séduit par le cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante, tandis qu'une salle de bains et deux WC complè...

Iad France - Adeline Rouxel vous propose : Maison 3 chambres de plain pied sur la commune de Yffiniac Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Yffiniac, cette maison de plain-pied BBC (Bâtiment Basse Consommation) est idéale pour une vie paisible et économique. Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes des communes de Langueux, Trégueux, Plédran et Yffiniac, et 10 minutes de Saint-Brieuc, vous profiterez d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et bien desservi. Caractéristiques de la maison : Édifiée sur une parcelle d’envi...

Située dans la commune d'yffiniac (22120), cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ideale pour une profession liberale si vous avez besoin d'un espace de travail. Cette maison de 120 m², édifiée sur un terrain de 471 m², se déploie sur trois niveaux offrant actuellement 7 pièces dont 5 chambres. Typique des années 70, elle présente la particularité d'offrir la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une profession libérale, offrant ainsi une polyvalence d'usage appréciable. L' étage distribue un séjour...

Iad france - charlène hamon vous propose : opportunite en plein coeur d'yffiniac tout à pied ! Charmante maison de ville en granit entièrement rénovée à yffiniac - 167 m² sur un terrain de 370 m² emplacement idéale en plein centre de yffiniac, commerces et écoles à pied ! Découvrez cette magnifique maison en granit, un véritable coup de coeur, offrant des prestations rares et de qualité. Caractéristiques principales : . 4 chambres, dont une suite parentale exceptionnel de 40 m². Une salle de jeux. Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon lumineux, parfait pour vos moments...

Iad france - adeline rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : liquidation judiciaire- fonds de commerces restaurant a vendre sur yffiniac opportunite exceptionnelle idéalement situé. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle poir développer votre activité dans un cadre convivial et chaleureux. Caractéristiques du restaurant : localisation : proche du centre-bourg et de la 4 voies, une excellente visibilité et un flux de clientèle. Superficie : 370 m² environ, offrant une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'a 150 couverts. Aménagement : décoration soignée et équipement...

Iad france - adeline rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : opportunité iad france venez découvrir ce terrain constructible de 700 m² environ dans les hauteurs de yffiniac à 5 min des commerces. Proche de la zone commercial de langueux et de l'hippodrome. Proche de la rn12 non viabilisé a vos téléphones. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsab...

22 - yffiniac, à deux pas de la rn12 et saint brieuc. À louer en périphérie, local commercial de 450 m², ayant 380 m² de magasin, bureaux, locaux techniques, mezzanine. Il est situé sur un axe très passant et bénéficie d'une très belle visibilité. Parking privatif en façade. Tous commerces possible. Disponible fin juin 2025. À voir dès maintenant. Réf 30228. Aex xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.