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Maisons et villas à vendre à Yffiniac (22120)

Vous cherchez une maison à vendre à Yffiniac (22120) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Yffiniac (22120) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Yffiniac (22120). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Yffiniac (22120) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Yffiniac (22120), découvrez notre page dédiée.

Vente maison 4 pièces à Yffiniac (22120)

2 annonces

Prix en baisse
240 000 € -4 %

Maison 4 pièces 75 m²

Yffiniac (22120)

Iad France - Adeline Rouxel vous propose : Maison 3 chambres de plain pied sur la commune de Yffiniac Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Yffiniac, cette maison de plain-pied BBC (Bâtiment Basse Consommation) est idéale pour une vie paisible et économique. Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes des communes de Langueux, Trégueux, Plédran et Yffiniac, et 10 minutes de Saint-Brieuc, vous profiterez d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et bien desservi. Caractéristiques de la maison : Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison lumineuse ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un salon / séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La maison dispose également de deux salles d’eau pour un confort optimal. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Un atout économique : Conçue selon les normes BBC, cette maison est synonyme de faibles consommations énergétiques, parfaite pour maîtriser vos charges tout en respectant l’environnement. Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Yffiniac (22120) avec vos critères

313 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Trégueux (22950)

Maison lumineuse de 120 m², entièrement rénovée avec goût – 3 chambres – Grand jardin – Véranda À découvrir sans tarder, cette belle maison viable de plain-pied d'environ 120 m², dans le bourg de Trégueux, entièrement rénovée avec soin, allie confort moderne, charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une véranda vient compléter les espaces de vie, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez un vaste jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, jeux pour enfants, potager, ou encore coin repas. Cette maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle est également entièrement viable de plain-pied, ce qui en fait un bien rare et recherché. Vous recherchez une maison clé en main, alliant confort, luminosité et beaux volumes ? Cette maison est faite pour vous. Ce bien rare à la vente combine espace, luminosité et situation géographique privilégiée, à quelques minutes seulement de Saint-Brieuc et avec un accès rapide aux commodités, écoles et grands axes. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 120 m² environ Prix du bien : 313 000 € € Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC au Forfait : soit 13 000€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 09 / 2021 Référence agence : 0000.

Prix en baisse
199 600 € -4 %

Maison 4 pièces 122 m²

Trégueux (22950)

Iad France - Cyril Crespel vous propose : * BAISSE DE PRIX * Charmante Maison à Trégueux avec Jardin, idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1955, cette maison de 122 m² sur un terrain de 527 m² saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de plus de 30 m², une cuisine ouverte de près de 15 m², une chambre de plus de 11 m² et une salle d'eau de près de 6 m² pour votre confort au quotidien et une vie de plain-pied. À l'étage, une chambre de près de 11 m², une salle de bain de plus de 12 m², un palier avec toilettes et une mezzanine de plus de 24 m² offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins ou envies. Un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. Une rénovation légère est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. La toiture et les fenêtres double vitrages ont été refaites il y a 10 ans. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose également d'une installation d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Trégueux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
195 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Hillion (22120)

Iad france - maryline nivet vous propose : en exclusivité ! À hillion – quartier saint rené -
maison 4 pièces – 3 chambres – terrain 628 m² à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et avec un accès à la rn12, cette maison de 1996 bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques encablures des plages de la baie de saint-brieuc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, deux chambres, wc séparé avec lavabo (place pour installer une douche), et une mezzanine idéale pour un coin bureau ou un espace jeux. Les plus : un jardin agréable,
 une véranda lumineuse,
 un garage pour stationner, stocker ou aménager. Vie de plain pied possible ! 'maison familiale – le bon choix pour toutes les étapes de la vie ! ' primo-accédants, retraités en quête de tranquillité ou investisseurs, cette maison coche toutes les cases ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
83 600 €

Maison 4 pièces 45 m²

Plédran (22960)

Située à plédran (22960), cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible, offrant tranquillité et sérénité. Idéalement située pour les amoureux de la nature, cette propriété est parfaite pour profiter de la vie à la campagne. Implantée sur un terrain de 380 m², la maison dispose d'une place de parking, de dépendances, d'un hangar et d'un jardin non attenant. L'extérieur offre de multiples possibilités pour créer un espace extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour les activités en plein air et le jardinage. À l'intérieur, la maison de 45 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres et une salle de douche. Cette charmante demeure de 4 pièces est idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, avec un audit déjà disponible. L'assainissement individuel n'étant pas conforme, des ajustements devront être envisagés pour améliorer le confort et la performance du logement. Prévoir budget travaux. Photos supplémentaires et vidéo sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

232 100 €

Maison 4 pièces 110 m²

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITÉ ORPI SAINT-BRIEUC – Quartier Robien Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, idéalement nichée au cœur du très prisé quartier Robien ! À seulement quelques pas des écoles, des commerces, de la gare SNCF, du marché et de l'animation du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. D'une superficie d'environ 110 m², cette belle demeure, parfaitement entretenue, séduit par son vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, et s'ouvrant sur une véranda en rez-de-jardin : un véritable cocon pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une chambre et un bureau supplémentaires selon vos envies ou vos besoins. Les prestations techniques sont à la hauteur : pompe à chaleur récente, sous-sol entièrement isolé, toiture révisée, buanderie fonctionnelle, immense garage et stationnement privé sur la parcelle complètent ce bien aux multiples atouts. Un bien rare dans un emplacement privilégié, où confort et qualité de vie s'unissent avec élégance. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 110 m² environ Prix du bien : 232 100 € € Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 100€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 05 / 2025 Référence agence : 751.

372 590 €

Maison 4 pièces 127 m²

Saint-Brieuc (22000)

Située dans le quartier recherché de robien, cette magnifique maison construite en 1905 est l'une des premières bâtisses du secteur, témoignage du charme et de l'authenticité de l'époque. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2003, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 127 m² avec une distribution idéale sur 2 niveaux, ce bien se situe à 5 minutes à pieds de la gare et de sa ligne lgv permettant de relier saint-brieuc à paris en moins de 2h20. Dès l'entrée, vous serez séduit par un puits de lumière qui baigne cet espace d'une douce clarté naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de nombreux rangements ainsi qu'un établi, un séjour avec une grande cuisine ouverte, équipée et moderne, un salon convivial, une véranda lumineuse donnant sur un agréable jardin. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées ainsi que d'une belle suite parentale avec grands placards et salle de bain. La maison offre de nombreux rangements astucieusement intégrés pour un quotidien pratique et organisé. La jardin est clos de murs de pierre, et est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une charmante paillote, idéale pour les beaux jours. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est un bien rare à robien, alliant emplacement, confort et élégance. Prix du bien : 372 590 euros prix du bien hors honoraires : 358 262 euros honoraires ttc : 4% soit 14 328 euros à la charge de l'acquéreur dpe : d ges : d date de réalisation du diagnostique énergétique : 22 / 04 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2370 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre (rsac 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406274. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -.

Prix en baisse
408 800 € -2 %

Maison 4 pièces 125 m²

Coëtmieux (22400)

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Sublime Maison d'Architecte a 8 mn de Lamballe et 10 mn des plages Laissez vous séduire par cette magnifique maison d'architecte, un bien d'exception niché à Coëtmieux, alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2017, cette maison propose des prestations de belles qualités sur un terrain de 1177 m²sans vis a vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour salle a manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées., une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie complète cette vie de plain pieds L'étage offre un bel open space mezzanine, deux belles chambres Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le jardin paysagé vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse ou dans le jardin parfaitement entretenu et sans vis a vis Un garage de 30 m², et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison d'architecte bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que Lamballe à 7.5 km, Saint Brieuc à 16 km et les plages à seulement 11 km. Cette sublime maison d'architecte, vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418800 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

43 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saint-Brieuc (22000)

L’office notarial notaires de la baie, selas, selas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 impasse de la cote à moussu 22000 st brieuc - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires de la baie vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - deux maisons en mitoyenneté à rénover, situées dans un quartier au calme et avec une vue sur la vallée. La première se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un wc et d’une salle d'eau. L'étage est dédié à deux chambres. La seconde offre une entrée, une cuisine et une chambre. Jardin clos à l’avant. Cette maison est en vente notariale interactive avec offres ascendantes. Début des offres le jeudi 20 février à 20 h 00, fin des offres le vendredi 21 février à 20 h 00. Visite sur rendez-vous le samedi 1er février de 09 à 12h30, le mercredi 5 février de 14h à 18h, le samedi 8 février de 09 à 12h30 et le mercredi 12 février de 09h à 12h30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 43 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 20 / 02 / 2025 20 : 00 au 21 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 96 60 82 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 43 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 20 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 21 / 02 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires de la baie, selas - notaires à saint-brieuc - n° siret : 35036097000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Prix en baisse
170 000 € -5 %

Maison 4 pièces 89 m²

Saint-Brieuc (22000)

Iad france - maud vancappel vous propose : saint-brieuc - quartier tertre notre dame - maison 3 chambres - découvrez cette charmante maison de ville d'environ 89,2 m², idéalement localisée en étant proche du centre, des commerces et transports en commun. Vous serez séduits par ce bien : le rez-de-jardin propose un garage, un palier qui dessert une salle d'eau, un wc, une chambre intimiste et une cuisine surprenante d'environ 17,6 m² avec accès au jardin clos orienté sud d'environ 270 m², au calme. Vous profiterez à l'étage d'un superbe séjour - salon très lumineux sur parquet qui peut également proposer un bureau, deux ravissantes chambres desservies par le couloir d'entrée, ainsi que de combles aménageables. La chaufferie et petit atelier vous permettront le stockage de vos outils, tondeuse ou vélos. Bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

192 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Saint-Brieuc (22000)

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette maison se situe dans un environnement particulièrement calme, dans un quartier résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités, des écoles et divers services, bien desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de la plage du Valais. Avec sa cour pavée à l'avant, offrant un espace de stationnement pratique et privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec un accès direct à une grande terrasse. Il est possible d'ajouter une véranda, le dosage de béton ayant été prévu à cet effet. À l'étage se trouvent trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le grenier aménageable d'environ 64 m² au sol offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements selon vos besoins. La maison comprend aussi un garage attenant équipé d’un grand établi, idéal pour les passionnés de bricolage, ainsi qu’un jardin privé doté d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, commodité et proximité de la mer. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son charme et son véritable potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
170 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Saint-Brieuc (22000)

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison avec jardin – quartier sainte-therese – proximite centre-ville a pied – 3 chambres-1 salle de bain-combles amenageables-garage située dans le quartier résidentiel et recherché de sainte-thérèse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : •au rez-de-chaussée : une entrée distribuant deux chambres, un garage ainsi qu’un atelier, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. •à l’étage : un palier dessert un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. •les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins. La maison dispose également d’un jardin, apportant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment afin d’isoler, de moderniser les équipements et d’optimiser les volumes. Toutefois, le bien conserve de beaux éléments d’origine, tels que les parquets en bois massif, qui participent à son cachet. Localisation idéale, proche des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

199 900 €

Maison 4 pièces 90 m²

Ploufragan (22440)

Située à ploufragan, cette maison mitoyenne de 90 m² construite en 2021, bénéficie d'une excellente performance énergétique (dpe c). Idéale pour une famille, un couple ou un investisseur locatif, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée et de belles prestations modernes. Située sur la commune très prisée de ploufragan, découvrez cette maison mitoyenne moderne de 2020, offrant tout le confort actuel dans un environnement pratique et agréable. Caractéristiques principales : au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied vient compléter un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour vos moments de détente, une salle d'eau et wc séparé a l'étage : deux chambres, une salle de bain et un wc répartis intelligemment pour le confort de tous. La maison dispose d'un chauffage gaz à condensation, garantissant des performances énergétiques optimisées et une consommation maîtrisée. Sans jardin mais avec un extérieur ensoleillé, cette maison est parfaite pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans entretien superflu. Ses petits plus : - emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. - stationnement privatif inclus. - très bonne isolation avec fenêtres pvc double vitrage oscillo-battant - dpe : c (bonne performance énergétique) prix : 199 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

199 900 €

Maison 4 pièces 90 m²

Ploufragan (22440)

22440 ploufragan, laure meynard vous présente cette belle maison contemporaine, mitoyenne d'un coté, récente de 2020 de près de 90 m² habitable proche de tous commerces, écoles, collège et axes routiers idéal investissement locatif ou premier achat rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc et une chambre a l'étage, 2 chambres spacieuses, palier, wc, et salle de bain pas de jardin mais une terrasse plein sud à l'arrière de la maison et stationnement privatif chauffage au gaz de ville (gaz à condensation) assainissement collectif aux normes, ses petits plus - construction très récente - matériaux de qualité - 1 chambre en rdc - localisation recherchée près des commerces, écoles et transports en communs prix : 199 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

110 990 €

Maison 4 pièces 82 m²

Saint-Carreuc (22150)

Découvrez le charme authentique d'une longère située à saint-carreuc, dans les côtes d'armor, à seulement 20 minutes de saint-brieuc et à 25 mn de la mer et des plages. Nichée au calme, à 1.5 km du bourg et à proximité immédiate de l'étang, offrant un cadre naturel paisible. Longère mitoyenne d'un côté, datant de 1900, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables. Vie de plain-pied avec : 2 chambres. Un bureau. Salle d'eau et wc séparé. Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales en hiver. Accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, offrant une belle fluidité entre les espaces. Combles aménageables accessibles via un escalier existant, permettant d'exploiter le potentiel supplémentaire selon vos envies. Fenêtres bois et pvc double vitrage avec volets roulants. Raccordement au tout-à-l'égout. Annexe attenante pour du stockage ou un espace complémentaire. Double garage sous tôle et carport, parfaits pour véhicules ou activités annexes. Budget attractif : la longère est proposée à 110990 euros honoraires d'agence inclus, avec 5.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros). Détails des frais : prix net vendeur : 105000 euros, frais notariés en sus : 9000 euros, et une taxe foncière de seulement 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 392050- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

110 900 €

Maison 4 pièces 82 m²

Saint-Carreuc (22150)

Venez découvrir cette charmante longère en pierre mitoyenne d'un côté, à rénover, située dans une impasse paisible sur un terrain de 780 m², au coeur d'un petit hameau de cinq habitations. Idéalement située pour les amoureux de la nature dans un environnement calme et verdoyant, à environ cent mètres d'un étang. Cette maison offre un cadre de vie authentique et reposant à 1,5 km du bourg de Saint Carreuc et à 8 minutes en voiture du bourg de Plédran. Cette demeure offre une surface habitable de 82 m² avec un étage aménageable. Une deuxième partie attenante d'environ 70 m² peut aussi être aménagée à usage d'habitation. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce plus petite pouvant faire usage de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité, cherchant une maison à façonner à leur image. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 883676.

242 650 €

Maison 4 pièces 123 m²

Ploufragan (22440)

OPPORTUNITE ORPI - SECTEUR PLOUFRAGAN Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre le centre-ville de Ploufragan et Saint-Brieuc, avec une proximité idéale des écoles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent des déplacements faciles et rapides. Le quartier, à la fois dynamique et familial, offre un environnement propice à la vie quotidienne, alliant praticité et confort. Le terrain de 877 m² environ, joliment aménagé, accueille une terrasse où vous pourrez savourer les journées ensoleillées. Un garage et un espace de rangement complètent les places de stationnement extérieures, offrant ainsi une grande fonctionnalité. À l'intérieur, la maison de 123 m² environ présente un agencement optimisé. Le séjour lumineux d'environ 35 m² s'ouvre sur la cuisine aménagée, tandis que le salon de 15 m² environ crée un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. L'étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau, offrant ainsi un cadre confortable pour toute la famille. N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 123 m² environ Prix du bien : 242 650 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 12 650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 09 / 2024 Référence agence : 688.

Prix en baisse
207 800 € -16 %

Maison 4 pièces 104 m²

Plérin (22190)

Iad France - Céline Nivet vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Plérin A proximité du centre de Saint-Laurent de la mer et le légué se trouve une maison traditionnelle pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projet de vie. Construite en 1950, cette maison de 104 m² est située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible, proche de la mer et de ses commerces. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la fibre optique ainsi que l'assainissement sont des équipements déjà présents, offrant un confort supplémentaire au futur acquéreur. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de part et d’autre. Le séjour lumineux pouvant accueillir la salle à manger et le salon. Une cuisine aménagée et équipée, vous séduira par sa praticité donnant sur une belle véranda entouré de son jardin paysagé. Une salle d’eau récente et moderne est un plus pour cette maison. Un garage A l’étage, un palier donnant sur trois belles chambres, une salle d’eau avec sa double vasque. Ses combles déjà isolé son un atout pour rajouter des pièces supplémentaires à cette maison. En ce qui concerne les extérieurs, vous bénéficiez d'un beau jardin où vous pourrez aménager un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Une belle dépendance vous séduira pour le rangement ou le bricolage, l’entrée peut accueillir plusieurs véhicules, portail électrique et jardin clos. Cette maison à rénover est une opportunité rare de créer votre chez-vous sur mesure dans un cadre paisible. Les amoureux de travaux et de personnalisation sauront voir tout le potentiel que ce bien offre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Plérin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888428190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
269 000 € -3 %

Maison 4 pièces 110 m²

Plaintel (22940)

Iad france - claire gouedard vous propose : plaintel / vie de plain pied / environnement paisible / agencement fonctionnel / plancher chauffant sur les deux niveaux à seulement 2 km de saint-julien et de la zone de malakoff plaintel. L’accès se fait facilement à pied jusqu’au bourg de saint-julien ou la zone commerciale de malakoff grâce à des trottoirs sécurisés tout le long du trajet, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Accès rapide à saint-brieuc la maison est idéalement située en impasse une occasion unique de vivre dans un cadre paisible, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Son terrain clos et arboré offre un bel espace extérieur sécurisé vous profiterez d'un jardin spacieux, d'une terrasse exposée plein sud, propriété de 647 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Allée bitumée, portail extérieur motorisé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Vous profitez ainsi d’un parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services à moins de 5 minutes. Cette contemporaine de 2011 offre un cadre de vie fonctionnel grâce à sa vie de plain-pied. Avec une superficie totale de 110 m² environ, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une entrée, un espace salle / salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée, attenant la buanderie. La maison dispose d'une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, à ce même niveau wc indépendant. À l'étage : la mezzanine fait office d'espace de détente et de loisirs, et propose deux chambres, une salle de bain avec wc. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Attenant à la maison un garage de 21 m² environ avec grenier. Le chauffage est assuré par un système individuel, avec une distribution par chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez du confort de la fibre optique et du raccordement à l'assainissement collectif. Volets électriques cette maison de plain-pied aux finitions soignées ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleurs conditions. L'ensemble de la propriété est en excellent état, offrant ainsi une qualité de vie sans compromis. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison traditionnelle de plain-pied à plaintel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.