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commerce 1 pièces 38 m2 à louer à Aiffres (79230)
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Location commerce 1 pièce 38 m² Aiffres (79230)
370 € CC /mois

Commerce 1 pièce Aiffres (79230)

?EXCLUSIVITÉ : À louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort, venez découvrir un local de 38,33 m² utile dont un bureau privatif de 13,8 m². En commun avec un professionnel vous disposerez d'une grande salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59 m² et zone accueil 6,8 m². Disponible de suite. LOYER 370€ TTC soit (308,33€ HT et 61,67€ TVA) dont 20€ TTC de provisions de charges (eau, électricité, chauffage. Les plus : climatisation, environnement, place de parking handicapé et nombreuse places standards, accessibilité PMR. Bail 3 / 6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur. À la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 250€ TTC à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 102€ TTC par an. Prévoir la première année 558€ TTC pour impression sur totem indicateur (une seule fois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 370 € CC /mois (soit 10 € / m²)
  • Charges : 20 €
  • Taxe foncière : 1 440 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 350 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83015881D
Arthurimmo.com Niort agence immobilière Niort (79000)
Arthurimmo.com Niort
Jérémie LEBLOND

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