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commerce 2 pièces 94 m2 à louer à Niort (79000)
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Location commerce 2 pièces 94 m² Niort (79000)
499 € CC /mois

Commerce 2 pièces Niort (79000)

Vous avez besoin de place pour votre activité professionnelle ? Ou simplement du stockage si vous êtes particulier ? Des locaux sécurisés vous attendent à proximité du centre ville. Une surface de 94 m² sur 2 niveaux avec : Un rez de chaussée de 44 m², équipée d'un sanitaire de 5 m², avec toilette et lave main. À l'étage : 43 m² de surface pouvant accueillir des bureaux ou du stockage par l'intermédiaire d'un grand escalier métallique. Le local dispose d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, de la fibre, du tout à l'égout et de l'éclairage indispensable. Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de 3.5m de haut et 3.2m de large, qui permet de rentrée un véhicule utilitaire. Si dans vos besoins, la demande d'une plus grande surface s'impose, Vous avez la possibilité de combiner le premier local avec l'ouverture d'un autre local attenant de 96 m², afin d'obtenir 192 m² au total. Ce qui permettra d'avoir 2 accès pour abriter 2 véhicules. À l'extérieur en complément, chaque local dispose de 2 places de parking. Lors de la signature du bail locatif, un avantage se présente à vous AVEC LA GRATUITE DU PREMIER LOYER ! Le loyer est de 502,8€ / mois TTC et 80€ de provision pour charges (soit 419€ HT de loyer et 80€ de charges) Les honoraires de mise en location à la charge du locataire s'élèvent à 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC soit 838 euros HT soit 1005.60 TTC pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Le montant du dépôt de garantie est de 1257 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 499 € CC /mois (soit 5 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 257 €
  • Honoraires : 1006 €
  • Charges : 80 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 419 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85154603C
Arthurimmo.com Niort agence immobilière Niort (79000)
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