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Location local industriel à Meaux (77100)

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8 878 €CC /mois

Local industriel 479 m²

Poincy (77470)

À LOUER – Site professionnel polyvalent avec entrepôt, bureaux, terrain industriel et logement de fonction Un site clé en main pour artisans, entreprises du BTP, paysagistes ou professionnels du stockage et de la logistique ! Vous recherchez un espace fonctionnel, sécurisé et stratégique pour développer votre activité ? Ce site de 2 800 m² environ, entièrement clos et aménagé, combine espace de stockage, bureaux et logement de fonction pour travailler et vivre sur place en toute sérénité. Un ensemble immobilier optimisé pour votre activité : - Entrepôt de 311 m² + mezzanine de 30 m² avec 3 portes sectionnelles, fosse d'entretien, réserve, vestiaires, douche et sanitaires - Bureaux modernes de 63 m² (PMR), lumineux et bien agencés, sanitaires et kitchenette intégrés - Logement T4 de 116 m² – Confort et modularité 3 chambres, cuisine équipée, séjour ultra lumineux, 2 terrasses Possibilité de transformer en bureaux (3 bureaux + salle de réunion + cuisine) - Terrain bitumé de 2 800 m² – Stationnement et stockage optimisés, Espace manœuvre pour PL, bus, engins de chantier. - Stationnements privatifs et terrasses en façade Idéal pour activités logistiques, showroom ou entreposage Un emplacement stratégique et accessible : -Accès rapide aux grands axes : A4, A86 -À 30 min de CDG et de Paris (ligne P vers Gare de l'Est) -Services et commerces à proximité (restaurants, arrêts de bus) -Sécurité et environnement pro : Site fermé en monopropriété. Idéal pour : -Artisans du BTP, paysagistes -Activités de stockage et logistique -Stationnement de flottes d'engins et poids lourds -Showroom (vérandas, piscines, équipements industriels) Conditions de location : - Loyer : 8 220 € HT / mois ( + 658 € HT charges : eau, électricité, taxe foncière) - Bail commercial 3 / 6/9 - Disponibilité : à convenir Intéressé ? Contactez-nous et donner un nouvel élan à votre activité ! Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

3 446 €CC /mois

Local industriel 374 m²

Chalifert (77144)

My transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813 m² nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. Conditions de location : loyer bureaux : 125 euros ht hc / m² / an loyer activités : 105 euros ht hc / m² / an type de bail : commercial 3 / 6/9 ans régime fiscal : tva 20% loyers : payables par trimestre, d'avance dépôt de garantie : 3 mois ht indexation ilat (indice des loyers et activités tertiaires) frais d'acte ht charge preneur : 1500 euros ht impôt foncier : 8,16 euros / m² / an provisions pour charges : environ 7 € ht / hc / m² / an honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht prestations activités : hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3t / m²) chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°c par -7°c extérieur) contre bardage intérieur blanc électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule éclairage industriel de 250 lux moyen porte sectionnelle de 4 x 4 m prestations mezzanine bureaux : desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur plancher béton dimensionné pour 250 kg / m² de surcharge utile et 100 kg / m² de charge constante distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ eclairage par luminaires led de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et wc suspendu revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique accessibilité : accessible par l'autoroute a4 (sortie n°13) à 40 km du centre de paris à proximité des parcs à thèmes disneyland paris®, disneyland village® à 6 km du rer a station « marne-la-vallée chessy» à 6 km de la gare tgv marne-la-vallée chessy bus 23,24, 43 arrêt « vaillant » aux pieds du site à 25 km de l'aéroport paris-roissy charles de gaulle à 45 km de l'aéroport paris-orly.

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