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appartement 2 pièces 52 m2 à La Trinité (06340)
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Vente appartement en viager 2 pièces 52 m² La Trinité (06340)
Bouquet 45 000 €

Appartement en viager 2 pièces La Trinité (06340)

Réf. Annonce : 9475 - viager occupe la trinite (06) hameau de l’oli a 10 minutes à l’est de nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare ter et commerces à proximité), un appartement traversant de 2 pieces en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose : • un hall, • un séjour, ouest, sur 1ère terrasse avec escalier donnant accès à une 2ème terrasse menant au jardin, • une cuisine aménagée, • une chambre, • un couloir, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficies : 52.77 m² + terrasses 6.06 et 7.32 m² + jardin de 36.84 m² (restanques) chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. • une cave. • un garage de 14.8 m² en sous-sol. N.B. : appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien. Bouquet : 45 000 euros hai + rente : 525 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 75 ans (m) et 77 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros rcp du 28 / 03 / 1983 - nombre total de lots : 459 dont 149 principaux t. F. : 1 145 euros dont 180 euros d’om charges : 127 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 477 et 645 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477 et 645 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 45 000 € (soit 865 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 145 €
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 525
  • Valeur vénale : 200000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84764315
Etude Lodel

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