Vente appartement en viager à Alpes-Maritimes (06)

Réf. Annonce : 9764 - viager occupe nice (06) boulevard victor hugo emplacement recherché ! Dans un bel immeuble en pierres, proche square alsace lorraine avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, bus, tram, à moins de 500 m. De la promenade des anglais), un appartement de 2 / 3 pieces situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, double exposition nord et est. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour double d’angle, sur balcons est et nord, • une cuisine, nord, • une chambre sur balcon, nord, • une salle de douche avec w. C. Et fenêtre. Sols : parquets et carrelages superficie : 61 m² + 3 balcons chauffage et eau chaude collectifs • une cave. N.B. : bel appartement, double vitrage, climatisation. Bouquet : 145 000 euros hai + rente : 1 200 euros / mois indexée occupe 1 tete : 75 ans (m) valeur vénale : 495 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 288 euros dont 245 euros d’om charges : 240 euros / mois rcp du 01 / 01 / 1934 - nombre total de lots : 43 dont 21 principaux.

Réf. Annonce : 9757 - viager occupe nice (06) tzarewitch - françois grosso dans une belle résidence avec beau parc arboré, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus, hôpital), un appartement traversant de 3 pieces très lumineux, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine sur loggia, ouest, • un séjour, est, • une chambre sur balcon, est, • une 2ème chambre, ouest, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 61.32 m² balcon et loggia chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave. • un garage au rdc dans le parc. N.B. : double vitrage. Appartement très bien entretenu. Bouquet : 57 500 euros hai + rente : 730 euros / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 270 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 328 euros d’om charges : 168 euros / mois dont 146 euros locatif rcp du 30 / 12 / 2011 - nombre total de lots : 305 dont 133 principaux.

Réf. Annonce : 9755 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) quartier des baumettes / saint philippe dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du boulevard françois grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la promenade des anglais (bus au pied de l’immeuble rejoignant la place masséna), un très bel appartement de 3 pieces situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée mer et belle vue ville. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine américaine sur grand séjour avec loggia, • un dégagement avec placard, • une chambre avec salle de bains, sur veranda, ouest • une chambre avec salle de douche, sur balcon, ouest, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : parquet et carrelages superficie : 68 m² + loggia 13 m² + balcon chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave n. B. : nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible encastrée. Parking collectif dans la résidence. Comptant : 215 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 75 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 696 euros dont 323 euros d’om charges : 280 euros / mois rcp du 16 / 05 / 1961 - nombre total de lots : 95 dont 46 principaux.

Ref 9742 - viager occupe juan les pins front de mer a moins d'une minute à pied de la plage, dans un petit immeuble construit dans les années 80, avec toutes commodités à proximité, un appartement de 3 pièces doté d’une agréable loggia fermée et d’une terrasse, situé au premier étage avec ascenseur, vue mer latérale et comprenant : •un hall d’entrée formant dégagement, •un séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse, sud ouest, •une loggia fermée, •deux chambres (dont une petite qui peut être utilisée pour un enfant ou comme bureau), •une salle d’eau, •un w. C. Indépendant sols : carrelage et parquet flottant superficie habitable : 46.55 m² + loggia 5.85 m² + terrasse 14.60 m² chauffage individuel et eau chaude par cumulus. Climatisation. • une cave • un garage de plein pied n. B. : appartement en bon état d’entretien, vendu meublé. Une situation idéale pour les amoureux de la plage. Parking public à proximité. Arrêt de bus à proximité. Gare à 8 minutes à pied. Comptant : 39 000 euros + rente mensuelle de 700 euros indexée occupe 2 tetes : 70 ans (m) et 76 ans (d). Valeur vénale : 290 000 euros. Charges : 69 euros par mois dont 29 euros de charges locatives nombre de lots : 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupe : menton borrigo - grand studio traversant en etage eleve double exposition + cave dans copropriété avec ascenseur située à deux minutes environ du centre ville, en étage élevé, grand studio traversant d'une superficie de 38.59 m² loi carrez comprenant : hall d'entrée, couloir, cuisine indépendante meublée équipée donnant sur balcon côté ouest, salle d'eau, water-closet, séjour donnant sur balcon côté est. Le tout en très bon état général. Vue dégagée collines et ville. Vendu avec une cave. Viager occupe - dame 88 ans, valeur : 160.000 euros. Vendu : 89 600 euros (bouquet) + rente mensuelle indexée : 427 euros. Idéal investisseur exclusivité.

Réf. 9525 vente a terme libre, le cannet square carnot : au sein d’une résidence de très bon standing, excellent investissement locatif consistant en un lot de 2 appartements de 61.59 m² (f2 30 m² + grand studio 30 m²). Les biens sont en très bon état (rénovation complète : électricité, plomberie, sdb, cuisines, de moins de dix ans). Chaque appartement possède une terrasse (7,83 et 6,57 m²). Etage élevé. Vue dégagée sur le square carnot. Au sous-sol, un emplacement de parking privatif, et une cave. Excellente opportunité d’investissement locatif (à côté du lycée carnot, d’autres structures proches, 600m mer, à côté des arrêts bus), valeur locative 800 euros cc pour le 2p, et 700 euros cc pour le studio. Egalement possible de réunir en un seul appartement. Possibilité de les avoir entièrement meublés et équipés pour la location. Possibilité d’acheter en vente classique pour 340 000 euros. Superficies : 61.59 m² chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz. Construction 1968 comptant 267 000 euros hai + 84 mensualités de 869.35 euros indexées. Valeur vénale : 340 025 euros. Taxe foncière : 1240 euros (dont 423 euros teom). Charges courantes : 125 euros par mois (dont 98 locatifs). Copropriété 55 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9748 - viager occupe menton (06500) centre-ville a 400 m de la plage et de la mer, proche des jardins biovès et de toutes commodités, dans une résidence de standing sécurisée (vidéophone, double sas d’entrée), un agréable et lumineux appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée avec placards, • une cuisine aménagée, • une salle de séjour avec terrasse exposée sud / ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis • une chambre, • une salle d'eau, • un wc indépendant. Sols : carrelages et parquets superficie : 55,92 m² + balcons. Chauffage collectif et eau chaude par cumulus • une cave n. B. : double vitrage, climatisation réversible. Cet appartement bien entretenu est une excellente opportunité pour un investissement en viager, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel de valorisation. Comptant : 70 000 euros hai + rente de 600 euros / mois indexée. Occupe 2 tetes : 76 ans (m) et 75 ans (d) valeur vénale : 300 000 euros t. F. : 1313 euros dont 315 euros d’om charges : 230 euros par mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9747 - viager occupe - menton (06) centre-ville et plages a 2 pas du bord de mer et des plages, en plein centre-ville, à une adresse recherchée, à côté du casino et des jardins biovès, un agréable et lumineux studio de 29,27 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing des années 90. Il se compose : • un séjour lumineux équipé d'un lit escamotable, • une cuisine indépendante, • une salle de bains avec wc, • un dressing, • une terrasse desservant la cuisine et le séjour. Sols : carrelage et parquet superficie : 29,27 m² + terrasse de 9.78 m² chauffage par climatisation réversible eau chaude par cumulus • un grand garage n. B. : très bel emplacement. Appartement en bon état et bien entretenu. Comptant : 43 500 euros hai + rente de 900 euros par mois indexée. Occupe 1 tete : 78 ans (m) valeur vénale : 230 000 euros t. F. : 1 149 euros dont 275 euros d’om charges : 93 euros par mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9735 viager occupe, biot–sophia antipolis (saint philippe) : très bel appartement de 2 / 3 pièces de 55.63 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble moderne. Terrasse de 7.62 m², vue mer. Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l’origine. Double exposition sud et est, avec une clarté remarquable. Résidence sécurisée de standing avec piscine. Huisseries double vitrage aluminium. Un très grand garage et une cave. À proximité des écoles, des transports et de l’accès a8. Superficies : appartement : 55.63 m² + terrasse : 7.62 m²; construction 1996. Etage 3 / 3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols : carrelages bouquet : 85 000 euros hai + rente de 1 000 euros indexée occupé dame 83 ans. Valeur vénale : 275 000 euros. Taxe foncière estimée à 750 euros (teom 194 euros). Charges : 189 euros par mois (dont 85 locatifs). Copropriété : 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Vente en nue-propriété A Cannes, dans le secteur très prisé du Palm Beach, situé à 2 mn à pied des plages de la Croisette et du Mouré Rouge, 2 pièces à la vente en nue-propriété composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. les pièces principales ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² exposée ouest. Immeuble de standing, nombreux commerces à proximité. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'appartement est occupé par 2 personnes (77 et 79 ans). Valeur du bien : 470.000 euros Prix : 335.000 euros soit une décote de 29 % Pas de rente.

Réf. Annonce : 9729 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation nice (06) promenade des anglais situation privilegiee ! Proche de toutes commodités et commerces, avec accès direct à la promenade des anglais et aux plages, dans un immeuble de standing gardienné, un bel appartement de 2 pieces situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, donnant sur cour et jardins, au calme. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour avec placard, nord (donnant sur terrasse et cour), • une cuisine aménagée donnant sur balcon, • une chambre (donnant sur terrasse et cour), nord • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage et marbre. Superficie habitable : 41.05 m² + terrasse 8.75 m² chauffage par convecteur et climatisation réversible et eau chaude par cumulus. • une cave en entresol. N.B. : appartement bien entretenu. Climatisation, volets et stores électriques. Comptant : 217 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 79 ans (m) et 88 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros t. F. : 1333 euros dont 254 euros d’om charges : 132 euros / mois dont 95 euros locatives nombre de lots : 171 dont 78 à usage d'habitation pas de procèdures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9727 viager occupe sans rente, le cannet colombier : joli appartement 2p 46.05 m² en rez-de-jardin d'une résidence donnant sur un parc. Très calme, traversant est-ouest, l’appartement bénéficie, côté est, devant le séjour, d’une agréable terrasse et jardin d'environ 30 m². Côté ouest, devant la chambre et la cuisine, une deuxième terrasse de 13.5 m². Appartement en bon état d’entretien. Baies vitrées alu. Résidence récemment ravalée. Un parking privatif et une cave. Situation au calme, proche de toutes les commodités. Superficie habitable : 46.05 m² + terrasse / jardin env 30 m² côté est + terrasse 13.5 m² côté ouest chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction 1981. Comptant 97 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 73 ans & dame 71 ans. Valeur vénale : 190 000 euros. Taxe foncière : 803 (287 euros teom). Charges courantes : 102 euros par mois (dont 82 locatifs). Copropriété 240 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9725 - viager occupe nice (06) fabron – abbaye de roseland dans une résidence gardiennée de grand standing très prisée à l’ouest de nice construite dans les années 1970 dans un parc de 7 hectares avec aire de jeux, piscine, pool house et 2 cours de tennis, un bel appartement traversant de 3 / 4 pieces situé au 5ème étage (sur 9) avec ascenseur, très lumineux, avec superbe vue panoramique mer et sur l’abbaye. Il se compose : • une entrée, • un séjour double, • une chambre, • une cuisine aménagée, • une chambre / bureau, • une buanderie / cellier, • un dégagement avec placards, • un dressing, • une salle de bains avec w. C., • une salle de douche et un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficies : 97 m² + terrasse 22.63 m² balcon 10.40 m² chauffage et eau chaude collectifs • un parking. • une cave. N.B. : bel appartement bien agencé dans une résidence très bien entretenue à 10 min. De la promenade des anglais, proximité immédiate écoles, collèges, faculté de lettres et bus. Bouquet : 227 500 euros hai + rente : 2 500 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 81 ans et 77 ans (m) valeur vénale : 850 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 2432 euros dont 463 euros d’om charges : 346 euros / mois dont 234 euros loc. Rcp : 14 / 06 / 1972 - nombre total de lots : 1698 dont 667 principaux.

Réf. 9723 viager occupe sans rente, cannes banane : exceptionnel au cœur de la banane, logée entre la rue d’antibes et la croisette, au dernier étage d’une résidence historique de la fin du 19e siècle, appartement 6 pièces principales de 147.14 m² (146.35 m² loi carrez), avec double exposition est-ouest. Emplacement idéal, jouxtant la rue d’antibes et le carré d’or, à quelques minutes à pied de la croisette, de la mer et des plages de sable. L’appartement est issu de la réunion de deux appartements plus petits, et peut aisément être de nouveau séparé. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Actuellement aménagé avec double salon-salle à manger, salon, deux chambres, un bureau. Deux salles de bains, deux cuisines, deux toilettes. Ascenseur. Sols : carrelages. Superficie habitable : 147.14 m² (dont 146.35 m² en lc). Construction 1881. Etage 3 / 3 avec ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs ( + climatisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptant 580 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 85 ans et dame 85 ans. Valeur vénale : 960 000 euros. Taxe foncière : 1687 euros (teom 487 euros). Charges : 377.12 euros par mois (dont 218.69 locatifs). Copropriété 12 lots principaux.

Réf. Annonce : 9720 - viager occupe sans rentes nice (06) boulevard borriglione dans un bel immeuble construit dans les années 60, face à la station tramway valrose université, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), un appartement de 2 pieces situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux, avec belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour, • une chambre, • une salle de douche, • un w. C. Avec lave-mains. Sols : parquets. Superficies : 58.40 m² + balcon 3.15 m² + loggia 2 m² chauffage collectif (répartiteurs individuels), eau chaude par chauffe-eau au gaz. • une cave. N.B : appartement en très bon état d’entretien, climatisation, double vitrage, pas de vis-à-vis. Immeuble très bien entretenu (ravalement et cage d’escalier refaits récemment). Comptant : 193 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 76 ans (m) valeur vénale : 295 000 euros rcp 06 / 06 / 1691 - 87 lots dont 39 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 387 euros dont 274 euros d’om charges : 163 euros / mois dont 107 euros locatives.

Réf. Annonce : 9721 - viager occupe nice (06) boulevard borriglione dans un bel immeuble construit dans les années 60, face à la station tramway valrose université, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), un appartement de 2 pieces situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux, avec belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour, • une chambre, • une salle de douche, • un w. C. Avec lave-mains. Sols : parquets. Superficies : 58.40 m² + balcon 3.15 m² + loggia 2 m² chauffage collectif (répartiteurs individuels), eau chaude par chauffe-eau au gaz. • une cave. N.B : appartement en très bon état d’entretien, climatisation, double vitrage, pas de vis-à-vis. Immeuble très bien entretenu (ravalement et cage d’escalier refaits récemment). Bouquet : 68 500 euros hai + rente : 915 euros / mois indexée occupe 1 tete : 76 ans (m) valeur vénale : 295 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 387 euros dont 274 euros d’om charges : 163 euros / mois dont 107 euros locatives rcp 06 / 06 / 1691 - 87 lots dont 39 principaux.

Opportunité Exceptionnelle au Cannet (06110) - Viager Libre Homme de 65 ans Découvrez ce charmant studio de 36 m² habitables, agrémenté d'une terrasse de 9 m², niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et solarium, au cœur d'un parc arboré de 2,7 hectares. Caractéristiques du bien : Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité Salle d'eau moderne avec WC Terrasse de 9 m² pour vos moments de détente Aucun travaux à prévoir Modalités d'acquisition en viager libre : Valeur vénale : 225 000 € Bouquet HAI : 146 875 € (dont 16 875 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 464 € En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 % Informations complémentaires : Taxe foncière : 877 € Charges de copropriété : 135 € / mois DPE : D (220 kWh / m² / an) | GES : À (6 kg CO2 / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 475 € (réf. 2022) Un investissement sûr et attractif : Profitez d'un bien de qualité, idéalement situé, tout en bénéficiant d'un dispositif de viager libre simplifié et transparent grâce à notre offre de viager dématérialisé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 208,125 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 681€ ~ 921€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

Vous recherchez un investissement sûr et stratégique sur la côte d'azur ? Ne manquez pas cette occasion unique ! studio de 36 m² + terrasse de 9 m² : - situé dans un parc résidentiel de 2,7 hectares avec piscine et solarium - pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité - salle d'eau moderne avec wc - terrasse privative idéale pour des moments de détente - résidence sécurisée avec gardien détails de la vente à terme libre (homme de 65 ans) : - valeur vénale : 225 000 € - bouquet à verser : 146 875 € hai (dont 16 875 € ttc d'honoraires à charge acquéreur) - bouquet net vendeur : 130 000 € - rente mensuelle : 792 € pendant 10 ans emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant sur la splendide côte d'azur. Performances énergétiques : - dpe : d (220 kwh / m² / an) - ges : a (6 kg co2 / m² / an) - estimation annuelle des dépenses : 475 € (tarifs 2022, abonnements inclus) charges et fiscalité : - taxe foncière : 877 € / an - charges de copropriété : 135 € / mois un investissement d'avenir à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr. * 208,125 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 102 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 681€ ~ 921€ - erwan mineau - agent commercial - ei - rsac la rochelle 951798891.

Ref. 9708 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice centre-ville – nice etoile situation exceptionnelle ! Bien unique ! Au cœur de la ville, dans la résidence située au dessus du centre commercial nice etoile sur l’avenue jean médecin, un splendide appartement traversant de 2 / 3 pieces situé au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose : • une grande entrée, • un séjour, • une cuisine, • un dégagement avec placards, • une grande chambre, est, • une salle de bains, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant avec lave-main, • une buanderie. Sols : marbre, carrelages et parquet flottant superficie habitable : 75.7 m² + veranda 12 m². Chauffage et eau chaude collective. Climatisation. N.B. : appartement en parfait état d’entretien, climatisation. Possibilité de transformer en 3 pièces. Résidence bien entretenue. Bail emphytéotique restant à courir jusqu’au 30 juillet 2074. Comptant : 188 500 euros hai sans rente occupe 1 tête : 85 ans (m) valeur vénale : 260 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9703 - viager occupe nice (06) proche boulevard gambetta dans un quartier populaire proche toutes commodités (commerces, écoles, bus, gare des chemins de fer de provence), dans un immeuble construit en 2002 au calme, un très bel appartement traversant de 5 pieces (2 lots réunis : un t2 et un t3) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, exposition nord / sud vue dégagée. Il se compose : • une entrée avec placard, • un beau séjour sur terrasse, sud, • une salle à manger, • une cuisine, • 2 chambres dont une sur terrasse, nord, • une salle de bains, • une salle de douche avec w. C., • un dressing, • un w. C. D’invités avec lave-mains. Sols : carrelages superficie : 104.19 m² + 2 terrasses de 12.80 et 11 m² chauffage par convecteurs électriques (changés en 2023), eau chaude par cumulus. • 2 garages au sous-sol n. B. : appartement en très bon état. Double vitrage, convecteurs changés en 2023. Bouquet : 135 000 euros hai + rente : 2 700 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 550 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 2 651 euros dont 504 euros d’om charges : 235 euros / mois rcp du 18 / 01 / 2002 - nombre total de lots : 84 dont 41 principaux.

Réf. : 9700 - viager occupe - antibes (06) a 20 min. À pied du centre-ville, 15 min. À pied des écoles et 6 min. De la plage de la fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec piscine, un bel appartement traversant de 2 pieces situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition ouest. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine aménagée semi-ouverte, • un vaste séjour, • une chambre avec grand placard intégré, • une salle de douche avec fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie : 54 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • une cave n. B. : appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant cannes et l’aéroport. Comptant : 47 500 euros hai + rente : 925 euros / mois indexée ou comptant : 67 500 euros hai + rente : 760 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 81 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros t. F. : 774 euros dont 171 euros d’om charges : 208 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m², bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 74 ans. Bouquet de 125000 euros et rente de 1400 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.

Réf. Annonce : 9694 - viager occupe nice (06) - quartier du port a 100m du port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon standing de 1987, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose : • une entrée avec placards, • un vaste séjour double, sur loggia, est • une cuisine aménagée, est, • deux chambre, ouest, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant sols : marbres et carrelages. Superficie : 89,55 m² + loggia 6 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage double. • une cave. N.B. : appartement en bon état d’entretien. Bouquet : 129 500 euros hai € + rente : 875 euros / mois indexée 2 tetes : 72 ans (m) et 71 ans (d) valeur vénale : 550 000 euros t. F. : 1 940 euros dont 384 euros d’om charges : 145 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rcp du 08 / 01 / 1987 - nombre total de lots : 105 dont 51 principaux.

Réf. 9684 vente a terme libre, cannes bas du petit juas : situé à quelques minutes du palais des festivals et du port, magnifique loft 221.43 m² (dont 209.33 m² en loi carrez) sur trois niveaux. Produit atypique offrant non seulement un superbe espace de vie, mais également un patio de 45 m², un garage, un local a velo et une grande cave de 30 m² (le tout de plein pied). Au rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’un grand espace de vie avec un séjour de 69 m² et une salle à manger avec cuisine de plus de 35 m², donnant sur le patio, ainsi que de deux chambres avec leurs salles d’eau, un espace buanderie, et une remise chaufferie. Au premier étage, une mezzanine de 26 m² avec coin bureau, et deux autres chambres avec leurs salles d’eau. Au dernier étage, un grand hall de 16 m², possédant une vitrine sur rue et pouvant servir de local d’activité. Le tout en très bon état et bien équipé (climatisation, vmc dans toutes les pièces, matériaux de qualité, etc.). Le bien se prête parfaitement à la location saisonnière (très forte rentabilité existante), et peut également répondre à beaucoup d’autres configurations (habitation + local d’activité, ou encore professions libérales : cabinet médical, cabinet de chirurgie esthétique, atelier d’architecte, cabinet d’avocats, etc.). Superficies : loft 221.43 m² (209.33 m² lc), patio 45 m², local vélo10 m², garage 17 m², cave 30 m². Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz. Sols : carrelage. Construction environ 1930. Comptant 425 000 euros hai + 180 mensualités de 2 750 euros indexées. Valeur vénale : 920 000 euros. Taxe foncière : 1863 euros (dont 537 euros teom). Charges courantes : 203 euros par mois (dont 27 locatifs). Copropriété 9 lots (dont 5 principaux). Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Réf. Annonce : 9676 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) corniche fleurie / jardin botanique dans un quartier résidentiel à l’ouest de nice, proche toutes commodités (commerces de proximité accessible à pied, bus), dans une résidence sécurisée construite dans les années 70 avec piscine, un bel appartement de 2 pieces situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, avec vue verdure et aperçu mer. Il se compose : • une entrée, • une vaste cuisine, nord, • un séjour, • une chambre, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 57 m² + terrasse 11 m² chauffage collectif et eau chaude au gaz • une cave. • un parking. N.B. : appartement en très bon état d’entretien. Nombreux rangements. Comptant : 186 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 89 ans (m) et 87 ans (d) valeur vénale : 260 000 euros t. F. : 1 300 euros dont 247 euros d’om charges : 290 euros / mois (contrat gaz cuisine, consommation eau chaude et froide) nombre total de lots : 1 572 dont 453 principaux - rcp du 20 / 04 / 1970.