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Appartements à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente appartement en viager à La Ciotat (13600)

2 annonces

Bouquet 219 000 €

Appartement en viager 5 pièces 97 m²

La Ciotat (13600)

Exclusivité – appartement t4 / 5 97 m² vue mer – viager occupé à la ciotat, dans une résidence de standing, bien entretenue avec de beaux jardins, découvrez ce lumineux appartement de type 4 / 5 offrant une vue imprenable sur la mer. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour double, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine), de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. Le tout s'ouvre sur une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur la méditerranée. Situé à proximité immédiate du parc des calanques, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et privilégié. Vendu sous forme de viager occupé occupante : dame de 85 ans – rente mensuelle de 220 € valeur vénale du bien – 360 000 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau entr copro) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 897826.

Bouquet 201 700 €

Appartement en viager 2 pièces 56 m²

La Ciotat (13600)

Vente à terme libre sur 8 ans - Emplacement privilégié en centre-ville ! Découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence intimiste de 12 lots avec piscine. Un bien rare offrant confort, luminosité et praticité au cœur de La Ciotat. Les atouts du bien : Surface habitable : 56,27 m² Cour privative : 23 m², parfaite pour vos moments de détente Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda fermée Chambre confortable, salle d'eau moderne et WC séparé Garage fermé en sous-sol de 18,50 m² Modalités de la vente à terme : Valeur vénale : 310 000 € Bouquet : 201 700 € HAI (dont 21 700 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Bouquet net vendeur : 180 000 € Rente mensuelle : 1 354 € sur 8 ans Informations techniques : DPE : 117 kWh / m² / an (C) GES : 20 kg CO2 / m² / an (C) Dépenses énergétiques estimées : entre 550 € et 800 € / an (index 2024) Taxe foncière : 1 400 € Charges de copropriété : 122 € / mois Diagnostics réalisés le : 28 / 01 / 2025 Renseignements complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Un investissement stratégique et sécurisé dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. 288,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 550€ ~ 800€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

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