Vente appartement en viager à La Ciotat (13600)

Exclusivité – appartement t4 / 5 97 m² vue mer – viager occupé à la ciotat, dans une résidence de standing, bien entretenue avec de beaux jardins, découvrez ce lumineux appartement de type 4 / 5 offrant une vue imprenable sur la mer. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour double, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine), de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. Le tout s'ouvre sur une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur la méditerranée. Situé à proximité immédiate du parc des calanques, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et privilégié. Vendu sous forme de viager occupé occupante : dame de 85 ans – rente mensuelle de 220 € valeur vénale du bien – 360 000 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau entr copro) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 897826.

Vente à terme libre sur 8 ans - Emplacement privilégié en centre-ville ! Découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence intimiste de 12 lots avec piscine. Un bien rare offrant confort, luminosité et praticité au cœur de La Ciotat. Les atouts du bien : Surface habitable : 56,27 m² Cour privative : 23 m², parfaite pour vos moments de détente Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda fermée Chambre confortable, salle d'eau moderne et WC séparé Garage fermé en sous-sol de 18,50 m² Modalités de la vente à terme : Valeur vénale : 310 000 € Bouquet : 201 700 € HAI (dont 21 700 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Bouquet net vendeur : 180 000 € Rente mensuelle : 1 354 € sur 8 ans Informations techniques : DPE : 117 kWh / m² / an (C) GES : 20 kg CO2 / m² / an (C) Dépenses énergétiques estimées : entre 550 € et 800 € / an (index 2024) Taxe foncière : 1 400 € Charges de copropriété : 122 € / mois Diagnostics réalisés le : 28 / 01 / 2025 Renseignements complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Un investissement stratégique et sécurisé dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. 288,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 550€ ~ 800€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

Nu propriété à sanary sur mer. Au cœur de la ville, proximité commerces et plage, je vous invite à découvrir ce charmant duplex avec double garage et cave. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle-à-manger, un coin nuit avec chambre, salle de douche, wc, rangement. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche, un wc, un palier / salle de sport, une grande terrasse entièrement fermée et vitrée avec jacuzzi. Résidence de 2010, belles prestations (baies à galandage, porte blindée haut de gamme, climatisation réversible, véranda avec toit coulissant. ) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 863603.

Réf. 9737 viager occupe, sanary sur mer (83) : proche avenue des prats, 1,7 km centre ville et port. Appartement 3p 68,38 m² en rez de chaussée en résidence sécurisée située en impasse et au calme, proche toute commodités. Vaste terrasse / jardin exposée sud sans vis-à-vis accessible de toutes les pièces, garage, cave. Prestations de qualité : climatisation, porte blindée, stores électriques, rangements, double vitrage, électricité récente). Logement sain, entretenu, clair et fonctionnel. Offre rare sur ce secteur, investissement de qualité. Superficie habitable : 68,38 m² + terrasse 38 m² + garage + cave chauffage par climatisation réversible et eau chaude / cumulus. Sols : carrelages. Construction 1980. Etage : rdc / 4 sans ascenseur bouquet 129 500 euros hai + rente mensuelle 1 000 euros indexée. Occupe dame 81 ans. Valeur vénale : 349 000 euros. Taxe foncière : 1 496 euros par an (teom : 317 euros). Charges : 126,3 euros / mois dont locatifs 43,89 euros. Copropriété : 67 dont 43 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .