Vente appartement en viager à Saône-et-Loire (71)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l'avenir de vos enfants ? Grâce à l'acquisition en vente à terme occupée, vous pourrez devenir propriétaire de cet appartement en versant seulement comptant 23 050 € le jour de l'acte de vente (Honoraires d'agence compris) et 335 € / mois pendant 10 ans avec les avantages suivants : - Plus-value garantie dans le temps - Sans frais bancaires - Sans fiscalité sur la déduction de prix, ni contraintes de gestion, de vacances locatives ou de risques d'impayés - Frais de notaires réduits - En cas de libération du bien, vous pourrez le louer ou l'occuper Proche du centre ville : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons au premier étage, un grand T4 disposant d'une pièce de vie de plus de 29 m², baignée de lumière avec une exposition Est-Ouest. Accessible depuis son séjour, son grand balcon fermé offre une vue sur un espace arboré. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée avec cellier attenant. Son espace nuit composé de trois chambres, est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 107 lots principaux, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1355 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr". Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 106,950 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 107 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,552 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1044€ ~ 1413€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l'avenir de vos enfants ? Alors, vous êtes au bon endroit et c'est le bon moment ! Nouvelle opportunité d'investissement au centre ville de CHALON SUR SAÔNE : Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement de 185 m², situé au premier étage. Il dispose d'espaces jour et nuit bien distinct, garantissant le confort de ses occupants, d'une pièce de vie généreuse, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, espace buanderie, cave et grenier. Ses matériaux d'époque vous donneront la possibilité d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 145 lots dont 94 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, montant annuel de la quote-part correspondantes aux charges courantes : 2290 € dont 1235 € de charges locatives. Valeur vénale : 285 000 € Grâce au viager, devenez propriétaire de cet appartement de caractère au prix de 165 015 € (prix de vente après déduction du droit d'usage et d'habitation) en versant seulement 72 800 € (Honoraires d'agence inclus) et une rente viagère de 817 € / mois au profit d'une dame de 80 ans. Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 262,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 145 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,290 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3166€ ~ 4285€.

Réf. Annonce : 9593 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation montceau-les-mines (71) coup de cœur assure vous allez craquer pour l’aménagement luxueux et très soigné de ce duo « appartement + studio ». Très bien situés, proches du centre-ville, non loin de la gare, commerces et marchés à proximité, dans une petite rue calme et résidentielle, vous apprécierez la situation en rdc surélevé avec l’usage privatif d’une grande terrasse-jardin abritée en guise de parvis et sans vis-à-vis. Les 2 lots sont contigus et totalement indépendants, permettant une grande variété d’usages. L’appartement traversant comprend : • un hall d’entrée et un dégagement avec penderies • une cuisine très bien équipée • une grande chambre avec placards • une salle d’eau neuve, avec w. C., et fenestron • un séjour splendidement décoré. Le studio traversant comprend : • une entrée • une salle d’eau, avec w. C., et fenêtre (oscillo) • un espace kitchenette • un séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau. Surfaces : 47.69 m² (appartement) + 23.53 m² (studio) soit 71.22 m² + terrasse-jardin abritée de 39.41 m². Sols : parquets massifs – carrelages – moquette. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz. N.B. : double-vitrage. Hauteur sous plafond 2.80m. Cellule de climatisation. Immeuble équipé fibre. Abri vélos dans la cour. Petite copropriété de 13 appartements. Comptant : 55 000 euros hai sans rente occupe 1 tête : 70 ans (d) valeur vénale : 102 040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .