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Maisons et villas à vendre à Bas-Rhin (67)

Vous cherchez une maison à vendre à Bas-Rhin (67) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Bas-Rhin (67) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Bas-Rhin (67). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Bas-Rhin (67) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Bas-Rhin (67), découvrez notre page dédiée.

Vente maison en viager à Bas-Rhin (67)

7 annonces

exclusivité
Bouquet 59 800 €

Maison en viager 5 pièces 107 m²

Soufflenheim (67620)

Viager occupe - maison - soufflenheim bouquet : 59 800 euros rente : 470 euros homme seul : 72 ans valeur marché : 220 000 eur valeur occupation : 103 200 eur droit d'enregistrement * : 10 000 eur ( * communiqué à titre indicatif) maison familiale indépendante isolation par l'extérieur, terrasse & dépendance nichée dans un environnement paisible à seulement 5 min des commerces, des écoles et des accès a35 / a4, cette maison de 107,45 m² carrez (171,31 m² utiles) offre un confort moderne, une dépendance polyvalente et un excellent potentiel d'investissement. Rez de chaussée entrée : 4,12 m² séjour traversant lumineux : 24,01 m² cuisine séparée et équipée avec cellier attenant : 16,78 m² + 3,17 m² chambre principale : 16,26 m² salle de douche avec wc : 5,91 m² bureau (télétravail ou chambre d'appoint) : 9,83 m² étage mansardé (combles isolés) chambre 2 avec placard : 12,19 m² + 7,90 m² hors carrez chambre 3 avec placard : 10,20 m² + 2,50 m² hors carrez palier avec rangement : 4,98 m² + 4,27 m² hors carrez annexes intérieures cave : 27,13 m² grenier : 22,06 m² dépendance & stationnement deux garages côte à côte + étage de stockage : 41,71 m² hors carrez cour fermée permettant 2 places supplémentaires extérieurs terrasse ouest équipée d'un store électrique idéale pour les soirées d'été terrain clos de 311 m² aménagé prestations & confort isolation thermique par l'extérieur menuiseries pvc double vitrage + volets roulants électriques (sauf 2 fenêtres) chauffage : poêle à bois, chaudière fioul + climatisation réversible (1 split) performances énergétiques dpe : 190 kwh / m2 / an classe d ges : 31 kg co / m2 / an classe d estimation des dépenses annuelles ?: 1960 eur 2710 eur (moy. 2021 2022 2023) diagnostics amiante, électricité, plomb & erp réalisés le 30 / 04 / 2025 rapports disponibles sur demande atouts investissement vente en viager occupé : bouquet + rente sur 1 seule tête (73ème année) prix décoté : opportunité rare pour valoriser votre patrimoine dépendance idéale pour véhicules de collection, atelier ou stockage informations pratiques taxe foncière : 249 eur honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : indexation : l'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation départ : en cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment. Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Taxe foncière : la taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère.

Bouquet 242 400 €

Maison en viager 5 pièces 119 m²

Romanswiller (67310)

Vous avez un apport confortable et vous rêvez d'acheter une maison individuelle sans contracter de crédit immobilier ? J'ai la solution qui vous permettra de réaliser votre rêve : Investissez dans ce viager libre appartenant à une femme de 82 ans. - AVANTAGES : Accession à la pleine propriété sans contracter de crédit immobilier, vous n'avez donc aucun intérêt d'emprunt à rembourser. Vous pouvez soit occuper la maison, soit la louer à votre profit. - VALEUR VÉNALE = 320.000€ NV BOUQUET = 242.400€ HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE = 774,17€ / mois - Indexée annuellement à la date anniversaire sur l'indice des prix à la consommation des ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier, série France Entière Hors Tabac, indice publié par l'INSEE. - Vous cherchez un lieu de vie calme, bien entretenu, avec de l'espace, un grand terrain, et une distribution pratique pour toute la famille ? Cette maison située à Romanswiller, dans un environnement paisible et résidentiel, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. - Construite en 1980, elle développe une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. - Le sous-sol total offre un beau volume avec un garage de 42 m² et un espace de 43 m² pour rangement, atelier ou buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse avec store motorisé et le jardin de 8,53 ares, plat et clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - La maison a été régulièrement entretenue : fenêtres PVC double vitrage changées il y a moins de 10 ans, salle d'eau rénovée récemment. Le chauffage est électrique. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. - Une maison saine, fonctionnelle, avec du potentiel, dans un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités et axes principaux. - Vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par SMS ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. - Possibilité acquérir cette maison via une vente traditionnelle. Plus d'informations sur mon site. - Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 904403.

Bouquet 52 000 €

Maison en viager 5 pièces 116 m²

Ingwiller (67340)

Opportunité d'investissement en viager occupé - 2 têtes Vous recherchez un placement sûr et rentable, tout en préparant vos vieux jours ? Cette maison de plain-pied, offrant confort et sérénité, est faite pour vous ! • Bouquet : 52 000 € (honoraires inclus) • Rente mensuelle : 463 € • Prix d'achat (à l'issue de 15 années écoulées) : 122913 € Découvrez cette maison de 117 m² habitable, parfaitement entretenue et offrant un excellent diagnostic énergétique (B). - La maison : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, • 3 grandes chambres isolées phonétiquement, • Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, • Une cuisine récente, au goût du jour et entièrement équipée, • Un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. - Extérieurs et annexes : • Garage avec atelier et place de stationnement, • Panneaux photovoltaïques exploitables, • Façade rénovée avec isolation périphérique extérieure, zinguerie et toiture refaites, • Espace extérieur soigné avec terrasse couverte. Le tout excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir - Conditions du viager occupé : • Occupé par 2 personnes (76 et 77 ans) • Le vendeur conserve son droit d'habitation jusqu'à son départ (en maison de retraite, par exemple) ou son décès • Bouquet : 52 000 € (honoraires inclus) • Rente mensuelle : 463 € • Prix d'achat : 122913 € - Pourquoi investir dans ce viager ? • Un prix d'achat avantageux • Un placement immobilier sûr et pérenne • Aucune gestion locative ni risque d'impayés • Un bien protégé contre les dégradations Les honoraires sont à la charge du crédirentier (le vendeur). Ne manquez pas cette occasion d'investir intelligemment tout en assurant un revenu stable au vendeur. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 579818 ).

Bouquet 111 200 €

Maison en viager 4 pièces 96 m²

Schnersheim (67370)

Comment bien préparer son avenir ? En investissant grâce à capifrance avec ce viager occupé sur 1 tête. La maison est occupée par un monsieur de 74 ans. - important ==> le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à son départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. - 1. Valeur vénale = 265.000€ 2. Bouquet = 111.200€ hai * son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. 3. Rente mensuelle perpétuelle = 368,20€ * indexée annuellement à la date anniversaire sur l'indice des prix à la consommation des ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier, série france entière hors tabac, indice publié par l'insee. * en cas de libération anticipée de la part du vendeur, elle sera réévaluée de 35% et la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit. ==> possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. - c'est dans le kochersberg, plus exactement à schnersheim, que je vous propose d'investir dans cette maison individuelle d'environ 96 m² sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée semi-ouverte et un wc. L'espace nuit avec ses 2 chambres et sa salle d'eau se situe quant à lui au 2nd niveau. - à l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte et à l'abri des regards permet de recevoir famille et amis pour de belles tablées. Il y a également une petite dépendance, très pratique pour ranger mobilier et outils de jardin. - le sous-sol total comprend un grand garage avec porte motorisée, un espace servant actuellement d'atelier ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bar. - au rez-de-chaussée, le chauffage est au sol avec un poêle à pellets en appoint dans la pièce de vie. Des panneaux solaires permettent de minimiser les factures d'électricité consommation de la maison ainsi que revente). - ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite. Idéalement par un sms ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - renseignements, photos supplémentaires et localisation sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter. - * achetez en viager, c'est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine en réalisant un achat solidaire ==> un contrat gagnant gagnant ! * - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 889660.

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Prix en hausse
Bouquet 250 000 € +1 %

Maison en viager 6 pièces 117 m²

Eckwersheim (67550)

VIAGER OCCUPE SANS RENTE MAISON ECKWERSHEIM (67) Bouquet : 250 000 euros Femme : 90 ans Valeur marché : 350 000 EUR Valeur occupation : 100 000 EUR Droit d'enregistrement * : 18 800 EUR * Communiqué à titre indicatif * Visite Virtuelle sur demande * Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située dans la paisible ville d'Eckwersheim (67550). Avec ses 117,82m' de surface habitable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel notamment à l'étage, avec la quasi totalité de l'espace non aménagé, pour laisser libre court à vos envies d'agencement. La maison est actuellement composée de 4 chambres généreuses, dont deux au rez-de-chaussée, une à l'étage et une autre au sous-sol, parfaites pour accueillir votre famille. Une salle de bain au rez-de-chaussée, un wc séparé, la cuisine et le salon / salle à manger complète le bien. Le sous-sol possède, outre la chambre, une buanderie avec douche, une chaufferie, un wc séparé, ainsi qu'un garage double. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous assurant une gestion personnalisée de votre confort. La localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Eckwersheim Cimetière et Hippodrome (lignes 71 et 75), facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Vendenheim est accessible en 3 minutes en voiture, et plusieurs commerces. Pour les familles, l'École Primaire La Pépinière se trouve à seulement 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à votre disposition. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes et du club hippique. Les honoraires de 15 000EUR sont à la charge de l'acquéreur. Viager occupé par une dame de 90 ans. Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère.

Bouquet 109 560 €

Maison en viager 6 pièces 123 m²

Waldhambach (67430)

Vous rêvez d'un investissement immobilier pérenne, tout en permettant à la propriétaire (77 ans) de vivre paisiblement dans sa maison ? Cette belle opportunité en viager occupé à waldhambach est faite pour vous ! - située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 128 m² habitable offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Avec ses 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine moderne, cette maison saura séduire les amoureux de l'espace et du confort. Avec en sus : • 3 chambres spacieuses • cuisine ouverte entièrement refaite en 2023 • salle de bains et salle d'eau modernes • terrasse de 12 m² pour vos moments de détente • 2 places de parking privatives devant la maison, un vrai atout • terrain de 857 m², parfait pour profiter des beaux jours et de son potager • extension réalisée en 2013 et espaces annexes comme un garage, une buanderie et une pièce aménagée en sous-sol, une grande cave et une cave à vin. - le chauffage au sol avec pac air / eau (2006) et le poêle à bois garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les panneaux photovoltaïques installés en 2011 apportent un supplément d'économie d'énergie. - proposée en viager occupé, cette maison vous permet d'investir à long terme tout en offrant à la propriétaire actuelle un cadre de vie agréable dans son logement. - important ==> la vendeuse occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à son départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. - valeur vénale = 182.000€ comptant = 109.560€ hai - son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Sans rente mensuelle - en cas de libération anticipée de la part de la vendeuse, la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit en contrepartie une somme équivalente à 35% de la valeur locative de la maison à ce moment-là. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 881957.

Bouquet 478 000 €

Maison en viager 15 pièces 480 m²

Bœrsch (67530)

VIAGER OCCUPE Couple  : - Madame 80 ans - Monsieur 84 ans. * Valeur vénale 1300 000€ * DUH (droit d'usage et d'habitation) 503218 soit une décote de 38,70% * Bouquet 478000 € * Rente 2284€ / mois Située sur la route des vins, cette demeure pleine de charme, est un lieu unique adossée aux remparts d'un village du Piémont, bâtiment au cachet ancien, pittoresque et authentique, caractéristique de l'architecture alsacienne du 18ème siècle. Bien unique et rare, réunissant une vaste bâtisse avec un très grand jardin de plus d'un hectare, où passe une rivière. Cette demeure est un investissement pour l'avenir et les futurs besoins essentiels avec grands espaces intérieurs et extérieurs. Magnifiquement restaurée, cette maison de plus de 11 pièces qui sublime le savoir-faire et les traditions de la région - comme la "Stub", salle à manger locale, lieu central d'une demeure alsacienne. Au premier étage, un salon de 34 m² avec cheminée à insert, une bibliothèque décorée d'un panoramique Zuber, avec un poêle à bois, ainsi que trois chambres, deux salles de bain et une cuisine. La cour intérieure, irréprochable aux yeux du connaisseur, donne accès à deux studios de 40 m² aux caractères particuliers pour chacun, avec salle de bain et cuisine. Dans cette cour vous avez encore accès à une cave à bois, une à matériel, ainsi qu'à une cave voûtée de 50 m², avec un âtre où vous pouvez faire cuire des pièces entières. En rez-de- jardin, dans une ancienne bergerie transformée, un magnifique salon avec cheminée à insert, aux panneaux agrémentés de peintures du 18ème de l'école Hubert Robert, cuisine et toilette handicapés, ainsi qu'à l'étage une grande pièce de vie avec chambre à coucher et salle d'eau. Dans l'ancienne grange, au rez-de-chaussée, une salle aménagée en musée alsacien, au premier étage, une vaste salle d'archives de plus de 60 m², au deuxième étage, deux pièces avec vue sur les toits de la ville. L'ensemble sur plus de 600 m², est chauffé par une pompe à chaleur air / air installée en 2021. DPE encore valide mais à refaire La propriété est située sur un jardin de plus d'un hectare traversé par un cours d'eau, ombragé par des arbres centenaires, structuré par des haies de buis et des treillages. Il est doté d'un verger ouvert sur le paysage environnant. Le jardin est entièrement clos avec une partie du mur d'enceinte de la ville. Labellisé Jardin remarquable. C'est un endroit où il fait bon vivre, émerveillé que vous serez où que vous soyez, par la qualité des lieux, extérieurs comme intérieurs. Situé à 30 minutes de Strasbourg, 5 minutes de la gare d'Obernai, 20 minutes de l'aéroport d'Entzheim, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf. 849271.

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