Vente appartement 1 pièce avec parking Vanves (92170)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a vanves, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 21.4 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8261 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.42% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a vanves, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.2 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8154 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.42% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gare de Vanves permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en 1 station, studio + parking dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel sécurisé. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Fiscalité avantageuse grâce au statut (LMNP). Studio comprenant entrée, pièce de vie donnant, kitchenette équipée, placard et salle d'eau avec WC.

Appartement situé à Vanves, limite Issy Les Moulineaux, proche du métro Corentin Celton (L12), des commerces et du parc Pic. Situé dans une résidence avec gardien et au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement de 29,11 m² loi Carrez est lumineux et à une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec accès à un balcon de 3,50 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparés. Des travaux sont à prévoir. DPE D avec changement des fenêtres par des fenêtres double vitrage. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Local à vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Situé à Vanves (92170), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Limitrophe de Paris, proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Les résidents pourront profiter des commodités du quartier, avec la présence d'un ascenseur, d'un gardien. À l'intérieur, ce bien de près de 35 m² construit en 1984 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. Une grande salle de bain, d'un dressing et de toilettes séparés. Son aménagement offre un espace de vie confortable et bien distribué. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les résidents en quête de praticité et de fonctionnalité. Un atout supplémentaire, une place de parking est incluse, garantissant une sérénité pour les résidents véhiculés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est idéal pour les primo-accédants ou un investisseur. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Rare en investissement locatif. Studio terrasse + parking loués sous bail commercial à nexity studea. Garantie de loyer, sécurisé pas de vacances locatives. Loyer annuel ht (7.599, 16), charges annuelles (590), taxe foncière (430).

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 Mars 2025. Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio meublé de 33,5 m² à vendre, situé à la frontière du 15ᵉ arrondissement de Paris, près d'Aquaboulevard, du métro ligne 8 (Balard) et du tramway T2 vers La Défense. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, salon, coin repas et cuisine équipée. À gauche de l'entrée, toilettes séparées, et à droite, une salle de bain moderne. Le studio est vendu meublé, avec climatisation et une place de parking. Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. Il inclut une place de parking privative, ainsi qu'une climatisation, assurant confort et praticité pour les locataires. Un service de petit-déjeuner est également proposé dans le restaurant de l'hôtel pour vos clients, au tarif de 16 € par personne. Noté 9,2 / 10 sur les plateformes de location, ce bien génère des revenus mensuels moyens entre 2 500 € et 3 500 €. Situé dans une résidence de tourisme, il permet une location sans restriction de durée, un atout très rare à Paris et dans ses environs.

Vivez l'exception au cœur d'un cadre d'exception Découvrez une résidence d'exception, où raffinement et confort s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Située dans un quartier dynamique et recherché, cette nouvelle adresse allie architecture élégante, prestations haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Pourquoi choisir ce programme ? - Un emplacement idéal : proche des transports, commerces, écoles et espaces verts. - Des appartements d'exception : du studio au 3 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. - Un cadre de vie pensé pour vous : espaces paysagers, parking sécurisé, local vélos. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 92130_1488 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Appartement de 29,72 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing et très bien entretenu avec gardien. Ce studio se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'un séjour donnant sur un grand balcon de 4,17 m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante (accès au balcon), et d'une salle d'eau avec WC. En annexe de ce bien, une cave Possibilité d'acquérir un parking en sus Possibilité d'en faire un 2 pièces Appartement vendu loué (bail vide) jusqu'en Janvier 2027.

Dans une résidence étudiante idéalement située, au pied des commerces et à deux pas du métro Corentin Celton, studio et parking dédiés à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours avec Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien. Loyer annuel de 6355 ( + indexations annuelles) sans interruption grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant de l'appartement et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et balcon sur cours calme et arborée. Un parking en sous-sol complète également le studio. Absence de charges de copropriété courantes, intégralement payées par Nexity Studea, garantissant une belle rentabilité nette et sécurisée.

SUCCÈS COMMERCIAL ! à Issy-les-Moulineaux ! Venez découvrir un emplacement idéal pour profiter pleinement d'Issy ! Située à seulement 240 m de la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12), cette résidence intime de 22 logements vous propose des appartements allant du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Les grands appartements bénéficient d'une double orientation. La copropriété sécurisée dispose de locaux vélos et d'un parking en sous-sol. Vous serez à quelques pas des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que d'un parc public. À proximité immédiate, vous trouverez aussi plusieurs lignes de bus, la gare d'Issy RER C se situe à 900 m. * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau studio meublé entièrement équipé à saisir, frontière Paris porte de Versailles. D'une surface habitable de 33.56 m², comprenant ensemble séjour / kitchen de 25 m² avec grande penderie, entrée avec penderies, wc séparé et salle de bains, l'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, d'un immeuble d'appartements hôtels, en totale indépendance de la gestion locative de l'exploitant. Un dispositif d'ouverture de la porte d'entrée de l'appartement par code électronique, et une grande place de parking de 15.50 m² au 3e sous-sol sécurisé complètent ce bien. Sa situation commerciale exceptionnelle en fait un produit d'investissement à haut rendement, étant non soumis à limite dans le temps, pour de la location courte durée de type RBN'B. L'immeuble est en effet considéré par la Ville, comme une résidence de tourisme à destination de "commerce et activité de service" au sens du code de l'urbanisme, autre qu'un usage d'habitation. Revenus mensuels moyens : 3.000 € déduction faite de la commission reversée à l'organisme actuel de location par internet. Charges de copropriété : 180 € / mois, comprenant électricité, chauffage, EF, EC, ascenseur, électricité & entretien des parties communes. Autres charges : connexion internet 25 € / mois et frais de ménage de 25 € à chaque départ de locataires. Les petits-déjeuners peuvent être pris dans la salle de restaurant du rez-de-chaussée pour un montent de 18 €, près des grands salons équipés de fauteuils confortables. Les visites pourront être programmées entre midi et deux après le départ des locataires occupants éventuels du même jour, pour les candidats acquéreurs disposant d'un plan de financement solide ayant fait l'objet d'une simulation préalable d'offre de prêt de la part d'un organisme bancaire. Tous renseignements complémentaires sur simple appel téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf. 885366.

Découvrez le charme de notre toute nouvelle résidence, idéalement située au cœur d'Issy Les Moulineaux ! Nous vous proposons une sélection de studios ainsi qu'une variété de T2, tous dotés de terrasses, et bénéficiant d'un Rooftop commun au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville et la Seine. Profitez également de notre parking sécurisé en sous-sol et de nos espaces généreux. Les avantages sont multiples : Proximité des commerces et des services essentiels Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité Parcs (comme le Parc Barbusse), aires de jeux, centres de loisirs pour des moments en famille ou entre amis Offre culturelle avec le Palais des Congrès, le cinéma, les musées, etc. Facilité de transport avec accès aux bus, à la ligne 12 du métro, au RER C, au Tram T2, etc. Grande accessibilité aux axes routiers Aéroport de Paris-Orly à seulement 15,4 km Référence du programme : 92130_985 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (). DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

Succes commercial ! Profitez des derniers appartements ! - profitez de prix attractifs aux portes de paris - jusqu'a 220 000€ de prêt a taux zero 2025 * ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de bourg-la-reine, dans le prestigieux quartier du "petit chambord" ! À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, et à proximité des transports en commun, cette résidence facilite votre quotidien tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Profitez également des nombreuses activités culturelles et de loisirs aux alentours, comme celles proposées par le parc de sceaux. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * venez découvrir cet appartement t1 de 29 m², comprenant : une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², une salle de douche et wc. Parking inclus et très belle éxposition ouest ! * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steeve relimien 06 45 42 44 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 68 avenue de la division leclerc 92160 antony tel : 01 84 740 510.

Succes commercial ! Profitez des derniers appartements ! - profitez de prix attractifs aux portes de paris - jusqu'a 220 000€ de prêt a taux zero 2025 * ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de bourg-la-reine, dans le prestigieux quartier du "petit chambord" ! À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, et à proximité des transports en commun, cette résidence facilite votre quotidien tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Profitez également des nombreuses activités culturelles et de loisirs aux alentours, comme celles proposées par le parc de sceaux. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * venez découvrir cet appartement t2 de 48 m², comprenant : une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur balcon, 1 chambre sur balcon, une salle de douche et wc. Parking inclus et très belle éxposition ouest ! * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steeve relimien 06 45 42 44 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 68 avenue de la division leclerc 92160 antony tel : 01 84 740 510.

Exclusivité ipgs immobilier - appartement t1 de 33 m² avec terrasse et parking – vendu loué paris 15ème – métro lourmel (200 m) rare à la vente - idéal investisseur – investissement locatif sécurisé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement t1 de 33 m² avec terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis. Disposition et équipements : - entrée avec placard - séjour lumineux donnant sur une terrasse - cuisine aménagée - salle de bains avec wc equipements et confort : - chauffage et eau chaude individuels gaz - eau froide individuelle - cave (louée avec l'appartement) - parking (loué séparément à une société) bail habitation non-meublé en cours : - date de prise à effet du bail : 26 avril 2016 - durée du bail : 3 ans - prochaine échéance triennale : 25 avril 2025 - loyer mensuel : 819,72 € + charges : 52 € parking loué séparément : 100 € + 12 € de charges (préavis de 3 mois) dimensions : 5 m de long sur 2,46 m de large copropriété : - 142 lots dont 71 à usage d’habitation, commerce ou bureaux - charges annuelles prévisionnelles 2025 : 1 403 € - aucune procédure en cours - gardien taxe foncière 2024 : 1 168 € contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! - annonce diffusée par diffuze par délégation.

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Découvrez la résidence de rêve à Châtillon, où la nature et le confort urbain se rencontrent pour créer un espace de vie unique. Chaque appartement T1 est une œuvre d'art, avec des pièces éclairées et fonctionnelles, conçues pour vous offrir un quotidien harmonieux et élégant. Profitez d'un parking sécurisé, de rangements spacieux et d'une multitude d'avantages locaux : Commerces, restaurants, écoles, théâtre, cinéma, ludothèque… tout est à portée de main. Les transports en commun sont également à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vivre dans une résidence qui allie bien-être et proximité. Contactez-nous pour réserver votre appartement et faites partie de cette communauté prestigieuse. Référence du programme : 92320_1143 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue dans cette résidence d'exception nichée dans la région prisée de Châtillon. Située au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette résidence offre un véritable havre de paix à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les appartements, T1 et T2, sont conçus avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement de vie harmonieux, où confort et élégance se rencontrent. Les résidents bénéficieront également d'équipements tels qu'un parking sécurisé, des espaces de rangement dédiés, pour un confort de vie optimal. De plus, les avantages à proximité sont nombreux : * Commerces, restaurants, marchés et services essentiels à quelques pas. * Des établissements scolaires assurant un accès pratique à l'éducation pour les familles avec enfants. * Espaces verts et loisirs tels qu'un théâtre, un cinéma, une ludothèque et bien d'autres encore. * De nombreux transports en commun facilitant les déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous. Référence du programme : 92320_1061 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue dans cette résidence d'exception nichée dans la région prisée de Châtillon. Située au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette résidence offre un véritable havre de paix à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les appartements, T1 et T2, sont conçus avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement de vie harmonieux, où confort et élégance se rencontrent. Les résidents bénéficieront également d'équipements tels qu'un parking sécurisé, des espaces de rangement dédiés, pour un confort de vie optimal. De plus, les avantages à proximité sont nombreux : * Commerces, restaurants, marchés et services essentiels à quelques pas. * Des établissements scolaires assurant un accès pratique à l'éducation pour les familles avec enfants. * Espaces verts et loisirs tels qu'un théâtre, un cinéma, une ludothèque et bien d'autres encore. * De nombreux transports en commun facilitant les déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous. Référence du programme : 92320_1061 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.