Vente appartement 1 pièce à Aude (11)

Un cadre naturel d'exception au sein du village naturiste vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer, dans un environnement paisible et privilégié ? Ce très beau studio rénové et meublé, situé au coeur du quartier naturiste de leucate, est une opportunité idéale, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. - studio meublé - rénovation complète : sol, peinture, baie vitrée, réseau électrique et plomberie refaits - exposition plein ouest, lumineux et accueillant - terrasse agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen un environnement unique et des prestations de qualité - accès direct à pied à la plage, la piscine, les courts de tennis - proximité immédiate avec les commerces, restaurants et ostréiculteurs pour une dégustation de fruits de mer - résidence calme, sécurisée et respectueuse de chacun un emplacement privilégié - a deux pas de la mer et entouré d'une nature préservée - proche de narbonne, perpignan et de l'espagne - a découvrir : les vignobles des corbières, les châteaux cathares, la réserve africaine de sigean ouvert à la location saisonnière, ce studio peut générer un rendement locatif attractif. Informations copropriété - charges mensuelles : 50 euros (600 euros / an) prix de vente : 74 000 euros honoraires charge vendeur ! Visite virtuelle immersive sur demande ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 405625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Situé dans l'hôtel particulier d'Exéa, rue Louis Blanc, ce studio en rez de chaussée bénéficie du cachet de cet ensemble datant des années 1790. Ouverture sur la pièce principale puis cuisine et salle d'eau wc en enfilade. + Bip pour grille de sécurité assurant un accès uniquement aux résidents Pas de stationnement privatif mais possibilité de stationner pour dépose de bagages. + Faibles charges de copropriété + Calme et tranquillité en plein coeur de ville + Orienté Sud Des travaux sont à prévoir Visite possible en semaine et également le weekend sur RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ESTRADE, Tél. : 06 11 60 34 46, E-mail : dominique.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 839442209.

En exclusivité à port la nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez), situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 390 euros / mois charges incluses (fin du bail novembre 2026). L'avis de propriétés privées : idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse) a visiter sans plus tarder ! Prix : 52 000 euros honoraires agence inclus. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°369 428-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Superbe loft moderne Idéalement situé à Saint-Marcel-sur-Aude Découvrez ce charmant appartement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur cherchant une opportunité locative, cet appartement présente de nombreux atouts. Ce bien est situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole (faibles charges d'environ 90 euros par an). L'appartement, d'une superficie de 69.38 m², propose un design contemporain avec des finitions de qualité. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les environs. L'intérieur du bien se compose d'une pièce principale avec coin salon, un coin bureau ou autre, le coin chambre à coucher, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos besoins. Une cuisine équipée moderne est installée pour répondre à vos besoins culinaires. De plus, une salle de bain moderne complète cet espace de vie. Un cellier au rez de chaussée vient compléter ce bien. La surface est chauffée par une belle cheminée centrale Sa localisation stratégique en plein cOEur de Saint-Marcel-sur-Aude en fait un bien attrayant. Les commodités et les points d'intérêt se trouvent à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la tranquillité du lieu. Si vous recherchez un bien rénové, moderne et pratique cet appartement loft à Saint-Marcel-sur-Aude est fait pour vous. Pas de travaux à prévoir Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.61€ par mois (soit 91.35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Proche du village, en premier étage d'une résidence avec concierge, un grand appartement studio de 25 m² habitables en parfait état, entièrement meublé et équipé. L'appartement a été récemment rénové et il est exploité en location courte durée. Clefs en main ! Prestations : climatisation réversible, volet roulant électrique, huisseries neuves. Electricité et plomberie aux normes. L'appartement dispose d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence. Accès de la résidence au Quai de la Tramontane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - joëlle garcia vous propose : * narbonne - secteur quai victor hugo - studio cosy - entièrement rénové * à deux pas des halles, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire pour profiter du doux climat méditerranéen. Situé dans un immeuble de caractère, ce studio de 16 m² offre un espace optimisé pour une vie urbaine pratique et confortable. L'intérieur du studio est pensé avec intelligence pour maximiser l'espace disponible. Il se compose d'un coin salon pour se détendre, un espace repas, la kitchenette, bien agencée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Cour commune pour les vélos. La rénovation récente du studio assure un confort tout en conservant le charme de l'ancien. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, restaurants, bars et les halles de narbonne pour profiter pleinement de la vie locale. Les points d'intérêt historiques de la ville, tels que la cathédrale saint-just et le canal de la robine, se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce studio ne nécessitant aucun travaux vous permettra de vous installer rapidement. Une opportunité rare à saisir dans un secteur très apprécier de narbonne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy au coeur de narbonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune de Leucate (Aude), cet appartement de type studio de 19 m², a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un espace de vie optimisé. La cuisine équipée et aménagée répond aux besoins du quotidien, tout en offrant une atmosphère moderne. Orienté à l'Est, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire par son emplacement et ses prestations soignées. À deux pas de la mer Méditerranée et de l'étang avec sa falaise magistrale vous serez sous le charme de cet endroit très contrasté dont la nature a été préservée toutes ces dernières années ! Côté sport, vous pourrez pratiquer tous les sports de glisse comme le Kite, le char à voile, mais aussi des randonnées à pied ou à vélo. Et puis il y les dégustations d'huîtres directement chez les producteurs, les marchés de fruits et légumes régionaux etc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : * Investissement Idéal - Studio Cosy au COEur de Gruissan * Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble de 3 niveaux, ce studio de 26.7 m² à Gruissan est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif dans un cadre pittoresque près de la mer. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente avec une kitchenette équipée et à intégrer selon vos besoins, offrant un espace de vie agréable. Un coin nuit et une jolie terrasse viennent complèter l'ensemble. Idéal et fonctionnel à proximité des commodités. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer. Doté d'une bonne condition globale, il offre un cadre de vie confortable et pratique. À quelques pas des plages de sable fin et du célèbre port de plaisance, vous pourrez profiter des activités nautiques, des restaurants et des commerces de proximité à portée de main. Gruissan, destination touristique réputée, saura vous séduire par son atmosphère conviviale et ses paysages variés. Parfait pour un investissement locatif avec locataire déjà en place, ce studio à Gruissan est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations où pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.32€ par mois (soit 699.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173843 : Dans une agréable résidence de vacances sécurisée, ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement de 36 m² offrant une vue magnifique sur les vignes ! Situé au 1er étage, ce studio cabine meublé peut accueillir 3 à 4 personnes. Il se situe dans une résidence de tourisme proposant bons nombres d'équipements : environ 5 Hectares de parc, parcours de santé, piscine, bar / snack, jeux pour enfants, parking, local vélo. La copropriété est composée de 104 lots ne faisant pas l'objet de procédure en cours. Les charges sont d'environ 143€ par mois comprenant l'eau, l'électricité, l'entretient des communs et espaces verts) - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 171 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 650 Euros - Bien en copropriété comprenant 104 lots et 1 copropriétaires - Charges annuelles : 1720 Euros / an (soit 143 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif sous bail commercial meublé studio meublé situé au premier étage, comprenant une cuisine équipée, salle d'eau, wc. Loyer annuel perçu propriétaire ht : 1 667,04 eur charges annuelles : 168,00 eur taxe foncière : 203,00 eur début du bail : 01 / 01 / 2021 fin du bail : 31 / 12 / 2029 pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 27 66 99 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce de 20.19 m² habitables situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et ascenseur. Plusieurs places de parking réservées aux résidents de la copropriété. Emplacement privilégié ! Secteur très calme et une très belle vue depuis la loggia sur le port, la plage des Chalets et la Méditerranée ! L'appartement se compose d'une entrée avec coin nuit (lits superposés), une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 5.73 m² exposée Est. Meublé et équipé. Les travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours et ont déjà été réglés. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Port-Leucate ! Studio entièrement rénové, située en rez-de-chaussée, de 21 m² habitables avec terrasse de 7 m² et parking privatif. Il se compose d'une entrée avec un emplacement pour un lit superposé ce qui vous permet d'accueillir deux premiers couchages, la pièce de vie ouverte ou l'on peut imaginer un coin repas, salon et cuisine. Pour terminer une salle d'eau avec wc. Poursuivons à l'extérieur avec la terrasse de 7 m², idéale pour dîner en extérieur. Il y a également une porte qui vous permet d'accéder du côté parking sur le terrasse. Idéalement situé, il y a un accès direct sur le port de Leucate avec toutes les commodités à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Un spacieux studio de 29.39 m² habitables avec un balcon de 10.27 m² situé au deuxième étage d'une jolie résidence paisible, sécurisée et avec ascenseur. L'appartement est moderne, fonctionnel et bien agencé avec une alcôve et de multiples rangements. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité avec une grande baie vitrée. La grande terrasse offre une vue dégagée sur le Massif de la Clape Prestations : huisseries en pvc / double vitrage, climatisation réversible de marque Daikin, Agencements optimisés et prestations de qualité pour un confort au quotidien. Proche de toutes les commodités (Lidl, Intermarché, maison de santé et para-médical, pharmacie, boulangerie) et à moins de 5 minutes à pied de la plage du Grazel. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche - EN EXCLUSIVITÉ : Un appartement studio / cabine + Mezzanine de 19.84 m² habitable (29.28 m² au total) avec une terrasse de 6.36 m² offrant une vue dégagée sur le port. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée et avec un accès direct au port. Il se compose de la façon suivante : une entrée / cabine, une salle de bains, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une mezzanine et un accès à la terrasse. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : Un appartement de type studio / cabine de 20.80 m² Loi Carrez situé au troisième étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur. Accès direct au port. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une salle de douche / wc, un séjour / salle à manger avec kitchenette et une loggia exposée Sud avec vue imprenable sur le port. L'appartement dispose d'une place de parking attribuée / numérotée à l'intérieur de la Résidence. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À ne pas rater ! Extrèmement bien placé au pied de notre belle Cité, nous vous invitons à venir découvrir ce studio. À 2 petits pas de la place Saint Gimmer, ce bien vous offre un cuisine aménagée, un belle pièce ultra lumineuse avec sa vue  et sa salle de bain. Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez d'un cellier et d'un garage ! Charges de copropriété : 743,69 EUR par an.

Fiche Id-SIT172495 : Situé à 50 min de Narbonne, dans le centre de Carcassonne (11000), ce charmant T1 de 25,19 m² se trouve dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, proposé avec une cave au prix de 119 565 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119565 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172485 : Situé en plein cœur de la ville de Carcassonne (11000), ce charmant T1 de 25,19 m² est situé dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, proposé avec une cave au prix de 119 565 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119565 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Consuelo Culianez vous propose : RARE - Narbonne Secteur très recherché, faculté de Droit, commerces, écoles à seulement quelques minutes à pied… Appartement type T1 récemment rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel comprenant : une entrée avec placard, salle de séjour avec accès direct au balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes ainsi qu'une cave bien pratique pour du rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans un immeuble de deux étages, offrant ainsi un environnement calme et agréable et dispose également d'un local à vélos La résidence très bien entretenue propose des places de parking en placement libre. N'hésitez plus contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour son charme authentique, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé. Les commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles, permettant une vie quotidienne pratique et confortable pour ses habitants. Cet appartement de 27 m², construit en 1980, dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, il bénéficie d'une place de parking extérieure, un avantage considérable dans cette région touristique et animée. La résidence est sécurisée, garantissant la tranquillité des résidents. À l'intérieur, ce bien climatisé se compose d'une pièce lumineuse offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Grâce à son agencement fonctionnel, cet appartement propose un espace de vie optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter pleinement du charme de Gruissan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

Situé au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue, venez visiter ce studio lumineux d'une belle superficie avec balcon orienté Sud Est. Prestations de qualité : menuiserie double vitrage, chauffage / climatisation Coin cuisine équipé (induction 2 feux, MO, Frigo congélateur) Salle d'eau refaite à neuf, wc séparé + cellier + Local à vélo commun + place de parking privative Vendu meublé Taxe Foncière : 436€ Visites possibles en semaine et le weekend sur rdv Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ESTRADE, Tél. : 06 11 60 34 46, E-mail : dominique.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 839442209.

Iad France - Céline Magne vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique studio idéalement situé secteur rive droite, proche des commodités essentielles, dans une résidence sécurisée et au calme. D'une surface habitables de 33 m², l'appartement vendu meublé est idéal pour vivre à l'année car lumineux, fonctionnel et très bien agencé. Un petit balcon vient compléter le bien. ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - aucun travaux à prévoir - électricité refaite en 2023 - climatisation réversible - place de stationnement incluse Pas de procédure en cours concernant la copropriété : - nouveau local à vélo construit en 2024 - ravalement de façade effectué fin 2024 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Au dernier étage (4e) d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis ('Résidence Barberousse'), ce studio avec cabine de 20,51 m² habitables bénéficie également d'une terrasse de 6 m². Il se compose d'une entrée / cabine, d'un séjour lumineux avec placard intégré et kitchenette ouverte, d'une salle de douche avec WC, et d'une terrasse exposée Nord-Est offrant une vue dégagée. L'accès direct au port et à la Rive Gauche se fait par une passerelle située au pied de la résidence. Idéal pour un investissement locatif, que ce soit saisonnier ou annuel, cet appartement était précédemment loué 420 €, dont 30 € de charges. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking attitrée, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment grâce à un grand parking public gratuit à seulement 2 minutes à pied (Parking du Loch), ainsi qu'un autre parking au Pech Maynaud. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 439 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 867 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Saint Pierre la mer : À quelques pas de la plage dans une résidence avec piscine (Rés. Eaux Vives), un appartement Studio cabine de 18,63 m² offrant une vue dégagée ! Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée / cabine, salle d'eau, séjour avec kitchenette avec accès à la loggia. Place de parking privative et piscine collective. Équipé / meublé. Emplacement idéal / Calme / Vue mer / Commerces et plage accessibles à pied. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 505 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche du port tout en restant au calme. La ville offre un cadre de vie agréable, entre ses plages renommées et son atmosphère chaleureuse. Les résidents peuvent profiter des deux piscines de la résidence sécurisée, ajoutant une touche de luxe à la vie quotidienne. De plus, sa proximité avec diverses commodités en fait un lieu pratique pour tous les besoins. L'appartement comprend une place de parking privative, alliant praticité et sécurité pour les résidents. Construit en 1981, ce bien offre une surface habitable de 26 m², composée d'une pièce unique abritant une entrée avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie quotidienne. Les résidents apprécieront le confort et la fonctionnalité de ce studio, parfait pour un mode de vie moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.