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Vente appartement 2 pièces

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549 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Paris 11 (75011)

Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Nation (RER A, ligne métro L9,6,2 et 1), à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement deux-pièces en parfait état, aménagé avec goût, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de l'atmosphère de ce lieu : un parquet en chêne massif, une belle luminosité et un agencement sans aucune perte de place. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine totalement aménagée et équipée, avec verrière, alliant modernité et convivialité. Dans le prolongement, un espace salle à manger avec accès direct sur un balcon filant, une invitation au plaisir des instants en extérieur. Toutes les pièces donnent sur le balcon, véritable extension de l'appartement. Côté nuit, la chambre bénéficie d'un grand dressing, d'un accès direct au balcon et à la salle d'eau. Vous aurez la possibilité d'y accéder directement depuis le séjour si vous le souhaitez. L'appartement vous offre également un espace dressing séparé. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangements complémentaires. Un lieu plein de charme, aux multiples atouts : - Localisation (commerces, transports) - Agencement optimisé - Parfait état - Balcon avec accès depuis le séjour, la salle à manger, la chambre - Etage élevé avec ascenseur - Copropriété bien entretenue et sécurisée - Cave - Local vélos Informations complémentaires : - Diagnostic de performance énergétique : classement D - Doubles vitrages de 2021 - Cuisine totalement réaménagée en 2022 - Charges de copropriété comprenant : eau chaude, chauffage, eau froide, gestion de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 898790.

249 900 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Saint-François (97118)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe Duplex Effet Coup de Coeur assuré. Découvrez ce magnifique appartement T2 en Duplex, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée agrémentée de placards muraux, laissez-vous séduire par son séjour spacieux offrant une ambiance chaleureuse et paisible, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, invite à des moments conviviaux et culinaires inoubliables. À l'étage, la mezzanine révèle une chambre élégante, véritable cocon de sérénité, offrant un espace intime et apaisant. La salle d'eau refaite à neuf allie modernité et fonctionnalité, tandis que chaque niveau du duplex dispose de ses propres toilettes, assurant ainsi une parfaite commodité. De plus, une citerne d'eau sont à votre disposition, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur les jardins fleuris et arborés de la résidence, un véritable havre de paix. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, mettant en avant des meubles en teck qui apportent une touche d'exotisme et de raffinement à chaque pièce. La résidence, offrant des prestations haut de gamme, comprend une piscine, un court de tennis et un restaurant, parfaits pour vos moments de loisirs et de détente. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable coup de cœur, alliant calme, qualité et une décoration soignée. Les charges de rénovation et de ravalement de façades ont déjà été votés et payés, déclaré par les vendeurs. Si vous souhaitez une pré visite de ce splendide Duplex, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2090€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 898831.

24 900 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

Exclusivité - place de la tour d'auvergne à carhaix-plouguer - très gros potentiel pour une création d'appartement dans ce beau plateau aménageable. Superbe emplacement. Il se compose de : - une belle surface de 50 m² au sol (34 m² carrez). Possibilité d'en faire un magnifique t2 traversant avec poutres apparentes. Très lumineux. Les plus : au troisième et dernier étage d'un bel immeuble place de la tour d'auvergne, charpente en très bonne état et toiture neuve, tout à l'égout, syndic bénévole. Les avantages en se lançant sur ce type de projet : - créer de l'amortissement en fonction de la fiscalité utilisée (pas ou peu d'impôts sur de nombreuses années) - vous avez un appartement refait à neuf pour le prix d'un appartement ancien. - vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour créer un bel espace à vivre. - en achetant comptant et en vous faisant financer uniquement les travaux vous passez hors champ des 35% d'endettement. Ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 898853.

204 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne sur mer à 30 mètres de la plage des SABLETTES, SAJATIM vous propose cet appartement T2 de 40 m² à deux pas des commerces et de la plage de sable. Au troisième et dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace séjour cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 14 m² avec une vue dégagée, un aperçu mer, une chambre en mezzanine et son espace dressing une douche et wc. Profitez du marché provençal le vendredi matin et tous les soirs d'été, l'accès à pied de tous les commerces et services médecins, laboratoire d'analyses, kiné, ostéopathe, marchands de légumes, supermarché LECLERC etc. Les volets sont roulants électriques. le chauffage se fait par climatisation réversible. L'endroit est idéal pour un investisseur ou des vacanciers amoureux du bord de mer. L'accès à la plage se fait par un portillon privé. La résidence est sécurisée par un portail électrique. pas de bruit ni de vis-à-vis ! À saisir vite au 06 72 21 89 44 Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.