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Vente appartement calme

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124 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Brest (29200)

* brest - kerzu * investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux avec locataire en place ? Génial ! Cette appartement se décompose comme suit : dès l'entrée vous y trouverez un belle espace de vie orienté sud. La cuisine ouverte est de belle taille. La chambre est généreuse et lumineuse. La salle d'eau attenante est moderne et fonctionelle. Une place de parking vient compléter ce bien. L"appartement est vendu loué avec un loyer de 480 euros hors charge. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 40 m² - carrez 40 m² -. Dpe : c (116) - ges : c (22) - coût annuel d'énergie entre 400€ et 610€ (chauffage entre 190€ et 270€ - eau chaude entre 140€ et 210€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 326€ (27€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 35 sur un total de 70. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 116000 € net vendeur (6.90%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188730-312502 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

144 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Brest (29200)

* brest - quizac * en couple ou en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d'un bel appartement avec de beaux volumes ? Génial ! Celui-ci est fait pour vous. Venez vite le visiter pour découvrir toutes les qualités qu'il peut vous offrir. Vous y retrouverez un salon séjour très lumineux et spacieux ouvert sur un balcon fermé de 7 m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres de bonne taille avec la possibilité de faire une 3ème, une salle d'eau fonctionnelle, un placard de rangement et un wc séparé. Le plus, une place de parking sécurisée. Ascenseur. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - utile 101 m² - carrez 87 m² - habitable 87 m² - pondérée 101 m². Dpe : d (185) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1270€ et 1770€ (chauffage entre 760€ et 1050€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1050€ (87€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 34 sur un total de 68. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia le nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188688-312497 - icomi france immobilier - le nan cynthia - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 90324549600018 - * livre d or disponible sur le web * .

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292 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Brest (29200)

* brest - siam * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur nid douillet ? Génial ! Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose comme suit : dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, offrant un accès au balcon pour profiter d'une belle vue dégagée. La cuisine, de bonne taille, dispose d'un accès à la buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses. La salle de bain, quant à elle, est fonctionnelle. Surfaces - carrez 95 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : d (185) - ges : c (29) - coût annuel d'énergie entre 1620€ et 2260€ (chauffage entre 1070€ et 1460€ - eau chaude entre 460€ et 640€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 655€ soit 54€ par mois / charges annuelles variables : eau 514€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1169€ (97€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 11 sur un total de 14. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 280000 € net vendeur (4.29%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188653-312501 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

100 600 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Marseille 11 (13011)

Au sein de "la pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 2ième étage sur 6 étage avec ascenseur ce logement spacieux de 49.05 m² carrez se compose d'un hall d'entrée de 6.44 m² avec dressing, d'un spacieux séjour lumineux d'environ 18.10 m² donnant l'accès sur un balcon de 5.74 m² et une cuisine de 6.33 m². Pour compléter l'ensemble vous y retrouver une chambre avec rangement de 11.50 m²une sdb e 4.63 m² séparée et un wc. Charges locatives 952€ / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1029€. Classe énergie : c88 / classe climat : c 17 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) son prix : 100 600€ - possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000€ chez erilia pas de frais d'agence mais un accompagnement personalise bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l’article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 25 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : serviceventes@erilia.fr les prix s’entendent hors frais de notaire.

148 800 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Marseille 11 (13011)

Au sein de "la pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 7 et dernier étage avec ascenseur ce logement spacieux de 69.56 m² carrez se compose d'un hall d'entrée de 8.5 m² avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux d'environ 29 m² (où l'on peut y cloisonner une partie pour créer un deuxième espace chambre de 9 m²) donnant l'accès sur un large balcon où l'on peut mettre une table pour y déjeuner de 7 m², une cuisine de plus de 12 m² complète l'ensemble. Dans la partie nuit, un dressing dans le dégagement, une chambre de 10.28 m², une sdb séparée et un wc. Charges locatives 920€ / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1193€. Classe énergie : c93 / classe climat : c 18 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) son prix : 148 800€ - possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000€ chez erilia pas de frais d'agence mais un accompagnement personalise bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l’article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 25 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme delphine nazarian 06 72 01 02 36 une étude financière devra être étudiée par un organisme bancaire pour pouvoir engager un rendez-vous de visite les dossiers de candidature devront être effectués, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : delphine.nazarian@erilia.fr les prix s’entendent hors frais de notaire.

150 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Marseille 11 (13011)

Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 8ième étage sur 9 avec ascenseur, ce logement de T3 de 69.07 m² loi carrez se compose d'un large hall d'entrée de 11.19 m², comprenant 4 m² de long de placard et un dressing de de 3.51 m², séjour de plus de 17 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10.21 m² soit un potentiel de 27 m²et dont l'accès sur 2 terrasses de 5 et 7 m². Il est composé de 2 chambres identiques de 10.39 m², d'une SDB de 4 m² et d'un WC séparé. Charges locatives 989€ / an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1208€. CLASSE ÉNERGIE : C72 / CLASSE CLIMAT : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Son prix : 150 000€ Chez ERILIA pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Un calcul de capacité d'emprunt devra être effectué par un organisme bancaire afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 25 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les dossiers de candidature devront être effectuée, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : delphine.nazarian@erilia.fr Les prix s’entendent hors frais de notaire.

168 300 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Marseille 11 (13011)

Au sein de "la Pastorale" av william booth 13011 résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toutes commodités, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur ce logement spacieux de 74.30 m²m² carrez se compose d'un hall d'entrée de 11.32 m² avec placards de rangements et un dressing ou une buanderie de 5.94 m², d'un séjour lumineux d'environ 20 m², dans le prolongement une cuisine de 10.18 m² pouvant s'ouvrir afin d'obtenir un volume de 30 m², le tout donnant l'accès sur un large balcon où l'on peut mettre une table pour y déjeuner de 8.60 m². L'ensemble se complète avec 2 chambres identiques de 10.40 m², une SDB équipée et un WC séparé. Charges locatives 953€ / an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1227€. CLASSE ÉNERGIE : C75 / CLASSE CLIMAT : C 14 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Son prix : 168 300€ - Possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000€ Chez ERILIA pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Un calcul de capacité d'emprunt devra être effectué par un organisme bancaire afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 25 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : serviceventes@erilia.fr Les prix s’entendent hors frais de notaire.

174 600 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Marseille 11 (13011)

Au sein de "la Pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Situé au 9ième et dernier étage avec ascenseur ce logement spacieux de 74.68 m²m² carrez exposé sud / ouest se compose d'un hall d'entrée de 11.32 m² avec placards de rangement et un dressing ou une buanderie de 5.94 m², d'un séjour lumineux d'environ 20 m², dans le prolongement une cuisine de 10.18 m² pouvant s'ouvrir afin d'obtenir un volume de 30 m², le tout donnant l'accès sur un large balcon où l'on peut mettre une table pour y déjeuner de 8.60 m². L'ensemble se complète avec 2 chambres identiques de 10.40 m², une SDB équipée et un WC séparé. Charges locatives 1094€ / an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1227€. CLASSE ÉNERGIE : D 227 / CLASSE CLIMAT : D 49 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1600 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Son prix : 174 600€ - Possibilité d'un achat garage en supplément de 14 000€ Chez ERILIA pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Un calcul de capacité d'emprunt devra être effectué par un organisme bancaire afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 25 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : serviceventes@erilia.fr Les prix s’entendent hors frais de notaire.

50 674 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Blois (41000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : blois (35) surface : 19 m² année de construction : 1998 etat général : moyen informations financières : prix de vente : 50 674eur loyer annuel garanti : 3 381eur ht rendement locatif brut : 6,67 % charges annuelles : 256 eur taxe foncière : 203 eur nouveau bail commercial - 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.