Vente appartement 2 pièces

Martin Veauléger, conseiller Immobilier et Rénovation Energétique indépendant, vous présente Cet appartement de 66 m², idéalement situé au coeur d'Issoire, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Situé au 2e étage (sans ascenseur), il offre un cadre de vie pratique et lumineux. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Centre-ville d'Issoire, proche de toutes commodités (Commerces, écoles, loisirs et transports) Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle toute la journée. Agencement : Cuisine séjour spacieux, grande pièce d'entrée, très grande chambre, salle d'eau rénovée. Confort : Chauffage gaz, bonne isolation (combles au dessus réisolés très récemment). Bon DPE. État général : Bon état, aucun gros travaux à prévoir. Points forts : Idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges de copropriété (60EUR / mois). Chauffage performant, très belle hauteur sous plafond Informations supplémentaires : Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 689EUR. Aucun travaux de copropriété prévu. Pas de procédure en cours Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Halles Laissac * Visite 3D disponible sur notre site * Emplacement d'exception en plein cœur de Montpellier, découvrez ce magnifique T2 de 50 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé au 2ème étage d'un immeuble rénové, ce bien allie charme et modernité. Un véritable coup de cœur, baigné de lumière ! Grâce à ses 4 ouvertures toute hauteur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Agencement et prestations : - Un superbe séjour avec cuisine ouverte, alliant élégance et confort - Une chambre cosy et spacieuse - Une salle d'eau moderne - WC indépendant Un bien rare, idéal pour les amoureux du centre-ville et des belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Location courte durée autorisé dans la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires).

À vendre : Appartement T2 (32 m²) à Lacanau, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif, avec balcon et deux places de parking ! - À VENDRE : Appartement T2 à Lacanau, un véritable bijou au cœur d'une résidence de tourisme " Domaine du Golf" Cet appartement de 32 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Avec une pièce de vie de 15 m², cet espace convivial est parfait pour se détendre après une journée à la plage. La kitchenette est fonctionnelle, le balcon sans vis à vis donne sur la fôret un véritable atout pour savourer les douces soirées d'été. L'appartement comprend une chambre confortable avec rangement et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Il est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour votre commodité, cet appartement dispose de deux places de parking et d'une piscine au sein de la résidence Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Lacanau, une destination qui allie nature, sport et détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 103 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 376,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 153 000,00 euros plus 7,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 165 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 de 42 m², lumineux avec balcon, situé à Lormont, proche du centre commercial Carrefour. - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Lormont, idéal pour un couple ou une personne seule ! Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 42 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 25,23 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, et la salle de bain est conçue pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. De plus, un emplacement de parking est inclus, un vrai plus dans cette zone animée. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, et vous n'aurez pas à vous soucier des factures d'eau, également collectives. La proximité du centre commercial Carrefour, de la rocade et de la RN89 vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne, construit en 2015, qui allie confort et praticité. Venez le découvrir sans tarder ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 572,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 116 000,00 euros plus 8,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 126 400,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le havre - proche coty appartement f2, située au 4ème étage dans un immeuble de caractere. Il comprend une entrée, un séjour exposé sud, cuisine, salle de bain, chambre, wc. Ref 862sy copropriété de 10 lots.

Nouveauté, quartier Monselet / Viarme / Hauts-Pavés Dans une rue très calme, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce charmant T2 mansardé de 43 m² au sol et 35 m² loi carrez : séjour avec cuisine ouverte (25 m² environ), chambre donnant sur cour de 9 / 12 m², salle de bains avec baignoire et WC Chauffage individuel électrique En complément, une courette commune avec rail à vélo Tramway ligne 3, arrêt Félix Faure, à 5 minutes à pied Bus lignes 26 et 54, à 2 minutes à pied Libre à la vente Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Exclusivité ! Narbonne centre ville, à 5 minutes à pied des halles, découvrez cet appartement avec ascenseur. Situé au deuxième étage et d'une superficie de 62 m² avec vue sur la robine, il comprend 1 hall avec placards, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour avec 2 portes fenêtre, 1 grande chambre avec placard, 1 salle d'eau toute neuve, 1 wc, 1 cellier et une cave. Double vitrage. Charges de coprop. 640 euros / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 640 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 171, soit d, ges : 37, soit d. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83945.

Dans votre agence Orpi, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 39 m² dans une résidence de 2013 au centre-ville. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse de 6 m² complète le bien. Grande place de parking en sous sol. Actuellement loué, possibilité d'être vendu libre. Référence agence : 0000.

Emplacement de choix ! Situé À 5 min à pieds du Tram 17 desservant Genève et à 3 min du Centre ville, cet appartement de 53 m², vendu loué, est une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé au cœur d'Annemasse. Les atouts qui font la différence : Salon lumineux pour un cadre de vie agréable Chambre confortable, bien agencée Balcon privé, idéal pour profiter de l'extérieur Ascenseur, un confort au quotidien Parking collectif dans la résidence, box à vendre en sus Un cadre de vie recherché ! Écoles & crèche à proximité, secteur attractif Transports en commun : tramway direction Genève à 5 min, gare SNCF accessible facilement Commerces & services : boulangeries, supermarchés, pharmacies à quelques pas Espaces verts & loisirs : parcs, pistes cyclables, infrastructures sportives à proximité Locataire en place (en phase de départ) Loyer = 635 € HC / Mois Charges locative : 150 € / Mois (imputable au locataire) Bail classique récent (renouvelé) : 2 Décembre 2024 Echéance : 2 Décembre 2027 Informations financière : Charges de copropriété : 188 € / mois Taxe foncière : 606 € / mois Quote part travaux ravalement de façade déja voté : 20 000 € (charge vendeur) Amélioration de la note de DPE après travaux et valorisation du logement Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Stéphane MOUTOU – 07 63 78 36 51 Référence agence : 6280.

Au sein d'une petite résidence sécurisée beau T2 de 40,58 m² idéalement situé sur Francheville le Bas. Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement. Une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine US Meublée. Une chambre en parquet. Une salle de douche avec son WC Entièrement rénové en 2013. Double vitrage, Chauffage individuel électrique. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage sécurisé. À proximité immédiate de toutes les commodités. Ecoles, crèches, collège, commerces et transports en commun desservant Lyon facilement. Idéalement premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 1566.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes découvrez votre futur chez-vous à rumilly, entre annecy et aix-les-bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 savoie, alliant nature, confort et modernité. - des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - possibilité de garage pour plus de confort offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943.

Centre historique - 150 faubourg montmelian - votre agence orpi de chambéry vous propose en exclusivité ce lot de deux studios vendus loués meublés, situés au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entrée par un sas privatif qui dessert les studios. Studio de gauche : 23.53 m² loi carrez : entrée, séjour avec cuisine et coin repas, salle d'eau avec wc. Dpe : d / eges : a bail meublé du 26 / 08 / 22 - loyer 380 € + 20 € de provisions sur charges conso électrique d'avril 2023 à 2024 : 647.40€ (incluant conso, abonnement, services et taxes) studio de droite : 22.42 m² loi carrez : entrée, séjour avec cuisine et coin repas, salle d'eau avec wc. Dpe : e / eges : b bail meublé du 31 / 07 / 20 - loyer 380 € + 20 € de provisions sur charges conso électrique prévisionnelle 2025 : 696.10€ (incluant conso, abonnement, services et taxes) charges communes annuelles générales pour le lot des deux studios : 534.08€ dont 196.43€ pour le poste locatif, incluant l'électricité et l'entretien des communs, honoraires du syndic, assurances) équipements : chauffage : individuel électrique avec ballon d'eau chaude individuel compteur d'eau et compteur électrique individuels pour chaque studio taxe foncière du lot 795 € tout comme en 2024, orpi a été élu meilleur employeur dans la catégorie 'réseaux d'agences immobilières' et reste la marque préférée des français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1570.

Appartement T2 de 46 m² habitables à vendre à La Seyne Sur Mer quartier Mar Vivo, au calme absolu. Idéalement situé à deux pas des plages et des commodités, magnifique appartement de deux pièces de 46 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur belle terrasse au calme, une chambre, salle d'eau avec wc. Appartement en parfait état. Il dispose d'une cave. Le stationnement est très facile dans la résidence. Idéal pour tout faire à pied Référence agence : 37173.

Situé au dernier étage dans une résidence avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville de Sanary, venez decourvrir cet appartement de 46 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec sa belle terrasse exposée sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Stationnement aisé dans la copropriété. Un garage fermé de plain-pied électrifié est également disponible à la vente en supplément. Référence agence : 37125.

ORPI vous présente cet appartement à deux pas du port de la Trinité et exposé plein sud, d'une surface de 30 m², offrant un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, donnant sur la terrasse, un espace nuit, une salle d'eau avec WC, une entrée avec placard et un coin buanderie. Emplacement idéal, à visiter sans tarder. Référence agence : 4407.

Hosman vous propose cet agréable 2 pièces traversant de 37 m² Carrez, situé Rue Édouard Detaille à Boulogne-Billancourt. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition nord-ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée; Une chambre confortable avec rangements; Une salle de bain pratique avec douche; Des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, et l'eau chaude est produite par un système électrique. Les charges de copropriété sont de 660 € par trimestre. Situé dans un quartier vivant de Boulogne-Billancourt, cet appartement bénéficie de nombreux avantages : À proximité immédiate du centre commercial Les Passages; À 5 minutes à pied de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) ; Proche des lignes de bus 123 et 390; Écoles et parcs à quelques pas, comme le Parc des Glacières. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est en bon état avec une cour commune arborée, parfait pour profiter des beaux jours. Un local à vélos est également à disposition. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre - lille - rue de la plaine - au 1er étage avec ascenseur, appartement de type 2 de 41,65 m² composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), une chambre et une salle de bain, wc séparés. Menuiseries double vitrage - chauffage individuel électrique. 5 min à pied du métro et de toutes commodités. Taxe foncière : 796€ - charge de copropriété : 1399€ / an - loyer : 525€ + 50€ charges – revenus annuels locatifs : 6300€.

Au cœur de mauguio, à deux pas des commodités, je vous propose un charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 58,60 m²situé au 1er étage. Ce bien comprend une cuisine aménagée avec un bar, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous serez conquis par la mezzanine qui abrite une chambre cosy et une salle de bain. Le plus : vous profiterez également d'une petite cour commune, idéale pour des moments de calme. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 956 576 - greffe de montpellier) matthias furiga entrepreneur individuel 06 80 22 55 07 - réf. 898236.

Appartement t2, à rafraichir. Nous vous proposons un appartement d'une surface de 37 m² avec balcon vue mer, composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier très prisé de menton, à proximité du port et des plages et du centre ville. Calme et tranquillité. Copropriété composée de 5 lots. Charges annuelles : 800 euros nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 895145.

Vous aimer le calme, la nature et les grands espaces, je vous propose cet appartement cocooning, lumineux et sans vis à vis. Vous pourrez préparer vos repas dans une belle et grande cuisine équipée, aménagée avec son îlot central, un grand séjour avec accès sur la terrasse pour apprécier la vue sur la nature en toute tranquillité. Une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. À savoir : copropriété de 7 lots, charges faibles double vitrage en pvc en très bon état les plus : terrasse de 12.63 m² 2 places de stationnement privatives dans la cour nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 405 639 - greffe de pontoise) cécilia bigot entrepreneur individuel 06 17 08 41 77 - réf. 898805.

Appartement T2 avec jardin privatif et garage – Talant, quartier Montoillots Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Talant, ce bel appartement T2 de 41 m², au sein d'une résidence récente (2023), vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses extérieurs. L'espace de vie lumineux de 25 m² comprend une entrée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif de 60 m², entièrement grillagé – un véritable havre de paix, idéal pour les moments en extérieur. La chambre de 10 m² dispose d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un branchement pour lave-linge. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les + : Garage fermé de 15 m² en sous-sol sécurisé Résidence récente 2023 et bien desservie Commerces à 5 minutes Arrêt de bus Divia (4 lignes) au pied de la résidence À seulement 10 min de la place Darcy et 2 min de la rocade Une belle opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf. 898846.

À Vendre - Charmant T1 rénové au cœur de Rennes Idéal Investisseur – Emplacement privilégié Vous recherchez un bien cosy et pratique, dans un quartier animé et central ? Ne cherchez plus ! Ce joli appartement T1 de 22,57 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison datant de 1850, a été entièrement rénové en 2023 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine fonctionnelle, - Une chambre lumineuse avec un coin bureau, idéal pour télétravailler, - Une salle d'eau complètement refaite à neuf, alliant style et confort. Points forts : Rénovation récente : Isolation, fenêtres et radiateurs de chauffage neufs, offrant une parfaite efficacité énergétique. Loyer attractif : Actuellement loué à 445 € par mois (hors charges), avec une charge annuelle de 65 € pour le syndic. Locataire stable : Le bien est occupé par une locataire sérieuse, avec un bail, renouvelé jusqu'au 13 février 2027, vous assurant une rentabilité stable et sécurisée. Emplacement central : Situé en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. À seulement deux minutes à pied du métro et cinq minutes de la gare SNCF, vous êtes au centre de toutes les commodités. Charme d'une maison historique : Profitez du cachet d'un bien datant de 1850, avec la modernité d'une rénovation complète. Ce T1 est l'opportunité rêvée pour un investisseur recherchant un bien avec un potentiel locatif et une situation géographique idéale. Un cadre de vie agréable et pratique, dans l'une des villes les plus dynamiques de Bretagne. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Son prix attractif, sans frais à venir, peut être votre premier investissement et vous servir de tremplin pour commencer dans l'investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 65€ soit 5€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 896698.

Je vous propose cet appartement lumineux de 65 m² au dernier étage avec une terrasse, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis ni voisinage au dessus. Ce duplex idéalement agence, a l'étage une chambre climatisé avec sa salle d'eau attenante et un dressing. Le salon intègre une cuisine ouverte équipée, le + vous bénéficier d'une installation d'adoucisseur d'eau. Deux water -closet séparées pour le confort au quotidien sur 2 niveaux. Un point fort de cet appartement est la spacieuse terrasse de 34 m² avec une véranda vous permettant de savourer vos moment en extérieur quelle que sois la météo. L'appartement inclus également un garage privé, équipe d'une borne de recharge pour votre voiture électrique, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 558 338 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Tatiana POSTICA Entrepreneur Individuel 07 52 04 09 08 - Réf. 898945.

Charmant deux pièces avec balcon et garage souterrain en face du jardin des plantes de Caen, quartier très recherché à 2 pas de l'hyper centre ville de Caen, ses monuments, ses commerces, lieux culturels, sportifs, écoles et loisirs. Vous trouverez un salon avec parquet en chevron, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et wc. L'appartement est vendu avec une cave et une place en souterrain dans un garage situé au rez de chaussée de la résidence. Rénové récemment, l'appartement ne nécessite pas de travaux, les fenêtres sont en double vitrage et les pièces ont été repeintes par un professionnel. La résidence est sécurisée, comporte un ascenseur et des espaces verts. Elle est située près des transports en commun, d'une boulangerie, du jardin des plantes et de l'université du centre ville (campus 1), tout est faisable à pied. Idéal primo accédant, investisseur, me contacter pour tout renseignement complémentaire. L'appartement est vendu vide et libre de toute occupation (photos avec salon et chambre décorés grâce à l'IA). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Réf. 898586.

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile à toutes les commodités. Venez découvrir ce bien de type F2, d'une superficie de 39 m² loi Carrez situé à Limeil-Brévannes, conçu pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. La chambre lumineuse et spacieuse vous permettra d'aménager un grand lit, avec un fort potentiel en matière de rangements. Un balcon bien orienté ajoute un espace extérieur agréable, tout en offrant une vue dégagée sur le quartier. La salle de bain, moderne et bien équipée, comprend un sèche-serviettes chauffant pour un confort supplémentaire. La cuisine, véritable point fort de l'appartement, séduit par ses équipements de qualité (encore sous garantie), ses nombreux rangements et son plan de travail en bois. Grâce à sa luminosité naturelle, cet espace dégage une sensation de clarté et de bien-être. Bâtiment construit en début 2024, vous pourrez profiter des dernières normes (avec système de maison connectée intégré) ainsi que de tout les assurances liées à l'immobilier neuf (garantie biennale + décennale, etc. ). Avec son agencement optimisé et son emplacement pratique, cet appartement est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine. Son emplacement idéal se justifie également par la présence de la forêt domaniale de la Grange, à proximité immédiate pour des moments de détente en pleine nature. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative situé dans un sous-sol sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 899024.