Vente appartement 2 pièces avec climatisation Montpellier (34)

Appartement T2 - Montpellier - Proche Centre-Ville - Hôpitaux Facs - Parc - Lumineux - Terrasse - Garage - Tramway - Idéal Jeune Couple - Investissement - Proche Commerces - Établissements Scolaires - Universités Je vous invite à venir découvrir ce grand T2 ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest avec vue sur un parc classé sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre prolongée par la terrasse très ensoleillée. La partie nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'environnement est très calme et cet appartement est au sein d'une résidence haut de gamme avec gardien. Un grand garage accessible par ascenseur est situé au sous-sol de la résidence. Visites : du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Votre référent : Magali DEJARDIN 06 63 23 95 19.

Emplacement de 1er choix ! Situé dans le quartier d'Antigone, à proximité de toutes commodités (Tram, commerces, restaurants, Fac d'Economie, accès facile autoroute et plages, etc.). Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec WC. De nombreux atouts pour cet appartement : Environnement calme, climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, cumulus récent dernière génération, etc. Stationnement facile dans la copropriété ! Appartement vendu libre d'occupation. Référence agence : 2489.

À montpellier, tout proche de la nouvelle marie, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005, je vous propose un appartement de type t2 avec loggia abritée de 10 m² exposée sud - ouest et garage privatif fermé en sous-sol. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un chambre avec placard et salle de bains attenante. Il est climatisé et équipé de volets électriques. Les plus : la localisation proche de toutes les commodités, transports et commerces. Ainsi qu'une vue dégagée le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

- exclusivité- votre agence immovance vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, en première ligne sur le lez. Ce bien en étage élévé offre un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 10 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. La chambre, confortable et dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif et un système de rafraîchissement gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la place de la comédie en 15 minutes. Tous les commerces, restaurants ainsi que les pôles d'attractivité comme le marché du lez et odysseum sont à proximité immédiate. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.  bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - portmarianne - parcmarianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Découvrez cet appartement moderne de 37,31 m² situé à Montpellier. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Le logement est entièrement meublé et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est doté de nombreux équipements modernes : climatisation, stores électriques, panneaux solaires et accès internet par fibre optique. Une attention particulière a été portée à l'accessibilité avec un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les volets électriques et le digicode renforcent la sécurité de l'appartement. En plus, la résidence offre plusieurs services pratiques tels que la location de vélos, un interphone vidéo et un portail électrique. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie dynamique de Montpellier tout en bénéficiant d’un cadre de vie éco-responsable et sécurisé. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Votre agence guy hoquet montpellier antigone, vous propose à la vente ce spacieux appartement t2, comprenant, un coin nuit : une chambre avec placard, une sdb et wc séparé, et une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une loggia vitrée de 9 m², l'ensemble exposé sud. Clim réversible. Emplacement central, dans le quartier antigone et au sein d'une résidence très bien entretenue, sécurisée et arborée. Vous bénéficiez aussi d'une place de stationnement en sous-sol. À proximité de toutes les commodités : tram, médiathèque, piscine olympique, rives du lez, centre commercial le polygone, place de la comédie. Arrêts de tramway : place de l'europe, léon blum, antigone. Les charges annuelles de copropriété sont de 1000 euros / an (chauffage et eau froide et eau chaude compris) référence : 3360lk. Prenez contact avec linda kail de votre agence guy hoquet montpellier antigone au 06 72 93 14 24 agent commercial sous le numéro rsac : 948 779 483 (entrepreneur individuel) cci de montpellier copropriété de 189 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952 euros. Linda kail (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 779 483 ei - montpellier.

Orpi présente à la vente, en exclusivité, un appartement au deuxième étage avec terrasse et place de parking privée à Montpellier, quartier sud, Prés d'Arènes. Emplacement idéal, Prés d'Arènes est la porte d'entrée Sud de Montpellier, ce quartier dispose d'un nombre important de commerces. La résidence Les Villages d'Or Saint-Hilaire de Montpellier est située à 10 minutes du centre-ville, proche des transports en commun (ligne 4 au pied de la résidence) et des commerces de proximité. On y trouve également une station de vélos en libre-service. Cette résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite PMR, est principalement occupée par des personnes âgées (séniors), elle propose des animations, un club House, un régisseur, un service à la carte. La résidence est entièrement sécurisée avec portail automatique et interphone relié à chaque logement. Possibilité de télésurveillance 24h / 24 en option. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour totalisant 23 m², une chambre avec placard de 13 m², une salle d'eau de 4 m² et une terrasse de 11 m² accessible depuis la chambre ou le séjour. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. L'installation électrique est aux normes, la fibre est installée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un investisseur. Ce bien est actuellement loué. Référence agence : 9.

T2 49 m² + terrasse et parking à vendre – montpellier - ovalie - appartement t2 de 49 m² avec terrasse 10 m² et parking en sous-sol. Proche de la future ligne 5 du tramway, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien agencé et fonctionnel, exposé sud-est, situé 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée de 2013 il comprend : une entrée sur dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc et machine à laver, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse avec coin séchoir et une chambre de 11,60 m² avec placard intégré. Fibre optique, double vitrage pvc, climatisation réversible au séjour, parking privatif en sous-sol, vidéophone. Chauffage électrique individuel, eau chaude et eau froide collective compris dans les charges. Vendu entièrement meublé, aucun travaux n'est à prévoir, coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346euros et 468euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 68 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 228 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 224 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Immovance vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans le prisé quartier des arceaux à montpellier. D'une surface optimisée, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une loggia, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet un confort au quotidien. Vous trouverez également une chambre cosy et un wc indépendant. Un cellier de 4 m², sur le même palier, complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au o6.12. 58.76. 79 cette annonce vous est proposée par blacque-belair claire - ei - norsac : 898 403 944, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence guy hoquet montpellier ouest vous propose non loin du tram à 3 mn à pied, un appartement t2 de 50.07 m² au 2 -ème étage d'une résidence sécurisée qui comprend : un séjour-cuisine aménagée et équipée de 28 m², une chambre, salle de bains, un wc séparé. Vous pourrez profiter d'une loggia très lumineuse. Le plus un garage fermé. Climatisation gainable. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sylvie lopes au 06 11 80 10 13 / 04 67 87 48 80 entrepreneur individuel rsac : 529337560 : cci montpellier copropriété de 44 lots charges annuelles : 1366 euros. Sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier.

Montpellier Aiguelongue, dans une résidence de standing proche des transports, appartement deux pièces avec un vaste jardin privatif verdoyant. Cuisine ouverte équipée avec cellier. Grande chambre avec salle d'eau, WC séparés à l'entrée et climatisation gainable. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme avec une vue sur la nature, l'agence immovance lavérune vous invite à decouvrir cet appartement situé sur la commune de montpellier dans le quartier très prisé d'aiguelongue. Au 4ème étage, sans vis à vis, dans une résidence de qualité, avec gardien, ce bien de type2 d'environ 48 m² s'ouvre sur sa belle terrasse de 16 m² donnant sur un parc classé et boisé. En sous sol une place de parking, et un local vélo complètent ce bien. Muriel sarrabère 06 79 63 53 32 cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Viager occupé Femme de 76 ans Droit d'usage et d'habitation uniquement Bouquet : 142 400EUR Rente : 0EUR Des ajustements sont possibles pour modifier la répartition entre la rente et le bouquet. Découvrez cet appartement de 42 m² idéalement situé à Port Marianne, dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant un cadre lumineux et agréable. La chambre spacieuse de 12 m² bénéficie d'un bel ensoleillement, tandis que la cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les pièces d'eau récemment rénovées apportent un confort moderne. Avec des charges maîtrisées à 70 EUR par mois et une taxe foncière de 1 537 EUR, cet investissement représente une belle opportunité patrimoniale. L'appartement profite d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités essentielles. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol de 18.150 m² Une opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable à long terme. 1.

Montpellier lepic à deux pas des halles tropisme et de la future ligne 5 du tramway, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 54 m² avec place de parking et cave. Le bien se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Atouts : appartement entièrement climatisé double vitrage et parquet résidence sécurisée et bien entretenue, une valeur sûre du secteur localisation privilégiée et proche de toutes commodités. Ne tardez pas à programmer une visite ! Référence agence : 292.

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé à montpellier, en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un cellier est également inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez d'une place de parking privative, sécurisée et incluse dans la vente. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 890424.

Appartement t2 - montpellier centre- tram - lumineux- investissement- senioriales a vendre : résidence les hesperides à montpellier (34000) à deux pas du polygone et de la place de la comédie. Venez visiter sans tarder ce bel appartement t2 climatisé. Il est composé d'une chambre avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec son toilette et d'une cave. Pour votre véhicule ou recevoir des amis, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol. Charges mensuelles : 959,00€. Services à domicile et conciergerie. Résidence pour séniors. Taxe foncière : 1427,00€ honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours) la mer méditerranée est située à 10,33 km. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare montpellier saint-roch ainsi que les lignes 1,4, 2 et 3 du tramway dans les environs. L'aéroport montpellier-méditerranée est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 / 04 30 78 17 71 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei). Keller williams guylene berge- montpellier (34 000) appartement 2pieces - lumineux-ascenseur- tramway- antigone- senioriales - transports-stationnement- montpellier - climatisation - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Exclusivite / l'agence familiale 55immo port marianne depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli 2 pièces à deux pas du bassin jacques coeur. Au sein d'une résidence de standing qui se trouve au pied du bassin jacques coeur, laissez-vous séduire par cet appartement totalisant une surface totale de 38 m². Bien agencé, il se compose d'un salon / séjour / cuisine de plus de 16 m². Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé avec goût. L'espace extérieur est accessible depuis le salon / séjour mais également depuis la chambre, par des baies vitrées. Une grande terrasse de 19 m² exposée sud-est. Côté nuit, chambre agréable de 12 m², salle de bain individuelle. Belles prestations : clim gainé / faiance et carrelage porcelanosa, terrasse en bois etc. Les wc sont séparés. Une place de parking compose également ce joli produit. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio.

Au sein d'une très jolie résidence de standing de 2012, certifiée BBC, située dans le quartier calme et résidentiel des Bouisses, à proximité du parc de Font Colombe et du futur AgriParc des Bouisses, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse et jardin privatif, exposé Sud-Ouest. Il dispose d'une confortable pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine ouverte totalisant 25 m². La partie nuit offre une chambre spacieuse et une salle de bain avec placard. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 13 m² et au jardin exposés Sud-Ouest sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol. Les plus : très jolie résidence récente à taille humaine, jardin privatif, climatisation, double vitrage, garage. Côté localisation : à 3 minutes à pied de la ligne 11 de Bus et 15 minutes de la future ligne 5 du Tramway et des commerces. À proximité du parc de Font Colombe - Chateaubon Accès rapide à l'autoroute. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 576599 ).

Exclusivite sur la commune de montpellier, quartier gare saint roch, au calme et proche de toutes commodités  loft de 194,73 m², en rez-de-chaussée d'une copropriété donnant sur cour. Double destination possible : habitation et commercial possibilité de deux entrées distinctes. Le bien se compose de la réunion de 2 lots avec emplacement cuisine, emplacement salle de bain et 2 wc produit rare par sa modularité ! Bonus : un emplacement de parking   cette annonce vous est proposée par lombard delphine - norsac : , enregistré à de montpellier.

Situé dans le secteur prisé de la nouvelle mairie, à deux pas des commerces, transports en commun et autres nécessités du quotidien, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose ainsi : une pièce de vie lumineuse avec une exposition est, donnant sur une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente en extérieur, une chambre spacieuse avec un grand placard, apportant confort et rangement et également un accès à la terrasse, une salle de bain à moderniser, et un wc séparé. La double place de stationnement privative en sous-sol, offre un véritable confort au quotidien. Situé dans un secteur calme et recherché, il est à découvrir sans tarder ! Contactez - nous dès maintenant pour organiser une visite ! O6 2o 87 11 o7 cette annonce vous est proposée par mme. Sarah pineau - ei - norsac : 893 689 117, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence immovance bassin jacques coeur à montpellier a le plaisir de vous présenter ce t2 de 36 m² en dernier étage avec terrasse et un double stationnement en sous-sol au sein d'une résidence calme et sécurisée située dans le secteur prisé de nouvelle mairie. Il se compose d'un bel espace de vie très lumineux et d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une jolie terrasse donnant sur le jardin intérieur vous permettra de profiter du calme de la résidence. Les plus : - situation, proche de la nouvelle mairie, des bords du lez et de port marianne - bars, restaurants, commerces de proximité, vie de quartier - appartement climatisé et très fonctionnel - résidence calme, fermée et sécurisée, gardien dans l'immeuble - double stationnement en sous-sol boxable - proximité immédiate du tram l1, l3 et l4 idéal pour une résidence principale, un pied à terre, ou un investissement locatif. Rare à ce prix dans le secteur, soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200eur. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 105 fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Bien rare mas saint come. Appartement charmant de type 2 (t2) de 54 m², idéalement situé rue de la méditerranée à montpellier. Caractéristiques de l'appartement : superficie : 54 m² type : t2 disposition : traversant, offrant une excellente luminosité loggias : deux loggias (10 m² au total) – une côté chambre, une côté séjour climatisation vue : dégagée, sans vis-à-vis avantages : emplacement : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville historique environnement : calme et paisible ascenseur. Annexes : parking : un box fermé de 23 m², pouvant accueillir 2 places de stationnements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 22 ans a le plaisir de vous présenter ce joli 2 pièces proche du centre ville de montpellier : entre le centre ville et port marianne, cet appartement vous offre un accès immédiat à toutes les commodités. L'appartement vous séduira avec son agencement plus que agréable avec le côté nuit et la salle d'eau, distincs du séjour / cuisine. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Le tout, donne accès à la terrasse de 7 m² exposée est. De nombreux placards coulissants composent le séjour / cuisine ainsi que la grande chambre de 14 m². Celle-ci donne accès à la salle d'eau en parfait état. Les wc sont séparés. Le plus de cet appartement, climatisation. Une place de parking privative complète également ce joli appartement. Votre conseillèrre sur port marianne jeanne goudal / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôpitaux / centre ville / ecusson / gare sud de france / parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cœur / port marianne montpellier / quartier d'affaires / immobilier port marianne / vie de quartier / appartement / port arianne / espace vert.

Situé au cœur du centre-ville animé et touristique de Montpellier, cet appartement de 40 m², aménagé en "love room", offre un cadre romantique et raffiné, parfait pour une escapade unique. Grâce à son entrée privée, il garantit une intimité totale pour des moments d'exception. Niché dans un immeuble en bon état général, ce bien séduira aussi bien les couples en quête d'un lieu unique que les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception avec un fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques principales : Espace de vie : Salon / cuisine de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (mini-frigo, cafetière Nespresso, grille-pain, bouilloire, vaisselle complète). Chambre avec jeux de miroirs : Chambre de 8 m² avec un lit double entouré de jeux de miroirs. Un mur entier recouvert de miroirs et un miroir au plafond créent une ambiance romantique et sophistiquée. Salle de bain contemporaine : 6 m² avec lavabo moderne, miroir tactile rétroéclairé et sèche-cheveux. Toilettes séparées : WC suspendu dans une pièce indépendante pour plus de confort et de discrétion. Hammam privatif : Hammam professionnel équipé d'un diffuseur d'huiles essentielles, douche à l'italienne et éclairages intégrés pour une détente optimale. Équipements haut de gamme Jacuzzi de luxe : Jacuzzi 4 places (1200 L) pour une expérience spa privée et relaxante. Technologie et ambiance : Deux écrans plats, système de sonorisation intégré, néons design et décorations exclusives. Confort premium : Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets électriques, buanderie équipée et déshumidificateur professionnel. À seulement quelques pas de la place de la Comédie, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Il est parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces et lieux culturels. Avec un rendement estimé à 14 % en 2024 et un taux d'occupation moyen de 15 à 20 nuits par mois, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'un bien unique. Alliant luxe, confort et emplacement central, cet appartement "love room" est un véritable havre de paix, prêt à offrir des moments inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de la gare ferroviaire et de la célèbre Place de La Comédie, cet appartement aménagé en "Love room", se distingue par ses équipements de qualité ! À l'entrée, un espace dînatoire, puis vient le jacuzzi, le hammam, les toilettes et le coin nuit. Des lumières tamisées, des miroirs judicieusement placés, des écran TV, un système audio intégré, pour garantir un beau séjour romantique. Les prestations haut de gamme assurent le confort : déshumidificateur, pompe à chaleur réversible… Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement équipé puisque Tout reste, fichier clients à disposition, un taux de réservation très intéressant : pour une rentabilité donc immédiate ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.