Vente appartement 2 pièces à Hautes-Alpes (05)

À vendre – appartement t2 / 3 avec piscine – la joue du loup dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce charmant appartement t2 / 3 (6 couchages) situé au 1er étage d'un chalet collectif de 3 niveaux avec piscine, dans une copropriété de 110 lots. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les sommets emblématiques du dévoluy, ainsi que sur les pistes de ski. Cet appartement chaleureux et fonctionnel se compose d'une entrée avec coin couchage (idéal pour accueillir famille ou amis), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse de 6 m², une chambre indépendante, une salle de bains, des toilettes. Nombreux rangements pratiques et casier à skis. L'appartement est vendu meublé, prêt à profiter immédiatement, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. Atouts supplémentaires : environnement paisible tout en étant proche des commodités et des activités de la station, bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest, atmosphère montagnarde typique et cosy, atout rare : la résidence dispose également d'une piscine, un vrai plus pour vos séjours d'été. La joue du loup, station familiale du dévoluy, allie charme alpin, nature préservée et dynamisme toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 902606.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Charmant T2 de 40 m² – Dernier étage – Quartier calme et sécurisé Dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (collèges, lycées, pharmacies, boulangeries, transports en commun…), découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux bénéficie d’une très belle exposition. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave, un garage privatif, ainsi qu’un accès à un local à vélo — idéal pour le quotidien ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, aux pieds des pistes, résidence à taille humaine. Appartement de type 2 de 43.59 m² composé d'un séjour cuisine semi équipée (plaque induction 2 foyers, four multifonction, lave vaiselle, hotte, réfrigérateur) ainsi que d'un cellier. Le coin nuit est composé d'une chambre, mais également d'un coin cabine, d'une salle d'eau et d'un wc. Un parking en sous sol et un local à ski complétent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour toute question complémentaire.

Puy St Vincent 1600 station de ski familiale avec un enneigement privilégié, située au cœur du Pays des Ecrins à 20 km de Briançon / Serre Chevalier. Immeuble Pendine II, joli T2 de 25 m², 6 couchages, tout équipé au pied des pistes, au 2ème étage avec ascenseur exposition coté vallée, hall d'entrée niveau -2. Centre station, proche tous commerces et complexe multi activités. Situé au 2ème étage il est composé d'une pièce de vie avec canapé lit, coin repas et cuisine équipée, d'une belle chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bain avec wc. Appartement chaleureux, vendu meublé, baies vitrées coulissantes, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la vallée de Vallouise et le Pelvoux. Un casier à skis avec accès direct sur le front de neige vient compléter ce bien. Diagnostics en cours. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035.

Au sein de la station de la Joue du Loup, au coeur de la résidence de la Crête du Berger, nous vous proposons ce bel appartement de 30 mètres carrés au 3ème étage du bâtiment Les Mouflons. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un premier espace de couchage avec fenêtre, d'un deuxième espace de couchage avec un lit double. Vous profiterez également d'une salle de bain, un wc séparé, une cuisine ouverte avec ilot et salon donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur le massif du Dévoluy. Le bien est vendu avec l'usage d'un casier à skis privatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

Joli t2 et son coin montagne il est aménagé pour 6 personnes et est très agréable. Il possède un balcon avec une magnifique vue sur la vallée du champsaur, contactez-moi pour une visite sur rendez-vous le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali frère, tél. : 06 89 06 87 65, e-mail : magali.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 834 707 390.

Dans résidence proche des pistes et des commerces, joli T2 en duplex exposé sur le village. Il se compose d'une genrée sur séjour avec coin cuisine, un balcon à l'Est, au deuxième niveau, une grande chambre avec balcon est et une salle de bain avec wc. Une cave et un garage A saisir de toute urgence Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Iad France - Hervé Morisan vous propose : Appartement de 2 pièces à rénover avec balcon à Vars avec beau potentiel - centre station plein sud ouest a 50 m des pistes Situé dans la dynamique station de Vars, cet appartement de 31 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou pour les amoureux de la montagne Au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1970 en cours de rénovation cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour atteindre son plein potentiel. Cependant, il offre de nombreux atouts qui en font une opportunité à saisir. Cet appartement dispose d'un grand séjour lumineux qui pourra être aménagé en espace de vie agréable. Il comprend également une petite chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon orienté plein sud / ouest vous offre une vue directe sur la station et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement de cet appartement est idéal, un front de neige à 100m à proximité de l'école de ski (à 100m), de la gare routière (à 100m) et de nombreux restaurant et magasins de sport, offrant un accès facile aux activités de montagne ou d 'après ski tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, casier a ski et un parking avec des places libres et fermé par une barrière privative est inclus, ce qui est un plus indéniable dans cette station prisée des Alpes du Sud. En somme, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour celui ou celle qui souhaite investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Morisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 519481279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence sécurisée terra florea (sous garantie décennale, label bbc bâtiment basse consommation ), venez découvrir ce beau t2 de 35 m² avec balcon de 11 m² et sa place de parking. En passant le pas de la porte, vous accédez à un dégagement d'environ 3 m². Sur votre droite une porte donne accès à une salle d'eau / wc de 3,5 m². Plus loin dans le couloir vous accédez à un salon / cuisine de 20 m². Il ouvre d'un côté sur une chambre d'environ 10 m² et de l'autre sur un beau balcon de 11 m² sans vis à vis avec une très belle vue sur les montagnes avoisinantes. De faibles charges ainsi qu'un chauffage individuel au gaz de ville vous permettra de gérer au mieux votre budget mensuel. Une place de parking privative dans une cour sécurisée viendra compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384969vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Salle Les Alpes, découvrez ce T2 plus coin montagne avec local à skis et cave, niché au pied des pistes dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, jardin, gardienne et restaurant. Son emplacement exceptionnel, face à la mythique Casse du Bœuf et à proximité de l'Aravet, vous offre un accès direct au domaine skiable de Serre Chevalier Vallée. Laissez-vous séduire par sa vue panoramique extraordinaire sur les pistes ! Depuis son immense terrasse de 10,40 m², exposée plein sud, profitez du soleil et de moments inoubliables en famille ou entre amis. - SAS d'entrée avec placards, idéal pour ranger vos affaires de ski. - Coin montagne avec rangements, parfait pour accueillir des couchages supplémentaires. - Salle de bain avec vasque et WC séparés. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. - Chambre avec placards, offrant également un accès à la terrasse. Local commun pour les VTT, parking avec une barrière levante. Opportunité rare pour les investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Au coeur de la très belle station de Risoul 1850, cet appartement a un emplacement idéal ! Avec un départ et retour des pistes à 50 m, et une proximité des commerces, oubliez la voiture dès votre arrivée. Ce grand T2 se situe dans une résidence sécurisée, au 6e et avant dernier étage, avec ascenseur et casier à skis. Aucuns travaux de co-propriété ne sont à prévoir : ravalement de façade et rénovation des parties communes ont été réalisés. L'appartement a été refait à neuf, notamment la salle de bain en 2022 et toutes les peintures en juillet 2024. Il n'y aura qu'à poser vos valises et profiter ! D'une capacité de 6 couchages maximum, il est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité. Ses atouts sont nombreux : - une entrée fonctionnelle avec placard intégré, rangement au plafond. - une belle pièce de vie lumineuse, extrêmement bien agencée, vous permettant de circuler aisément entre cuisine, séjour et salon. - 1 chambre séparée avec un lit double, une fenêtre et TV. - cuisine équipée (plaque, frigo, lave vaisselle) et plusieurs rangements. - lave-linge, et multiples électroménagers (appareil à raclette, cafetiere, bouilloire, micro-ondes, presse-jus. ) - une salle d'eau et un WC séparé. - volets roulants électriques. - cumulus de 150 L. Il saura satisfaire les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied à terre, comme les investisseurs ! Vous rêvez d'un été à proximité des marmottes et d'un hiver skis aux pieds ? C'est à vous de jouer, contactez moi, sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À vendre – T2 avec grande terrasse et vue magnifique à Veynes À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une petite cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et surtout d'un véritable atout : une grande terrasse accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, offrant une vue imprenable sur Oule et sa crête. Un cadre de vie paisible et ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les + de cet appartement : Dernier étage avec ascenseur Résidence calme et bien entretenue Grande terrasse avec vue dégagée Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités Un bien idéal pour retraités, primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé dans le Buëch. Une visite s'impose ! Contactez moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 671€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 900176.

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49 m² avec Loggia, place de stationnement exterieur, cave et casier à ski.  L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5132-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49 m² avec Loggia, place de stationnement extérieur, cave et casier à ski.  Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied du piste de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila, composée de 13 logements.  Description intérieure : L'appartement en Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 23.90 m² donnant sur une loggia.   La partie nuit inclut une chambre de 11.77 m²et d'un coin montagne avec une fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.  Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol,  une rampe d'accès au garage chauffé,  une construction conforme à la RE2020.  Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable  - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5123-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

Hautes alpes (05), dans la vallée du champsaur valgaudemar, à 05260 ancelle, a vendre en exclusivité, un bel appartement- studio de 57 m², jamais habité, au 1er étage dans une petite co-propriétée de 6 logements, construit en rondins en 2020. Appartement très lumineux, avec son coin cuisine et sa salle d'eau (douche, lavabo, wc) sur 40 m² et son grenier aménagés en 2 chambres aveugles (40 m² au sol, 16 m² à 1,80 m) particularité, vous aurez la jouissance exclusive d'un jardinet de 31 m², ainsi qu'une place de parking réservée et d'une cave. Ancelle est une sympathique station de ski. Les premières remontées mécaniques sont à 550 m du chalet ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez pablito loridon, consultant immobilier new deal immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   english speaking. Ik spreek nederlands. Hablo castellano.

Coquet 2pièces avec coin montagne sur la station de Puy Saint Vincent. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bain, d'un wc, et d'un balcon. Le bien est vendu complétement meublé, pret a la location. Il possède un casier a ski, et une place de stationnement privée. La copropriété dispose d'une piscine et d'un sauna accessible en hiver. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous.

À vendre – appartement t2 dans résidence sécurisée, proche centre-ville & iut superficie : 34,32 m² année de construction : 2011 (aucun travaux à prévoir) atout majeur : belle loggia spacieuse de 12 m² un appartement confortable et bien conçu pièce à vivre : 16,23 m² chambre : 11,53 m² salle de bain : spacieuse (5,48 m²), avec arrivées d'eau pour machine à laver une résidence moderne et sécurisée localisation idéale : à proximité immédiate du centre-ville et de l'iut sécurité renforcée : accès sécurisé, caméras de surveillance et ascenseur commodités : place de parking privée et garage à vélo commun performance énergétique et économies classe énergétique c grâce aux panneaux solaires alimentant l'eau chaude et le chauffage faibles charges énergétiques pour un confort optimal au quotidien opportunité et confort ce bien est idéal pour toute personne souhaitant acquérir un logement sécurisant, confortable et économique, sans travaux à prévoir. Rendement estimé à environ 6 % – une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage ) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 199 951 - greffe de gap) florent nouvel entrepreneur individuel 06 75 10 36 87 - réf. 897937.

Montgenèvre 1860, à 300 mètres à pied des remontées mécaniques des Chalmettes, à proximité des commerces, ce T2 de 32,75 m² LC, est situé au dernier étage d'un chalet, au calme, avec parking gratuit au pied du chalet. Le T2 vendu meublé et clé en main, vous séduira par sa décoration "style montagne" chaleureux et sa fonctionnalité. Le T2 offre une capacité de 4 couchages, une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre donnant sur balcon plein sud avec vue dégagée sur les pistes de ski, le Golf international et le village, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés. Le T2 bénéficie d'un double vitrage avec lame d'air 16 mm. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un studio coin montagne contigu d'environ 23 m², parfait pour une extension familiale ou un investissement locatif optimal. Faibles charges de copropriété : 1208 euros (eau, chauffage, assurance compris). Contactez-moi pour obtenir la vidéo. Opportunité rare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

GAP- Appartement 2 pièces avec son garage en sous-sol, dans une résidence disponible fin d'année, comprenant 50 logements avec extérieurs. En plein cœur de ville, la résidence dispose d'un emplacement de choix entouré de toutes les commodités du centre, à deux pas du Boulevard Pompidou et de son arrêt de bus, ainsi que de la Gare SNCF. Érigée sur 4 niveaux avec attique, la résidence présente une architecture sobre misant sur des teintes minérales. Son vaste cœur d'îlot végétalisé. Ici, les essences locales préservent et développent la biodiversité et contribuent au rafraichissement de l'adresse lors des beaux jours. Un local commercial en pied d'immeuble, des stationnements extérieurs, des garages boxés en sous-sol et des celliers viennent compléter les prestations. La résidence répond à la norme RT 2012, une pompe à chaleur 3 en 1 qui assure chauffage, rafraîchissement de l'air et production d'eau chaude ! C'est plus d'économies, moins de carbone et une meilleure qualité de l'air. Pour plus d'information nous contacter.

Joli T2 en duplex, situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'une entrée sur séjour et coin cuisine, salle de douche avec wc et à l'étage, une grande chambre équipée pour 4 personnes. Il ne possède pas de balcon, mais profite d'un ensoleillement côté ouest et une jolie vue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Magnifique appartement en duplex rénové récemment. L'appartement se compose d'un grand séjour d'environ 28 m² avec une très belle cuisine aménagée, une cheminée avec insert, un balcon et un WC, et à l'étage en mezzanine une grande chambre lumineuse, un dressing et une salle de bains avec WC. Un balcon d'environ 5 m² orienté au sud-est vous permettra de profiter du soleil des Hautes Alpes et d'admirer le paysage de montagne. La cuisine est équipée de tous les éléments nécessaires pour un séjour agréable, que ce soit pour une résidence principale ou pour y passer des vacances (plaques à induction, lave-vaisselle, nombreux rangements, grand réfrigérateur. ). L'appartement dispose également d'une place de parking dans la résidence, et d'un casier à skis situé en centre station (à 1650). L'appartement se situe dans une petite résidence paisible, nichée dans un hameau calme à seulement 2 km de la station des Orres. Localisation idéale : À seulement 14 km d'Embrun et à une distance confortable des grandes villes (220 km de Marseille, 250 km de Toulon, 260 km de Nice), cet appartement bénéficie de la proximité de la station des Orres, réputée pour ses nombreuses activités tout au long de l'année. Activités et services à proximité : Toute l'année : La station propose un Pôle Sport et Innovation avec ski indoor, sports en réalité virtuelle, escalade, fitness et commerces ouverts toute l'année. En été : Découvrez un bike park exceptionnel, des pistes de VTT accueillant des compétitions internationales, ainsi que des activités variées comme la via ferrata, la luge, la piscine, le tir à l'arc, le parapente et des randonnées inoubliables. En hiver : Profitez d'un domaine skiable de 100 km comprenant 35 pistes (9 vertes, 4 bleues, 18 rouges et 4 noires), 17 remontées mécaniques ultra-modernes, un snowpark, deux espaces luges, des jardins des neiges et une garderie. Les charges comprennent les charges communes générales, le chauffage hors gel et l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF, Hors gel, parties communes) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 580404 ).

Joli T3 de 6 couchages, 33 m² avec balcon dans la résidence le Parc aux étoiles à Puy St Vincent 1800. Station de ski familiale dans les Hautes Alpes avec un enneigement privilégié, située au cœur du Pays des Écrins à 20 km de Briançon / Serre Chevalier. Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette donnant sur un balcon exposé Est, volets roulants électriques, salon avec canapé lit, un coin montagne fermé avec placard, une chambre avec cloison coulissante, une salle de bain, wc séparé. L'appartement est vendu meublé avec la jouissance d'un casier à skis ainsi qu'une place de parking en extérieur. Il est situé au 1er étage, niveau 0 coté piste permettant un accès direct sur le chemin menant aux pistes de skis, parking devant la résidence. Restaurant, petite épicerie et magasin de location de skis dans la résidence, jardin des neiges Esf à proximité. Pendant les vacances scolaires de Février ainsi que Juillet / Août vous pourrez profiter de la piscine de la résidence, service de conciergerie disponible dans le bâtiment. Chauffage et électricité inclus dans les charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir ! posez vos valises et profitez de ce cadre magnifique été comme hiver. Nouveau sur la station à 1600 complexe multi activités avec bowling, patinoire, salle d'escalade et de spectacles. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 366 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035.

Iad France - Emilie Vicente vous propose : Appartement au cOEur de Veynes Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, baigné de lumière, exposé sud-est, situé dans un immeuble de seulement trois appartements. Caractéristiques principales : Surface : 34.70 m² Exposition : Sud-est, pour des journées ensoleillées toute l'année Année de construction : 2014, offrant un cadre moderne et confortable Emplacement : Idéalement situé à seulement 28 minutes de Gap, et à proximité des stations de ski pour des escapades hivernales. Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main Secteur calme et sécurisé : Pour une tranquillité d'esprit absolue Faibles charges : Dans un immeuble de petite taille, pour une gestion simple et économique Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante station de ski des Orres (05200), cet appartement offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les Mélèzes. Proche des pistes, il permet un accès facile aux activités hivernales et estivales de la région. Les Orres offrent une ambiance conviviale avec ses commerces, restaurants et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. En rez-de-chaussée, ce spacieux studio cabine de 37,70 m² environ avec terrasse, peut accueillir 4 à 6 personnes confortablement. Une entrée avec placard et lits superposés. Une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée, un coin nuit aveugle avec porte à galandage, lit double et dressing, une salle de bain avec toilettes séparés, cet appartement offre tout le nécessaire pour un séjour agréable. Le balcon orienté Sud ouest offre une vue sur les montagnes environnantes. De plus, le bien est doté d'un box à ski, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Construit en 1980, ce bien représente une opportunité attrayante pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied-à-terre confortable aux Orres. DPE G en cours de réactualisation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Iad France - Marie Bague vous propose : / OFFRE EN COURS / À vendre – Appartement 31 m² à Puy-Saint-Vincent Situé entre Puy-Saint-Vincent 1600 et 1800, cet appartement de 31 m² est idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’un coin montagne, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Situé au 4ᵉ étage, il est facilement accessible grâce à un ascenseur. La résidence propose plusieurs services appréciables : un hall d’entrée avec coin accueil, une piscine chauffée en été et un casier à ski pour votre matériel. Il n’y a pas de place de parking privée, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles tout autour. Proche des pistes et des commerces, cet appartement est parfait pour vos séjours à la montagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, idéalement placé sur la station, à découvrir ce bel appartement t2 de 30,5 m² doté d'une chambre au pied des pistes de la station de superdévoluy. De belles prestations pour ce bien exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le pic de bure, au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2004. Composé d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, salle de bain et wc séparés, d'un grand balcon, ce bien est vendu meublé et aménagé pour 4 à 5 personnes. Une cave et un casier à ski agrémentent l'ensemble. Prix 97000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe établi le 22 / 10 / 24 consommation énergie primaire : e 289 kwh / m2 : an gaz effet de serre : b 9kg co2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 760 euros et 1060 euros par an pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés de 2021,2022 et 2023. Copropriété : pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles 2160 euros (comprenant l'eau et l'électricité par comptage individuel) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelien bretaudeau, au 06 58 07 20 94 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelien bretaudeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 838021327 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Aurelien bretaudeau (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 838021327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.