Vente appartement 2 pièces Nantes (44)

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T2 traversant, entièrement rénové, vous séduira par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé sud avec une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, une chambre au calme garantissant tranquillité et confort donnant sur la cour, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort l'appartement vient d'être rénové : radiateurs neufs, isolation des murs par l'intérieur, ballon d'eau chaude extra-plat neuf, ainsi que la cuisine et la salle de bain. Idéalement placé, à deux pas de l'arrêt de tramway Moutonnerie (ligne 1), à proximité de l'Hyper U, de la piscine, de la salle de sport et de la Gare Nord. Rentabilité locative attractive, un excellent investissement pour un investisseur ! DPE : C A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de cœur assuré pour cet appartement baigné de lumière à Nantes ! Au calme d'une rue peu passante, laissez-vous séduire par ce cocon chaleureux disposant d'un séjour plein Sud avec balcon, d'une chambre cosy avec salle d'eau attenante, d'une cuisine indépendante et de wc. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'un stationnement au sein de la résidence. De plus, pour les amis des chiens, un espace derrière l'immeuble est disponible. DPE : D & GES : D Prix de 140.000€ (dont honoraires à charge de l'acquéreur de 12.000€). Premier achat plein de promesses ou investissement malin n'attendez plus. Référence agence : 100.

Nantes - croix bonneau au calme, dans un immeuble de 2013 / 2015, au 1er étage avec ascenseur, t2 (env. 50 m²) comprenant : entrée, pièce de vie orienté s / e s'ouvrant sur un balcon et une terrasse (soit env. 70 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Un emplacement de parking extérieur et un local vélo commun complètent ce bien. Quartier en pleine rénovation urbaine, à proximité de multiples commodités : commerçants, écoles, médiathèque lisa bresner, transports (bus, tramway lig 1 - arrêt jamet), espace vert.

Vente interactive au calme, en impasse avec vue dégagée | appartement situé à 5 minutes à pied de la place zola (tram 1, bus 23,11, 10), avec commerces et écoles à proximité. Il est en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis | situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée sur un jardin en copropriété. Un agencement fonctionnel | entrée, cuisine équipée (rangements, plan de travail, réfrigérateur encastré, four, plaque gaz, évier) ouverte sur le séjour. Côté nuit | belle chambre de 12 m² sur parquet, salle de bain avec meuble vasque, wc séparés, nombreux rangements. Annexes | place de parking en sous-sol sécurisé, cave, grenier avec étagères, local à vélos. Le dépôt des offres aura lieu le mardi 08 / 04 / 2025 de 20h00 à 20h45 (sur invitation). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 27.07 m² + grande terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4541€ net de charge de loyer garanti / an soit 4.92% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

BEAUJOIRE, Proche des transports et des commerces, dans une résidence récente avec ascenseur, bel appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec un placard, une salle de bains. Une cave complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce bel appartement de 42 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC séparé. Profitez également d'une superbe terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un accès direct aux transports en commun avec le tramway au pied de la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et des universités. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Situation unique et privilégiée pour ce grand appartement de type 2 d'environ 57 m² avec ascenseur. Au grand calme donnant directement sur l'hippodrome, il bénéficie d'une terrasse bien exposée. Il comprend : entrée avec placards, séjour avec terrasse, cuisine, dégagement avec placards, chambre avec placards, salle de bains avec fenêtre, toilettes. Chauffage individuel gaz. Vous disposerez d'une cave et d'un box. Proche de toutes commodités, commerces de la Bourgeonnière, tram ligne 2 et campus universitaire. Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose cet appartement de 53,43 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres, récemment ravalé. Idéalement situé rue de la Juiverie à Nantes, ce T2 offre le charme de l'ancien, sans travaux à prévoir. Un grenier spacieux est également accessible au dernier étage. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse de 24,40 m² exposée nord-ouest, dotée de grandes fenêtres en double vitrage bois et volets intérieurs ; - Une cuisine équipée de 11,50 m², avec puit de lumière ; - Une chambre de 8,90 m² avec deux placards et une verrière sur le salon ; - Une salle d'eau récente avec douche, WC et ventilation mécanique contrôlée, pratique et fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel récent. Il n'y a aucune anomalie électrique dans les diagnostics. La taxe foncière annuelle est de 890 €. Ce bien peut être loué meublé et en location courte durée. Cet appartement est situé dans le centre-ville de Nantes, dans un quartier piéton dynamique, à deux pas de la célèbre Place du Bouffay et des nombreux commerces, restaurants et lieux culturels des environs. Les transports sont facilement accessibles : la station de tramway Bouffay (ligne 1) est à 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus telles que les lignes C1, C6 et 54 sont également à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est bien entretenu et les charges trimestrielles sont de 185 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Superbe appartement cocooning de 49 m² Découvrez ce charmant appartement sans travaux, idéalement situé dans le quartier prisé de Vieux Doulon. Spacieuse pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte avec entrée et placard Terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente Chambre confortable avec dressing Salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé dans le quartier de Doulon, au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur l'intérieur de la résidence, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour le mettre à votre goût. Une place de parking vient compléter ce bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Nouveauté : je vous présente ce très joli T2 au deuxième étage sur quatre, au sein d'une résidence verdoyante, très calme et sécurisée, situé dans le quartier Saint-Jacques, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Appartement traversant comprenant : -une vaste entrée avec grand placard de rangements, -un séjour lumineux sur terrasse, exposée sud-ouest, avec vue sur la nature, -une belle chambre sur jardin, -une cuisine dinatoire équipée, -ainsi qu'une salle de bain avec rangement et un wc séparé. Vous bénéficiez en plus d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Aucun travaux à prévoir ni sur la résidence ni sur l'appartement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Nantes saint-clement a vendre au coeur du quartier saint-clément, dans petite copropriété au calme sur cour, charmant appartement de type 2 en duplex. Entièrement rénové, ce bien atypique d'une surface de 45 m² au sol (soit 34 m² carrez) propose à l'étage principale une pièce à vivre avec une chambre / bureau attenante ainsi que la salle de douche et wc. À l'étage un espace nuit mansardée avec poutres apparentes d'une surface d'environ 15 m² au sol. Cour arborée avec accès sécurisé où il est possible de garer son vélo. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

NANTES - GARE SUD : Charmant T2 de 37 m² et place de parking en sous-sol. Situé dans une résidence moderne de 2006, au RDC, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de la gare et des transports. Composition de l'appartement : - Une entrée avec placard intégré, optimisant le rangement.- Un séjour avec cuisine ouverte, créant une belle harmonie entre l'espace de vie et la cuisine.- Une chambre confortable de 11,55 m² environ.- une salle d'eau fonctionnelle avec WC, offrant un confort supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.- Logement vide de locataire au 15 / 04 / 2025, offrant une grande flexibilité d'occupation. À découvrir sans tarder pour un cadre de vie agréable et bien situé !

NANTES - GARE SUD : Charmant T2 de 43 m² avec balcon et place de parking en sous-sol. Situé dans une résidence moderne de 2006, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de la gare et des transports. Composition de l'appartement : - Une entrée avec placard intégré, optimisant le rangement.- Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant une belle harmonie entre l'espace de vie et la cuisine.- Une chambre confortable, avec accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours.- une salle d'eau fonctionnelle avec placard aménagé, offrant un confort supplémentaire.- WC séparés pour plus de commodités. Atouts supplémentaires : - Balcon accessible depuis la chambre et le séjour, apportant une touche de plein air à votre quotidien.- Une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.- Logement actuellement vide de locataire, offrant une grande flexibilité d'occupation. À découvrir sans tarder pour un cadre de vie agréable et bien situé !

Nantes - chantenay nicolas type 2 de 41 m², entièrement rénové, l'appartement est lumineux et accueillant, il bénéficie de deux balcons. Il se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéalement situé, à quelques pas des commerces et des transports. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992.00 euros.

Nantes - mellinet maison bsr vous présente camille, un appartement neuf. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chambre dotée de grands placards aménagés. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. N'hésitez pas à contacter adrien au 06 52 33 04 08 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 452.00 euros.

Situé entre St Félix et l'Erdre, cet appartement fonctionnel et rénové d'environ 48 m² offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée indépendante desservant la cuisine sur salon sur balcon, une chambre, une salle d'eau, wc. Une place de parking en sous-sol et une cave. Au calme et à deux pas du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Hosman vous propose ce lumineux appartement de 53,24 m² Carrez situé Place Rosa Parks à Nantes. Niché au 11ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée grâce à sa double exposition nord-est / nord-ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse avec placard et salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Grâce à son système de chauffage et d'eau chaude au gaz, cet appartement satisfait aux besoins énergétiques tout en offrant un DPE de classe C. Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et parcs. Pour vos déplacements, la ligne de chronobus C3 et la ligne de busway 5 arrêt de tramway "Haubans". Le bien est soumis au statut de copropriété et l'immeuble a été construit en 2014. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T2 Nantes, chêne des Anglais, 47 m² Boulevard Einstein à proximité du campus universitaire du petit port et du tramway 2, arrêt chêne des Anglais, Dans une résidence récente de fin 2017 aux dernières normes thermiques, classé en B, avec ascenseur, espaces verts, exposé EST avec une place de parking en sous sol sécurisé. T2 composé d'une belle entrée de 6 m² avec placard aménagé, séjour / cuisine, donnant sur une terrasse couverte de 6,5 m², avec vue sur espaces verts, chambre séparée de 11 m², salle d'eau, wc. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette propriété moderne et bien entretenue, construite en 2017, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Grand T2 lumineux en excellent état aux prestations soignées dans le quartier prisé du Rond Point de Rennes. Composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie largement ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur jardin arboré, cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle, une chambre avec salle de bains attenante, wc. Le balcon situé à l'arrière de la copropriété ne possède aucun vis à vis permettant d'avoir un havre de paix loin de l'agitation des boulevards. Copropriété avec ascenseur et ravalement en cours. Un box individuel est un un atout supplémentaire. Situé à quelques pas des transports dont C2, des petits commerces et des écoles de renoms. Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 23 0 000€ Honoraires 5.22% à la charge de l'acquéreur (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros.

Charmant appartement 2 pièces, situé au 9 allée de l'Erdre à NANTES, au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, comprenant : une entrée, un grand séjour avec cheminée décorative, une cuisine équipée et aménagée (plan de travail, plaques de cuisson, hotte, four), dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, W.C. En annexe une cave. Nombre de lot 22 dont 13 lots d'habitation. DPE : C. Honoraires d'agence acquéreur : 8000,00 € (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 511.92 euros.

JONELIÈRE / BOURGEONNIÈRE T2 de 36 m² situé dans le secteur Jonelière / Bourgeonnière, à proximité immédiate du pôle universitaire et des transports (Tram ligne 2 / arrêt Recteur Schmitt). Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec kitchenette. Offrant une belle opportunité de valorisation avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, il bénéficie d'un ravalement déjà voté et payé par le vendeur. Calme, avec une vue dégagée sur un espace boisé, il séduira les étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des campus, des commodités et de la vallée du Gesvres. La résidence dispose également d'un local vélos et d'une laverie, atouts appréciés pour la location. Un emplacement stratégique et une configuration idéale pour un investissement locatif performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TORTIERE Appartement de type 2 comprenant entrée avec placard, une chambre avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée parking en sous-sol et cave les charges annuelles comprennent eau froide, eau chaude chauffage avec compteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes - Rue de la Bastille Maison BSR vous présente FRED, un appartement de 56 m² idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ce T2 Bis se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu loué, avec un bail de location nue en vigueur à partir du 01 / 02 / 2024, pour un loyer de 690 € TTC par mois, offrant une rentabilité nette d'environ 5 %. Un des atouts majeurs de ce bien est sa double destination : il peut être utilisé à la fois comme habitation, local commercial ou bureaux, offrant une grande flexibilité d'usage. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.00 euros.