Vente appartement avec balcon à Nantes (44)

Iad France - Fanny Kerembellec vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon - Ile de Nantes, secteur Mangin Situé dans un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 81 m² offre un beau potentiel pour une remise au goût du jour personnalisée selon vos besoins. Cet appartement lumineux et traversant se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 70, et offre une configuration optimale. L'espace de vie se compose de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'un agréable séjour lumineux et d'une salle à manger pouvant retrouver sa destination de 3ème chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un grand balcon vous offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'une cave pour vos espaces de rangement supplémentaires. Volets roulants, store banne, fibre, chaudière individuelle gaz. Un garage à vélos collectif à disposition. Ce bien est idéalement situé proche des commodités : à proximité directe du tram 2 et 3 et de la future ligne 8 de busway, des écoles, des commerces la place Mangin et des bords de Loire : il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement pour les personnes souhaitant réaliser une rénovation sur mesure et créer leur cocon idéal dans un emplacement recherché de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.83€ par mois (soit 1414 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - Sainte Anne Arthurimmo. com vous propose ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenu comprenant : Entrée, séjour donnant sur balcon orienté Sud, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec douche, baignoires et double vasque, WC séparé, rangements. Rafraîchissement à prévoir En annexe : grenier.

Nantes (44000), quartier monselet, appartement t4 traversant ne / so avec 2 balcons, 1 parking en sous-sol et 1 cave. Appartement seul sur son palier au 3ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, salon et salle à manger (ou 3ème chambre) sur parquet donnant sur balcon filant orienté so, cuisine séparée aménagée équipée sur balcon côté jardin, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, salle de bain avec dressing, wc séparés, couloir avec placards. 1 parking en sous-sol et cave copropriété comprenant 13 lots principaux, avec local à vélos. Pas de procédure en cours. Très belle situation, tout à pied : commerces et services du centre-ville, écoles (dont ecole internationale bilingue), collèges et lycées (guist'hau, jules verne, chavagnes) à moins de 10 mn. Proximité du parc de procé. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking, cave). Charges courantes par an : 5224 euros (chauffage, eau chaude et eau froide compris) dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284 et 1736 euros (abonnement compris). Prix : 550 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,38% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 euros), soit 532 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 392124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 5224 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Chantenay / boucardière dans une résidence de 2010 bien entretenue avec ascenseur, agréable t2 de 37 m² au 1er étage. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparés, un balcon exposé ouest et une place de stationnement sécurisée. Calme, verdure, proximité transports et parc de la boucardière : parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Bon dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vallée de Gesvres, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009, agréable appartement de type 3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage complète le tout. À quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Santos Dumont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans un cadre verdoyant et privilégié, cet appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et en impasse, offre un cadre de vie paisible à quelques pas de l'erdre. Les promenades le long de la rivière, l'accès au navibus pour rejoindre la berge et le chemin du halage, ainsi que la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, intermarché), des transports et des services médicaux font de ce bien un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en parfait état d'entretien. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, avec un cellier attenant qui ajoute un vrai confort au quotidien. Une première chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau et permet une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou un couchage supplémentaire, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'ensemble est harmonieux, bien agencé, et baigné de lumière. Le balcon, tourné vers un bel espace boisé, prolonge l'appartement vers l'extérieur et invite à la détente. Deux places de parking extérieures et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement spacieux, rénové, prêt à accueillir une nouvelle histoire au coeur d'un quartier prisé de nantes. Contactez moi pour une visite. À vendre au prix de 336 000 euros hai, les honoraires d'un montant de 16 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 50 lots dont 24 d'habitation. 1372e de charges annuels de copropriété. Dpe consommation énergétique c indice 144 et gaz à effet de serre a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 / 24 : entre 1150 euros et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1372 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eraudiere - vue erdre - bien rare - venez découvrir ce charmant appartement situé sur les bords de l'erdre, à deux pas des transports (bus 23 et c6), commerces et services du quotidien (intemarché, pharmacie, boulangerie accessibles en 10 min à pieds) il propose une belle pièce de vie avec son balcon vue sur les promenades des bords de l'erdre, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards dont une sur balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Contactez-nous rapidement pour une visite ! (dpe en cours) (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290.00 euros.

Rare sur le secteur île de Nantes ! Au pied des transports, à proximité immédiate du centre ville de Nantes et de la gare SNCF. Cet appartement de 2018, vous offre de belles prestations avec une triple exposition ! Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de plus de 30 m². Une belle chambre avec placard donnant accès également à la terrasse. Vous disposerez de deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de plus de 15 m², une salle d'eau avec double vasques et une salle d'eau avec WC et lave mains. Pour faciliter le rangement, deux celliers fermés sont sur les deux terrasses. Un garage complète ce bien. Référence agence : 3717.

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : * quartier recherché - proximité parc de procé - appartement familial - grands balcons - 3 chambres - parking * idéalement situé dans quartier très recherché, à proximité du parc de procé, bel appartement familial de 102 m² traversant et lumineux, double exposition est-sud / ouest. Au 1er étage - équivalent 2ème - ascenseur, d'une copropriété de 1982 bien entretenue, avec un agencement sans perte de place, il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau double séjour et d'une cuisine donnant sur un grand balcon de 20 m² sur jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, de wc indépendants et d'un second balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : - la localisation - les 2 grands balcons dont 1 sur jardin de la copropriété - le double séjour - les 3 chambres - les 2 salles d'eau intercabinet possible la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À nantes, dans le quartier prisé de doulon, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt "mairie de doulon" (ligne 1 du tramway), venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, de 2012. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle (double vasque) ainsi qu'un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. Idéalement situé, au calme, en impasse, tout en restant proche des transports et des commodités. À vendre au prix de 188 990 euros hai, les honoraires d'un montant de 8 990 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 81 lots dont 48 d'habitation. Charges annuelles 2267 euros chauffage et eau comprise. Dpe consommation énergétique d indice 193 et gaz à effet de serre d indice 41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 950 euros et 1330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401639 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 2267 euros.

Dans le quartier du Croissant, venez découvrir ce très bel appartement situé au 4 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, ligne C1 et tram ligne 1. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès direct à un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Idéalement situé, à seulement quelques centaines de mètres de la ligne 3, du bus 54 et 12, et au pied de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement type 5 en parfait état, alliant charme et prestations de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée, il offre une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche (deux fenêtres pour plus de lumière naturelle), d'un wc indépendant, et de trois chambres dont une avec dressing intégré. Pour profiter pleinement de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons - terrasses ainsi qu'une loggia cosy, idéale pour un moment de détente abrité en toutes saisons. En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien, avec possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. Proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre-ville. Une adresse rare pour les amoureux de vie citadine sans compromis sur le confort ! Appartement d'environ 88 m², (88 m² + 3.92 m² de véranda). Vidéo disponible. À vendre au prix de 369 990 euros hai, les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation. Dpe consommation énergétique d indice 215 et gaz à effet de serre d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros. Travaux votés et pris en charge par nantes métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 411 lots (). Charges annuelles : 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ile de nantes - lumineux - vue imprenable ! Exceptionnel - bords de loire en exclusivité, au 13ème étage avec ascenseur, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement t4 traversant (81 m²) entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, offrant une vue dégagée sur la loire et les lumières de nantes. Très belles prestations. Copropriété calme et bien entretenue avec gardien. Rénovation énergétique réalisée. Immeuble aux normes bbc et raccordé au réseau de chaleur urbain. Travaux votés, réalisés et payés par les vendeurs. Descriptif : - entrée avec dégagement et rangements - salon (traversant) avec terrasse-loggia vue loire - cuisine ouverte, aménagée et équipée récente - 3 chambres au calme - salle de bains - dressing-lingerie - wc indépendant - balcon filant - cave - box fermé dans parking sécurisé - local vélos - joli parc de copropriété au pied de l'immeuble caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - bonne isolation (toiture, portes et fenêtres, isolation extérieure) - réseau de chaleur urbain (chauffage + eau chaude) - compteur d'eau (froide et chaude) individualisé - fibre optique - peintures et sols récents - unité de parquet environnement : - appartement chaleureux dans un cadre privilégié - gardien - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche parc, écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26 + 5, busway, pistes cyclables - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges b - prix : 284 000 euros (honoraires 4.99% ttc inclus charge acquéreur soit 270 500 euros hors honoraires). (prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021,2022 et 2023 abonnements compris : entre 870 euros à 1 230 euros par an). Bien en copropriété comprenant 607 lots dont 156 lots d'habitation pour 2 immeubles. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, gardien) : 235 euros / mois + fonds de travaux : 11 euros / mois. Pas de procédure en cours. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 404915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 607 lots (). Charges annuelles : 2828 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : appartement - quartier eraudiere - 2 chambres - 2 balcons - calme - stationnement venez découvrir cet appartement totalement rénové de 70 m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, verdoyante et au calme. Il est composé d’une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placard dont l'une donnant sur un second balcon privatif et sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une place stationnement, une cave, un grand local vélo, un parc paysagé viennent compléter ce bien. Ses atouts : contemporain, beaux volumes, nombreux rangements, charges de copropriété incluant l'eau froide et le chauffage, environnement verdoyant proche des transports. Contactez-moi pour une visite, et laissez-moi vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christiane disdier vous propose : nantes -hyper centre - appartement haussmanien - 2 chambres - balcon - grenier venez découvrir cet appartement lumineux au coeur de nantes avec une belle hauteur sous plafond. Il dessert une entrée avec placard, un double séjour sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi q'un wc séparé. Un grenier complète ce bien. Ses atouts : parquet massif sur pièce de vie et chambres, beaux volumes, charme de l'ancien, en plein coeur de nantes et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en communs). Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christiane disdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 753342112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 63 m² Carrez avec balcon, situé Rue de la Contrie à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'un immeuble récent de 2023. Vous pourrez profiter d'un balcon au calme avec vue sur le jardin de la copropriété. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie lumineuse et exposée sud, donnant sur un balcon au calme. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. - De deux chambres lumineuses. - D'une salle de bain fonctionnelle avec espace pour une machine à laver. - Des toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est également présent dans la copropriété. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 363€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Les lignes de bus C3, C20 et 350 sont à 2 minutes à pied de l'appartement. La ligne C6 et 23 sont à 5 minutes à pied et la ligne T1 du tram est à 15 minutes à pied. Vous serez à proximité à pied des écoles et des commodités du quotidien : commerces, supermarchés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes "Saint Joseph de Porterie", avec de toutes les commodités à pied (commerces, transports et écoles). Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T2 de 65 m² situé au 3eme étage sur 4. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un grand salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 wc, 1 salle de bain. Côté extérieur, vous disposerez d'un balcon disposant d'une vue dégagée et un stationnement en sous-sol sécurisé avec local vélo. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1095 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

À vendre en exclusivité - nantes - appartement t2 - proche de paridisnous vous proposons un appartement t2 de 35 m² au 4ème et dernier étage dune résidence calme et prisée, idéalement situé à proximité de paridis des écoles et des transports en commun. Cet appartement un séjour lumineux et confortable, avec une cuisine équipée donnant sur un balcon spacieux. La chambre est bien agencée avec un placard intégré. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue. Pour venir compléter ce bien une place de stationnement privative en extérieur n'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 11 02 63 24 ou par email à ESEMSAR@nexity.fr.

GUIST'HAU - Au coeur du triangle d'or, idéalement situé boulevard Gabriel Guist'hau et dans une résidence bien entretenue de standing, appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine séparée et équipée (plaques, évier, hotte, four, meubles haut et bas), un séjour sur parquet avec un accès sur un balcon (OUEST) donnant sur le jardin de la copropriété, deux chambres sur parquet dont l'une avec de nombreux placards et avec un deuxième balcon, une salle d'eau (douche, lavabo) et des WC séparés. En annexe, un stationnement, une cave et un grenier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2843.22 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes Beaujoire - EXCUSIVITE AMEPI - Au milieu de la verdure et à proximité de tous les commerces et services du quotidien, venez découvrir cet appartement de type 4, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Très calme et ensoleillé, il propose un séjour sur balcon exposé Sud, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront d'en révéler tout le potentiel. Un garage et une cave complètent ce bien. Contactez-nous vite pour le visiter ! (DPE en cours) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours).

LONGCHAMP Grand T2 très lumineux avec balcon et garage, ascenseur dans une résidence récente de 2004 (récemment ravalée), aux pieds des commerces et des transports. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon plein sud, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre sur parquet avec placard, une salle de bain, un wc séparé En annexe un garage boxé. Idéalement placé, à deux pas des commerces, des transports (tram 3 et C20), du parc de la gaudinière Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. La performance énergétique est de classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur l'île Beaulieu, proche des transports, écoles et commerces. Appartement de 65 m² avec vue sur la Loire. Lumineux avec une double exposition et balcon orienté Sud ouest. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est situé au 3ième étage avec ascenseur. L'entrée déssert une belle pièce de vie sur parquet avec une large baie, une cuisine aménagée, une loggia, 2 chambres de belles taille, un espace dressing et une salle d'eau entièrement refaite. Fibre optique, cave privative, local vélo fermé, une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol et une place de stationnement en aérien complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Exclusivité, spécial investisseurs. Nantes, quartier Bottière, à deux pas de toutes commodités, proche du tramway, venez découvrir ce T2 lumineux. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 2015, cet appartement de 44 m² dispose d'une place de parking et d'un balcon accessible depuis le séjour. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec placard qui dessert : - une chambre avec placard intégré, - une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie, - et enfin, un séjour lumineux exposé ouest, avec coin cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon. Ses atouts : Exposition Est-Ouest, avantage du récent, tram et commerces à proximité, stationnement. Vendu avec locataire en place. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Iad france - anaïs maunoury vous propose : appartement 2 pièces – 57 m² – île de nantes – double séjour, balcon, vue dégagée situé sur l’île de nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement traversant de 57 m², situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose de : - une entrée avec rangements - un double séjour lumineux (possibilité de créer une 2e chambre) - une cuisine ouverte - une grande chambre avec belle luminosité - une salle de douche - wc séparés - un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée les plus : - une cave et un grenier - un local à vélos appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs maunoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce studio de plus de 26 m² situé dans le quartier Tortière avec balcon, garage fermé et cave. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur le balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.