Vente appartement avec balcon à Nantes (44)

Nantes (44000), quartier monselet, appartement t4 traversant ne / so avec 2 balcons, 1 parking en sous-sol et 1 cave. Appartement seul sur son palier au 3ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, salon et salle à manger (ou 3ème chambre) sur parquet donnant sur balcon filant orienté so, cuisine séparée aménagée équipée sur balcon côté jardin, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, salle de bain avec dressing, wc séparés, couloir avec placards. 1 parking en sous-sol et cave copropriété comprenant 13 lots principaux, avec local à vélos. Pas de procédure en cours. Très belle situation, tout à pied : commerces et services du centre-ville, écoles (dont ecole internationale bilingue), collèges et lycées (guist'hau, jules verne, chavagnes) à moins de 10 mn. Proximité du parc de procé. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking, cave). Charges courantes par an : 5224 euros (chauffage, eau chaude et eau froide compris) dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284 et 1736 euros (abonnement compris). Prix : 550 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,38% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 euros), soit 532 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 392124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 5224 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Nantes (44200) : en exclusivite - quartier saint jacques / proche sèvre nantaise - bel appartement lumineux t3 de 66,51 m² carrez en bon état situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur avec balcon exposé sud, parking boxé de 15 m² et cave. Budget : 225 500 euros honoraires inclus (4,88% ttc à la charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur) quelques rafraichissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placards, salon / séjour avec bibliothèque donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, dégagement avec placards, wc. Un parking boxé et une cave complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (42 - arrêt oliveraie), écoles et bords de sèvre à 5 mns à pied. Charges : 190 euros / mois (inclus chauffage collectif et eau). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 151 lots d'habitation avec un beau parc. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1390 euros et 1950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°398615 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 225 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

Nantes (44000) : en exclusivite - quartier viarme / talensac - bel appartement t1bis de 43,48 m² carrez en très bon état situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée, balcon exposé sud / ouest. Budget : 199 400 euros honoraires inclus (4,95% ttc à la charge acquéreur soit 190 000 euros net vendeur) coup de coeur assuré ! Il se compose d'une grande entrée avec rangements, pièce de vie donnant sur balcon et jardin avec chambre séparée par une cloison, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dégagement avec placards, wc. Une cave en sous-sol complète cette vente. Possibilité d'acquérir en option une place de parking en sous-sol. Très bien situé, proche des commerces (hauts pavés, marché de talensac), transports (t3,12, 23, c2), écoles et parc des capucins. Charges : 149 euros / mois (inclus chauffage et eau). Cet appartement fait parti d'une petite résidence sécurisée comprenant 27 lots d'habitation avec un très beau parc. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros et 1350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°405360 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1788 euros.

Dans le quartier recherché de zola à nantes, au calme d'une impasse, bel appartement de type 3 d'une surface de 81 m², situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue et de standing. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un espace avec placards intégrés, menant à un salon chaleureux prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose également de son propre balcon afin de pouvoir y déjeuner. Le coin nuit, bien séparé avec un dégagement avec de nombreux placards, comprend deux chambres de 16 m² et 12 m² et l'une avec accès à un troisième balcon, une salle de bains avec des rangements et wc indépendant. Pour parfaire ce bel appartement, il dispose d'une cave, d'un grenier et un stationnement sécurisé en sous-sol. Proche des commerces (boulangerie, primeur boucher, supermarché), des écoles (saint-clair) et des transports en commun (bus 23,10 et 11), ce bien combine confort, fonctionnalité et tranquillité. À vendre au prix de 270 000 euros hai, les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 72 lots dont 18 d'habitation. 1600 euros de charges annuels de copropriété. Dpe consommation énergétique c indice 125 et gaz à effet de serre c indice 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 / 24 : entre 990 euros et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une petite rue calme à sens unique, au deuxième étage d'une copropriété de 6 logements, appartement 4 pièces de 72 m² avec garage et cave. Budget 320250 euros honoraires inclus (5% à charge acquéreur, soit 305000 euros net vendeur) il se compose d'une entrée desservant d'un coté un salon et séjour lumineux, parquet au sol, baies vitrées sur balcon offrant une vue dégagée, de l'autre coté, cuisine indépendante à aménager, prolongée par une loggia. Un couloir avec placards conduit aux deux chambres sur parquet, salle de bains et wc indépendants. En annexe, un garage box individuel et une cave. Situation privilégiée au calme, la gare sncf est à 900mètres, le jardin des plantes est tout proche. Le chronobus c1 est à 400 mètres, tout comme le pole commercial de saint donatien avec commerces de proximité et l'intermarché. Dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1128 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -.

Au pied du tramway ligne 1 arrêt "jamet", le chrono bus c20 et le bus 11 à quelques centaines de mètres. Dans un immeuble de 2015, en retrait de la rue, au calme. Vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 en parfait état. Entrée avec cellier (3 m²) pour du stockage, piece de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée, chambre de 12 m² avec placard. Accès sur un beau balcon de 12 m² bien exposé sud est. Pour votre confort une place de parking au sous sol. Local vélo dans la résidence. À vendre au prix de 149 500 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 76 lots dont 38 lots d'habitation, charges annuelles 792 euros. Dpe consommation énergétique c indice 107 et gaz à effet de serre c indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 540 euros et 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 792 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 lumineux avec balcon ? Nantes erdre, saint-joseph de porterie a deux pas des bords de l'erdre, dans une impasse paisible et verdoyante, cet appartement allie calme, fonctionnalité et confort moderne. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif qualitatif. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), cet appartement de plus de 65 m², aux normes pmr, est pensé pour le confort au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon exposé sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains avec fenêtre, et de wc indépendants. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la résidence bien entretenue, le chauffage individuel au gaz, l'accès direct à un espace vert, ainsi que la proximité des transports (arrêt de bus ligne 75 à 400 m) et du centre de saint-joseph de porterie, situé à environ 600 m. Classe énergie : c / classe climat : c estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 euros et 800 euros (indexées sur les années 2021 à 2023) copropriété sans procédure en cours charges mensuelles : environ 115 euros copropriété de 163 lots dont 80 à usage d'habitation bien vendu libre de toute occupation prix : 239 000 euros hai honoraires de 4,6 % ttc inclus, à la charge de l'acquéreur envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre disposition avec plaisir pour vous accompagner dans ce projet ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 1381 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Je vous invite à découvrir cet appartement très bien entretenu situé dans une rue parfaitement calme dans le quartier croissant / jules verne. Proche des commerces, transports, écoles, crèches, santé. 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de douches, un cellier et un balcon bien exposé au sud / est. Une cave et 1 place de parking en sous sol sécurisé complète ce bien. Copropriété sans procédure en cours. Charges 1620 euros / an chauffage compris et eau comprise. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter pascal blon conseiller 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 400921 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 220 450 euros, net vendeur 212 000 euros. Soit 3,9 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur tel : 06 74 91 88 84. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 450 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces de 52 m² situé quartier américain / sainte-thérèse à deux pas des petits commerces et de l'arrêt de tramway ligne 3 au calme avec une vue dégagée et une exposition solaire idéale. Au 3ème et dernier étage, le bien récemment rénové à l'exposition solaire idéale se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de 9 m² avec banne-store, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Une cave et un box d'environ 16 m² dans un parking sécurisé complètent ce bien. Copropriété sécurisée à taille humaine avec principalement des propriétaires. Pas de procédure en cours. Boulangerie, opticien, pharmacie, banque, supermarché ainsi que la ligne 3 arrêt sainte-thérèse et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement. À vendre au prix de 209 900 euros hai, les honoraires d'un montant de 8500 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique c indice 135 et gaz effet de serre c indice 28. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 610 euros et 860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier recherché, rue hector berlioz, à proximité immédiate du tramway ligne 3 (beauséjour) et du chronobus c2 (berlioz), le bus 12 passe devant la résidence également. Les commerces accessible à pied : boulangerie, superettes, pharmacie. Découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez de jardin, d'une résidence récemment rénovée (ravalement avec isolation par l'extérieur) au calme et en second rideau. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas des transports et des commodités. Idéal pour investir ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Ravalement énergétique déjà réalisé en 2019. À vendre au prix de 167 990 euros hai, les honoraires d'un montant de 7 990 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 91 lots dont 45 d'habitation, 2290 euros de charges annuelles de copropriété (eau froide et chaude et chauffage inclus). Dpe consommation énergétique e indice 300 et gaz à effet de serre e indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : 1140 entre euros et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 2290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un cadre verdoyant et privilégié, cet appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et en impasse, offre un cadre de vie paisible à quelques pas de l'erdre. Les promenades le long de la rivière, l'accès au navibus pour rejoindre la berge et le chemin du halage, ainsi que la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, intermarché), des transports et des services médicaux font de ce bien un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en parfait état d'entretien. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, avec un cellier attenant qui ajoute un vrai confort au quotidien. Une première chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau et permet une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail ou un couchage supplémentaire, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'ensemble est harmonieux, bien agencé, et baigné de lumière. Le balcon, tourné vers un bel espace boisé, prolonge l'appartement vers l'extérieur et invite à la détente. Deux places de parking extérieures et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement spacieux, rénové, prêt à accueillir une nouvelle histoire au coeur d'un quartier prisé de nantes. Contactez moi pour une visite. À vendre au prix de 336 000 euros hai, les honoraires d'un montant de 16 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 50 lots dont 24 d'habitation. 1372e de charges annuels de copropriété. Dpe consommation énergétique c indice 144 et gaz à effet de serre a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 / 24 : entre 1150 euros et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1372 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À nantes, dans le quartier prisé de doulon, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt "mairie de doulon" (ligne 1 du tramway), venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, de 2012. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle (double vasque) ainsi qu'un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. Idéalement situé, au calme, en impasse, tout en restant proche des transports et des commodités. À vendre au prix de 188 990 euros hai, les honoraires d'un montant de 8 990 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 81 lots dont 48 d'habitation. Charges annuelles 2267 euros chauffage et eau comprise. Dpe consommation énergétique d indice 193 et gaz à effet de serre d indice 41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 950 euros et 1330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401639 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 2267 euros.

Idéalement situé, à seulement quelques centaines de mètres de la ligne 3, du bus 54 et 12, et au pied de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement type 5 en parfait état, alliant charme et prestations de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée, il offre une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche (deux fenêtres pour plus de lumière naturelle), d'un wc indépendant, et de trois chambres dont une avec dressing intégré. Pour profiter pleinement de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons - terrasses ainsi qu'une loggia cosy, idéale pour un moment de détente abrité en toutes saisons. En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien, avec possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. Proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre-ville. Une adresse rare pour les amoureux de vie citadine sans compromis sur le confort ! Appartement d'environ 88 m², (88 m² + 3.92 m² de véranda). Vidéo disponible. À vendre au prix de 369 990 euros hai, les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation. Dpe consommation énergétique d indice 215 et gaz à effet de serre d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros. Travaux votés et pris en charge par nantes métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 411 lots (). Charges annuelles : 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ile de nantes - lumineux - vue imprenable ! Exceptionnel - bords de loire en exclusivité, au 13ème étage avec ascenseur, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement t4 traversant (81 m²) entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, offrant une vue dégagée sur la loire et les lumières de nantes. Très belles prestations. Copropriété calme et bien entretenue avec gardien. Rénovation énergétique réalisée. Immeuble aux normes bbc et raccordé au réseau de chaleur urbain. Travaux votés, réalisés et payés par les vendeurs. Descriptif : - entrée avec dégagement et rangements - salon (traversant) avec terrasse-loggia vue loire - cuisine ouverte, aménagée et équipée récente - 3 chambres au calme - salle de bains - dressing-lingerie - wc indépendant - balcon filant - cave - box fermé dans parking sécurisé - local vélos - joli parc de copropriété au pied de l'immeuble caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - bonne isolation (toiture, portes et fenêtres, isolation extérieure) - réseau de chaleur urbain (chauffage + eau chaude) - compteur d'eau (froide et chaude) individualisé - fibre optique - peintures et sols récents - unité de parquet environnement : - appartement chaleureux dans un cadre privilégié - gardien - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche parc, écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26 + 5, busway, pistes cyclables - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges b - prix : 284 000 euros (honoraires 4.99% ttc inclus charge acquéreur soit 270 500 euros hors honoraires). (prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021,2022 et 2023 abonnements compris : entre 870 euros à 1 230 euros par an). Bien en copropriété comprenant 607 lots dont 156 lots d'habitation pour 2 immeubles. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, gardien) : 235 euros / mois + fonds de travaux : 11 euros / mois. Pas de procédure en cours. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 404915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 607 lots (). Charges annuelles : 2828 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Nantes - route de clisson proche vertou - dans un immeuble de 2012, à proximité des commerces, des transports (arrêts chapeau verni, joliverie) et des écoles, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement t2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking sécurisé en sous-sol. Idéal investissement locatif (proche joliverie) ou rp. Logement économe (faible coût énergétique). Dpe : c ges : c prix : 174 000 euros fai (honoraires à charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403489 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ile de nantes - lumineux - vue imprenable ! Exceptionnel - bords de loire en exclusivité, au 3ème étage avec ascenseur, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement t5 traversant (93 m²) entièrement repensé et rénové, offrant une vue dégagée sur la loire. Très belles prestations. Copropriété calme et bien entretenue avec gardien. Rénovation énergétique réalisée en 2024. Immeuble aux normes bbc et raccordé au réseau de chaleur urbain. Travaux payés par les vendeurs. Descriptif : - entrée avec dégagement et rangements - bureau - salon / séjour spacieux (traversant) avec terrasse vue loire (exposée sud) - cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres au calme (avec parquet) dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, donnant sur les jardins de la copropriété - salle de bains - wc indépendant - cave - box fermé dans parking sécurisé - local vélos caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - bonne isolation (toiture, portes et fenêtres, isolation extérieure) - réseau de chaleur urbain avec pilotage centralisé individuel - compteur d'eau (froide et chaude) individualisé - fibre optique - peintures et sols récents environnement : - appartement chaleureux dans un cadre privilégié - gardien - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche parc, écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26 + 5, busway, pistes cyclables - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges b - (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 870 euros et 1230 euros par an). Prix : 315 000 euros (honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 607 lots dont 156 lots d'habitation pour 2 immeubles. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, gardien) : 250 euros / mois + fonds de travaux : 11.70 euros / mois. Pas de procédure en cours. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 401965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 607 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

À nantes, quartier la perverie, découvrez ce 2 pièces lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes à pied des universités et des transports. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique. D'une surface d'environ 41 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le chauffage collectif est inclus dans les charges mensuelles (167 euros). Copropriété bien entretenue de 20 lots principaux, sans procédure en cours. Bien vendu libre de toute occupation. À proximité immédiate des transports (bus ligne 26, arrêt fructidor à 160 m, tram ligne 2, arrêt morrhonnière ? Petit-port à 600 m), des commerces et des établissements universitaires. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif. Classe énergie : f / classe climat : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros (référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 149 000 euros hai (honoraires de 7 000 euros ttc inclus, à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850 714 106, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, dont le siège social est situé zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040 - rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° 28137 j. Mandat réf : 401369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Nouveauté en exclusivité nantes hyper centre - a l'abri de l'agitation mais à seulement quelques pas de la place delorme, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 58 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1991. Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : ligne 2 du tram (arrêt place delorme) et bus c6 à quelques mètres. La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d'une double exposition et d'un accès à un balcon exposé sud, avec une vue dégagée sur les toits et les jardins intérieurs. La cuisine indépendante est à réinventer selon vos envies. La chambre avec grand placard et la salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. L'appartement est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Il dispose également d'une cave et d'un double box en sous-sol sécurisé, un vrai atout dans ce secteur central où le stationnement est rare. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : prix : 259 900 euros hai (honoraires de 9 900 euros ttc inclus, à la charge de l'acquéreur ? Soit 250 000 euros net vendeur) un bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1165 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Nantes (44300) : quartier ranzay / eraudière - bel appartement traversant de 4 pièces de 87,34 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec concierge des années 70 donnant directement sur l'erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking. Beau parc boisé, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothèque à disposition. Budget : 323 950 euros honoraires inclus (4,5% ttc à la charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur) quelques rafraîchissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, séjour donnant sur balcon exposé sud / ouest, cuisine aménagée et équipée, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (tram ligne 1, c6), écoles. Charges : 150 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962 euros et 1302 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. Mandat n° 380529 sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1760 euros.

À vendre appartement t5 avec cave et parking nantes adresse : 59 rue de la bottière, nantes bâtiment a découvrez cet appartement spacieux de 88,58 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de nantes. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec de très nombreux propriétaires occupants, ce t5 lumineux offre un cadre de vie confortable avec de belles prestations. Descriptif du bien : un grand salon lumineux 4 chambres confortables entre 9 et 11 m² cuisine aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-onde) salle de bain wc séparés possibilité d'acheter le mobilier existant atouts : l'appartement au-dessus est un cabinet médical, il n'y a aucun bruit en soirée et le weekend volets roulants changés en 2018 (encore sous garantie décennale) fenêtres en double vitrage installées en 2012, garanties jusqu'en 2032, assurant une isolation optimale nombreux placards pour un maximum de rangement cuisine moderne et pratique possibilité d'enlever une chambre pour en faire une salle à manger depuis le salon aucun amiante, termites ou anomalie gaz détectés annexes : une cave privative (n°8) en sous-sol un parking extérieur (n°41) un petit parc au pied de l'immeuble copropriété : charges communes générales 2024 : 1632 euros annuel, soit 136 euros par mois chauffage : chaudière individuelle à gaz, entretenue tantième (appartement + cave + parking) : 217 / 10 000èmes des parties communes réserve de fonds de travaux : montant en attente diagnostic de performance énergétique (dpe) : consommation d (169 kwh / m² / an), émissions de gaz à effet de serre e (39 kgco ?/ m² / an) (nouveau dpe en cours) projet : - construction de balcons : grâce à des aides d'etat, la copropriété envisage d'installer des balcons individuels. Une étude a été votée et payée en février 2024, et sera présenté en ag fin 2025. - la copropriété a voté en février 2024 une rénovation en bbc (bâtiment de basse consommation). Les avantages : passer en classe b (et presque a), et baisser les dépenses d'énergies de 63%. Nous sommes dans la première phase votée et payée : l'audit. Début 2026 débutera la phase de présentation de l'audit, des devis des entreprises et du budget final. Le solde des travaux est estimé (par rapport à nos tantièmes) à 19.678 euros. Nous sommes éligible à une subvention individuelle d'environ 50%, soit un reliquat à payer de 9839 euros. L'ag a voté pour être suivi par une conseillère en subvention. Elle peut être contactée par les futurs acquéreurs. Prix : 199680 euros hai dont 7680 euros d'honoraires, pour vous accompagner dans votre projet, contactez anthony noblet. Tel 06 49 92 87 45 agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees zac le chene ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com rcs 488594920, mandat no 400909 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony noblet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 488 594 920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie guennoc vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé sur une des places les plus connues de nantes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1910 sans ascenseur, cet appartement de type 3 (possibilité de créer un type 4) offre tous les codes qui font le charme de l'époque : tomettes et parquet d'origine, hauteur sous plafond et moulures, cheminées décoratives en marbre. L'entrée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux grâce aux grandes ouvertures et à sa porte vitrée donnant sur un balcon filant à la vue dégagée. Lui faisant face, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue sur cour. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses (13,5 m² et 15,7 m²), l'une dispose d'un très grand dressing complètement aménagé, l'autre d'un accès sur le balcon. Une salle d'eau récente et un toilette séparé complètent ce bien. Rare sur nantes, cet appartement est vendu avec une cave de 8,5 m² et un grenier de 8 m². Possibilité d'acheter un garage boxé en sus. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles de 330 euros. Pas de procédure en cours. Le mot de votre conseillère : cet appartement est fait pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie citadine. Il est très fonctionnel, spacieux et parfaitement entretenu ! Les biens vendus avec cave et grenier sont rares, c'est un vrai plus ! Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 447000 euros hai dont 17000 euros d'honoraires, soit 430 000 euros hors honoraires information d'affichage énergétique : dpe d ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat référence 392775gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du parc de procé et des commerces, dans une rue calme. Copropriété des années 50 bien entretenue. Au première étage vous découvrirez un appartement traversant de type 4 sur parquet massif, comprenant : entrée avec placards, cuisine indépendante avec balcon donnant sur la verdure de la cour, salon séjour, chambre, wc indépendant, salle d'eau et chambre avec placard. Un second balcon du coté sud. Cave au rez de chaussée et local vélo dans la copropriété. À vendre au prix de 209 900 euros hai, les honoraires d'un montant de 9 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 82 lots dont 48 d'habitation, charges annuelles 1005 euros (eau froide comprise). Dpe consommation énergétique f indice 331 et gaz à effet de serre f indice 74. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 2088 euros et 2824 euros. Fenêtres en simple vitrage bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1005 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté propriétés privées découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le parc de procé. Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Prix fai 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Performance énergétique d - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bernard, au 06 59 68 66 21 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t4 en parfait état, dans un petit collectif à proximité des bords de l'erdre, des transports en commun, commerces et écoles. Idéalement situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon disposant d'une vue sur jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, séchoir, 3 chambres, rangement, salle d'eau, wc. Confort gaz individuel. Annexes : une cave, local vélo commun et une place de parking individuelle. Appartement à vendre au prix de 243 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics dpe consommation énergétique c indice 135 et gaz à effet de serre c indice 28. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 30 lots principaux. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude entre 763 et 1033 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel macabre, au 06 22 95 05 14 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 379712- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes (44300) secteur hippodrome coup de coeur pour cet appartement t4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur. Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, des placards de rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave de 6 m² et un parking privé complètent ce bien. Situé dans une rue au calme. Proche des commerces, des écoles, des facultés et des lignes 26 et c20. Vous rejoignez rapidement le périphérique. Charges courantes par an : 1652 euros dpe : classe d 224 -ges classe c16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget : 249576 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Par téléphone au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n° 374129ljm. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1652 euros.