Vente appartement 3 pièces à Nantes (44)

Exclusivite, nantes 44000 - quartier jardin des plantes je vous propose en exclusivité cet appartement t3, de 62 m², exposé plein sud et traversant. Il est composé d'une entrée desservant la double pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres côté cour, une salle d'eau et w-c suspendus. Cet appartement au charme de l'ancien vous séduira par sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces, son parquet d'origine et le volume des pièces. En annexe vous disposez d'une cave, d'un débarras et d'un grenier. Le local vélo est en copropriété. Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu de 10 lots, les parties communes ont été refaites en 2020. Il n'y a pas de procédure en cours et les charges annuelles de copropriété sont de 2076 euros eau comprise. À deux minutes de la gare, du chateau, du centre-ville et des transport en commun, tram ligne 1_ busway. Vous pouvez tout faire à pied. Dpe : classe d indice 207 ges : classe b indice 6. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1410 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023. Budget : 267 970 euros honoraires inclus (3,99% à la charge de l'acquéreur soit 257 690 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399229 lbvb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Nantes (44200) : en exclusivite - quartier saint jacques / proche sèvre nantaise - bel appartement lumineux t3 de 66,51 m² carrez en bon état situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur avec balcon exposé sud, parking boxé de 15 m² et cave. Budget : 225 500 euros honoraires inclus (4,88% ttc à la charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur) quelques rafraichissements à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placards, salon / séjour avec bibliothèque donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, dégagement avec placards, wc. Un parking boxé et une cave complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (42 - arrêt oliveraie), écoles et bords de sèvre à 5 mns à pied. Charges : 190 euros / mois (inclus chauffage collectif et eau). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 151 lots d'habitation avec un beau parc. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1390 euros et 1950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°398615 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 225 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

Dans le quartier recherché de zola à nantes, au calme d'une impasse, bel appartement de type 3 d'une surface de 81 m², situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue et de standing. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un espace avec placards intégrés, menant à un salon chaleureux prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose également de son propre balcon afin de pouvoir y déjeuner. Le coin nuit, bien séparé avec un dégagement avec de nombreux placards, comprend deux chambres de 16 m² et 12 m² et l'une avec accès à un troisième balcon, une salle de bains avec des rangements et wc indépendant. Pour parfaire ce bel appartement, il dispose d'une cave, d'un grenier et un stationnement sécurisé en sous-sol. Proche des commerces (boulangerie, primeur boucher, supermarché), des écoles (saint-clair) et des transports en commun (bus 23,10 et 11), ce bien combine confort, fonctionnalité et tranquillité. À vendre au prix de 270 000 euros hai, les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 72 lots dont 18 d'habitation. 1600 euros de charges annuels de copropriété. Dpe consommation énergétique c indice 125 et gaz à effet de serre c indice 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 / 24 : entre 990 euros et 1390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 lumineux avec balcon ? Nantes erdre, saint-joseph de porterie a deux pas des bords de l'erdre, dans une impasse paisible et verdoyante, cet appartement allie calme, fonctionnalité et confort moderne. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif qualitatif. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), cet appartement de plus de 65 m², aux normes pmr, est pensé pour le confort au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon exposé sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains avec fenêtre, et de wc indépendants. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la résidence bien entretenue, le chauffage individuel au gaz, l'accès direct à un espace vert, ainsi que la proximité des transports (arrêt de bus ligne 75 à 400 m) et du centre de saint-joseph de porterie, situé à environ 600 m. Classe énergie : c / classe climat : c estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 euros et 800 euros (indexées sur les années 2021 à 2023) copropriété sans procédure en cours charges mensuelles : environ 115 euros copropriété de 163 lots dont 80 à usage d'habitation bien vendu libre de toute occupation prix : 239 000 euros hai honoraires de 4,6 % ttc inclus, à la charge de l'acquéreur envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre disposition avec plaisir pour vous accompagner dans ce projet ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 1381 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

À nantes, dans le quartier prisé de doulon, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt "mairie de doulon" (ligne 1 du tramway), venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, de 2012. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle (double vasque) ainsi qu'un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. Idéalement situé, au calme, en impasse, tout en restant proche des transports et des commodités. À vendre au prix de 188 990 euros hai, les honoraires d'un montant de 8 990 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 81 lots dont 48 d'habitation. Charges annuelles 2267 euros chauffage et eau comprise. Dpe consommation énergétique d indice 193 et gaz à effet de serre d indice 41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 950 euros et 1330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401639 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 2267 euros.

À deux pas du parc de procès, niché dans une résidence privée prisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, un dégagement spacieux donne le ton d'un intérieur soigné et fonctionnel. La pièce de vie de 32 m², accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour, prolongée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Deux chambres confortables, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse-jardin de 55 m² en angle, un vrai coin de verdure privé en ville, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La résidence, calme et arborée, bénéficie d'un emplacement de choix - ecoles (dont l'école saint-félix), commerces, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Et pour un confort au quotidien, une place de stationnement couverte en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché. Terrasse-jardin de 55 m² rénovation récente, prestations haut de gamme parking en sous-sol a proximité immédiate du parc de procès prix : 337 960 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. Les charges mensuelles, d'environ 200 euros comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes de la copropriétés. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1490 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud houard, au 06 87 20 23 79 ou, par courriel à m.houard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud houard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 949250229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 192 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Maud houard (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 949250229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite_nantes 44000 - quartier saint donatien : à deux pas de l'erdre dans ce quartier recherché, appartement en rez-de-chaussée de 65 m² avec terrasse d'environ 17 m² exposée sud-ouest donnant sur le jardin intérieur de la copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. La copropriété de très bon standing est composée de 45 lots d'habitations, visiophone, fibre, ascenseur, et local vélo. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros. Vous serez séduits par l'environnement de ce bien au coeur d'un quartier ou tout se fait à pied. Proche de l'immeuble vous disposez du bus et du tram. Pas de travaux a prevoir. Taxe foncière 1461 euros dpe : classe c, ges : classe a : estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1 / 01 / 2021. Budget : 286 000 euros honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 275 000 net vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379193c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 968 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Appartement soigné, ensoleillé, raffiné ! Sébastien philippe vous présente ce joli bien. Remis au goût du jour, vous serez séduit par les prestations : deux chambres avec placards donnant accès à la terrasse nombreux rangements salle de bain impeccable cuisine équipée et aménagée belle terrasse à l'abri des regards ascenseur garage fermé en sous-sol + possibilité d'achat d'un 2eme garage fermé en sus proximité des écoles et commerces transports (c1 et tram 1) chauffage électrique dpe : classe c / ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1020 euros. Budget 332.700 euros charge acquéreur (320 000 euros prix net vendeur, 12 700 euros d'honoraires) (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -.

Appartement de charme au coeur du centre-ville de nantes situé au 2e étage d'un immeuble datant de 1830, cet appartement de 94 m² vous séduira par son caractère et son potentiel. Il se compose d'un grand salon sur parquet massif orienté plein sud, qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, un grand dressing et une salle de bain. Un grenier de plus de 20 m² au sol vient compléter ce bien, apportant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Il est également possible de faire évoluer cet appartement en t4 grâce à des devis déjà disponibles, en réaménageant l'espace. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 353 566 euros hai, dont 3,99 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint joseph de porterie sur les bords de l'erdre proche transports et commercces, appartement comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse et jarddinet, coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Stationnnement sécurisé en sous-sol pris de vente 197 500 euros soit 190 000 net vendeur + 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter patricia herve 07 67 74 13 74 ou par courriel à p.herve@proprietes-privees.com agi ssant en tant qu'agent commercial indépendant pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat 401911 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1001 lots (). Charges annuelles : 1750 euros. Patricia herve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839050952 -.

T3 investissement locatif, nantes centre, locataires en place. - montant annuel des loyers : 4 866 euros (530 euros * 12 mois). - montant annuel des charges de copropriété : 800 euros. - montant de la taxe foncière en 2024 : 694 euros. Investisseurs, voici une opportunité à ne pas manquer ! Situé entre le jardin des plantes et l'île de versailles, cet appartement t3 de 47 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de nantes. Déjà loué, il vous assure un rendement locatif immédiat et sécurisé. Composé de deux chambres et d'un séjour fonctionnel, ce bien séduira durablement le marché locatif nantais. Une cave de 7,75 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire, toujours apprécié des locataires. Un investissement clé en main dans un secteur recherché, où la demande locative ne faiblit pas. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Dpe e (315 kwh / m2 / an d'énergie primaire). Ges e (68 kgco2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 046 et 1414 euros indexées sur l'année 2021. Prix de vente : 133 490 euros (honoraires inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 127 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel tanguy, au 06 20 88 85 96 ou, par courriel à s.tanguy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel tanguy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue entre le parc de procé et la place zola. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec une loggia isolée utilisée comme buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. La double exposition solaire permet de profiter du soleil toute la journée. Copropriété calme et arborée grâce au jardin commun à l'arrière du bâtiment. Récemment rénové, ce bien est idéal pour ceux qui cherche à poser leurs valises et à profiter de la proximité des transports (10,23), des écoles et des commerces. À vendre au prix de 234 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 900euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique e indice 320 et gaz effet de serre d indice 40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2452 euros.

Marie guennoc vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé sur une des places les plus connues de nantes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1910 sans ascenseur, cet appartement de type 3 (possibilité de créer un type 4) offre tous les codes qui font le charme de l'époque : tomettes et parquet d'origine, hauteur sous plafond et moulures, cheminées décoratives en marbre. L'entrée s'ouvre sur un double salon-séjour lumineux grâce aux grandes ouvertures et à sa porte vitrée donnant sur un balcon filant à la vue dégagée. Lui faisant face, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue sur cour. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses (13,5 m² et 15,7 m²), l'une dispose d'un très grand dressing complètement aménagé, l'autre d'un accès sur le balcon. Une salle d'eau récente et un toilette séparé complètent ce bien. Rare sur nantes, cet appartement est vendu avec une cave de 8,5 m² et un grenier de 8 m². Possibilité d'acheter un garage boxé en sus. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles de 330 euros. Pas de procédure en cours. Le mot de votre conseillère : cet appartement est fait pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie citadine. Il est très fonctionnel, spacieux et parfaitement entretenu ! Les biens vendus avec cave et grenier sont rares, c'est un vrai plus ! Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 447000 euros hai dont 17000 euros d'honoraires, soit 430 000 euros hors honoraires information d'affichage énergétique : dpe d ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat référence 392775gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté propriétés privées découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le parc de procé. Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Prix fai 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Performance énergétique d - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bernard, au 06 59 68 66 21 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue imprenable sur l'erdre quartier de la tortière au 3ème étage avec ascenseur, t 3 très lumineux comprenant séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et un wc. En complément une cave et une place de parking. Prix fai 219 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Performance énergétique e - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 930 euros et 1300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bernard, au 06 59 68 66 21 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - hyper-centre quartier decré - exceptionnel ! Associant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, murs en pierres et poutres apparentes. ) et le confort du contemporain, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux de 52 m² dans un immeuble ancien de style haussmannien. Situé au calme dans une rue piétonne, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le moderne et l'ancien, ce superbe bien vous séduira par son charme et ses volumes. Desservis par une entrée, son vaste salon avec cheminée d'ornement et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous offrent un bel espace à vivre. Grâce à ses hautes fenêtres et son impressionnante hauteur sous plafond, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Vous profitez également de 2 chambres (dont l'une pouvant être aménagée en bureau). Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un grenier complète le bien. * dpe g - ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2240 euros par an). Possibilités d'amélioration du dpe en suivant les préconisations du diagnostic. Prix : 299 000 euros (honoraires 4.99% ttc inclus charge acquéreur soit 284 800 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 51 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété 56 euros / mois. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : votre-bien. Immo * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée mandat réf : 379709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 673 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Au coeur de nantes, très bel appartement avec balcon de 15 m² proche des bords de loire. Il est composé de : séjour / cuisine 38.24 m², 2 chambres de 12.25 m² et 10.02 m², sdb, wc, parking. Proche école, commerces, transports, loisirs. Disponibilité 2ème trimestre 2024. Prix à partir de 460000 euros, frais de notaire réduits, possibilité pinel. D'autres appartements t3 et t2 possibles. Pour vous accompagnez dans votre projet, contactez michel fradin au 06 33 37 08 80 ou par courriel sur m.fradin@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de michel fradin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au rsac nantes 852392497 auprès de la sas propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes 48762477700040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat n° 290401, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel fradin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 852392497 -.

Rond Point de Rennes. Appartement coup de coeur bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse privative de 60 m² au calme absolu dans copropriété à taille humaine des années 90. Entièrement rénové avec gout en 2024 celui-ci offre; une une pièce de vie ou vient s'intégrer une cuisine conviviale aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse sans vis à vis, deux chambres au calme sur parc, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, wc. Une Cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de ce charmant appartement. Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie. )les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms. Nombreux rangements. Prix hors honoraires 250 000€ Honoraires agence 6.6% à la charge de l'acquéreur Volets électriques, chauffage individuel électrique. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Bd jules verne - nantes dans une résidence des années 2000 récemment ravalée, proche de toutes commodités, des transports en commun (arrêt du chrono bus c1 au pied de la résidence) et des axes périphériques, venez découvrir cet agréable t3 situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec un balcon attenant exposé sud donnant sur le jardin de la copropriété, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des wc séparés. En annexe, un garage en sous-sol. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1615 euros.

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouveau à la vente et seulement chez iad. Charmant T2 / T3 lumineux avec vue sur les toits de Nantes au cOEur du quartier prisé de Chantenay, face à la mairie. – Environnement verdoyant Situé au 2e étage sur 3 d’un petit collectif bien entretenu, cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implanté au cOEur d’un vaste parc arboré partagé, avec composteur à disposition des résidents, ce bien rare allie confort et fonctionnalité. L’appartement, en très bon état, offre une belle distribution des pièces et de nombreux rangements. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un salon cosy ouvert sur une salle à manger lumineuse, d’une chambre, une deuxième possible très facilement, d’une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d’un cellier avec arrivée d’eau pour machine à laver. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et bien agencée. Les grandes fenêtres offrent une belle vue dégagée sur les toits de Nantes, apportant une agréable sensation d’espace et de clarté à chaque instant de la journée. Situé dans un quartier recherché et à proximité des commodités, transports et espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : • Luminosité traversante • Vue dégagée sur les toits sans aucun vis à vis-à-vis. • Environnement calme, verdoyant et sécurisé • Bon état général, aucun travaux à prévoir • Petite copropriété conviviale À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 65 m² rue de Gigant, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010, terrasse ouest sur jardin et murs en pierre (entièrement clos). Plein centre, 2mn à pied de la rue Cassini. Commodités et transports au pied (chrono bus ). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas et d'une hotte aspirante. Il est également composé d'une buanderie, de 2 chambres spacieuses, dont une avec un placard, d'une salle d'eau et des WC séparé. En annexe un box fermé et un emplacement de parking sous-sol. DPE : D 311 500 € FAI (dont 4,53 % TTC honoraires charges acquéreur : 298000 € net vendeur) Environ 1400 € de charges annuelles comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'électricité des parties communes. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien au 06 84 62 78 80. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RENE BOUHIER, dans une copropriété récente de 2004, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3, lumineux, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon exposé sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage double.

Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé dans le quartier prisé de Doulon-Bottière à Nantes. Avec une superficie de 70,4 m², ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2003, l'appartement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose de deux chambres confortables et d'un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez également d'une belle terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou un dîner sous les étoiles. Les commodités modernes incluent un ascenseur pour un accès facile et un garage fermé en sous-sol, garantissant votre confort au quotidien. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3744.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : appartement t3 – 2 chambres – hyper centre de nantes vivez au rythme du centre-ville de nantes, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les animations culturelles et sportives. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Il se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau récente et fonctionnelle. Ses atouts : emplacement recherché, petite copropriété sécurisée, dernier étage – calme assuré une visite s’impose… ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 674 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nouveau - île de nantes - appartement - 2 chambres - terrasse - double garage situé sur l’île de nantes rue léon durocher proche du tribunal et du parking des machines. Découvrez cet appartement au premier étage avec ascenseur de 2018. Composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec espace machine. Un wc séparé. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Local vélo en commun. Double garage en sous sol et en enfilade. Locataires étudiantes actuellement en place. Loyer 896€ c. C. Ses atouts : l’emplacement - lumineux - grande terrasse - aucun travaux - double garage - accès salle de sport à votre disposition pour plus d’informations et organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.14€ par mois (soit 1033.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.