Vente appartement 2 pièces à Roubaix (59100)

Appartement 2 pièces de 45 m² en vente à Roubaix - Idéal pour primo accédant ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé dans Avenue des Nations Unies à Roubaix. Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus College et Saint Remi, ainsi que la station de métro Eurotéléport. Proximité des espaces verts avec le parc du Nouveau Monde à seulement 350 mètres et le parc de la visitation à moins d'un kilomètre. Parking Vendu loué. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 700euros - Charges de copropriété : 150euros - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce superbe loft niché dans une résidence sécurisée, idéale pour les amateurs de luminosité, d'espaces ouverts et de vie citadine. Situé à deux pas du Parc Barbieux, des commerces, et de l'EDHEC, cet appartement d'environ 64 m² ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à des moments de partage autour d'un bon repas. À l'étage, en mezzanine, une magnifique chambre d'environ 30 m² allie confort et intimité pour vos nuits paisibles. En excellent état général, ce loft est prêt à vous accueillir sans travaux ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 238 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 899€ ~ 1217€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Splendide Duplex - Idéalement Situé à Roubaix Découvrez ce magnifique duplex, au sein du Château BARBIEUX, entièrement restauré en 2016, situé au cOEur de Roubaix. Avec une surface de 46.7 m², cet appartement au cachet préservé offre un agencement intelligent sur deux niveaux pour un confort maximal. Situé au premier et unique étage du bâtiment, il se compose d'un espace de vie lumineux entièrement parqueté, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine équipée, à l'étage vous trouverez une chambre cosy, une salle de bain moderne avec wc. L'agencement est pensé pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes valorisent cet appartement. La résidence sécurisée est dotée de tous les atouts pour assurer votre tranquillité d'esprit, avec notamment un digicode et un interphone. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système de chauffage au gaz collectif pour un confort optimal toute l'année. Les doubles expositions, est et sud, offrent une luminosité naturelle exceptionnelle à l'appartement. En outre, vous disposerez d'une place de parking aérienne pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité et d'une cave privative. Les alentours regorgent de commodités et vous aurez même accès à l'EDHEC, l'une des écoles les plus prestigieuses, à seulement 200 mètres de votre futur chez-vous. Cet appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans ce duplex d'exception à Roubaix. Une visite s'impose pour saisir pleinement le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROUBAIX rue Edouard Vaillant, à proximité de l'EDHEC, appartement à vendre avec balcon sur parc, cellier et garage. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine récente avec plaques, hotte, meubles, 1 chambre, Salle de bain avec lavabo, et douche, wc séparés. Un cellier et un garage individuel (box fermé au rdc). Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D (243) / B (7). estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1124€ (prix moyen des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 abonnements compris) Bien en copropriété - 118 lots - montant des charges trimestrielles de copropriété : 322€.Prix de vente : 132.750€ dont 7750€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (6.2%)Barême des honoraires de négociation selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC,  fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur idéal, rue des Champs, dans une résidence sécurisée de 2012, voici un bel appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien, rénové, dispose d'un hall d'entrée de 4 m², un séjour de 25 m² avec cuisine meublée ouverte et équipée, une chambre de 12,40 m², une salle d'eau de 6 m² avec cabine-douche (neuve) _meuble lavabo_miroir_WC. Le chauffage est individuel (chaudière Viessmann). Une place de parking couverte privative complète l'ensemble. Le syndic est Cytia. Un local poubelles et vélos sont à votre disposition. La taxe foncière est de 650€. Secteur recherché, cet appartement est situé entre la gare et le Centre-ville. Vous bénéficierez de toutes les commodités de transports (gare, bus, tramway). Proche des IUT, de l'école ENSAIT et du musée "La Piscine". Idéale personne seule, couple ou investisseur. Je vous attends avec plaisir pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

C'est dans une magnifique copropriété que se situe cet appartement lumineux de type 2 en duplex de 46,70 m². Il comprend une pièce principale avec vestiaire à l'entrée et une cuisine installée. Le séjour parqueté dispose de 2 grandes fenêtres. À l'étage, il y a une chambre spacieuse avec placards et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, vasque, wc et sèche-serviettes. Chauffage collectif (chaudière gaz à condensation performante). Une place de stationnement extérieure. Une cave. Les charges (chauffage, eau, électricité parties communes, charges copropriété) s'élèvent à la somme de 161,43 € / mois. À 2 pas du Pac Barbieux et de l'EDHEC.

Appartement 2 pièces de 45 m² en vente à Roubaix - Idéal pour primo accédant ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé dans Avenue des Nations Unies à Roubaix. Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus College et Saint Remi, ainsi que la station de métro Eurotéléport. Proximité des espaces verts avec le parc du Nouveau Monde à seulement 350 mètres et le parc de la visitation à moins d'un kilomètre. Parking Vendu loué. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 700euros - Charges de copropriété : 150euros - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

[SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP] Ce dispositif s’adresse aux particuliers désireux de diversifier leur patrimoine, tout en percevant des revenus sous forme de loyers. L’acquisition d’un bien immobilier neuf ou ancien, meublé, donnera accès à une fiscalité avantageuse. L'ANGORA, une résidence de 128 logements (privilégiés pour séniors) allant du studio au 3 pièces, située à Roubaix, au cœur de la métropole lilloise. Le programme est conçue pour offrir un environnement paisible et convivial, encourageant les rencontres et les affinités entre ses résidents. Il propose divers services pour le confort et le plaisir au quotidien destinés aux seniors, tels qu'un salon-bar, un restaurant (avec un chef cuisinier sur place), un espace beauté, un bassin d'aquagym et de balnéo, une salle de sport, un programme d'activités quotidiennes, un espace multimédia, une terrasse aménagée, ainsi qu'une équipe disponible et attentive. En effet, le projet se concentre sur le bien-être et la tranquillité des résidents en proposant une assistance 24h / 24 et en étant équipée de caméras de sécurité, tout en vivant en toute indépendance dans leur appartement. Roubaix est une agglomération dynamique et attrayante, proche de la Belgique, qui s'est convertie en préservant son riche patrimoine industriel en transformant d'anciennes friches en lieux publics et culturels. La ville est fière de son passé avec de nombreux monuments historiques à visiter et des espaces verts remarquables tels que le parc Barbieux avec ses 60 essences d'arbres. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

3%.Com. Roubaix gare. Bel appartement de type t1 bis rénové récemment (vendu loué). En retrait de rue, il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements (syndic bénévole). Vous y trouverez une pièce principale lumineuse, une chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage eléctrique. Stationnement facile dans la rue. Rue calme. À proximité du métro et de la gare de roubaix (6 minutes à pied). L'appartement est actuellement loué 486 + 30 euros de charges. Taxe foncière : 450 euros environ. Contactez raphaël bollengier, agent commercial en immoblier (rsac lille 520 334 376). Tel : 06 95 19 98 04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bienvenue dans l'annonce de votre futur chez-vous, où confort et proximité sont au rendez-vous ! Vous cherchez un appartement à la fois cosy et pratique ? Nous avons l'offre qu'il vous faut ! Ce charmant T1 de 50 m² situé à ROUBAIX, est le lieu idéal pour les jeunes couples ou les personnes vivant seules. Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une alcôve qui sert de chambre, ainsi qu'une salle d'eau, le tout décoré avec goût pour vous offrir un cadre agréable où il fait bon vivre. Vous pourrez vous détendre dans votre nouveau cocon en toute sérénité grâce à l'interphone et l'ascenseur qui vous garantiront sécurité et facilité d'accès. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée indépendante, comprenant un réfrigérateur et une plaque de cuisson, où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec les fenêtres en PVC double vitrage, vous profiterez d'une excellente isolation thermique et phonique, vous offrant une tranquillité inégalée. Le chauffage individuel au gaz vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'hiver. Côté commodités, vous serez comblés ! Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité de l'appartement. Vous pourrez également vous rendre à pied à de nombreux commerces et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au milieu de l'avenue Jean Lebas entre la mairie et la gare. Une station de métro se trouve à seulement 2 minutes. Vous êtes à proximité du Musée de la Piscine, des Ecoles Nationales ENSAIT, ESAT et des universités. Enfin, vous serez heureux d'apprendre que la taxe foncière s'élève à seulement 800€ et les charges de copropriétés ont un coût annuel de 1500€, un véritable atout pour votre budget. En somme, cet appartement est la perle rare que vous recherchiez ! N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, où vous vous sentirez chez vous dès les premiers instants. Prix à négocier.

[TRAVAUX EN COURS] En ce moment, remise de 2 000 euros par pièces + frais de notaire offerts ! Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable ! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j / 7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Flanelle, une résidence composée d'appartements et maisons. Situé quartier nouvelle génération de La Lainière, le programme est conçu autour d'un coeur d'îlot verdoyant, synonyme de fraîcheur et de biodiversité. • Appartements T2 de 43 à 45 m² avec Balcon ou Terrasse et place de stationnement à partir de 142 425€ * • Maisons 3 chambres avec jardin - Dernière opportunité - 255 000€ * Pour votre tranquillité, au sein de son écrin végétal, la résidence est préservée des regards et des bruissements de la ville. Elle garantit votre bien-être en toutes circonstances. - RT2012 -20% (chaudière individuelle gaz à condensation + panneaux photovoltaïques). - Bel espace de vie convivial et lumineux - Logements livrés clés en mains (peints, engazonnés et clôturés). - Résidence sécurisée avec ascenseur - TVA réduite à 5,5% ou 20% - Frais de notaire réduits - Eligible Pinel + (Zone B1) pour investir en appartement - Eligible au Prêt à Taux Zéro A proximité de Roubaix, Tourcoing, Leers, Lys-Lez-Lannoy, Neuville-en-Ferrain et à 15Kms de Lille. Prenez contact avec un conseiller commercial pour en savoir plus sur le programme et concrétiser votre projet. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5,5%, soumise à conditions de ressources et réservée aux logements à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logehome croix vous propose cet appartement refait à neuf et surtout de plain pied dans un clos sécurisé. Exceptionnel sur le secteur, entre le parc barbieux et le centre de croix, appartement de plain pied avec une belle terrasse de 23 m² sans vis à vis et bien exposée. Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, chambre avec accès sur la terrasse également, sdb attenante ! Copropriété récente bien entretenue et une sécurité renforcé. Parking possible en sus, box vélos, local poubelle… une très belle prestation… pour plus de renseignement contactez constance homo au o6 22 89 69 80 ou l'agence au o3 20 15 00 00. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°4 de la copropriété qui comporte 6 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 237 €. Procédure contre le syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Logehome croix vous propose cet appartement refait à neuf et surtout de plain pied dans un clos sécurisé. Exceptionnel sur le secteur, entre le parc barbieux et le centre de croix, appartement de plain pied avec une belle terrasse de 23 m² sans vis à vis et bien exposée. Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, chambre avec accès sur la terrasse également, sdb attenante ! Copropriété récente bien entretenue et une sécurité renforcé. Parking possible en sus, box vélos, local poubelle… une très belle prestation… pour plus de renseignement contactez constance homo au o6 22 89 69 80 ou l'agence au o3 20 15 00 00. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°4 de la copropriété qui comporte 6 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 237 €. Procédure contre le syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Logéhome Croix vous propose ce superbe T2 de 42 m² - Luminosité et Confort au Rendez-vous ! Découvrez cet appartement T2 de 42 m² idéalement conçu pour votre confort : • Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir autour de l'ilot central. • Une chambre séparée, offrant calme et intimité. • Une salle de bains avec baignoire, pour des moments de détente après une longue journée. • Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, alliant confort et sérénité. Localisation idéale, à quelques minutes à pieds du métro et de la gare, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Constance HOMO au o6 22 89 69 80 ou l'agence Logéhome Croix au o3 20 15 00 00. Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LOGÉHOME Croix vous propose : Un superbe appartement T2 avec mezzanine, terrasses et charme unique. Situation exceptionnelle, situé entre Croix centre et Croix Barbieux, dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Découvrez ce magnifique appartement de 59 m² niché dans un clos sécurisé. Les atouts de ce bien exceptionnel : - Deux grandes terrasses exposées sud-est et sud-ouest, idéales pour profiter du soleil en période d'été. - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se retrouver en famille. - Une mezzanine ouverte, offrant un espace unique avec coin salon et bureau, aillant fonctionnalité et charme. - Une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une grande salle de bain avec un deuxième WC, pour plus de confort. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt a accueillir ses nouveaux propriétaire Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare combine modernité et sérénité. Jolie prestation pour cette petite résidence de 6 lots. Bien tout à fait UNIQUE, soyez réactif ! Pour tout renseignement, contactez l'agence au O3 20 15 00 00 ou Constance HOMO au O6 22 89 69 80. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°2 de la copropriété qui comporte 6 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 289 €. Procédure contre le syndicat : Non.

Fabienne picavet optimhome 07 78 38 92 50 vous propose cet appartement de 41 m² composé d'une chambre, situé dans un très bel immeuble ancien. Un hall d'entrée assez vaste avec un coin buanderie les toilettes indépendantes, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre avec salle de douche attenante. En parfait état, il a aussi l'avantage d'être très bien localisé, proche des transports des commerces et des écoles. Complètement rénové, il fait partie d'une copropriété de 6 appartements et a donc des charges faibles. La belle hauteur sous plafond de l'appartement lui procure une très très belle clarté il ne dispose pas d'ascenseur et se trouve au 1er étage. Il conviendra à une personne seule ou a un couple, idéal pour une étudiant. Sa localisation est particulièrement judicieuse à proximité immédiate de tout idéal pour 1er achat. À voir sans tarder nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs et eau ) : 490€ soit 40€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne picavet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°749 941 829 greffe de lille) 07 78 38 92 50 (réf. 564669 ).

Sur la commune de Croix, à proximité immédiate du Par Barbieux, Appartement T2, situé au 2ème étage, de 45 m² habitables offrant un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine, le tout donnant sur un balcon de 5,50 m², exposé Est, une grande chambre de 12,24 m² et une salle de douche. Une place de parking privé. À moins de 5 minutes de l'arrêt de Tramway 'Villa Cavrois". Frais de notaire réduits et éligible PINEL, une superbe opportunité.

Sur la commune de Croix, à proximité immédiate du Par Barbieux, Appartement T2, situé au 1er étage, de 41,85 m² habitables offrant un hall d'entrée, une pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine, le tout donnant sur un balcon de 5,20 m², exposé Ouest, une chambre de 11 m² et une salle de douche avec WC. Une place de parking privé. À moins de 5 minutes de l'arrêt de Tramway 'Villa Cavrois". Frais de notaire réduits, une superbe opportunité.

Appartement 2 pièces dominique watine immobilier, partenaire de la résidence sénior des calèches à croix, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement avec décoration récente et élégante. Cet appartement de 70 m² offre un beau salon avec terrasse orientée sud ouest, une belle chambre et sa sde, petite cuisine, entrée rangements, cave et parking en sous sol. Les charges mensuelles comprennent bien sûr : le chauffage, l'eau chaude / froide mais aussi de nombreux services (accueil24 / 24, jardin, loisirs, restaurations, sécurité. )une possibilité de location peut être envisagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : impots foncier 1449 euros visite sur rendez-vous au 06 82 71 87 13, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements dans le même esprit en vente ou en location.

Ideal investisseur à forte rentabilité pour défiscaliser; un appartement neuf très lumineux de 2025 de 67 m² avec le garage. Nota : construction débutée en 2024 avec permis délivré en 2024 "livré en avril 2025" permis de construire qui sera donné à l'acte définitif avec garantie décennale et facture de tous les travaux. Au rez-de-chaussée se trouve - espace vélos et / ou motos ou autres. -le garage -la chaudière basse condensation dernière génération et espace machines à laver a l'étage ; -un salon-séjour ouvert sur cuisine équipée parquet en chêne massif dans toutes les pièces -une salle d'eau avec grande douche italienne 90 / 140 carrelage style marbre -vmc -une grande chambre équipée fibre avec parquet chêne massif les travaux ont débuté en juin 2024 et seront fini en avril 2025. Vendu clés en main avec des matériaux haut de gamme, on pose ses meubles ! Travaux effectues : - menuiseries pvc blanc et gris anthracite extérieur. - cumulus dernière génération faible consommation - parquet en chêne massif - toiture neuve - cuisine entièrement équipé moderne de 2025 - salle d'eau avec douche italienne. - une buanderie pour machines au rez-de-chaussée - 1 wc - 1 grande chambre - enduit, peinture, électricité, portes d'intérieur et porte extérieur de 2025. -porte de garage individuel motorisée en acier de 40mm isolée mousse compressée avec 2 télécommande. Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé. En plein centre. Ou il fait bon vivre,. Et surtout dans une maison "style appart t2" remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! À ce prix nettement sous le marché pour du neuf, je vous suggère une visite immédiate ! Ideal investisseur pour defiscalier ou 1er achat - location possible à 15e / m² soit 1010 euros hc en fourchette normal. - prix conseillé à 919 e en fourchette basse pour de la location. Situation : proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc. Notamment le centre commercial carrefour wasquehal. Isolation au-dela de la rt 2020, nota : l'épaisseur d'isolation préconisée pour les murs afin de parvenir à l'objectif bepos et au coefficient d'isolation thermique u=0,16 est d'environ 300mms et nous avons fait du 400mms pour une isolation optimal ou les diagnostics ont été prévus en c. 160 kwh ep / m². An (classe c) 5 kg eqco2 / m². An (classe a) estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 estimation a 264500 euro ! Une affaire a saisir pour une maison de 2025 ! À vendre 190000 euros, les honoraires sont à charge vendeur pour tous renseignements, contacter romuald legros au 06 62 17 00 01 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901154 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395164 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald legros (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 409 901 154 -.

Dans le quartier de l’Hippodrome à Wattrelos, vous profitez d’une situation centrale, à proximité immédiate du Parc du Lion et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied. Vous pouvez rejoindre rapidement en voiture le boulevard Pierre Mauroy en direction de Lille ou de Tourcoing. Et la Belgique voisine n’est qu’à 900 mètres de votre domicile. La Promenade s’inscrit dans un programme résidentiel plus vaste organisé autour d’un agréable cœur d’îlot paysager. Les lignes à la fois traditionnelles et contemporaines de son bâtiment s’intègrent parfaitement dans le panorama de ce quartier emblématique du renouveau urbain. La Promenade propose une déclinaison d'appartements du 2 au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse (selon plan), et pour la plupart de belles orientations et des vues dégagées sur l’environnement. Contactez l’un de nos conseillers pour être informé ou pour prendre rendez-vous : 03 67 14 28 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T2 de 39 m² avec balcon exposé plein Sud à Lys-lez-Lannoy, dans le quartier Jules Guesde - Justice. La pièce de vie est lumineuse et propose une cuisine fonctionnelle et équipée. Il y a une belle ouverture sur le balcon depuis le séjour. La chambre est spacieuse et confortable (11 m²). La salle de bain avec baignoire et WC + branchements machines est également grande et en parfait état. Une place de parking couvert vient en plus de l'appartement + Accès garage à vélos sécurisé. Charges de copropriété : environ 300€ / trimestre On aime : - la localisation idéale, proches des commerces (Auchan Leers à 5min), écoles et transports en commun - l'environnement calme & la résidence sécurisée et moderne - l'exposition sud pour une luminosité optimale Ce bien est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Chloé ROBAERT : o6.35. 56.40. 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au calme, au sein d'une résidence privée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement lumineux de 46,68 m². Il dispose d'une entrée, d'un beau salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle de douche avec wc ainsi que d'une chambre spacieuse. avec dressing Un jardin clos et un garage complètent le bien. ( Copropriété de 188. lots - Charges annuelles : 1768,76EUR) pas de procedure en cours. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Bernard Santgerma agent commercial indépendant (EI agissant pour le compte de l'agence Imko Marcq sous le numéro de RSAC 2023AC00237 Tél : 06 14 34 45 69 / bernard.santgerma@imko.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Appartement de 2 pièces de 45 m² en vente à Tourcoing - Idéal pour investisseurs ou jeunes couples. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé à Tourcoing, secetur Montyon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une mezzanine - Une salle de bain Atouts : - Une résidence récente avec faibles charges - La mezzanine avec placard Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Sacré Cœur à 2 minutes à pied, - Métro de la Gare de Tourcoing à 6 minutes à pied, - Gare de Tourcoing à 11 minutes à pied, - Lycée à 6 minutes à pied, - Parc des abeilles à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 993 euros - Charges de copropriété : 109 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.