Vente appartement avec ascenseur Roubaix (59100)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel 3382 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w. c.Rentabilité de 5,44% Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@nexity.fr.

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3229 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.78% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@nexity.fr.

Appartement T4 Roubaix Barbieux 115 m², balcons + cave Bel appartement T4,115 m² situé à Roubaix, secteur parc Barbieux avec 3 chambres, 2 balcons et cave. Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts, vous serez séduit par sa superbe vue dégagée. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse d'environ 46 m² avec balcon vue sur parc Barbieux, 3 chambres de 12 à 13 m² dont une avec balcon, un hall d'entrée et couloir avec grands placards pour dressing / vestiaire et rangements, une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave privative. Double vitrage PVC, chauffage au sol. Appartement fonctionnel et très bien agencé. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes et espaces verts. Stationnement sécurisé dans la résidence. Secteur EDHEC, Parc Barbieux, hôpital, vous êtes proche de toutes commodités  : écoles, commerces, transports (tram, métro et bus). Tout à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : le bien représente les lots 9 et 70 de la copropriété qui comporte 130 lots, la moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6000 €. Procédure contre le syndicat non.

Idéalement placé rue des Champs, dans une résidence sécurisée de 2012, voici un bel appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien, prochainement rafraîchi (sols et plafonds), dispose d'un hall d'entrée de 4 m², un séjour de 25 m² avec cuisine meublée ouverte et équipée, une chambre de 12,40 m², une salle d'eau de 6 m² avec cabine-douche (neuve) _meuble lavabo_miroir_WC. Le chauffage est individuel (chaudière Viessmann). Une place de parking couverte privative complète l'ensemble. Le syndic est Cytia. Un local poubelles et vélos sont à votre disposition. La taxe foncière est de 650€. Secteur recherché, cet appartement est situé entre la gare et le Centre-ville. Vous bénéficierez de toutes les commodités de transports (gare, bus, tramway). Proche des IUT, de l'école ENSAIT et du musée "La Piscine". Idéale personne seule, couple ou investisseur. Je vous attends avec plaisir pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

Nouveauté à découvrir chez 3%.Com ! Venez découvrir ce magnifique appartement type loft de 110 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing de 5 étages, cet appartement comprend 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d'eau privative, d'1 balcon et une place de parking. Cette résidence de standing est située dans un ancien moulin industriel, réhabilité en 2009, à quelques minutes à pied du centre-ville de roubaix. Cet appartement de 110 m² habitable comprend : - 1 entrée, - 1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, - 2 grandes chambres, disposant chacune de sa salle d'eau privative, - 1 wc indépendant équipé d'un lave main, - 1 buanderie. Sur l'extérieur  : - 1 balcon de ± 6 m², exposé sud / est, - 1 place de parking privatisée. Points forts  : - appartement ayant été réhabilité entièrement en habitation en 2010, - située dans une rue calme, en bordure des chemins de promenade longeant le canal de roubaix, - dans une résidence de standing sécurisée. Infos utiles : - proche des commerces et écoles, - facilité de stationnement, - portes et fenêtres pvc double vitrage, - chauffage électrique à inertie douce et climatisation réversible, - charges de copropriété 1830 eur / an, - taxe foncière 1272 eur. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant valérie sadowski au ? 06 52 53 44 52 agent commercial en immobilier 3%.Com, rsac lille 922 289 178 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : ROUBAIX, limite MOUVAUX et TOURCOING Quartier Fresnoy Toutes commodités à proximité : Gare 800 m, Métro station Alsace 200 m, Accès voie rapide Tous commerces dans un rayon de 500 m Cet appartement de standing - situé dans une résidence sécurisée (interphone, digicode et caméras de surveillance) - a été construit en 2009 par KAUFMAN & BROAD, promoteur de référence sur la place depuis plus de 50 ans. Il bénéficie d’un environnement agréable et est situé dans une rue calme et résidentielle. Ce T5 bénéficie de beaux volumes et d’une surface carrez de 111 m², réparti entre un grand séjour de 30 m², 4 belles chambres entre 11 et 14 m², une cuisine de 8 m². La partie nuit est divisée en 2 espaces, l’un disposant d’une salle de bain équipée d’une baignoire et l’autre équipé d’une douche. L’exposition est / ouest de l’appartement lui permet d’être lumineux tout au long de la journée, la terrasse de 8 m² étant orientée est. Situé au dernier étage, cet appartement n’a non seulement aucun voisinage au niveau supérieur mais il est également seul sur son pallier d’accès. En termes d’équipement, on trouve un placard à l’entrée, 2 dressings dans les chambres, des radiateurs neufs, des volets roulants et du parquet dans chacune des chambres ainsi que du carrelage dans l’espace jour. Cet appartement est vendu avec un parking couvert (possibilité d’un second parking en sus), il bénéficie d’un ascenseur, d’un espace vélo et est connecté à la fibre. À noter que le disfonctionnement de la VMC, couplé à un dégât des eaux en toiture a provoqué des traces de moisissures au plafond. L’origine a été identifiée par le syndic, l’appartement sera repeint en quasi-totalité pour la vente. Taxe foncière 1 350 € / Charges 210 € mensuelles / Chauffage individuel électrique 180 € mensuels. Visite immersive MATTERPORT disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : À saisir ! Superbe T4bis lumineux dans la résidence sécurisée 'La Duquenière', avec gardien, située à deux pas du parc Barbieux. Dès l'entrée, protégée par une porte blindée, découvrez un vaste salon-séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon exposé plein sud. Ce balcon, équipé d'un store banne électrique, longe l'intégralité de l'appartement. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte de 9 m² équipée et fonctionnelle, séparée par une large porte à galandage. Côté nuit, trois belles chambres de 11,16 et 18 m², dont une avec douche et lavabo intégrés, vous offrent tout le confort souhaité. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. L'appartement dispose également de nombreux rangements pratiques ainsi qu'un cellier sur le palier pour encore plus d'organisation. Côté praticité : un garage box fermé de 17 m² avec porte électrique, un local vélo collectif, une cave de 5 m² et des places de stationnement non numérotées réservées aux copropriétaires. Les charges incluent tout le confort d'une vie sans souci : chauffage, entretien des espaces communs (ascenseur, espaces verts, ménage), frais de syndic (CAMAG) et présence d'un gardien 24 / 24. Pas de travaux votés dans la résidence Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398€ par mois (soit 4776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3%.Com. Roubaix barbieux. Superbe appartement de type 3 et développant une superficie de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence récente. Vendu loue vous y trouverez, une entrée avec rangement, une belle et lumineuse pièce de vie orientée plein sud avec accès au grand balcon (14 m²). En plus, une cuisine ouverte et équipée, rénovée il y a peu. Du côté nuit, on retrouve deux belles chambres dont une avec accès au balcon, une grande salle de douche et des wc séparés. L'appartement est en très bon état technique et économe en énergie. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Il est actuellement loué 833 euros charges comprises (810 + 23) et le bail locatif date de juillet 2023. Pour compléter le tout, une place de parking sécurisée. Possibilité d'en acquérir une supplémentaire. Située à roubaix, à proximité du parc barbieux, du domaine de beaumont, des commerces et des transports (tramway et bus). Taxe foncière : 1280 euros. Contactez raphaël bollengier, agent commercial en immobilier (rsac lille 520 334 376). Tel : 06 95 19 98 04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Roubaix (59100), ce superbe appartement atypique avec son espace nuit en duplex inversé vous fera profiter d'une intimité parfaite ! Au cœur d'une résidence standing bénéficie d'un emplacement privilégié face au Parc Barbieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La résidence sécurisée, calme et dotée d'un gardien est proche de toutes commodités, transports en commun, écoles, lycées et crèches, assurant un quotidien pratique et harmonieux. À l'extérieur, ce bien dispose de deux charmants balcons offrant une vue dégagée sur une cour arborée, un espace idéal pour se détendre en plein air. Doté d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ces éléments apportent une véritable plus-value à ce bien d'exception. À l'intérieur, cet appartement de type duplex de 110 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 salle d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fermée, le séjour spacieux, les balcons, les menuiseries neuves et la luminosité abondante font de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant. Rentabilité minimum 10% Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 07 83 19 26 39, E-mail : astrid.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290.

* EXCLUSIVITÉ * A Roubaix en face du métro et tramway Eurotéléport, à 200m de l'Hyper-Centre (commerces, centre commercial, cinémas, Écoles universitaires. ), profitez de cet investissement locatif pour ce studio loué meublé de 20,13 m², situé au 2è étage avec ascenseur, comprenant un living pour 2 personnes avec cuisine aménagé et équipée avec four_micro-ondes_plaque vitro céramiques_frigo top, une salle d'eau avec meuble vasque, wc et cabine douche et un couloir d'entrée. Chauffage électrique. La résidence sécurisée de 2016 est gérée par NEMEA, résidence pour étudiants, avec des responsables de location et d'entretien. Votre locataire bénéficiera également d'une salle de sport avec un professeur 1h par semaine, une salle de coworking, une laverie. Ils pourront également louer 45€ / mois une place de parking extérieure sécurisée. Le loyer annuel est de 3.096€ (charges de copropriété déduites). La taxe foncière de 350€. Le rendement net est de 4%. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

ROUBAIX - Résidence étudiante située à proximité des écoles des commerces et du parc Barbieux c'est bien Placement immobilier locatif sans les soucis et les aléas de la gestion - Percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - Fiscalité LMNP avec peu ou pas d'impôts et de contributions sociales à l'exception de la taxe foncière - Charges réduites ou nulles car réglées par le gestionnaire. Pas d'occupation propriétaire possible.

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